2023年商業(yè)大廈租賃合同合同編號(hào)：[ContractNumber]本合同由雙方于[合同簽署日期]簽署：甲方(出租方)：[公司名稱]地質(zhì)：[公司地質(zhì)]方式：[聯(lián)系方式]：[電子]乙方(租賃方)：[公司名稱]地質(zhì)：[公司地質(zhì)]方式：[聯(lián)系方式]：[電子]鑒于：甲方是商業(yè)大廈的合法所有者，并有權(quán)出租該商業(yè)大廈的部分空間；乙方經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，有意向租賃商業(yè)大廈的部分空間用于辦公和商業(yè)目的；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同。基于上述背景，雙方同意遵循條款和條件：1.租賃物甲方同意將商業(yè)大廈的[具體空間描述]租給乙方使用。2.租賃期限3.租金和支付方式3.1乙方同意按照方式支付租金：每月租金：[租金金額]租金支付日期：每月的[支付日期]日3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在支付日期前將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他雙方商定的支付方式支付。3.3晚付費(fèi)用：若乙方未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用，逾期支付費(fèi)用金額為每天租金金額的[逾期費(fèi)率]倍。4.使用規(guī)定4.1乙方可以將租賃空間用于辦公、商業(yè)或其他符合法律法規(guī)的合法目的。乙方不得在租賃空間從事危險(xiǎn)、違法或影響商業(yè)大廈安全和秩序的活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)使用商業(yè)大廈的公共設(shè)施和服務(wù)，但需遵守商業(yè)大廈的規(guī)章制度，不得干擾其他租戶的正常使用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)商業(yè)大廈內(nèi)的設(shè)備維護(hù)責(zé)任，維護(hù)租賃空間內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。如需維修或更換設(shè)備，乙方應(yīng)事先通知甲方，并征得甲方同意。4.4如果租賃空間內(nèi)需要進(jìn)行裝修、改造或任何結(jié)構(gòu)性的改變，乙方必須獲得甲方的書面許可，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和承諾在租賃期滿后將租賃空間恢復(fù)原狀。5.維護(hù)和合理使用5.1甲方將負(fù)責(zé)商業(yè)大廈整體的日常維護(hù)和管理，包括保持大廈干凈、維修設(shè)備和公共區(qū)域。5.2乙方應(yīng)保持租賃空間的清潔與整潔，遵守商業(yè)大廈的規(guī)章制度，合理使用商業(yè)大廈的設(shè)施和公共區(qū)域。乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的任何損失或損壞的責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同中的任何條款和條件，均被視為違約。非違約方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于要求對(duì)方支付違約金、解除合同或訴諸法律救濟(jì)。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.合同解除7.1在租賃期滿前，雙方不得單方解除合同。如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。7.2在租賃期滿后，除非雙方另有約定，本合同自動(dòng)終止。8.通知8.1雙方之間的任何通知、申請(qǐng)或接受都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送至地質(zhì)或：甲方（出租方）：[地質(zhì)]乙方（租賃方）：[地質(zhì)]9.適用法律和爭議解決9.1本合同涉及的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。9.2本合同受[國家/地區(qū)]法律管轄。本合同一式[份]，供雙方