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文檔簡介

二手房購銷合同一、合同雙方本合同由下列雙方于簽署，雙方同意按照規定進行二手房購銷交易：賣方（出售方）（簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：_____________聯系號碼/統一社會信用代碼：_____________地質：_____________買方（購買方）（簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：_____________聯系號碼/統一社會信用代碼：_____________地質：_____________二、房屋基本信息1.房產證號：_____________2.房屋地質：_____________3.房屋類型：_____________4.房屋面積：_____________平方米5.房屋所有權歸屬：_____________6.房屋現狀：_____________7.房屋權屬證明：_____________三、交易金額及支付方式1.總交易金額：_____________（人民幣）2.成交首付款：_____________（人民幣）（簽訂本合同時支付）3.過戶款：_____________（人民幣）（過戶時支付）4.交付款：_____________（人民幣）（買賣雙方約定的交房日期前支付）5.尾款：_____________（人民幣）（買賣雙方約定的最后一次支付日期前支付）6.支付方式：_____________（買賣雙方約定的支付方式）四、交房及驗房1.交房日期：_____________2.交房內容：_____________（房屋內的設施、家具等具體描述）3.乙方可隨時安排驗房，若發現房屋質量存在問題，甲方負責修復或承擔相應費用。五、違約責任1.甲方違約責任：未按照約定時間交付房屋或不符合約定交房內容的，承擔違約責任，向乙方支付違約金。若房屋在買賣雙方約定的交房日期前遭到拆遷或征用，甲方承擔違約責任，退還乙方已支付的全部金額，并承擔相應的違約金。2.乙方違約責任：乙方未在約定的交房日期前支付全部交付款的，承擔違約責任，支付給甲方相應的違約金。六、稅費及權益轉移1.稅費承擔：根據國家有關法律法規規定，個人所得稅、過戶費、契稅等相關稅費由乙方承擔。2.權益轉移：房屋的權益及所有權在過戶完成之前仍歸甲方所有，乙方承擔相應的風險。七、其他約定1.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、變更、解釋以及與本合同有關的爭議，均適用中國相關法律。任何一方違反本合同約定而引起的爭議，應協商解決，若協商不成，應向當地人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同經雙方當事人簽字確認后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。八、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，作出補充協議。2.本合同中如有任何條款無效或不合法的，不影響其他條款的有效性。3.本合同一經簽署即不可撤銷。甲方（簽字/蓋章）：___________

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