安裝工程預算前言安裝工程預算是確定建筑安裝工程造價，是建設單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程本錢，施工企業確定工程收入的一門經濟課程。安裝工程預算緒論11/28/20231一、主要包括以下內容：〔一〕建筑經濟根底該局部主要介紹以下三局部內容：根本建設有關內容建筑企業相關知識工程招投標概述〔二〕定額與應用該局部闡述了我國現行建筑安裝工程定額的組成內容以及施工定額、預算定額、概算定額和單位估價表根本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構成原理以及預算定額的組成和使用。〔三〕工程量清單計量與計價方法該局部詳細介紹安裝工程工程量的計算規那么，并使學生學會工程量的計算方法。〔四〕建筑設備工程計量計價與應用該局部介紹了建筑給排水、通風空調工程、電氣工程工程的設置與計價、組價定額的應用，結合案例進行分析。二、教材與參考書教材?安裝工程預算與工程量清單計價?化學工業出版社丁云飛等編著輔助學習資料?建筑工程工程量清單計價標準?GB50500-2003?廣東省安裝工程綜合定額?第一章建筑經濟根底第一節根本建設概述第二節建設企業第三節招標投標第一節根本建設概述一、根本建設的概念二、根本建設工程劃分三、根本建設工程的內容四、根本建設工程的分類五、根本建設程序一、根本建設的概念〔一〕固定資產〔二〕固定資產投資〔三〕根本建設含義〔一〕固定資產1．定義：是指使用期限在一年以上，單位價值在規定數額以上的主要勞動資料和非生產用房屋建筑2．特點：〔1〕使用期限〔2〕單位價值〔3〕其轉移過程特殊〔價值〕〔一〕固定資產3．固定資產再生產〔1〕固定資產再生產是固定資產消耗、補償、更新、擴大過程，是一個連續反復的過程。〔2〕類型簡單再生產：更新和替換、維持原有規模、生產能力和功效。擴大再生產：在原有基礎上增添新的固定資產使生產能力和工程效益增加。〔二〕固定資產投資1．定義：是以貨幣形式表現的方案期內建造、購置、安裝或更新生產性和非生產性固定資產的工作量。2．劃分：〔1〕1967年以前，所有固定資產統稱根本建設〔2〕1967年以后，從國家方案、統計上將其進行劃分根據投資性質和資金來源渠道的不同，固定資產分為基本建設投資①國家預算內基本建設撥款②自籌資金③國外基本建設貸款④專項基金擴大再生產①利用企業折舊基金②國家更新改造措施撥款③企業自籌資金④國內外技術改造貸款〔三〕根本建設含義根本建設是實現社會主義擴大再生產的重要手段，它為國民經濟各部門的開展和人民物質文化生活水平的提高建立物質根底。1．含義：是指固定資產擴大再生產的新建、擴建、改建、恢復工程及其與之相關的工作。2．實質：就是形成新的固定資產的經濟活動過程。3．表現：根本建設最終成果表現為固定資產的增加。〔三〕根本建設含義4．注意：固定資產的再生產并不都是根本建設。表現在：對于利用更新改造資金和各種專項基金進行挖潛、革新、改造工程，均視為固定資產更新改造，而不列入根本建設范圍之內。5．實現和內容根本建設是一種宏觀的經濟活動，它是通過建筑業的勘察設計和施工等活動，以及其他有關部門的經濟活動來實現的。具體內容包括：〔1〕資源開發規劃工作：用以確定根本建設投資規模結構、建筑布局、技術政策和技術結構、環境保護、工程決策等。〔2〕建筑安裝、生產準備竣工驗收、聯動試車具體指：建筑工程、安裝工程、設備工器具的購以及其他根本建設工作根本建設工程工程按照它的組成內容不同，從大到小可以劃分為建設工程、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。二、根本建設工程劃分1．建設工程特點：有一個設計任務書，按照一個總體設計進行施工，經濟上實行獨立核算，行政上有獨立組織建設管理單位，并且是由一個或一個以上的單項工程組成的新增固定資產投資工程。2．單項工程特點：指能夠獨立設計、獨立施工、建成后能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程工程，它是建設工程的組成局部。3．單位工程可以獨立設計，也可以獨立施工，但不能獨立形成生產能力與發揮效益的工程，它是單項工程的組成局部。4．分部工程是單位工程的組成局部，它是建筑物或構筑物的結構部位或主要工種工程劃分的工程分項。5．分項工程是分部工程的細分，是建設工程最根本的組成單元，也是最簡單的施工過程。

劃分依據：按照選用的施工方法，所使用的材料、結構構件規格等不同因素劃分的施工分項。分項工程是概預算分項中最小的分項，都能夠用最簡單的施工過程去完成；每一分項工程都能用一定的計量的單位計算，并能計算出某一定量分項工程所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數量單位。三、根本建設工程的內容1、建筑工程2、設備安裝工程3、設備、工具、器具的購置4、其他根本建設工作四、根本建設工程分類根本建設工程是由根本建設工程工程組成，根據工程工程的性質、用途和資金來源不同，可將建設工程作如下分類：〔一〕按性質劃分新建工程：新開始建設的工程或對原有建設工程重新進行總體設計，經擴大規模后，其新增固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的建設工程。擴建工程：為擴大原有主要產品的生產能力或效益，增加新產品生產能力，在原有固定資產的根底上，興建一些主要車間或其他固定資產的工程。改建工程：為了提高生產效益，改進產品質量或產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的工程，或為提高綜合生產能力增加一些附屬和輔助車間或非生產性工程工程。恢復工程：又叫重建工程，是指因重大自然災害或戰爭而遭受破壞的固定資產按原來的規模重新建設或在恢復的同時進行擴建的工程工程。遷建工程：是指原有企業或事業單位，由于各種原因遷到另外的地方建設的工程。〔二〕按在國民經濟中的用途劃分生產性建設工程：是指直接用于物質生產或滿足物質生產需要的建設工程。具體包括工業、建筑業、農業、林業、水利、氣象、運輸、郵電、商業或物質供給、地質資源勘探等建設。非生產性建設：是指滿足人民物質文化生活需求的建設工程。如：住宅、文教衛生、科學實驗研究、公用事業和其他建設。〔三〕按建設工程資金來源和渠道劃分國家投資的建設工程國家預算直接安排根本建設投資的建設工程，其中包括財政統借統還的利用外資投資的工程。銀行信用籌資的建設工程通過銀行信用方式，供給根本建設工程。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項存款、金融債券等。自籌資金的建設工程是指各地區、各部門按照財政制度提留的管理和自行分配于根本建設投資的工程。包括地方自籌、部門自籌和企業事業單位自籌。引進外資的建設工程利用外資建設的工程利用長期資金市場的工程引進外資的外資來源：借用國外資金吸引外資直接投資向國外銀行、國際金融機構、政府借入資金在外國金融市場發行債券吸引外國銀行、企業和私人存款合資經營合作經營外資企業合作開發補償貿易設備租賃長期資金市場籌資國債籌資社會集資股票國內債券國內合作經營國內補償貿易〔四〕按照建設階段劃分1．籌建工程只做準備，尚不能開工的工程。2．施工〔在建〕工程指正在建設中的工程。3．竣工工程工程施工已經全部結束并通過驗收。4．建成投產工程指工程已經全部竣工，并通過驗收，交付使用。〔五〕按照建設總規模和投資的多少來劃分一般可分為大、中、小型工程，其劃分標準各行業不盡相同，一般情況下：生產單一產品的企業按產品的設計能力劃分生產多種產品的企業按照主要產品的設計能力劃分難以按生產能力劃分的按照全部投資額劃分〔六〕按照隸屬關系劃分：部直屬工程地方部門工程企業自籌建設工程五、根本建設程序〔一〕根本建設程序的含義〔二〕根本建設程序的內容〔一〕根本建設程序的含義1．含義根本建設程序就是指建設工程從醞釀、提出、決策、設計、施工到竣工驗收整個過程中各項工作的先后次序，它是根本建設經驗的科學總結，是客觀存在的經濟規律的正確反映。2．實質投資轉換固定資產的經濟活動〔一〕根本建設程序的含義3．特點〔1〕多行業、多部門密切配合。〔2〕綜合性強、涉及面廣、環節多。4．要求按照一定的先后順序進行根本建設、妥善處理各個環節之間的關系，才能保證工程建設的順利進行。〔二〕內容我國根本建設程序包括以下七個階段：工程建議書階段，可行性研究報告階段、設計階段、建設準備階段、建設實施階段、竣工驗收階段和工程后評價階段。1．工程建議書階段〔1〕含義工程建議書是建設單位向國家提出要求建設某一具體具體工程的建議文件。〔2〕作用推薦作用，是根本建設的最初階段工作，是投資決策前對擬建工程的輪廓設想，主要是從擬建工程的必要性和可能性進行考慮。〔3〕內容建設工程提出的必要性和依據，進口設備情況，國內外差距，概況，必然性，可行性。產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想。資源情況，建設條件，協作條件；對引進設備說明引進國別、廠商的初步分析和比較。投資估算和資金籌措的設想，對于利用外資的建設工程還要說明利用外資的理由、可能性及歸還貸款的大體測算。工程進度安排。經濟效益和社會效益的初步估計。1984年國家計委明確規定，所有建設工程都要有提出和審批工程建議書這一道程序。工程建議書是國家選擇建設工程和有方案的進行可行性研究的依據。工程建議書被批準后，并不說明工程正式成立，只是反映國家同意該工程進行下一步工作。——可行性研究編制建議書主管區縣局總公司審批各級主管機關部門2．可行性研究〔1〕含義可行性研究是采用技術、經濟理論，對建設工程進行論證。主要有：技術上是否先進、實用、可靠；經濟上是否合理；財務上是否盈利；〔2〕目的①為建設工程能否成立和為審批提供依據。②減少工程決策的盲目性，使建設工程確實定具有科學性。〔3〕內容大體分為三項內容：市場供需研究、技術研究和經濟研究。①總論工程提出背景、投資必要性和經濟意義以及研究工作的依據和范圍。②需求預測與擬建規模。③資源、原材料、燃料及公用設施情況。④建廠條件和廠址方案包括地理、氣象、水文、地質、地形條件和社會經濟現狀，交通運輸及水、電、氣的現狀和開展趨勢；廠址比較和選擇意見。⑤工程設計方案。⑥環境保護包括環境現狀調查，預測工程對環境的影響，提出環境保護和“三廢〞治理方案。⑦企業組織、勞動人員定員與培訓。⑧工程實施方案與進度方案。⑨投資估算和資金籌措，包括主體工程和協作配套工程所需要的投資、生產流動資金的估算、資金的來源、籌措方式及貸款的歸還方式、自籌投資應附加財政部門的審查意見。⑩財務和國民經濟評價及其評價結論分析建設工程的經濟效果，不僅要計算工程本身的微觀效果，而且更重要的是衡量工程對國民經濟宏觀效果和分析社會的影響。3．設計階段

設計是對建設工程實施的方案與安排，決定建設工程的輪廓與功能。設計是根據可行性研究報告進行的。建設單位持批準的?設計任務書?和規劃部門核發的?建筑設計條件通知單?即可進行設計招標或委托設計單位進行設計。根據不同的建設工程，設計采用不同的階段一般工程采用兩階段設計，即：初步設計和施工圖設計。對于技術復雜又缺乏經驗的建設工程采用三階段設計，即初步設計、擴大初步設計和施工圖設計。〔1〕初步設計就是對已經批準的可研報告所提的內容進行初步的概括的計算，并作出初步決定，它由文字說明、圖紙和總概算三局部組成。其作用是作為主要設備訂貨、施工準備工作、土地征用、控制根本建設投資、施工圖設計或技術設計、編制施工組織總設計和施工圖預算的依據。初步設計和總概算按其規模大小和規定的審批程序，報相應的主管部門批準，經批準前方可進行技術設計或施工圖設計。〔2〕施工圖設計施工圖設計是根據批準的初步設計文件對工程建設方案進一步具體化、明確化。其主要內容有：①建筑平立剖面圖。②建筑詳圖。③結構布置圖和結構詳圖。④各種設備的標準型號、規格及非標準設備的施工圖。施工圖設計其作用是①是建設工程進行材料、設備的安排、各種非標準設備的制作。②施工圖預算編制的依據。③土建與安裝工程施工的依據。如果采用三階段設計時，在初步設計和施工圖設計之間增加技術設計階段，進一步確定初步設計中所采用工藝過程；建筑和結構的重大技術問題，設備的選型和數量，并編制修正概算。4．建設準備階段

建設準備階段是工程開工前對建設工程所需要的主要設備和材料申請訂貨，并組織大型專業預安排和施工準備，提出開工報告。建設準備的內容主要有：①做好技術準備。②做好整地拆遷。③三通一平〔五通一平或七通一平〕。三通一平是指水通、路通、電通、場地平整。五通一平是指水通、電通、路通、通訊、燃氣、場地平整。七通一平是指給水、排水、電力、道路、通訊、燃氣、熱力、場地平整。④修建臨時生產和生活設施。⑤協調圖紙和技術資料的供給⑥落實地方材料和設備、制品的供給及施工力量等。開工報告的主要內容①建設工程已經落實投資、施工圖設計、市政配套設施、“三材〞、施工單位現場“三〔五、七〕通一平〞等情況。②具有批準的年度方案和市規劃局簽發的建設工程許可證。5．建設實施階段

建設實施階段是按照方案、設計文件，編制施工組織設計進行施工，將建設工程的設計變成可供人們進行生產和生活活動的建筑物、構筑物等固定資產。工程實施過程中，要按照合理的施工順序組織施工，確保工程質量。6．竣工驗收階段

列入固定資產投資方案的建設工程或單項工程，按照批準的設計文件所規定的內容和要求全部建成，具備投產和使用條件，不管新建、改建、擴建和遷建性質，都要及時組織驗收，并辦理固定資產交付使用的轉帳手續。標準建設工程竣工驗收，交付使用應到達以下標準：①生產性工程、輔助性工程、已按設計要求建完并能滿足生產要求。②主要工藝設備已經安裝配套，經聯動負荷試車合格，構成生產線，形成生產能力，能夠生產出設計文件中規定的產品。③職工宿舍和其他必要的生產福利設施能夠適應投產初期的需要。④生產準備工作能夠適應投產初期的需要。竣工驗收程序一般分兩部進行①單項工程驗收。②全部驗收一般在驗收前，先由建設單位組織設計、施工等單位進行初步驗收，然后向主管部門提出驗收報告。驗收報告內容①竣工決算和工程竣工圖。②隱蔽工程自檢記錄。③工程定位測量記錄。④建筑物、構筑物各種檢驗、實驗記錄。⑤設計變更資料。⑥質量事故處理報告等技術資料。⑦財務清理工作。對于工業建設工程竣工驗收一般分為單體試車、無負荷聯動試車、符合聯動試車三個步驟進行，合格后，雙方簽訂交工驗收證書。7．工程后評價二工程預算一、概預算的分類二、根本建設程序與概預算的對應關系三、設計概算與施工圖預算的區別一、概預算的分類根據建設階段的不同，建設工程概預算有以下的分類投資估算設計概算修正概算施工圖預算施工預算工程結算竣工決算〔一〕投資估算1．定義：是建設單位向國家申請擬立工程或國家對擬立工程進行決策時確定建設工程在規劃、工程建議書、設計任務書等不同階段的相應投資總額而編制的經濟性文件。2．編制者及所處階段：建設單位在根本建設前期工作階段3．作用〔1〕它是國家決定擬建工程是否繼續進行研究的依據。作為擬建工程是否繼續進行的經濟文件，它為建設工程提供了一項參考性的經濟指標，對下階段工作具有約束力，同時也是決定工程能否進行下一步工作的依據。〔2〕它是國家審批工程建議書的依據。投資估算是國家決策部門領導審批工程建議書的依據之一，用來判定建設工程在經濟上是否列為經濟建設的長遠規劃或根本建設前期工作方案。〔3〕它是國家批準設計任務書的依據可行性研究的投資估算，是研究分析擬建工程經濟效果和各級主管部門決定是否立項的重要依據。它是決策性的經濟文件，可行性研究報告被批準后，投資估算作為控制設計任務書下達的投資限額，對初步設計概算編制起控制作用。也是資金籌措及建設資金貸款的依據。〔4〕它是編制國家中長期規劃，保持合理比例和投資結構的依據。各擬建工程的投資估算，是編制固定資產長遠投資規劃和制定國民經濟中長期開展方案的主要依據。根據各個擬建工程的投資估算就可以準確的核算國民經濟的固定資產投資數量，確定國民經濟積累的合理比例，保持適度的投資規模和合理的投資結構。4．說明〔1〕任何一個工程，都要通過全面的可行性論證，才能決定其是否正式立項，可行性研究不僅包括技術上的可行性，同時也包括經濟上的可行性，投資估算是在初步設計前期個階段的工作中作為論證擬建工程的經濟上是否合理的重要文件。〔2〕投資估算還可以否認一個擬建工程。〔3〕要肯定一個擬建工程是否真正可行，還需要下一階段更為詳盡的論證。因此，工程建議書階段的投資估算是一項參考性的經濟指標。5．投資估算的內容投資估算應列入建設工程從籌建至竣工驗收、交付使用全部過程中所需要的全部投資額。包括：〔1〕建筑安裝工程費用〔2〕設備、工器具購置費〔3〕建設工程其它費用6．投資估算的依據〔1〕估算指標〔2〕概算指標〔3〕類似工程預〔決〕算等資料7．計算方法〔1〕指數估算法〔2〕系數法〔3〕單位產品投資指標法〔4〕平方米造價法〔5〕單位體積估算法〔二〕設計概算1．定義：是設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙、概算定額或概算指標，各類費用定額或取費標準，建設地區自然、技術經濟條件和設備預算價格等資料，預先計算和確定建設工程從籌建到竣工驗收、交付使用的全部建設費用的文件。2．編制者及所處階段：設計單位在設計階段3．設計概算編制依據〔1〕初步設計圖紙〔2〕概算定額或概算指標〔3〕設備預算價格〔4〕費用定額或取費依據〔5〕建設地區自然、技術經濟條件等資料4．作用〔1〕它是設計文件的組成局部。1978年4月?關于加強根本建設概預算、決算管理工作的幾項規定?明確指出：不管建設工程的大小，在審批初步設計或擴大初步設計的同時，必須附有設計概算。〔2〕它是國家確定和控制根本建設投資額的依據。根據設計概算確定的投資數額，經主管部門批準后，就成為該工程的根本建設工程的最高限額。這一限額未經規定的程序批準，不得突破。4．作用〔3〕它是編制根本建設方案的依據國家規定每個建設工程只有當它的初步設計和概算文件被批準后，才能列入根本建設年度方案。因此根本建設年度方案以及根本建設物資供給、勞動力和建筑安裝施工等方案，都是以批準的建設工程概算文件所確定投資額和其中的建筑安裝和設備購置等費用數額以及工程實物量指標為依據編制的，此外，列入國家五年或十年方案的建設工程的投資指標，也是根據竣工或在建的類似工程的預算和綜合經濟指標來確定的。4．作用〔4〕它是選擇最優設計方案的重要依據。〔5〕它是實行建設工程投資大包干的依據。〔6〕它是實行投資包干責任制和招標承包制的依據。〔7〕它是建設銀行辦理工程撥款、貸款和結算、實行財政監督的重要依據。〔8〕它是根本建設投資核算的重要依據。〔9〕它是根本建設進行“三算〞比照的依據。〔三〕修正概算1．定義：是設計單位在技術設計階段，隨著對初步內容的深化，對建設規模結構性質、設備類型等方面進行必須的修改和變動。一般情況下，修正概算不能超過原已批準的概算投資額。2．編制單位及所處階段：設計單位在設計階段〔三階段設計時〕〔四〕施工圖預算1．定義：是施工單位根據施工圖紙計算的工程量、施工組織設計〔施工方案〕和國家現行預算定額、單位估價表以及各項費用的取費標準、建筑材料預算價格和設備預算價格等資料、建設地區的自然和技術經濟條件等進行計算和確定單位工程和單項工程建設費用的經濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工圖設計完成后，單位工程施工前3．施工圖預算編制依據〔1〕施工圖紙〔2〕施工組織設計〔施工方案〕〔3〕預算定額〔4〕各項取費標準〔5〕建設地區的自然及技術經濟條件等資料4．作用〔1〕它是確定單位工程和單項工程預算造價的依據。〔2〕它是簽發施工合同，實行預算包干，進行竣工結算的依據。〔3〕它是建設銀行撥付工程價款的依據。〔4〕它是施工企業加強經營管理，搞好經濟合算的根底。〔五〕施工預算1．定義：是在施工圖預算的控制下，施工隊根據施工圖紙計算的分項工程量、施工定額〔包括勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額〕、單位工程施工組織設計或分部〔項〕過程設計和降低工程本錢、技術組織措施等資料，通過工料分析計算和確定完成一個單位工程或其中的分部〔項〕工程所需要的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在施工階段3．施工預算編制依據〔1〕施工圖計算的分項工程量〔2〕施工組織設計〔施工方案〕〔3〕施工定額〔4〕現場施工條件4．作用〔1〕它是施工企業對單位工程實行方案管理，編制施工作業方案的依據。〔2〕它是實行班組經濟核算、考核單位用工、限額領料的依據。〔3〕它是施工隊向班組下達施工任務書和施工過程中檢查和催促的依據。〔4〕它是兩算比照的依據。〔六〕工程結算1．定義：是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經建設單位及有關部門驗收后，施工企業依據施工過程中現場實際情況的記錄、設計變更通知書、現場工程更改簽證、預算定額、材料預算價格和各項費用的取費標準等資料，在概算范圍內和施工圖預算的根底上，按規定編制的向建設單位辦理結算工程價款、取得收入，用以補償施工過程中的資金消耗，確定施工企業盈虧的經濟文件。2．編制單位及所處階段：施工單位在所屬工程完工并通過驗收3．工程結算編制依據〔1〕預算定額〔2〕現場記錄、設計變更通知單〔書〕、簽證〔3〕材料預算價格〔4〕有關取費標準〔5〕承包合同4．作用〔1〕它是使企業獲得收入、補償消耗，進行分項核算的依據。〔2〕它是建設銀行辦理工程款結算的依據。5．分類：定期結算階段結算竣工結算〔反映工程全部造價的經濟文件〕〔七〕竣工決算1．定義：是建設工程全部完成，并通過驗收，由建設單位編制的從工程籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用的經濟文件。2．編制單位及所處階段：建設單位在建設工程全部完成并通過驗收3．作用〔1〕反映根本建設實際根本建設投資額及其投資效果。〔2〕是作為核算新增固定資產和流動資金價值。〔3〕國家或主管部門驗收小組驗收和交付使用的重要財務本錢依據。二、根本建設程序與概預算的對應關系項目建議書可行性研究初步設計技術設計施工圖設計建設準備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設計概算修正概算施工圖預算竣工決算施工預算工程結算基本建設程序與概預算對應關系三、設計概算與施工圖預算的區別

〔一〕編制的費用內容不同〔二〕編制階段和編制單位不同〔三〕審批過程和作用不同〔四〕分項大小和采用的定額不同〔一〕編制的費用內容不同設計概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費用施工圖預算建筑工程和設備安裝工程兩項建設費用〔二〕編制階段和編制單位不同設計概算初步設計或擴大初步設計階段由設計單位編制施工圖預算施工圖設計完成后由施工單位編制〔三〕審批過程和作用不同設計概算初步設計文件的組成部分，一并申報，由有關主管部門審批，作為建設項目立項和正式列入年度基本建設計劃的依據，它是控制施工圖設計和預算總額的依據。施工圖預算先報告，然后在送交建設銀行經辦行審查認定，就可以作為支付工程價款和竣工結算的依據。〔四〕分項大小和采用的定額不同設計概算項目劃分相對粗，綜合性強，采用概算定額或概算指標。施工圖預算項目劃分相對細，采用預算定額。第二節根本建設定額一、定額的概念二、定額的作用三、定額的分類建筑設備工程計價第一章建設經濟基礎一、定額的概念定額，即標準。是指在正常的施工條件下，采用科學的方法制定的完成一計量單位的質量合格產品所必需消耗的人工、材料、機械設備及其價值的數量標準。它除了規定各種資源和資金的消耗量外，還規定了應完成的工作內容、到達的質量標準和平安要求。二、定額的作用根本建設方案管理的依據科學地組織施工的必要手段評價的依據三、定額的分類按生產要素分類〔１〕勞動定額表示在正常的施工條件下勞動生產率的合理指標。分為時間定額和產量定額。時間定額：安裝單位工程工程所需消耗的工作時間。如：2.2工日/10ｍＤＮ25鍍鋅鋼管產量定額：如：4.55ｍＤＮ25鍍鋅鋼管〔螺紋連接〕/工日。〔2〕材料消耗定額例如：室內給水系統安裝工程中，安裝ＤＮ25的鍍鋅鋼管10ｍ，需要消耗ＤＮ25鍍鋅鋼管10.2ｍ，ＤＮ25室內鍍鋅鋼管接頭零件9.780個，鋼鋸條2.550根，Ф400ｍｍ砂輪片0.05片，機油0.17ｋｇ，鉛油0.13ｋｇ，線麻0.13ｋｇ，ＤＮ25管卡子〔單立管〕2.06個，425＃普通硅酸鹽水泥4.2ｋｇ，沙子0.01ｍ３，８＃～１２＃鍍鋅鐵絲0.44ｋｇ，破布0.1ｋｇ，水0.08ｔ。〔３〕機械臺班使用定額例如：安裝ＤＮ25的鍍鋅鋼管10ｍ，需要消耗Ф60～150ｍｍ管子切斷機0.020臺班，Ф159ｍｍ管子切斷套絲機0.030臺班。按定額用途分類〔１〕施工定額〔２〕預算定額〔３〕概算定額和概算指標按定額的編制部門和適用范圍分類〔１〕全國統一定額?全國統一安裝工程預算定額?〔２〕地區定額?廣東省安裝工程綜合定額?2006版〔３〕企業定額第三節建設工程造價一、建設工程總造價的概念二、建設工程總造價費用的構成三、建設工程總造價費用的計算四、建設工程造價的職能建筑設備工程計價第一章建設經濟基礎第四節建設工程造價計價的根本原理和方法一、工程造價計價的根本原理二、工程造價計價的根本方法建筑設備安裝工程預算第一章基本建設一、工程造價計價的根本原理……工程工程的分解與組合要將整個工程進行分解，劃分為可以按定額等技術經濟參數測算價格的根本單元子項。這是既能夠用較為簡單的施工過程生產出來，又可以用適當的計量單位計算并便于測定或計算的工程根本構造要素，也可稱為假定的建筑安裝產品。二、工程造價計價的根本方法工程造價計價順序：分局部項工程單價－單位工程造價－單項工程造價－建設工程總造價。影響工程造價的兩個因素根本構造要素的單位價格根本構造要素的實物工程量對根本子項的單位價格分析，有兩種形式：〔１〕直接費單價……定額計價方法分局部項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和價格形成。〔２〕綜合單價……工程量清單計價方法分局部項工程量的單價既包括分局部項工程直接費、其他直接費、現場經費、間接費、利潤和稅金，也包括合同約定的所有工料價格變化風險等一切費用，是一種完全價格形式。?建筑工程施工發包與承包計價管理方法?〔建設部第107號令〕規定：綜合單價由分局部項工程的直接費、其他直接費、現場經費、間接費、利潤等組成，而直接費是以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定的。第二章安裝工程造價定額計價方法第一節全國統一安裝工程預算定額第二節材料〔設備〕預算價格第三節施工圖預算及費用構成第四節施工圖預算的編制建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第一節全國統一安裝工程預算定額預算定額是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格產品所必須消耗資源的數量標準。在安裝工程中，預算定額中的單位產品就是工程根本構造要素，即組成安裝工程的最小工程要素，也稱“細目〞或“子目〞。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法?全國統一安裝工程預算定額?是完成規定計量單位的分項工程所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標準，是統一全國安裝工程預算工程量計算規那么、工程劃分、計量單位的依據，是編制安裝工程施工圖預算的依據，也是編制概算定額、投資估算指標的根底。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法一、?全國統一安裝工程預算定額?的分類?全國統一安裝工程預算定額?〔2000年〕是由國家建設部組織修訂和批準執行的。共分十二冊：第一冊機械設備安裝工程GYD-201-2000第二冊電氣設備安裝工程GYD-202-2000第三冊熱力設備安裝工程GYD-203-2000第四冊爐窖砌筑工程GYD-204-2000第五冊凈置設備與工藝金屬結構制作安裝的工程GYD-205-2000第六冊工業管道工程GYD-206-2000第七冊消防及平安防范設備安裝工程GYD-207-2000第八冊給排水、采暖、燃氣工程GYD-208-2000第九冊通風空調工程GYD-209-2000第十冊自動化控制儀表安裝工程GYD-210-2000第十一冊刷油、防腐蝕、絕熱工程GYD-211-2000第十二冊通信設備及線路工程GYD-212-2000建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔１〕現行有關國家產品標準、設計標準、施工及驗收標準、技術操作規程、質量評定標準和安裝操作規程；〔２〕按目前國內大多數施工企業采用的施工方法、機械化裝備程度、合理的工期、施工工藝和勞動組織條件編制的，除各章另有說明外，均不得因上述因素有差異而對定額進行調整或換算；〔３〕正常的施工條件：二、?全國統一安裝工程預算定額?的編制依據建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法１．總說明２．冊說明３．目錄４．章說明５．定額工程表６．附錄三、?全國統一安裝工程預算定額?的結構和組成建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法四、安裝工程預算定額基價確實定１．定額消耗量指標確實定〔１〕人工日消耗量確實定以勞動定額為根底確定的完成單位分項工程所必須消耗的勞動量標準。在定額中以“時間定額〞的形式表示，人工消耗量＝根本用工＋超運距用工＋人工幅度差建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔２〕材料消耗量指標確實定安裝工程在施工過程中不但安裝設備，而且還要消耗材料，有的安裝工程有施工加工材料組裝而成。構成安裝工程主體的材料稱為主要材料〔主材〕，其次要材料稱為輔助材料〔輔材〕。材料消耗量＝材料凈用量＋材料損耗量建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔３〕機械臺班消耗量指標確實定按正常合理的機械配備和大多數施工企業的機械化裝備程度綜合取定的。單位：臺班。機械臺班消耗量＝實際消耗量＋影響消耗量建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法２．定額單價確實定〔１〕人工工日單價確實定包括了人工的根本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、勞動保護費和職工福利費。?全國統一安裝工程預算定額?綜合工日的單價為23.22元，包括根本工資和工資性津貼。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔２〕材料預算價格確實定?全國統一安裝工程預算定額?中主材不注明單價，基價中不包括主材價格。其用量在材料消耗量中用“〔〕〞標識出，根據消耗量按各省、自治區、直轄市的材料預算價格計算。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔３〕機械臺班單價確實定其單價是施工機械每個臺班所必須消耗的人工、材料、燃料動力、和應分攤的費用。由七項費用組成：建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法３．定額基價確實定預算定額基價是指完成單位分項工程所必須投入的貨幣量的標準數值，由人工費、材料費、機械費三局部構成。預算定額基價＝人工費＋材料費＋機械費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法五、?全國統一安裝工程預算定額?子目系數和綜合系數安裝工程施工圖預算造價計算的特點之一，就是用系數計算一些費用。系數有子目系數和綜合系數，用這兩種系數計算的費用均是直接費的構成局部。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法１．子目系數是費用計算的最根本的系數，其計算的費用是綜合系數的計算根底。〔１〕換算系數在定額冊中，有的子目需要增加一個系數后才能使用，這個系數一般分別在定額冊各章節的說明中，所有也可稱為“章節〞系數，屬于子目系數性質。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔２〕子目系數有些工程不便列子目制定定額進行計算，如安裝工程中高層建筑工程增加費；單層房屋工程超高增加費；施工過程操作超高增加費等。這些系數和計取方法分別列在各定額冊的冊說明中。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法①超高系數當操作物高度大于定額高度時，為了補償人工降效而收取的費用。這項費用一般以系數計取，稱為操作超高增加費。操作超高增加費＝操作超高局部工程的人工費×操作超高增加費系數建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法工程名稱定額高度/m取費基數系數/％給排水、采暖、燃氣工程3.6操作超高部分人工費10（3.6～8）、15（3.6～12）、25（3.6～20）通風空調工程615電氣設備安裝工程533（22ｍ以下）（全部為人工費）建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法②高層建筑增加費六層以上〔不含六層〕的多層建筑、單層建筑物自室內設計正、負零至檐口〔或最高層樓地面〕高度在20ｍ以上〔不含20ｍ〕的建筑物。高層建筑增加費＝工程全部人工費×高層建筑增加費系數建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法２．綜合系數綜合系數以單位工程全部人工費〔包括以子目系數所計算費用中的人工費局部〕作為計算根底計算費用的一種系數。主要包括：腳手架搭拆費、安裝與生產同時進行的增加費、在有害身體健康的環境中施工的增加費、在高原高寒特殊地區施工的增加費等。綜合系數計算的費用也構成直接費。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔１〕腳手架搭拆費不受操作物限制，均可收取。腳手架搭拆費＝定額人工費×腳手架搭拆系數建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔２〕安裝與生產同時進行增加的費用安裝與生產同時進行增加費＝定額人工費×安裝與生產同時進行增加系數建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔３〕在有害身體健康的環境中施工降效增加的費用不包括勞保條例規定的應享受的工種保健費。有害身體健康的環境中施工增加費＝定額人工費×有害身體健康的環境中施工增加系數建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔４〕系統調整費在系統施工完畢后，對整個系統進行綜合調試而收取的費用。系統調試費＝定額人工費×系統調試費系數建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法六、?全國統一安裝工程預算定額?使用中的其他問題１．關于水平和垂直運輸〔１〕設備〔２〕材料、成品、半成品〔３〕垂直運輸基準面建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法２．定額適用于海拔高程2000ｍ以下、地震烈度七度以下的地區。３．定額中注有“×××以內〞或“×××以下〞者均包括×××本身，“×××以外〞或“×××以上〞者，均不包括×××本身。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第二節材料〔設備〕預算價格建筑工程建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法一、材料原價建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法二、供銷部門手續費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法三、包裝費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法四、材料運雜費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法五、采購保管費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第三節施工圖預算及費用構成以單位工程施工圖為依據，按照安裝工程預算定額的規定和要求以及有關造價費用標準和規定，結合工程現場施工條件，按一定的工程費用計算程序，計算出來的安裝工程造價稱為“安裝工程施工圖預算〞，其書面文字稱為“安裝工程預算書〞。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法建筑安裝工程費用的具體構成主要包括四局部：工程直接費、間接費、利潤、稅金。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法安裝工程造價工程直接費定額直接費

定額計算1.人工費；2.材料費；3.機械費系數計取1.高層建筑增加費；2.操作超高增加費；3.腳手架搭拆費；4.系統調試費；5.安裝與生產同時進行增加費；6.在有害健康環境施工增加費；7.洞庫工程施工增加費；8.高原、高寒地區施工增加費其他直接費生產工具使用費、檢驗實驗費、工程點交費、工程定位復測費、～～現場經費臨時設施費；施工現場管理費間接費企業管理費管理人員工資、管理人員附加工資、管理人員勞動保護費、職工教育經費、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、行政工具使用費、利息、住房公積金、其他費用財務費用其他費用利潤稅金營業稅、城市建設維護費、教育費附加、交通建設重點附加稅一、工程直接費1.定額直接費〔１〕人工費人工費＝∑〔工程量×人工工日概預算定額×相應等級的人工工日工資單價〕建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔２〕材料費材料費＝＝∑〔工程量×材料定額消耗量×材料相應預算價格〕建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔３〕施工機械使用費施工機械使用費＝∑〔工程量×機械定額臺班消耗量×機械臺班綜合單價〕＋其他機械使用費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法〔４〕用系數計取的費用這些系數在定額中都有明確的規定，它們均構成直接費。但這些費用對于具體單位工程來講，可能發生，也可能不發生，需要根據工程的具體情況和現場施工條件加以確定。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法2.其他直接費〔１〕其他直接費的組成〔２〕其他直接費的計算其他直接費＝人工費×其他直接費率建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法3.現場經費為施工準備、組織施工生產和管理所需的費用。包括臨時設施費和現場管理費兩局部。現場管理費＝人工費×現場管理費費率建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法二、間接費不直接由施工的工藝過程所引起，但與工程的總體條件有關的建筑安裝企業為組織施工和進行經營管理，以及間接為建筑安裝生產效勞的各項費用。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法組成：企業管理費財務費其他費用建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法計算：間接費＝人工費×間接費費率建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法三、利潤建筑安裝企業完成建筑產品后扣除建筑產品生產本錢和稅金后的收入。是施工企業在市場經濟中效益好壞的一個重要指標。計算：利潤＝定額人工費×利潤率建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法四、稅金國家稅法規定的，應計入建筑安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法1.營業稅2.城鄉維護建設稅3.教育費附加建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第四節施工圖預算的編制建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法一、施工圖預算編制的依據1.施工圖紙及其說明2.預算定額或單位估價表3.工程量計算規那么4.批準的初步設計及設計概算等有關文件5.費用定額及取費標準6.地區人工工資、材料及機械臺班預算價格7.施工組織設計或施工方案8.建設單位、施工單位共同擬訂的施工合同、協議建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法二、編制施工圖預算的步驟閱讀施工圖了解現場情況和施工組織設計資料計算工程量計算各種應取費用和累計總價計算單位工程經濟指標編寫預算編制說明校核、復核和審核建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法三、施工圖預算書包含的內容封面目錄編制說明預算分析表計費程序表工程量匯總表工料分析表建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第三章安裝工程造價工程量清單

計價方法第一節工程量清單計價的概念第二節工程量清單的編制第三節工程量清單計價建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法第一節工程量清單計價的概念一、工程量清單及工程量清單計價二、工程量清單計價的特點三、工程量清單計價方式下的安裝工程造價組成建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法一、工程量清單及工程量清單計價工程量清單——表現擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其它工程名稱和相應數量的明細清單；是按照招標要求和施工設計圖紙要求規定將擬建招標工程的全部工程和內容，依據統一的工程量計算規那么、統一的工程量清單工程編制規那么要求，計算擬建招標工程的分局部項工程數量的表格。工程量清單就是表現擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其它工程名稱和相應數量的明細清單。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法工程量清單表達了招標人要求投標人完成的工程及相應的工程數量，全面反映了投標報價的要求，是投標人進行投標報價的依據，是招標文件不可分割的一局部。內容：分局部項工程量清單、措施工程清單、其它工程清單。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法工程量清單是招標文件的組成局部，由招標人發出的一套注有擬建工程各實物工程名稱、性質、特征、單位、數量及開辦工程、稅費等相關表格組成的文件。編制人：地位：建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法

工程量清單計價——在建設工程招投標中，招標人〔或其委托的具有資質的中介機構〕按照國家統一的工程量清單計價標準，由招標人列出工程數量作為招標文件的一局部提供給投保人，投標人自主報價經評審后確定中標人的一種主要工程計價模式。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法工程量清單計價按造價形成過程分為兩個階段：一、招標人編制工程量清單，作為招標文件的組成局部；二、由標底編制人或投標人根據工程量清單進行計價或報價。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法二、工程量清單計價的特點工程量清單計價是改革和完善工程價格管理體制的一個重要組成局部。對應于傳統的定額計價方法是一種新的計價模式，或者說是一種市場定價模式，是由建設產品的買方和賣方在建設市場上根據供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而最終能簽訂工程合同價格的方法。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法1.滿足競爭的需要2.提供了一個平等競爭的條件3.有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定4.有利于實現風險的合理分擔5.有利于業主對投資的控制建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法三、工程量清單計價方式下的安裝工程造價組成1.分局部項工程費〔含管理費、價差、利潤〕2.措施工程費3.其它工程費4.規費5.稅金建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法1.分局部項工程費工程實體的費用，指為完成設計圖紙所要求的工程所需的費用。含管理費、利潤和價差。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法2.措施工程費為完成工程工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、平安等方面所需的非工程實體工程費。主要包括：文明施工費、平安施工費、臨時設施費、腳手架搭拆費。〔通用工程〕建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法3.其它工程費〔1〕預留金〔2〕材料購置費〔3〕總承包效勞費〔4〕零星工作工程費〔5〕預算包干費建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法4.規費國家和地方政府規定必須繳納的費用。〔1〕社會保險費〔2〕住房公積金〔3〕工程定額測定費〔4〕工程排污費〔5〕施工噪聲排污費〔6〕防洪工程維護費建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法第二節工程量清單的編制一、分局部項工程量清單的編制二、措施工程清單的編制三、其它工程清單的編制建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法?建筑工程工程量清單計價標準?包括正文和附錄兩局部，兩者具有同等效力。正文：共五章，包括總那么、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等。附錄：附錄A~E，安裝工程〔附錄C〕包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計量單位、工程量計算規那么和工程內容。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法一、分局部項工程量清單的編制安裝工程共1140個清單工程，其中給排水工程74個工程，電氣工程12節126個清單工程，通風空調工程4節43個工程。分局部項工程量清單工程的設置以形成過程實體為原那么，清單工程名稱均以工程實體命名。如管道安裝工程工程，實體局部指管道安裝，完成這個工程還包括防腐、刷油、絕熱保溫、試壓等內容，但對管道而言，它們那么屬于附屬工程。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法有個別工程工程，既不能形成過程實體，也不能綜合在某一個實物量中。如通風工程的系統調試工程，他們是多臺設備、組件由網絡〔管線〕連接，組成一個系統的，在設備安裝的最后階段，根據工藝要求、參數和標準進行測試調整，以到達系統運行前的驗收要求。在“計價標準〞中，規定系統調試工程均作為工程量清單工程單列。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法分局部項工程由招標人按照“計價標準〞中統一的工程編碼、統一的工程名稱、統一的計量單位和統一的工程量計算規那么〔即四個統一〕進行編制。在設置清單工程時，以標準附錄中工程名稱為主體，考慮該工程的規格、型號、材質等特征要求，結合擬建工程的實際情況，在清單中詳細的反映出影響工程造價的主要因素。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法在設置清單工程時應注意：1.工程編碼“計價標準〞中對每一個分局部項工程都給定一個工程編碼。工程編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。前四級統一編碼；第五級編碼由工程量清單編制人區分具體工程的清單工程特征而分別編碼。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法第一輯表示分類碼〔分二位〕：01建筑工程、02裝飾裝修工程、03安裝工程、04市政工程、05園林綠化工程；第二級表示專業工程順序碼01~13〔分二位〕：01機械設備安裝工程、02電氣設備安裝工程、。。。08給排水采暖燃氣工程、09通風空調工程。。。第三級表示分局部項工程序碼〔分二位〕：第四級表示分項工程工程名稱順序碼〔分三位〕：第五級表示具體清單工程工程名稱碼〔分三位〕：由工程量清單編制人編制，由001開始。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法例如：030202121“配電裝置〞第10項工程“避雷器安裝〞030204018“控制設備及低壓電器〞第18項工程“配電箱安裝〞030801002“給排水、采暖管道〞第2項工程“鋼管安裝〞建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法在編制工程量清單時，對于“計價標準〞附錄中的缺項，編制人可作補充。補充工程應填寫在工程量清單相應分部工程之后，并在“工程編碼〞欄中以“補〞字表示。例如：分水器安裝，“計價標準〞中“管道附件〞〔編碼030803〕一節中沒有相應的清單工程，該節的清單工程有18個，那么“分水器安裝〞該補充為“補030803019〞建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法2.工程名稱以形成的工程實體來命名。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法3.工程特征〔1〕工程的本體特征：工程的材質、型號、規格、品牌等；〔2〕安裝工藝方面的特征；例如：DN≤100的鍍鋅鋼管采用螺紋連接，DN＞100的管道可采用法蘭連接或卡套式專用管件連接。〔3〕對工藝或施工方法有影響的特征如設備的安裝高度等有關情況。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法4.工程量及計量單位〔1〕以重量計算的工程——t或kg〔2〕以體積計算的工程——m3〔3〕以面積計算的工程——m2〔4〕以長度計算的工程——m〔5〕以自然計量單位計算的工程——個、臺〔6〕沒有具體數量的工程——系統、項建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法5.工程內容工程內容是指完成該清單工程可能發生的具體工程，可供招標人確定清單工程和投標人投標報價參考。

凡工程內容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成清單工程為準，綜合考慮到報價中。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法二、措施工程清單的編制措施工程清單的編制，應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環境、平安等和施工企業的實際情況。措施工程清單以“項〞為計量單位，相應數量為“1〞。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法措施工程清單所列工程不構成工程實體的內容，而是為完成工程實體必須采用的一些措施性工作。?計價標準?通過列舉的方法列舉出各種措施，如模板及支架、腳手架、施工排水、環境保護等。措施工程清單也是以表格形式表現的，其表現形式見下表。序號

項目名稱

建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法三、其他工程清單的編制其他工程清單是招標人提出的與擬建工程有關的特殊性要求。它由招標人工程和投標人工程兩局部組成。招標人局部由招標人提示工程，投標人可以填寫報價，也可以不填寫，如不填寫認為無償效勞。招標人局部以及投標人局部均由招標人參照?計價標準?中確定的預留金、材料購置費、總承包效勞費、零星工作工程費等列舉提示工程。零星工作工程一般應按擬建工程具體情況，詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應數量。建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法其他工程清單序

號項

目

名

稱1招標人部分2投標人部分建筑安裝工程預算第三章安裝工程造價工程量清單計價方法第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程第一節水、暖、燃氣安裝工程根底知識第二節預算定額與施工圖預算編制第三節工程量清單編制與計價第四節室內給排水安裝工程造價計價實例建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程第二節預算定額與施工圖預算編制?全國統一安裝工程預算定額?第八冊?給排水、采暖、燃氣工程?適用于新建、擴建工程中的生活用給水、排水、燃氣、采暖熱源管道以及附件配件安裝、小型容器制作安裝。定額共分七章，主要包括：管道安裝，閥門、水位標尺安裝，低壓器具、水表組成與安裝，衛生器具制作安裝，供暖器具的安裝，小型容器制作安裝，燃氣管道、附件、器具安裝。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程對工業管道、生產生活共用管道、鍋爐房和泵類配管以及高層建筑物內加壓泵間的管道安裝執行第六冊?工業管道工程?相應工程。安裝管道的刷油、防腐蝕、絕熱工程執行第十一冊?刷油、防腐蝕、絕熱工程?相應工程。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程一、工程量計算規那么〔一〕管道安裝管道安裝定額室內外生活用給水、排水、雨水、采暖熱源管道、法蘭、套管、伸縮器等的安裝。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程１．室內外管道安裝〔１〕室內外管道界限的劃分①給水管道：1.室內外界線以建筑物外墻皮1.5m為界,入口處設閥門者以閥門為界。2.與市政管道界線以水表井為界,無水表井者,以與市政管道碰頭點為界。②排水管道：1.室內外以出戶第一個排水檢查井為界。2.室外管道與市政管道界線以與市政管道碰頭井為界。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程〔２〕工程量計算①各種管道，均以施工圖所示中心長度，以“延長米〞計算。不扣除閥門、管件〔包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等組成安裝〕所占的長度。②管道中方形伸縮節的兩臂，按臂長的兩倍合并在管道長度內計算，套筒式伸縮節所占長度不扣除。各種伸縮器制作安裝，均以“個〞計算。③管道安裝均包括水壓試驗或灌水試驗，不另行計算。由于非施工方原因需再次進行管道壓力試驗時，可執行管道壓力試驗定額。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程④室內DN32以內鋼管包括管卡及托鉤制作安裝。DN32以上的鋼管支架按本章管道支架另行計算。⑤套管的制作與安裝工程量；⑥鍍鋅鐵皮套管制作安裝以"個"計算。⑦定額中已綜合了配合土建施工的留洞留槽、修補洞所需的材料和人工，不另行計算。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程〔３〕定額的套用①要區別管道的材質品種、管徑規格、管道的連接方式以及安裝部位，分別列項計算。②管道安裝定額均按公稱直徑分列子目，安裝的設計規格與子目不符時，套用較大規格的子目。直徑超過定額最大規格時，編制補充定額。③鋼管包括彎管制作與安裝(伸縮器除外),無論是現場煨制或成品彎管均不得換算。但ＤＮ100以上焊接鋼管的壓制彎頭應按定額含量計算其主材費。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程④室內鑄鐵排水管、雨水管和室內塑料排水管、雨水管均包括管卡、檢查口、透氣帽、雨水漏斗、伸縮節、H型管、消能裝置、存水彎、止水環的安裝，但透氣帽、雨水漏斗、伸縮節、H型管、消能裝置、存水彎、止水環的價格應另行計算。⑤室內外給水、雨水鑄鐵管包括接頭零件所需的人工,但接頭零件價格應另行計算。⑥設計施工圖中，雨水管與生活排水管合用時，執行管道安裝工程的排水管定額子目。⑦室內外管道溝土方、管道根底、管道固筑、井體砌筑工程，按?廣東省建筑工程綜合定額?有關規定執行。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程給水管道工程量計算

計算給水管道安裝長度時，要將鋼管、鑄鐵管及鋼管中的鍍鋅管、非鍍鋅管分開計算。為了便于以后計算刷油工程量，要將各種管材的管道按埋地、走地溝、明裝分開計算。

①水平管道的長度要盡量按平面圖上所注尺寸計算。

②計算各種規格管道長度時，要注意管道安裝的變徑點。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程③為了清楚地算出和復核各局部管道長度，計算給水管道延長米時，給水立管要編號。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程排水管道工程量計算計算室內排水管道安裝工程量時，首先弄清衛生器具成組安裝中包括了哪局部排水管道，然后按排水立管的編號或排出管的編號順序，先計算各排出管、立管長度，再計算各立管或排出管上的橫管、橫支管、立支管的長度。①排出管安裝長度的計算排出管的安裝長度應計算至室外第一個檢查井。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程②排水立管的安裝長度計算排水立管的安裝長度計算方法是先看立管有無變徑。當有變徑時，先確定變徑點的位置，然后按排水系統圖上的標高計算各段立管的長度。③排水橫支管及橫管的長度排水橫管的長度應按平面圖上所標注的尺寸進行計算，或直接從平面圖上度量。對于橫支管長度，平面圖不一定能準確地反映出來，因此，應按衛生器具安裝詳圖或標準圖上的尺寸計算。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程④排水立支管的安裝長度計算排水立支管是指衛生器具下面除去衛生器具成組安裝已包括的排水管局部所剩余的排水短立管的長度。排水立支管的長度應按其上下端高差計算，即按衛生器具與排水管道分界點處的標高與排水橫管標高的差進行計算，當施工圖所標注的尺寸不全時，可按實際情況進行計算。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程套管的制作與安裝工程量給排水工程中管道在穿越建筑物根底、樓板、墻體時，應設置套管。鋼管穿越建筑物根底、防水墻體頂板時，應做防水套管，其直徑應比管道的公稱直徑大兩個號，執行第六冊?工業管道工程?第八章相應的子目。計量單位為“個〞。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程鋼管穿越樓板時，應設置鋼套管，其直徑應比管道的公稱直徑大兩個號，套管頂部高出地面20mm，套管底部與樓板底面相平，套管與管道之間填封密封膏。鋼套管的制作與安裝計量單位為“個〞。穿越墻體及樓板的鍍鋅鐵皮套管，其安裝已包括在管道安裝定額中，不得另行計算，其制作以“個〞為計量單位。建筑安裝工程預算第五章給排水、采暖與燃氣安裝工程2.管道支架制作安裝按支架鋼材圖示幾何尺寸以“100ｋｇ〞為單位計算，不扣除切肢開孔質量，不包括電焊條、螺栓、螺母、墊片的質量。工作內容：切斷、調直、煨制、鉆孔、組對、焊接、打洞、安裝、和灰、堵洞。管道支架的制作與安裝只需計算室內給水管支架的制作與安裝，因為鑄鐵排水管、雨水管、塑料排水管的安裝均已包括了管卡、托架、吊架等支架的制作與安裝。計算管道支架的制作與安裝重量時，首先要弄清支架架設的部位〔支架的種類〕，各類支架的數量，以及每個支架的重量。建筑安裝工程預算