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文檔簡介
二手房差價補充協議二手房差價補充協議一、背景本協議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在就二手房交易過程中房價發生變動時進行差價補充協商，以確保交易的公平合理性。二、差價確定方式1.差價補充協議的制定應基于兩方協商一致，并在書面形式上確認。2.差價的確定將以最新市場數據作為基準，以確保價格具有可比性和準確性。3.差價的計算方式應明確，具體細則需在本協議中詳細列明。三、差價計算方法1.若房價上漲，則甲方應支付乙方差價的20%作為補償；若房價下跌，則乙方應支付甲方差價的20%作為補償。2.差價的計算基準為買賣雙方最初達成的房價，以合同簽署日期為準。3.差價的支付方式應根據雙方協商一致，可以選擇一次性支付或分期支付。4.差價支付的時間應在差價確定后的15個工作日內完成。四、補充協議的生效1.本協議的生效前提是雙方必須達成一致，并在書面形式上予以確認。2.補充協議的生效不影響原有買賣合同的有效性，僅對差價進行調整。3.若雙方未能在規定時間內達成一致，則視為補充協議無效，原有買賣合同繼續執行。五、其他事項1.本協議是為了解決房價變動而引起的差價問題，不涉及其他任何糾紛或責任。2.雙方在協議執行過程中應遵守原有的買賣合同，履行雙方的義務。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。以上為雙方共同訂立的二手房差價補充協議，經雙方確認無誤后生效。甲方（簽名）：_________________日期：__________________乙方（簽名）：_______
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