實用文檔園林工程竣工質量評估報告一、工程概況本工程位于龍灣行政中心區E—2號地塊錦繡江南住宅區內，主要工程項目由地型整理、景觀小品、喬木、灌木和草坪的種植等施工內容組成。為小區園林綠化工程，綠化面積約2.8萬平方米。建設單位：設計單位：施工單位：監督單位：二、質量評估依據1、工程相關設計文件、施工合同2、《城市綠化工程施工及驗收規范》CJJ/T82-993、《浙江省城市園林綠化技術規程》DB33/T1009-20014、《溫州市園林綠化工程驗收標準-試行》5、《工程測量規范》GB50026-936、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》BG50202-2002；7、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203——2002；8、《鋼筋混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204－2002；9、《地下防水工程質量驗收規范》GB50208——2002；10、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209——2002；11、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210——2001；12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242——2002；13、《建筑電氣工程質量驗收規范》GB50303——2002；14、其它有關法律、法規和工程建設強制性標準。三、工程監理情況本工程于2009年10月16日開工，在溫州市龍灣區建設工程質量監督站、溫州市恒正房地產開發建設有限公司的指導和幫助下，項目監理部在施工期間重點做了以下幾方面的監理工作：1、按照監理服務合同規定和本工程的實際情況，組建了以康愛國為項目總監的項目監理部長駐施工現場進行工程施工監理。2、審查承包商資質和施工現場質量管理體系施工承包單位寧波市綠茵市政園林工程有限公司屬市政園林一級施工資質，具備承擔本工程的資質條件。施工單位現場項目部項目經理、技術負責人具備相應的資格,主要專業工種操作人員均具有相應的上崗證書。經項目監理部檢查各施工單位現場質量管理制度基本齊全，質量責任制明確。施工現場計量設備、現場材料和設備存放與管理基本符合要求。3、對施工依據、驗收標準合法性檢查本工程施工圖由自貢市建筑勘察研究院設計，施工圖紙經施工圖審查機構審查合格。各施工單位采用的施工和驗收超標準均為國家或行業的現行規范標準。4、組織項目監理部監理人員熟悉設計施工圖紙及施工驗收規范，與業主有關技術人員、設計單位、施工單位一道努力避免因設計圖紙中存在的錯．漏．碰等影響施工質量、進度和業主使用功能的實現。5、根據設計圖紙、施工驗收規范及現場實際情況，審查施工單位提交的施工組織設計和專項施工方案，協助施工單位完善施工工藝和質量控制程序。6、搞好施工材料的監理。工程材料是工程質量的基礎，是永久工程的組成部分，對于進場材料監理部均先核對其質保資料，再在監理見證下取樣復試，合格后才準許用于工程施工。6、堅持旁站監理：監理部嚴格按有關規定對重要工序施工過程實行旁站監理，發現問題馬上指令施工方改正，把質量、安全問題消滅在萌芽階段。7、加強工序、檢驗批驗收：工序、檢驗批施工質量是質量控制的基礎，監理部在每個工序、每個檢驗批施工完成后均要求施工方自檢，合格后再報監理部驗收，不合格的工序決不允許進入下一工序施工。8、安全、文明管理：加強施工現場安全、文明管理，確保現場安全、文明施工是監理部一直重視的一項監理內容。發現施工現場人的不安全行為、物的不安全狀態均及時指令施工方改正，整個施工期間未發生任何安全事故。９、施工進度控制：施工進度控制是施工監理工作的重要內容，項目監理部在進度控制過程中主要作了以下工作：（１）審查施工單位總進度計劃，對不符合要求部分及時要求施工單位修改。（２）每月（周）及時審批月（周）進度計劃，并對上月（周）計劃完成情況進行分析，找出影響工程施工進度的原因，要求施工單位在下月（周）計劃中進行調整。本工程進順利，最終能在業主要求的工期內全部完工。四、質量控制資料檢查2009年12月30日，監理部組織有關人員核查，本工程質量控制資料完整并符合要求，具體見附表一：六、安全和主要使用功能核查及抽查根據驗收規范要求，監理部在日常監理過程中根據工程施工情況，對本工程安全和主要使用功能進行了相應檢查,需要檢測的項目也在監理見證下由有相應檢測資質的檢測部門進行了檢測。2009年12月31日，監理部組織有關人員核查及抽查，本工程安全和主要使用功能完整并符合要求，具體核查和抽檢結果見附表二：七、觀感質量檢查2009年12月31日，監理組織有關人員對本工程觀感質量進行了檢查，結果觀感質量符合要求，具體見附表三。八、結論（一）工程質量竣工驗收匯總溫州市龍灣江錦家園配套園林工程竣工驗收結果匯總如下表：單位工程驗收記錄匯總表序號項目驗收記錄驗收結論備注1分部工程共6個分部，經查6個分部，符合標準及設計要求6個分部合格2質量資料核查共29項，經審查符合要求29項。完整3安全和主要使用功能核查共核查7項，符合要求7項。完整4觀感質量驗收共抽查項26項，符合要求26項。符合要求5綜合驗收結論合格（二）工程質量監理評定意見1、溫州市龍灣江錦家園配套園林工程已完成施工合同、設計圖紙規定的施工任務。2、工程所用原材料、成品、半成品質保資料齊全，對規范規定要做試驗的原材料、成品、半成品均在監理見證下進行取樣復試，合格后才用于工程施工。經監理部核查工程質量控制資料完整并符合要求。3．在施工過程中，各檢驗批、分項、分部工程均按有關規定在施工自檢合格基礎上，由監理組織檢查驗收。各分項、分部工程施工質量全部符合設計和驗收規范要求。4、工程安全和主要使用功能經核查和抽查符合設計和驗收規范要求。5、工程觀感質量經檢查驗收符合要求根據國家和地方政府有關工程建設的驗收評定標準，監理部評定溫州市龍灣江錦家園配套園林工程施工質量符合設計和施工驗收規范要求，質量等級達到合格標準，同意竣工驗收。園林工程質量控制資料核查記錄江錦家園配套園林工程施工單位寧波市綠茵市政園林工程有限公司項目資料名稱份數施工意見監理(建設)單位1園林綠化圖紙會審、設計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3栽植土檢測報告介質合格證及檢測報告4肥料合格證5其它輔助生長劑、素合格證6苗木出圃單、植物檢疫證種子合格證7隱蔽工程驗收記錄8施工記錄(包括地形中間驗收記錄)91011121園林建筑小品及結構圖紙會審、設計變更、洽商記錄7完整朱世相完整韓金君2工程定位測量、放線記錄6完整朱世相完整韓金君339完整朱世相完整韓金君4施工試驗報告及見證檢測報告18完整朱世相完整韓金君5隱蔽工程驗收記錄32完整朱世相完整韓金君6施工記錄78完整朱世相完整韓金君7預制構件、預拌砼合格證48完整朱世相完整韓金君8地基基礎、主體結構檢驗及抽檢資料918完整朱世相完整韓金君10完整朱世相完整韓金君1園林給排水圖紙會審、設計變更、洽商記錄7完整朱世相完整韓金君2工程定位測量、放線記錄6完整朱世相完整韓金君36完整朱世相完整韓金君續下表園林工程質量控制資料核查記錄接上表江錦家園配套園林工程施工單位寧波市綠茵市政園林工程有限公司項目資料名稱份數施工意見監理(建設)單位4園林給排水管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄9完整朱世相完整肖紅5隱蔽工程驗收記錄3完整朱世相完整肖紅6系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4完整朱世相完整肖紅7施工記錄36完整朱世相完整肖紅8分項、分部工程質量驗收記錄3完整朱世相完整肖紅91園林電氣圖紙會審、設計變更、洽商記錄7完整朱世相完整肖紅212完整朱世相完整肖紅3設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄4完整朱世相完整肖紅5隱蔽工程驗收記錄6完整朱世相完整肖紅6施工記錄38完整朱世相完整肖紅7分項、分部工程質量驗收記錄8完整朱世相完整肖紅結論(由監理或建設單位填寫)：總監理工程師：（建設單位項目負責人）年月日單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄江錦家園配套園林工程施工單位寧波市綠茵市政園林工程有限公司序號項目安全和功能檢查項目份數施工單位監理(建設)單位核查人核查人1建筑小品與結構假山疊石搭接情況記錄1完整朱世相完整韓金君2屋面淋水試驗記錄3地下室防水效果檢查記錄41完整朱世相完整韓金君56沉降觀測測量記錄7地面潑水記錄81給排水給水管道通水試驗記錄1完整朱世相完整肖紅2給水管道壓力試驗紀錄8完整朱世相完整肖紅3衛生器具滿水試驗記錄4排水管道灌水、通球試驗記錄3完整朱世相完整肖紅51電氣照明全負荷試驗記錄1完整朱世相完整肖紅2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄2完整朱世相完整肖紅4線路、插座、開關接地檢驗記錄5結論（由監理或建設單位填寫）：總監理工程師：（建設單位項目負責人）年月日園林單位工程觀感質量檢查記錄江錦家園配套園林工程施工單位寧波市綠茵市政園林工程有限公司序號項目抽查質量狀況質量評價好差1栽植土外觀（土色及緊實度）√√√√√√○√○√√2地形（平整度、造形和排水坡度）○√√√√○○√√√√3雜物√√√○√√○√√√√4邊口線（與道路、側石、擋土墻）○√√√√○√√√√√5樹木樹形、姿態和生長勢√√√√√○√√√○√6病蟲害√√√○√√√√○√√7√√√√√○√○√○√8栽植深度、土球包裝物、培土○√√√√√√○√√√9垂直度、支撐和裹桿√√○√○○√√√√√10修剪（剝芽）○√√√○√√√√○√11草坪平整度√√√√√○√○√○√12生長勢(雜草、雜物)○√√√√√√○√√√14其它植物草本花卉15地被植物17水生植物18園林小品及其它假山疊石√√√√○√○√√√√19園路、園橋√√√√√○√√√○√20廣場、鋪裝○√√√○√√○√√√21亭、廊、花架、構架√√√○√○√○√√√22擋墻、景墻、護欄√√√√√○√○√√√23側石、花壇、花池√√√○○√√○√√√24鋼結構、膜結構25駁岸、護坡√√√√○√√√√√√注:質量評價為差的項目，應進行返修。抽查狀況情況欄中，好:打“√”；一般:打“○”；差:打“×”。續下表園林單位工程觀感質量評定表接上表江錦家園配套園林工程施工單位寧波市綠茵市政園林工程有限公司序號項目抽查質量狀況質量評價好差園林小品及其它水池√√√○√√○√√√√噴泉、瀑布、跌水√√√√√○√○√○√藝術造型(雕塑等)√√√√√√○√○√√座椅、座凳、果皮箱、標志標牌○√√√√√○√√○√建筑及結構室外墻面散水、臺階、明溝、水落管室內頂棚與墻面屋面、地面與樓面樓梯、踏步、護欄8門窗10給排水管道接口、坡度、支架√√√○√√√○√√√11衛生器具、支架、閥門√√√√√√○√√○√12檢查口、掃除口、地漏13電氣配電箱、盤、板、接線盒√√√√√○√○√○√14設備器具、開關、插座15防雷、接地○√√√√√√√○√√