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第頁共頁2023年出租房租賃合同協議書出租房租賃合同協議書甲方（出租人）：【甲方姓名】住所地：【甲方地址】聯系電話：【甲方電話】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】住所地：【乙方地址】聯系電話：【乙方電話】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于【房產地址】的房屋事宜達成如下協議：第一條租賃房屋情況1.甲方向乙方出租的房屋詳細信息如下：房屋地址：【房產地址】房屋類型：【房屋類型（公寓、別墅、平房等）】戶型：【戶型（幾室幾廳）】面積：【房屋面積】平方米2.房屋基本設施：房屋內設有【設施（如空調、熱水器等）】第二條租賃期限1.租賃期限為【起始年月日】至【終止年月日】，共計【租賃期限】個月。雙方可協商續約，續約期限及租金另行協商。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金金額】元，大寫為【租金大寫金額】。2.租金支付方式：乙方每月應在【每月日期】日前支付當月租金【租金金額】元。3.乙方支付租金的方式：【支付方式（如現金、銀行轉賬等）】第四條房屋維修責任1.若因乙方使用不當或過失造成房屋及設施損壞，乙方需承擔修理費用。2.非乙方過失造成的設施損壞甲方負責修復，并告知乙方。3.甲方對因未及時或不及時維護而導致的房屋設施損壞不承擔責任。4.甲方在收到乙方書面通知后，應在【時間】內修復房屋瑕疵，且不得干擾乙方的正常居住。第五條保證金1.乙方應在簽訂合同時，支付人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫金額】）作為保證金。2.若乙方按時履行合同義務，且租賃期滿后交還房屋時房屋無損壞，甲方應無息退還保證金。3.乙方履行合同義務期間，如有違約行為（包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租等），甲方有權扣留保證金以彌補損失。第六條違約責任1.乙方擅自轉租、超容租人數、違法使用房屋或發生其他嚴重違約行為時，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金【違約金金額】元（大寫：【違約金大寫金額】）。2.乙方未按時支付租金的，按逾期天數每日加收應付租金的【逾期利率】%作為違約金。3.甲方不按合同約定交付房屋且未能按期交付的，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的全部租金及保證金，并賠償乙方因此造成的損失。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應友好協商解決，若協商不成，可向有關法院提起訴訟。甲方（出租人）：____________________住所地：____________________簽名蓋章日期：___________________乙方（承租人）：____________________住所地：____________________簽名日期：___________________本協議于【簽約日期】生效。甲方提供的證件：1.甲方身份證復印件：2.甲方房產證復印件：3

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