第第頁正規的技術效勞合同

正規的技術效勞合同

甲方〔中介公司〕：____________________________中介公司資質證號：____________________________聯絡：____________________________________：____________________________________經紀人：______________________________________經紀證號：____________________________________經紀人：______________________________________經紀證號：____________________________________乙方〔賣方出租方〕：_________________________身份證號：____________________________________聯絡：____________________________________：____________________________________委托代理人姓名：______________________________身份證號：____________________________________聯絡：____________________________________：____________________________________根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著老實信譽的原那么，經協商一致達成如下協議。第一條中介效勞內容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介效勞，期限為_______________，自________年____月____日至________年____月____日甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介效勞。甲方促成乙方與【購置】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介效勞。乙方【同意】【不同意】受權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】受權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它______________________________________________________________第二條房地產權屬情況房地產地址：__________________；建筑時間：__________________；房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_____________。房地產使用用處為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產證證號：__________________。乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租其它______________________________________________________________房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完好如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進展核實。第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費乙方同意甲方按照以下條件發出要約邀請〔俗稱“放盤”〕：1．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_________元〔_________〕范圍內。2．該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米______________元范圍內，總金額為人民幣____________元〔_________〕范圍內。3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方承租方支付】【稅費全部由賣方出租方支付】。其它_____________________________________________________________要約邀請：是希望別人向自己發出要約的意思表示。第四條甲方權利義務1．甲方根據老實信譽原那么為乙方提供中介效勞，有權向乙方收取中介效勞費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購置】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承當。3．甲方必須對乙方房地產的資料進展核實。4．甲方應當根據協議，帶【購置】【租賃】方觀察該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購置】【租賃】方。5．促成乙方與【購置】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。6．為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其它__________________________________________________第五條乙方權利義務1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完好產權或已獲得其他業主的委托有權處置該房地產。3．甲方為乙方提供中介效勞過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。4．乙方應當根據合同向甲方支付中介效勞費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5．甲方根據合同規定條件為乙方找到【購置】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。6．其它___________________________________________________________第六條中介效勞費、協辦手續費給付甲方促成乙方與【購置】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣__________________〔_________〕作為中介效勞費。甲方促成乙方與【購置】【租賃】其房地產的當事人簽署【購置】【租賃】合同后，乙方需要___________________________甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣__________________〔_________〕作為協辦手續費。其它______________________________________________________________第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介效勞的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用〔該費用不得超過中介效勞費〕。第八條法律責任1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承當違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。2．乙方逾期支付中介效勞費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。3．甲方在提供中介效勞過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介效勞費，并應賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購置】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介效勞費。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效勞費，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。其它_____________________________________________________________第九條免責條款1．因不可抗力導致本中介效勞合同無法履行的；2．______________________________________________________________第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：1．交廣州仲裁委員會仲裁；2．提交_________仲裁委員會仲裁；3．依法向人民法院起訴；第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。甲方〔蓋章〕：_______________乙方〔蓋章〕：_______________委托代理人〔簽字