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營業房屋租賃協議甲方（出租方）：姓名/名稱：xxx法定代表人/負責人：xxx聯系方式：xxx乙方（承租方）：姓名/名稱：xxx法定代表人/負責人：xxx聯系方式：xxx鑒于甲方為合法擁有位于xxxx的營業房屋，現愿意將該營業房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平的原則下，達成如下租賃協議：第一條租賃物及數量甲乙雙方確認租賃物為位于xxxx的營業房屋，面積約xxxx平方米，共計xxxx間。第二條租賃時間本協議租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計xxxx（X）年（月/日）。第三條租金租金標準：每月xxxx元(大寫：xxxx元)。付款方式：乙方于每月xx日（不得遲于15日）將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或轉賬，甲方須提供正式發票。第四條押金及保證金押金：乙方應在本合同簽訂之日起xx日內，按每月租金的xxxx倍支付押金xxxx元(大寫：xxxx元)。租期屆滿，無欠款或違約行為的情況下，押金應在xx日內全額返還乙方。保證金：乙方應在本合同簽訂之日起xx日內，按每月租金的xxxx倍支付保證金xxxx元(大寫：xxxx元)。租期屆滿，無欠款、無違約行為以及物業管理房屋整潔等環節無異議的情況下，保證金應在xx日內全額返還乙方。第五條租賃用途乙方租用房屋的目的是用于xxxx行業的xxxx用途。第六條物業管理甲方應按照國家相關規定，將物業管理費計算在租金中，由乙方繳納。甲方應保證所租房屋的物業管理完好，若出現問題，應第一時間聯系物業公司解決。第七條用水、用電等問題用水：用水按照實際使用量結算，由乙方繳納。用電：用電按照實際使用量結算，由乙方繳納。第八條維修及裝修維修：因甲方自身原因導致的租賃物維修費用由甲方承擔，因乙方自身原因導致的租賃物維修費用由乙方承擔。裝修：乙方裝修房屋時，應向甲方提出裝修方案，并征得甲方同意，不得改變房屋原有結構和面貌。乙方裝修所涉及的費用由乙方自己承擔。第九條其他規定本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。若因本協議引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成，可向所在地法院起訴解決。本協議未盡事項，按照國家法律、法規及相關規定執行。第十條合同解除以下情況出現時，本合同可被解除：甲方違反本協議規定，乙方提出解除本合同的；乙方違反本協議規定，經甲方書面提出，乙方在xxx日內無法改正的；雙方協商一致解除的。經甲/乙雙方確認，本

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