第購房協議書范本購房協議書范本1

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于市區房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款時間、付款方式

1.該房產購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的'5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經甲方簽和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：乙方：

現在住址：地址：

身份證號碼：房地產經紀機構資質證書編號：

委托代理人：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：購房協議書范本2

描述二手房購房合同參考

賣方(以下簡稱甲方)：____________

姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：____________聯系電話：____________

共有人：______姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：____________聯系電話：____________

買方(以下簡稱乙方)：______

姓名：______(身份證號碼)：____________

地址：______聯系電話：____________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。

第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人_法院起訴。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________(簽字，指紋)乙方：____________(簽字，指紋)

見證人：____________(簽字，指紋)

______年______月______日

二手房買賣合同范本閱讀

當事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區：_______

身份證/護照號碼：___________聯系電話：_________

通訊地址：___________________郵政編碼___________

公司或機構名稱：__________________________________

營業執照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

共有權人：___________________姓名：_____________

國籍/地區：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：__________________________________

營業執照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

買方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區：_______

身份證/護照號碼：___________政編碼：___________

通訊地址：___________________聯系電話：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構名稱：__________________________________

營業執照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件【租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日】。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

經雙方協商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3、向____________人民法院起訴。

第二十條合同數量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日__________年________月_____日

二手房買賣協議范本閱讀

賣方(甲方)：____________

買方(乙方)：____________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

(一)房地產座落在上海市______【區】【縣】(部位：______)房屋類型______結構：;

(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。

(三)房地產四至范圍

(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

(六)甲方依法取得房地產權證號：______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的，供下列第【一】【二】款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：______。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的`房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份，【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

____年____月____日____年____月____日購房協議書范本3

出賣人(下稱甲方)：_______

法定代表人：____________

聯系地址：______________

聯系電話：______________

買受人(下稱乙方)：______

身份證號碼：____________

聯系地址：______________

聯系電話：______________

甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______》(合同登記號：_______，下稱“購房合同”)及相關文件，乙方購買甲方_______號商品房(以下簡稱為該商鋪)，現經雙方本著自愿、平等、互利的原則協商一致，就解除該購房合同事宜達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。

二、乙方應于本協議生效后_______個工作日內持上述購房合同及其補充協議、收款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。

三、甲方應于乙方辦理完畢退房手續后_______日內退還乙方全部購房款人民幣。

______________元整(小寫_______元)并無須支付利息。

四、甲乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的'權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。

五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。

六、本協議自雙方簽署之日起生效。本協議一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，政府相關部門留存_______份，均具同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______

法定代表人：______________

_______年_______月_______日購房協議書范本4

甲方：(自然概況)

乙方：(自然概況)

甲方和乙方于年月日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元(大寫金額)由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負責；婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的.，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時間：年月日

簽約時間：年月日

簽約地點：

簽約地點：(此協議無需公證)購房協議書范本5

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

住址：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、概況及轉讓內容

甲方自愿將坐落在__________________，套內面積平方米(以甲方和房管所證登記為準)的房屋出售給乙方。

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格為人民幣(大寫)__________(小寫______元)，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。

辦理產權過戶所需的稅費按照國家規定執行，不包含在合同價款中，此費用由乙方承擔。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起__日內支付人民幣(大寫)(小寫____元)作為定金。乙方在辦理完房屋所有權過戶后立即支付合同價款的全部費用。

四、甲方義務

1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、天然氣、有線電視、等)，出示有關交費證明。

3.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、過戶手續，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務

1.按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權，使用權過戶、物業移交手續。

六、產權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起__日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約由支乙方付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。

七、違約責任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款__%的違約金。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的'違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

九、爭議解決

在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

___年___月___日___年___月___日購房協議書范本6

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的.房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂購房協議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、購房協議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本購房協議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本購房協議書范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日購房協議書范本7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為年月日至年月日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：

一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的`所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。

三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。

七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

十、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

地址：地址：

年月日年月日購房協議書范本8

賣方：

________（以下簡稱甲方）

身份證號：

________（以下簡稱甲方）

身份證號：

買方：

________（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條：甲方所售房屋位于新華路南端平頂山工業職業技術學院教師家屬院內，為磚混結構所售房屋建筑面積130平方米；甲方所售房屋及其附屬設施的永久擁有權。

第二條：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣拾叁萬元整（含附屬設施費用）。

第三條：付款方式：現金一次付清。

第四條：甲方將交款憑證交于乙方，待學校分房后及時將房屋鑰匙在三天內交與乙方。如果該房辦房產證、土地使用權等有關手續，甲方房產由甲方辦理，費用由甲方承擔。過戶房產時，甲方必須及時配合過戶給乙方，因過戶手續產生的費用由乙方承擔，若因甲方原因造成的不能及時辦理過戶手續的.損失，由甲方全部承擔。該房后續其它費用由乙方承擔。

第五條：甲乙雙方應本著誠實信用之原則，不得以任何理由要回或退回房屋，違約方應付房款的四倍金額賠償給對方做為違約金。

第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條：本合同自甲方夫妻雙方、乙方簽字之日起生效。

第八條：甲方提供戶口本、結婚證及夫妻雙方身份證復印件各一份。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住址（工作單位）：

住址（工作單位）：

聯系電話：

聯系電話：

_________年____月____日購房協議書范本9

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的.配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日購房協議書范本10

乙：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

丙：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

丁：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

戊：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

己：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

庚：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

辛：__________，身份證號：_____________________________，住址：_____________________________;

經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協商，就各方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，根據《_____》、《民法》、《_____》等相關法律規定，自愿簽訂協議如下，以資共同遵守。

一、所購房產的基本情況：

共同購買的房產坐落位置于______________________________，建筑面積__________㎡。

二、所購房產的總價及其各出資金額、比例：

1、總價：該房產共計總價￥___________(大寫：_____________________)。

2、各方出資比例：

甲方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

乙方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

丙方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

丁方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

戊方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

己方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

庚方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

辛方出資_______元人民幣，出資比例為____%;

三、房款支付方式：

1、該房屋首付￥__________元(大寫：____________________________)，八方各自依照出資比例支付首付款，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續。

2、銀行貸款下來后，八方應按照銀行貸款合同要求的還款時間和數額并根據各自占全部出資的比例數額及時歸還銀行貸款。

3、如果任何一方沒有及時歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損失的，應賠償給對方造成的全部損失。

4、如果其中一方確實因為經濟緊張無法按時支付按揭款的，需向其他各方說明真實情況，其他各方給其3個月的.寬限期。如連續超過三個月不按約定及時歸還銀行貸款的，守約方有權要求對方及時支付。如果違約方仍不及時支付，則守約方在給對方墊付貸款的情況下，房屋的全部產權歸守約方所有，守約方按照購房時價格找補對方差價，如果給守約方造成損失的，違約方仍應賠償給另一方造成的經濟損失，并承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價款的30%。

四、房產證辦理及產權歸屬：

1、產權證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應當共同協同辦理房產證及其相關手續，辦證所需稅費按出資比例分擔。房屋產權證由_______保管。

2、房屋產權歸屬：所購房產的產權屬于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同所有，房產證登記八方為共有人，按照出資比例按份共有。

五、房產的使用：

1、八方共同購買的房產依照各自出資的比例具體劃分房屋產權的比例，該房屋八方整體經營、整體管理、整體使用，整體收益。

2、如八方一致同意該房產對外租賃，則租賃的期限和價格應經八方協商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。

3、如八方自行在該房產處開辦企業，收益按出資比例分配。如其中有一方不參與開辦企業，其他各方依照市場價格為其支付租金。

4、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例分配，所需稅金按比例承擔。

六、杜絕私自處分：

1、協議簽訂之后，任何一方不得將共有房產進行出租、轉讓，也不得自己將共有份額私自轉讓給他人，更不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。

2、如在協議簽訂之后，一方不愿意繼續持有房產份額的，其他各方依照市場價格收購其份額，被收購一方就對該房產不再享有任何的權利。

七、風險負擔：

因不可抗力或政府政策原因，導致房產滅失、被征收等情形出現，風險由八方共擔，所得補償由八方按出資比例分配。

八、特別約定

1、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償其他方所產生的損失，并向另一方承擔違約責任，違約金的數額為全部房屋價款的30%。

2、如在實際管理、使用、收益的過程中，應當無條件決定一致。如特別重大事件有爭議的，應當按照出資比例超過三分之二通過方可決定。

3、本協議簽訂有效期共計___年，自_______年___月___日至_______年___月___日，到期之后八方另行約定房產協議。

九、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議和本協議具有同等效力。

十、因本協議引起的爭議，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

十一、本協議一式八份，各方各執一份，自簽字后生效。

(以下無正文)

甲方：

_______年___月___日

乙方：

_______年___月___日

丙方：

_______年___月___日

丁方：

_______年___月___日

戊方：

_______年___月___日

己方：

_______年___月___日

庚方：

_______年___月___日

辛方：

_______年___月___日購房協議書范本11

購買方（甲方）：_________

地址：_________

身份證號碼：_________

電話/bb機/手機：_________

代理方（乙方）：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

一、甲方經過對_________（地區）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的.稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

八、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

代理人：_________經辦人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________購房協議書范本12

出租人(房東)(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租人(租戶)(以下簡稱乙方)

身份證號碼：(附身份證復印件)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

二、租房期限從年月日起至年月日為止，租期為年。

三、房屋年租金共計人民幣為元整(￥元)

四、租金每月為____________元(大寫)，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。

五、保證金：

1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整(￥元)，用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。

2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。

六、出租人交房時間：年月日。

七、乙方租用后應注意以下事項

1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。

2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間，乙方發生偷盜現象的，損失由乙方自行全部承擔。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除沒收押金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元/度，水費元/噸。

5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。

八、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，甲方不予退還押金。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

九、有關續租的事項

1、乙方在遵守前期協議的'情況下，可以獲得先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。

十、本協議經甲乙雙方協商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期，所有條款必須執行。

十一、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交余杭區仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必