中介房屋交易合同甲方：出售人真實姓名：***乙方：購買人真實姓名：***中介方：中介公司公司名稱：***根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規的規定，甲、乙、中介三方當事人本著自愿、平等、公正的原則，經協商，達成如下合同：第一條交易房屋情況甲方有權處分并符合法律規定的售房房屋，經中介方介紹，乙方已經對該房屋的位置、面積、土地權利、產權狀況以及其他有關情況有了了解，并對該房屋做出了協商，雙方確認上述交易房屋的具體情況。此次交易的房屋面積、戶型和土地權利與《商品房買賣合同》一致。第二條房屋出售價款房屋出售價格為人民幣（數字大寫元整），大寫：數字小寫。個人所得稅由乙方承擔。并按國家有關稅收規定進行轉賬付款，由中介公司代理。第三條房屋交易方式本次房屋交易采取一次性付款的方式。乙方確認，支付全款后中介公司將協助辦理過戶手續，確保該房屋的產權真實有效。第四條過戶手續乙方按照國家有關規定，提供真實有效的個人身份證、戶口簿、婚姻狀況等有關資料，甲方確認該資料的真實性，并辦理差額糧證等過戶手續。產權轉移登記：乙方支付完畢房款后，應向中介公司提供開具出售發票的甲方原件和其它有關產權證明書等必要材料。中介公司應根據甲、乙雙方約定，代甲、乙雙方到房屋所在地房地產登記機關辦理產權轉移登記，并將核發的產權證書（宗地證、房屋證或房產證、土地使用證）送達甲、乙雙方手中。抵押抵稅：對于有抵押的房屋，應一并收取抵押權權證；對于享受了稅費優惠的房屋，應一并收取優惠文件、稅票等，確保轉移登記順利辦理。合法合規：根據國家的法律法規的規定，辦理過戶手續只能辦理合法合規的貸款，中介公司應檢查申請人所提供的憑證是否合法合規，以保證過戶順利。備附件：所有的過戶材料必須存檔備件。第五條合同附屬文件委托書：甲方和乙方需分別簽署物業管理、電費、衛生清理等方面的委托書。購房發票：房款結清后，甲方需提供購房發票作為過戶必備材料。合法證件：甲方和乙方需提供各自的身份證、戶口簿、結婚證、擔保人身份證等合法合規憑證方可辦理產權過戶手續。第六條違約責任如果乙方惡意拖欠房款或違反本合同規定而導致產權過戶手續遭受損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房款的10%。如果甲方因自身原因導致房屋交易未能成定立而導致乙方遭受損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房款的10%。如中介公司因過失未完全履行其代理職責導致提出的合同產生了損失，中介公司應承擔相應的賠償責任。第七條合同效力本合同自甲方、乙方、中介方三人簽字之日起生效，各方一式兩份，自行留存，具有同等法律效力。第八條補充約定本合同如有未盡事宜，可由甲方、乙方、中介方另行約定并作出書面變更。本合同涉及的一切爭議均應在誠信的基礎上協商解決；協商不成的，應向有關仲裁機構申請仲裁，仲裁決定是終局的裁決。第九條合同解釋本合同的有效解釋權、修訂權和爭議解決權歸三方全體當事人共