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文檔簡介

住宅區物業管理合同范本住宅區物業管理合同范本===============================第一條合同目的本合同是為了規范住宅區物業管理的工作，明確物業公司與住宅區業主之間的權利和義務，保障住宅區環境的安全、整潔、有序，維護住宅區業主的合法權益，促進住宅區的良性發展而制定。第二條合同雙方本合同由以下雙方締結：-甲方：物業公司-乙方：住宅區業主委員會（以下簡稱“業主委員會”）第三條合同期限本合同有效期為_____（合同簽訂之日起至_____年_____月_____日）。第四條甲方的權益和責任1.甲方有權接受乙方的委托，對住宅區的日常管理工作進行組織和協調。2.甲方應當按照法律和合同的約定，保障住宅區環境的安全、整潔、有序。3.甲方應當及時處理住宅區業主的投訴和建議，并就住宅區日常管理工作向業主委員會做出工作報告。4.甲方應當對住宅區的公共設施、設備進行維修和保養，確保其正常使用。5.甲方應當保障住宅區業主的合法權益，保密住宅區業主的個人信息。第五條乙方的權益和責任1.乙方有權參與住宅區物業管理的決策和監督，通過業主委員會向甲方提出建議和要求。2.乙方有義務按照物業管理規定，支付物業管理費用，并按時交納其他費用。3.乙方有義務保持住宅區公共環境的衛生和整潔，不得隨意堆放垃圾。4.乙方有義務遵守住宅區的規章制度，不得干擾住宅區的正常秩序。第六條費用支付1.乙方應當按照規定支付物業管理費用，并按時交納其他費用。2.物業管理費用的具體數額和支付方式由業主委員會與甲方協商確定，并在合同附件中予以明確。第七條合同變更和解除1.本合同的變更或解除需要雙方協商一致，并以書面形式表達。2.雙方一致同意解除合同的，應提前____（具體天數）通知對方。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，通過雙方友好協商，如協商不成，可提交相關仲裁機構或者司法機關予以解決。第九條其他事項本合同未盡事宜由雙方協商解決，雙方對本合同未盡事宜的解釋具有共同約束力。第十條合同生效本合同正本共____份，業主委員會、物業公司各持____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止1.本合同到期后，雙方如繼續合作，需重新協商簽訂新的合同。2.如因一方違反本合同約定，經對方提前通知后一定期

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