寫字樓租賃合同公司（匯總3篇）

寫字樓租賃合同公司第1篇

甲方：(身份證號為：)

乙方：

本著同等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區1層商業的租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況：

1、該房屋位于，面積為平方米，房產證號是：。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方全部。

二、租賃期限：

1、租賃期限為年，自年月日至年月日。

2、租賃期滿，甲方接著出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用：

1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：元。房租支付方式為半年支付。

2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為年月日起。

3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證供應的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常運用。甲方保證乙方在承租期內房屋運用權不受侵害。

2、甲方應供應出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應剛好進行修理，保證乙方的正常運用，所需費用由甲方擔當。

3、甲方負責供應乙方辦理營業執照的相關證明，幫助乙方辦理營業執照。

4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方運用。

5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方供應單獨計量的水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作須要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理運用房屋及附屬設施，因運用不當造成室內設施損壞，由乙方負責擔當修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不行抗力緣由，如斗爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話號碼：電話號碼：

簽訂日期：簽訂日期：

寫字樓租賃合同公司第2篇

出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔保管理有限公司

承租方(以下簡稱乙方)：x有限公司

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日起先計算。

二、租用期限內房屋租金為20x人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。

三、租用期內，房屋由乙方運用管理，房屋的房產稅、土地運用稅和其它合理稅費由乙方擔當。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方擔當。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方運用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方運用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應幫助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方擔當。

十一、乙方須要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。

十二、在租用期內，如遇不行抗拒的災難，房屋遭到毀壞，根據房屋建設程序，乙方重新建立房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建立和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由其次種方式解決(以下方式只能選擇一種)：提請仲裁委員會仲裁。

依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

X年X月X日X年X月X日

寫字樓租賃合同公司第3篇

甲方(出租方)：證件號碼：

乙方(承租方)：證件號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、誠懇、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協議：

一、房屋的基本狀況

甲方將其合法租賃的坐落于(以下簡稱該房屋)出租給乙方，建筑面積共平方米，裝修狀況為□毛坯□一般□標準□高檔

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公運用。

2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋運用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權回收全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋在租賃期內

2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前日支付。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，運用的□水□電費□電話□網絡運用費由乙方按有關規定自行擔當。

六、房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經濟賠償。

2、如因不行抗力的緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。

七、轉租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1)、轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

(2)、轉租期間，乙方除可享有并擔當轉租合同規定的權利和義務外，還應接著履行本合同規定的義務。

(3)、轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。

(1)、甲方或乙方因有特別緣由，經雙方協商一樣，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)、因出現非甲方能及的狀況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴峻影響正常運用房屋的;

(3)、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以訂正的;

(4)、因不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的;

(5)、在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產運用權利的，或出現因法律、法規禁止的費甲方責任的其他狀況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭遇損失的，除本合同第八條第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人運用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆變更動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未訂正、并修復的;

(3)擅自變更本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計個月以上的。

2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方運用，每逾期一天，甲方應根據月租金的%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

4、甲方應保證出租至房屋其全部，并無產權及運用權的糾紛，如發生產權及運用權的糾紛，應由甲方擔當乙方的`全部損失。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利、義務、