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文檔簡介

住宅房屋租賃合同簡單住宅房屋租賃合同甲方（出租人）_______________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）_______________（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所有的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的出租事宜達成如下協議：一、租賃物品：房屋的位置、面積、結構等詳細信息見附件1，附件1為本合同的組成部分。二、租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自____________年月日起至____________年月日止。如經雙方協商一致，可續租。三、租金及支付方式：（1）租金：租賃期內，乙方應按照本合同約定支付租金________元，租金包括水、電、煤氣等基本生活用品的費用，其余共用設施用品（如公共電視、公共洗衣間、公共廚房等）由甲方維護，并根據實際使用情況向乙方收取費用。（2）支付方式：乙方應在每月的__號前支付當月租金，逾期不得超過三日，每逾期一天，需向甲方支付違約金__________元。四、租賃物的使用：（1）房屋的用途：乙方經甲方同意可將租賃物用于居住和辦公兩種目的。（2）房屋的換修：如因正常磨損導致的換修費用由甲方承擔；而因乙方對房屋墻面、地面、門窗等部位造成的損壞，換修費用由乙方承擔。（3）物業管理：甲方負責對物業共用設施及共同部位進行保養和維護，并根據實際情況向乙方收取相應的費用。（4）其他使用情況：乙方不得將租賃物出借、分租或轉租給第三人，不得將租賃物的用途變更，如因乙方違反約定給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方賠償。五、保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方交付保證金________元，臨退房時無欠款、無違約情況下，甲方應將保證金返還給乙方；如乙方違約，甲方有權使用保證金賠償損失。六、違約責任：（1）本合同任何一方違反合同規定的，均應承擔違約責任，并依法承擔由此產生的一切責任和損失。（2）如乙方不按照本合同約定支付租金，并在逾期后三日內未支付租金和違約金，甲方有權要求乙方立即停止使用租賃物，終止合同。（3）如乙方因自身原因提前終止合同的，應對甲方造成的經濟損失進行補償。七、合同生效及變更：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿日止，均不能解除。（2）在租賃期限內，如有需要變更本合同的規定，雙方應協商一致，在書面形式上做出補充或變更協議。補充協議或變更協議與本合同具有同等效力。八、爭議解決：在合同履行過程中，如產生爭議，雙方應友好協商解決；無法協商一致的，應向當地人民法院提起訴訟。乙方閱讀并認可本合同所有條款，雙方簽字蓋章生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____________

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