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東莞標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租賃協(xié)議甲方:________________________乙方:________________________鑒于甲方系房屋的合法所有人,愿意將其房屋出租給乙方使用,并在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:第一條居住地:____________________________第二條租賃物:本協(xié)議所稱的租賃物是由甲方所有的房屋,其詳細地址為:______________________。第三條租賃期限:自______________________年____月____日起至____________________年____月____日止。第四條約定租金:(一)租金:每月租金為人民幣___________________元整(大寫:_____________________元)。(二)租金支付日:租金每月在每個月的第五天房租支付日前支付。(三)租金的支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式。(四)逾期付款:如乙方逾期付款,應(yīng)按照逾期天數(shù)、逾期金額的不同,分別繳納逾期利息,逾期利息為日利率萬分之五。第五條居住用途:乙方承諾所租賃的房屋用于居住,不得用于違法犯罪等活動。第六條房屋維護:(一)乙方租賃房屋后,應(yīng)仔細維護和保養(yǎng),保證租賃房屋的清潔、安全、整潔。(二)關(guān)于損壞和維修費用:1.普通損耗:甲方認為是因為平時使用而引起的損耗,不屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用;2.人為損耗:甲方認為因為乙方疏忽、過失或故意毀壞所致,并需要付費進行維修,此費用應(yīng)由乙方承擔(dān);3.自然災(zāi)害等不可抗力因素引致的損毀,應(yīng)由甲方負擔(dān),但乙方如因本人原因,而未能盡快通知甲方及時進行搶修,造成甲方的重大損失,則乙方應(yīng)負相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任:(一)如乙方未按照本協(xié)議第四條的規(guī)定,在規(guī)定的日期到期前支付租金,則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付逾期利息。(二)如乙方在使用租賃物過程中,致使租賃物受到損壞、遺失、不能使用等情況時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議的解除:(一)協(xié)議期限屆滿,雙方同意終止協(xié)議;(二)雙方協(xié)商,一方提出解約。第九條其他約定:(一)本協(xié)議未盡事宜,可雙方商定,在不違反國家法律法規(guī)和治安管理規(guī)定,不損害對方利益的前提下進行處理,也可協(xié)商簽訂相關(guān)的補充協(xié)議。(二)本協(xié)議是甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂的,如有爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。第十條附則:本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。(以下無正文,為樣式)甲方:______________單位地址:____________電話:______________乙方:______________單位地址:______
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