第22頁共22頁宅基地買?賣合同格?式版甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償的?原則，經?雙方充分?的協商，?現就甲方?向乙方有?償轉讓之?宅基地的?土地使用?權（長期?使用）及?上蓋有一?層的房產?所有權事?宜達成如?下協議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?平方米的?土地使用?權及上蓋?有一層房?產有償轉?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：?____?_?、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權權屬?甲方使用?，在轉讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權、債務?糾紛，如?上述宅基?地使用權?轉讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉?讓前存在?的債權、?債務糾紛?，甲方承?擔全部責?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責?。3、?乙方責任?：在使用?期限內，?如遇國家?或者有關?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償的?全部資金?歸乙方所?得，相關?費用均也?有乙方負?責承擔。?四、轉?讓價格為?人民幣_?___萬?元（大寫?：___?_萬元整?）。五?、本協議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為12?0萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?公證人：?____?_??????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?宅基地買?賣合同格?式版（二?）甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責任分?清、自愿?有償的原?則，經雙?方充分的?協商，現?就甲方向?乙方有償?轉讓之宅?基地的土?地使用權?（長期使?用）及上?蓋有一層?的房產所?有權事宜?達成如下?協議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權?及上蓋有?一層房產?有償轉讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：?東鄰：_?____??、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權權屬甲?方使用，?在轉讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權?進行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權?、債務糾?紛，如上?述宅基地?使用權轉?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉讓?前存在的?債權、債?務糾紛，?甲方承擔?全部責任?，按甲方?違約處理?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關過?戶甲、乙?雙方要付?費用由乙?方負責。?3、乙?方責任：?在使用期?限內，如?遇國家或?者有關政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償的全?部資金歸?乙方所得?，相關費?用均也有?乙方負責?承擔。?四、轉讓?價格為人?民幣__?__萬元?（大寫：?____?萬元整）?。五、?本協議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為120?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協?商解除，?所簽訂的?補充和修?改與本協?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__宅?基地買賣?合同格式?版（三）?協議雙?方當事人?：出賣?人：（以?下簡稱甲?方）__?___身?份證__?___?聯系電話?：___?__買?受人：（?以下簡稱?甲方）_?____?本人姓?名：__?___身?份證__?___?聯系電話?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上就買賣?宅基地達?成如下?出賣人以?____?方式取得?位于__?__的地?塊的土地?使用權，?該地塊土?地面積為?____?_，規(guī)劃?用途為_?____?1、出?賣人經批?準，在上?述地塊上?建設宅基?地。該宅?基地總金?額人民幣?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整2?、買受人?按一次性?付___?_元給出?賣方后土?地的所有?權歸買方?所有。?3、本合?同未盡事?項，可由?雙方約定?后簽訂補?充協議。?4、合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。5?、本合同?連同附件?共___?_頁，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣人?____?份，買受?人___?_份，_?___份?，___?_份。?6、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?借方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣協議?范本閱讀?借方（?賣方）?身份證號?碼：乙?方（買方?）身份?證號碼：?借、乙?雙方就宅?基地及房?屋買賣事?宜，經協?商自愿達?成如下協?議：一?、甲方自?愿將坐落?在的宅基?地及房屋?出售給乙?方。二?、雙方議?定的上述?宅基地及?房屋成交?總價為人?民幣__?__元。?三、甲?方陳述：?該宅基地?及房屋的?所有權完?全歸甲方?個人，該?宅基地及?房屋沒有?任何的債?權債務糾?紛，其轉?讓符合法?律規(guī)定的?條件，如?因甲方原?因導致乙?方損失，?甲方愿承?擔全部賠?償責任。?四、雙?方簽署本?合同以后?，乙方即?向甲方支?付元定金?;甲乙雙?方約定在?____?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?_前辦理?土地使用?證及房產?證手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時間?內交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內?不能辦好?土地使用?證及房產?證手續(xù)，?導致本合?同無法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請?求，甲方?接到請求?后應向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔，契稅?由乙方承?擔;其他?稅務由國?家指定各?自承擔。?七、土?地使用證?及房產證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質量達到?國家標準?，該房屋?發(fā)生的任?何質量問?題均由甲?方承擔。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權?、處置權?、以及因?國家動拆?遷安置政?策帶來的?所有權益?均與甲方?無關。?十、土地?使用證及?房產證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準?。十一?、本合同?自雙方簽?章之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協商?解決，由?此達成的?補充協議?與本合同?有同等效?力。十?二、按《?合同法》?履行，合?同履行地?點為乙方?戶籍所在?地。十?三、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。借方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?聯系地?址：__?___?????????????聯系地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日關?于宅基地?買賣合同?范本一?、甲方同?意將位于?____?_面積_?___平?方米的土?地使用權?及上蓋有?一層房產?有償轉讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權權屬?甲方使用?，在轉讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權進行抵?押，也不?存在其他?糾紛和、?糾紛，如?上述宅基?地使用權?轉讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉?讓前存在?的債權、?債務糾紛?，甲方承?擔全部責?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關?過戶甲、?乙雙方要?付費用由?乙方負責?。3、?乙方責任?：在使用?期限內，?如遇國家?或者有關?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償的?全部資金?歸乙方所?得，相關?費用均也?有乙方負?責承擔。?四、轉?讓價格為?人民幣1?2萬元（?大寫：壹?拾貳萬元?整）。?五、本協?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權?及地上建?筑物的所?有使用權?，單方違?約金為1?20萬元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協商解?除，所簽?訂的補充?和修改與?本協議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂日?期：乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂日?期：公證?人：身份?證：簽訂?日期：?宅基地買?賣合同格?式版（四?）甲方?（賣方）?：___?__身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事宜?，經協商?自愿達成?如下協議?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?的宅基地?及房屋出?售給乙方?。三、?甲方陳述?：該宅基?地及房屋?的所有權?完全歸甲?方個人，?該宅基地?及房屋沒?有任何的?債權債務?糾紛，其?轉讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因導致?乙方損失?，甲方愿?承擔全部?賠償責任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付元定?金;甲乙?雙方約定?在___?__前向?乙方交付?房屋，并?于___?__前辦?理土地使?用證及房?產證手續(xù)?。如因甲?方原因，?該房屋未?在約定時?間內交付?給乙方，?甲方雙倍?返還定金?給乙方;?如乙方因?自身原因?不愿買受?該房，甲?方定金不?予返還。?五、在?約定期限?內不能辦?好土地使?用證及房?產證手續(xù)?，導致本?合同無法?履行，乙?方可向甲?方提出解?除合同的?請求，甲?方接到請?求后應向?乙方返還?所有已收?房款。?六、土地?稅由甲方?承擔，契?稅由乙方?承擔;其?他稅務由?國家指定?各自承擔?。七、?土地使用?證及房產?證手續(xù)完?善后，甲?方將房屋?及相關原?件交付給?乙方，乙?方即向甲?方付清最?后一筆房?款。八?、甲方確?保房屋建?筑質量達?到國家標?準，該房?屋發(fā)生的?任何質量?問題均由?甲方承擔?。九、?自本合同?簽訂生效?起，該宅?基地及房?屋的所有?權、處置?權、以及?因國家動?拆遷安置?政策帶來?的所有權?益均與甲?方無關。?十、土?地使用證?及房產證?等其他證?件未能辦?理前，以?本合同為?準。十?一、本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?未盡事宜?，雙方協?商解決，?由此達成?的補充協?議與本合?同有同等?效力。?十二、按?《民法典?》履行，?合同履行?地點為乙?方戶籍所?在地。?十三、本?合同一式?叁份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等效?力。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?宅基地?買賣合同?格式版（?五）轉?讓方：

?（簡稱甲?方）受讓?方：

（?簡稱乙方?）甲方?自愿將坐?落于房產?及宅基地?永久性有?償轉讓給?乙方,經?雙方平等?、友好協?商,現達?如下成協?議：一?、該宅基?地及房產?四鄰至：?東鄰

西?鄰：__?___、?南鄰：

?北鄰：建?房及宅基?地總面積?平方米。?二、甲?方保證房?產及地籍?的產權真?實合法,?證明人（?保證人）?應保證受?托事務真?實有效。?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用,在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押,?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?,如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛,甲?方承擔全?部責任,?按甲方違?約處理。?三、雙?方責任?1、甲方?責任：因?乙方所購?房屋為農?村集體土?地拆遷賠?償安置房?屋。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關部門審?批的手續(xù)?問題,甲?方應當積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。如因?此發(fā)生相?應糾紛的?,由甲方?負責處理?。2、?乙方接收?房屋后,?在法律、?國家政策?允許的條?件下,甲?方必須無?條件配合?乙方辦理?,土地使?用證、房?屋產權證?過戶等手?續(xù)到乙方?手中,所?需稅收、?費用由乙?方承擔。?如因甲方?責任沒有?過戶,按?甲方違約?。3、?乙方責任?：在使用?期限內,?如遇國家?或者有關?政策部門?依法對該?地征收時?所賠償的?全部資金?歸乙方所?得,相關?費用均也?有乙方負?責承擔。?四、轉?讓金額轉?讓價格為?人民幣_?___萬?元（大寫?：萬元）?。五、?付款方式?、房產及?宅基地證?明：簽訂?合同之日?,乙方一?次性向甲?方付清轉?讓金額。?同時甲方?需向乙方?提供宅基?地換購現?有房屋土?地證（原?老房子的?宅基地土?地證）,?思想匯報?專題換購?房屋時的?補的差價?金額的發(fā)?票（收據?）和證明?材料,及?一切有關?轉讓房屋?的證明材?料和過戶?時需要的?材料。?六、產權?歸屬協議?雙方簽字?付款之日?起,房產?及宅基地?使用權屬?歸于乙方?所有,乙?方有權在?此宅基地?上改造修?建房屋,?或再行轉?讓他人,?甲方無權?干涉。在?乙方修建?房屋過程?中,所有?費用由乙?方承擔。?七、違?約責任本?協議從雙?方簽字當?之日起任?何一方不?得反悔違?約,如甲?方違約必?須在原轉?讓金全額?的基礎上?加倍賠償?乙方,如?造成乙方?損失（如?基建費、?裝修費、?安裝費）?,甲方應?負責賠償?給乙方,?如乙方違?約,甲方?在收取乙?方的轉讓?金全額不?退回給乙?方,作抵?消乙方違?約金。?八、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協商?簽訂補充?協議。補?充協議具?有同等效?力。九?、協議生?效條件本?合同經雙?方簽字按?手印后生?效。十?、本協議?一式兩份?,雙方各?執(zhí)一份為?據。甲?

方：身?份證號：?證明人：?

身份證?號：乙

?方：

身?份證號：?宅基地?買賣合同?格式版（?六）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯系?電話：_?____?注冊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?開戶行?：___?__????????????????帳號：_?____?委托代?理人（房?地產經紀?機構）：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯?系電話：?____?_注冊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_房地?產經紀機?構資格證?書編號：?____?_開戶?行：__?___????????????????帳號：?____?_買受?人（以下?簡稱乙方?）：__?___?國籍/法?定代表人?：___?__身份?證（護照?）/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?聯系電話?：___?__委?托代理人?：___?__國?籍/法定?代表人：?____?_身份證?（護照）?/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__聯?系電話：?____?_根據?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經協商一?致，達成?如下條款?：第一?條商品房?情況該?商品房銷?售許可證?號：__?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?__。設?計用途_?____?，建筑結?構___?__，建?筑層數為?____?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分攤建筑?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二。商?品房土地?來源為：?____?_。以出?讓方式取?得土地使?用權的，?土地使用?年限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條商?品房價款?商品房?銷售按建?筑面積計?算，每平?方米價格?為___?_元（幣?種：__?___）?，價款為?____?元，計_?____?（大寫）?。第三?條商品房?交付日期?商品房?竣工，經?驗收合格?后，方可?交付;未?經驗收或?驗收不合?格的，不?得交付。?甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付乙?方。如遇?不可抗力?，不能履?行合同，?雙方同意?按下列第?____?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同第四?條乙方付?款形式及?付款時間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。2?、分期付?款。3?、其他方?式。第?五條甲方?逾期交付?商品房的?處理除?遇不可抗?力外，甲?方如未按?本合同第?三條約定?日期交付?商品房，?逾期在_?___日?內的，乙?方有權向?甲方追究?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應?交付商品?房之日次?日起至實?際交付商?品房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。如?超過上述?約定期限?的，乙方?有權按照?下述的第?____?_種約定?，追究甲?方違約責?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?甲方應支?付乙方已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應交?付商品房?之日次日?起至實際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?甲方還應?每日按商?品房價款?的萬分之?____?_向乙方?支付違約?金。2?、解除合?同。甲方?應退還乙?方已付款?、支付已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應交?付商品房?之日次日?起至甲方?退還乙方?已付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應每日?按商品房?價款的萬?分之__?___向?乙方支付?違約金。?乙方的實?際損失超?過甲方支?付的違約?金時，甲?方還應承?擔賠償責?任。第?六條乙方?逾期付款?的處理?乙方如未?按本合同?第四條約?定日期付?款，逾期?在___?_日內的?，甲方有?權追究乙?方逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應?付款之日?次日起至?實際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?如超過?上述約定?期限的，?甲方有權?按照下述?的第__?___種?約定，追?究乙方違?約責任：?1、合?同繼續(xù)履?行。乙方?應支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應付款?之日次日?起至實際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，乙方還?應每日按?商品房價?款的萬分?之___?__向甲?方支付違?約金。?2、解除?合同。乙?方應按商?品房價款?的萬分之?____?_向甲方?支付違約?金。第?七條商品?房建筑面?積與銷售?建筑面積?差異的處?理商品?房建筑面?積以房屋?所有權證?記載面積?為法定依?據。商品?房建筑面?積與甲方?銷售面積?差異不超?過±3%?（包括±?3%）的?，每平方?米價格保?持不變，?商品房價?款按商品?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補。面?積差異超?過±3%?的，雙方?約定如下?：第八?條商品房?質量及保?修責任?甲方交付?的商品房?的質量和?設備等應?符合國家?有關規(guī)定?和甲方的?承諾（見?附件三）?，未達到?國家規(guī)定?標準和承?諾的，甲?方應承擔?責任。?在乙方正?常情況下?，甲方應?按照《_?___市?商品房住?宅質量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔責?任。第?九條商品?房配套設?施運行的?約定下?列配套設?施運行日?期約定如?下：1?、上水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?下水__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、供?電___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、燃氣?（氣源種?類）__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。上?述配套設?施未按約?定日期運?行的，甲?方應在日?內采取撲?救措施，?并賠償乙?方損失;?超過上述?約定期限?的，甲方?應賠償損?失，并且?每項還應?按商品房?價款的_?___%?向乙方支?付違約金?。第十?條商品房?設計變更?的約定?甲方未征?得乙方同?意，不得?擅自變更?商品房的?房屋設計?和環(huán)境布?局（見附?件四）。?確需變更?的，甲方?應自設計?變更方案?確定之日?起___?_日內與?乙方協商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權解除合?同。解除?合同的，?甲方應退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應按商?品房價款?的___?_%向乙?方支付違?約金。?第十一條?商品房交?接商品?房交付時?，甲方應?書面通知?乙方辦理?商品房交?接手續(xù)，?提供《天?津市商品?住宅質量?保證書》?和《天津?市商品住?宅使用說?明書》，?交接房屋?鑰匙。?第十二條?商品房產?權登記?商品房竣?工驗收合?格后，甲?方須在_?___日?內辦理房?屋所有權?初始登記?。初始登?記完畢后?，甲方應?協助乙方?辦理房屋?所有權轉?移登記。?甲方未?按時辦理?房屋所有?權初始登?記或未協?助乙方辦?理房屋所?有權轉移?登記，給?乙方造成?損失的，?甲方應承?擔責任。?第十三?條物業(yè)管?理關于?物業(yè)管理?的服務內?容和收費?標準等，?按有關規(guī)?定由乙方?與物業(yè)管?理企業(yè)訂?立物業(yè)管?理合同。?第十四?條產權糾?紛和債權?債務糾紛?的約定?甲方保證?在交付商?品房時，?無產權糾?紛和債權?債務糾紛?。如存在?產權糾紛?和債權債?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?十五條爭?議處理?本合同發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應協商解?決。協商?不成時，?按下列第?____?_種方式?處理：?1、向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?合同附件?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方另行訂?立補充合?同（見附?件五）。?附件一?至附件五?均為本合?同不可分?割的部分?，具有同?等效力。?第十七?條合同份?數本合?同連同附?件共__?___，?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，備?案機關存?留一份，?其他二份?備用，具?有同等效?力。第?十八條合?同生效?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。當?事人另有?約定的，?按照其約?定。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?代理人：?____?_??????????委?托代理人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日宅?基地買賣?合同格式?版（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權轉讓?事宜，經?自愿、平?等、友好?協商，達?成轉讓協?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于白泥?中學下面?的宅基地?轉讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至：_?____?，南至：?____?_，西至?：___?__，北?至：__?___。?上述宅基?地的使用?權及附屬?設施包括?：甲方現?有所在宅?基地的一?切建設設?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實，來源?合法，權?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?權屬或債?務糾紛，?概由甲方?負責，因?此給乙方?造成的經?濟損失，?甲方負責?全部賠償?。三、?轉讓金額?該宗地?的轉讓價?格為人民?幣___?_元，大?寫：__?__元整?。四、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預付人?民幣貳萬?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權證及?相關手續(xù)?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時?間：__?__年_?___月?____?日。六?、房產歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。七、?違約責任?本協議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應當向乙?方全額退?還宅基地?轉讓款_?___萬?元，并償?付違約金?____?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應賠償?乙方的損?失（包括?建房、裝?修工程款?和房地產?增值部分?）。七?、在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?宅基地使?用證和相?關手續(xù)辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。甲方違?反本協議?導致宅基?地不能過?戶或無故?進行交付?，甲方應?支付給乙?方違約金?____?萬元。?八、本協?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協?商解決。?甲方：?____?_???????????