PAGE3、移交方案一、工程移交1、目的為確保移交環(huán)節(jié)的順利實(shí)施，我司編制此移交方案，結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定及本招標(biāo)文件要求，就移交的內(nèi)容、程序等進(jìn)行補(bǔ)充說明。確保交出位于廣東省佛山市南海區(qū)黃岐的廣佛出口放射線二期（南海段）工程BT項(xiàng)目資料齊全、功能完善、施設(shè)良好、設(shè)備運(yùn)行正常，滿足設(shè)計(jì)、符合使用要求的建設(shè)項(xiàng)目。2、職責(zé)2.1項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)工程竣工移交的組織工作。2.2道管處、管理公司、施工單位、專業(yè)分包等各方協(xié)調(diào)組織辦理竣。2.3工程移交的各項(xiàng)手續(xù)并確保所移交的各項(xiàng)內(nèi)容完整、客觀、準(zhǔn)確。2.4施工單位負(fù)責(zé)竣工資料的編制和移交，包含竣工圖，設(shè)備相關(guān)資料。2.5施工單位協(xié)同各專業(yè)分包及材料供應(yīng)商向道管處提供成套設(shè)備的使用規(guī)范。2.6施工單位協(xié)同管理公司負(fù)責(zé)按技術(shù)協(xié)議規(guī)定的要求組織技術(shù)、設(shè)計(jì)、采購等部門消除缺陷，達(dá)到長期、穩(wěn)定、連續(xù)運(yùn)行的各項(xiàng)指標(biāo)。2.7施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備單體試運(yùn)行、系統(tǒng)分部及整體試運(yùn)至24小時(shí)試運(yùn)組織、協(xié)調(diào)和組織工作，道管處及管理公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和試操作。2.8施工單位負(fù)責(zé)做好調(diào)試期間的配合及驗(yàn)收工作。2.9施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目移交前的技術(shù)性能指標(biāo)的驗(yàn)收、評估并將相關(guān)資料移交給項(xiàng)目管理公司。3、移交程序3.1、工程預(yù)驗(yàn)收3.1.1.施工單位各個(gè)專業(yè)的專業(yè)工長配合道管處組成分專業(yè)小組，帶領(lǐng)各專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等進(jìn)行現(xiàn)場移交。各方按照各自的移交清單分別按照片區(qū)進(jìn)行單體驗(yàn)收，每個(gè)片區(qū)驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。3.1.2.各方按照各自提交的移交方案清單分別按照分片區(qū)進(jìn)行分單體驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。每個(gè)片區(qū)驗(yàn)收合格后進(jìn)行匯總。3.1.3.各個(gè)專業(yè)的驗(yàn)收分為子單位工程驗(yàn)收、分項(xiàng)移交、分部移交、相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行需要現(xiàn)場抽查調(diào)試以確認(rèn)。3.1.4.施工單位負(fù)責(zé)組織各專業(yè)施工單位對預(yù)驗(yàn)收提出的不合格進(jìn)行匯總、整改消缺、由業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)。3.1.5.項(xiàng)目消缺合格后，由總包部門向管理公司提出調(diào)試申請，總包協(xié)同各專業(yè)技術(shù)配合調(diào)試操作。3.2、工程驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程3.2.1.施工合同中明確規(guī)定由施工單位負(fù)責(zé)的單項(xiàng)調(diào)試由總包組織各專業(yè)分包和廠家技術(shù)人員實(shí)施。3.2.2.分部工程驗(yàn)收A.單項(xiàng)工程調(diào)試確認(rèn)合格后進(jìn)入分部工程移交。B.由施工單位協(xié)同管理公司分專業(yè)（分多個(gè)部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)試，組織調(diào)試隊(duì)實(shí)施分系統(tǒng)調(diào)試，并做好相應(yīng)記錄）。C.分部工程移交由道管處、管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證，并做好相應(yīng)記錄。D.由管理公司及道管處負(fù)責(zé)接受該單項(xiàng)工程的負(fù)責(zé)人監(jiān)督驗(yàn)收分部工程施工質(zhì)量。E.分部工程如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。3.3.單位工程移交A.分部工程確認(rèn)合格后進(jìn)行單位工程移交程序。B.單位移交由道管處、管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證，并做好相應(yīng)記錄。C.施工單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，管理公司負(fù)責(zé)施工單位保運(yùn)隊(duì)組織調(diào)動及運(yùn)營人員操作、巡檢設(shè)備。D.由管理公司及道管處負(fù)責(zé)接受該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)督驗(yàn)收匯總整體工程驗(yàn)收記錄。E.單位工程如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。4、工程竣工移交程序4.1分部工程驗(yàn)收及移交由總包施工單位報(bào)業(yè)主或監(jiān)理人員同意后，確認(rèn)簽署移交單，宣布該分部工程移交結(jié)束，對暫時(shí)不具備條件但不影響安全運(yùn)行的項(xiàng)目，由總包施工單位報(bào)業(yè)主或監(jiān)理人員確定負(fù)責(zé)處理的單位和調(diào)整時(shí)間，另行整改，直至各分部（各專業(yè)）工程移交結(jié)束匯總完成分項(xiàng)工程。4.2分項(xiàng)工程完成后，組織進(jìn)行工程資料移交。4.3移交完成后一年內(nèi)，因設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工原因出現(xiàn)的所有問題，由施工單位及各專業(yè)分包協(xié)調(diào)各部門處理。4.4環(huán)保驗(yàn)收參見相關(guān)部門出具的證明材料。二、檔案資料移交1交竣工驗(yàn)收（1）單項(xiàng)工程完工后，由施工方在取得監(jiān)理工程師同意后通過項(xiàng)目公司向道管處提交驗(yàn)收申請，道管處接到申請后5日內(nèi)應(yīng)根據(jù)單項(xiàng)工程種類組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、管養(yǎng)等單位對單項(xiàng)工程進(jìn)行交（竣）工驗(yàn)收。（2）單項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目公司應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)向相關(guān)行政主管部門日開始計(jì)算建設(shè)期利息，至單項(xiàng)工程交付之日的時(shí)間段。按月計(jì)算，不足一個(gè)月的，按日如實(shí)計(jì)算。（3）利率的確定：按中國人民銀行公布的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率（三年至五年）計(jì)息。（4）單項(xiàng)工程建安費(fèi)建設(shè)期總利息（B）=∑每計(jì)量月建安費(fèi)建設(shè)期利息（Bn）。（5）單項(xiàng)工程建安費(fèi)建設(shè)期利息在結(jié)算后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法為：根據(jù)經(jīng)南海區(qū)財(cái)政局審核確定的工程建安費(fèi)核定實(shí)際應(yīng)付建設(shè)期利息，在最近一期回購款支付時(shí)點(diǎn)，將實(shí)際應(yīng)付各期利息與前期已預(yù)支付的各期利息的差額之和合并計(jì)算支付。2.3單項(xiàng)工程回購期利息（C）2.3.1回購期起計(jì)確定：單項(xiàng)工程支付回購款的期限為五年，自單項(xiàng)工程交付之日為回購期的起計(jì)日，道管處開始支付單項(xiàng)工程回購款。2.3.2利息計(jì)算基數(shù)=單項(xiàng)工程建安費(fèi)－至上季度末道管處累計(jì)已支付的單項(xiàng)工程回購價(jià)款（不含利息和投資回報(bào)）；2.3.3利息計(jì)算時(shí)長：3個(gè)月，不滿3個(gè)月的，按日如實(shí)計(jì)算。2.3.4月利率的確定：中國人民銀行公布的當(dāng)期銀行貸款基準(zhǔn)年利率（三年至五年）/12。2.3.5當(dāng)季度的回購期利息（Cn）＝利息計(jì)算基數(shù)×月利率×利息計(jì)算時(shí)長。2.3.6單項(xiàng)工程回購期利息（C）=∑每季度的回購期利息（Cn）。如利息起計(jì)日暫未確定單項(xiàng)工程建安費(fèi)，則以道管處委托的中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)累計(jì)已完成的單項(xiàng)工程建安費(fèi)－至上季度末道管處累計(jì)已支付的單項(xiàng)工程回購價(jià)款作為基數(shù)預(yù)支付利息，利息差額在工程建安費(fèi)確定后最近一期回購價(jià)款中調(diào)整。2.4單項(xiàng)工程投資回報(bào)（D）2.4.1投資回報(bào)按照單項(xiàng)工程分別計(jì)算，本項(xiàng)目年投資回報(bào)率為投資方在投標(biāo)文件中載明的百分率。2.4.2單項(xiàng)工程投資回報(bào)計(jì)算基數(shù)=單項(xiàng)工程建安費(fèi)-至上季度末道管處累計(jì)已支付的單項(xiàng)工程回購價(jià)款（不含投資回報(bào)及回購期利息部分）。2.4.3當(dāng)季度的投資回報(bào)（Dn）=投資回報(bào)計(jì)算基數(shù)×年投資回報(bào)率/42.4.4單項(xiàng)工程投資回報(bào)（D）=∑每季度的投資回報(bào)（Dn）3單項(xiàng)工程回購款的支付本項(xiàng)目單項(xiàng)工程自交付給道管處之日為單項(xiàng)工程回購期的起計(jì)日，道管處開始支付單項(xiàng)工程回購款。3.1每個(gè)自然季度支付的回購款=A/M+Cn+Dn，三年至五年內(nèi)道管處分別于下一季度首月的20日內(nèi)計(jì)算并支付當(dāng)季度的回購款，M為本項(xiàng)目回購款支付期數(shù)（正常情況下M=20）。3.1.1單項(xiàng)工程建安費(fèi)（A）及單項(xiàng)工程建安費(fèi)建設(shè)期利息（B）支付（1）單項(xiàng)工程建安費(fèi)按照第4.3款進(jìn)行計(jì)算。（2）單項(xiàng)工程建安費(fèi)（A）在回購期內(nèi)每自然季度支付（A）/M。（3）單項(xiàng)工程建安費(fèi)建設(shè)期利息（B）在建設(shè)期內(nèi)每半年支付一次，支付時(shí)間為產(chǎn)生建安費(fèi)建設(shè)期利息的當(dāng)年七月及次年一月。3.1.2單項(xiàng)工程建安費(fèi)回購期利息（C）支付（1）單項(xiàng)工程建安費(fèi)回購期利息（C）按照雙方商定進(jìn)行計(jì)算。（2）單項(xiàng)工程建安費(fèi)回購期利息（C）在回購期內(nèi)每自然季度予以支付。3.1.3單項(xiàng)工程投資回報(bào)（D）支付（1）單項(xiàng)工程投資回報(bào)（D）按照雙方商定進(jìn)行計(jì)算。（2）單項(xiàng)工程投資回報(bào)（D）在回購期內(nèi)在每自然季度予以支付。4單項(xiàng)工程建安費(fèi)審定前后回購款的支付如單項(xiàng)工程交付之日起至單項(xiàng)工程建安費(fèi)審核確定之日存在時(shí)間差，雙方同意自單項(xiàng)工程交付之日起至單項(xiàng)工程建安費(fèi)審核確定之日止，在每一個(gè)自然季度首月的20日內(nèi)，道管處按以下計(jì)算辦法支付工程回購款：每自然季度應(yīng)支付的單項(xiàng)工程回購款=累計(jì)確認(rèn)的單項(xiàng)工程建安費(fèi)×5%+（累計(jì)確認(rèn)的單項(xiàng)工程建安費(fèi)-至上季度末累計(jì)已支付的單項(xiàng)工程建安費(fèi)）×中國人民銀行公布的當(dāng)期銀行貸款基準(zhǔn)年利率（三年至五年）/4+（累計(jì)確認(rèn)的單項(xiàng)工程建安費(fèi)-至上季度末累計(jì)已支付的單項(xiàng)工程建安費(fèi)）×投標(biāo)函所載明的年投資回報(bào)率/4。在單項(xiàng)工程建安費(fèi)確定后，按本協(xié)議約定的原則計(jì)算每一期的回購金額。在單項(xiàng)工程建安費(fèi)確定后的最近一期支付時(shí)點(diǎn)，將當(dāng)期的回購金額及前期回購金額的差額（即此前各期已支付的單項(xiàng)工程回購款與各期實(shí)際應(yīng)付單項(xiàng)工程回購款的差額之和）合并計(jì)算支付給投資方。若單項(xiàng)工程交付之日起至約定支付首期回購款之日止不足一個(gè)自然季度的，則據(jù)實(shí)計(jì)付。最后一期回購款的計(jì)付期限不足一個(gè)自然季度的，則據(jù)實(shí)計(jì)付。道管處還須支付因道管處不按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，投資方可以取得的損失賠償總和，減去因投資方及或項(xiàng)目公司違反約定義務(wù)而由道管處從回購資金中直接扣減的違約金或損失。5單項(xiàng)工程回購道管處無條件、不可撤銷地、完全地回購項(xiàng)目公司投資并建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求的單項(xiàng)工程。道管處有權(quán)在回購期內(nèi)以簽訂補(bǔ)充協(xié)議書的方式對本項(xiàng)目單項(xiàng)工程進(jìn)行提前回購，提前回購合同條款參照依據(jù)原則如下：（1）計(jì)算回購期利息