附件：住宅裝飾裝修設計施工企業資質管理辦法（試行）第一章總則第一條：為全面深化改革，主動承擔行業管理職責，全面規范住宅裝飾裝修施工企業（以下簡稱家裝企業）行為，維護住宅裝飾裝修行業正常的市場秩序,提高住宅裝飾裝修工程質量，維護消費者合法權益和安全健康，根據有關法律法規，制定本辦法。第二條：本辦法所稱住宅裝飾裝修，是指住宅結構及安裝工程驗收合格后，對住宅進行裝飾裝修分項的設計和施工。第三條:本辦法適用于在中國境內一切從事住宅裝飾裝修活動的施工企業。第四條：從事住宅裝飾裝修工程設計施工企業，除必須取得工商行政部門頒發的“企業法人”執照外，還必須取得省級以上建設行政主管部門或委托社團機構頒發的住宅裝飾裝修設計施工企業資質證明。第二章資質第六條：住宅裝飾裝修設計施工企業資質分為一級、二級、三級。一級資質企業條件標準：（一） 企業近三年內承擔過兩項以上單位工程造價在50萬元以上的裝飾裝修工程的設計施工，工程質量合格.（二） 企業經理具有三年以上從事施工管理工作的經歷；技術負責人具有五年以上從事裝飾裝修施工管理工作經歷并具有相關專業中級以上技術職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。（三） 企業有學歷或職稱的工程技術和經濟管理人員不少于30人，其中工程技術人員不少于20人（其中具有中級職稱的人員不少于10人）且環境藝術、陳設藝術、室內設計、產品設計、裝飾裝修、結構、水電氣等專業人員齊全.（四） 企業具有持證項目經理不少于15人,并已建立起完善的質量管理體系。（五） 企業注冊資金200萬元以上，并建有配合住宅裝飾裝修工程需要的部品生產、加工基地或產業園、家居體驗館。（六）企業近三年最高年工程結算收入1億元以上。（七）企業需配備10名專職環境保護人員并制定環保管理制度。（八）企業需配備20名以上的客戶服務人員，并建立起完善的投訴解決機制。二級資質企業條件標準：（一） 企業近三年承擔過兩項以上單價工程造價20萬元以上的建筑裝飾裝修工程的施工，工程質量合格。（二） 企業經理具有三年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有三年以上從事建筑裝飾裝修施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上技術職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。（三） 企業有學歷或職稱的工程技術和管理人員不少于15人，其中工程技術人員不少于10人（其中具有中級職稱的人員不少于5人）且建筑裝飾裝修、結構、水電氣等專業人員齊全。（四） 企業具有持證項目經理不少于10人.（五） 企業注冊資金100萬元以上.（六） 企業近三年最高工程結算收入5000萬元以上。（七） 企業需配備10名以上的客戶服務人員，并建立起完善的投訴解決機制。三級資質企業條件標準：（一） 企業近兩年承擔過兩項以上單位工程造價10萬元以上的建筑裝飾裝修的施工,工程質量合格，并獲得業主的滿意。（二） 企業經理具有兩年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有三年以上從事建筑裝飾裝修施工技術管理工作經歷并具有相關專業初級以上技術職稱；財務負責人具有會計員以上職稱。（三） 企業具有學歷或職稱的工程技術和經營管理人員、設計師不少于48人，其中工程技術人員不少于3人.（四） 企業具有持證項目經理不少于3人.（五） 企業注冊資金10萬元以上。（六） 企業近三年最高工程結算收入100萬元以上。（七） 企業需配備1名專職環境保護人員并制定環保管理制度。第七條：企業按下列工程承接工程：一級企業：可承接各類住宅裝飾裝修設計施工。二級企業:可承接住宅裝飾裝修單位造價500萬元及以下住宅裝飾裝修工程的設計施工。三級企業:可承接住宅裝飾裝修單位工程造價50萬元以下住宅裝飾裝修工程的設計施工。第八條：中國建筑裝飾裝飾協會有關部門或委托地方協會負責住宅裝飾裝修專業技術人員的崗位培訓、考核、發證工作。第三章資質的申請和審批第九條:住宅裝飾裝修企業應當向企業注冊所在地市級以上授權委托行業協會申請資質。第十條:新設立的住宅裝飾裝修企業，到工商行政管理部門辦理登記注冊手續并取得企業法人營業執照后，方可到建設行政主管部門或授權委托行業協會辦理申請手續。新設立的企業申請資質，應當向建設行政主管部門或授權委托行業協會提供下列資料：（一） 住宅裝飾裝修企業資質申請表；（二） 企業法人營業執照；（三） 企業章程；（四） 企業法定代表人和企業技術、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證；（五） 企業工程技術人員和管理人員職稱（或學歷證書）曾參與過的工程項目情況和工作經歷的證明材料；（六） 需要出具的其他有關證件、資料。第十一條：《住宅裝飾裝修設計施工企業等級資質證書》分為正本和副本，由有關部門統一印制，正副本具有同等法律效力。第十二條： 任何單位和個人不得涂改。偽造、出借、轉讓《住宅裝飾裝修設計施工企業資質等級證書》。第十三條:住宅裝飾裝修企業在領取新的資質證明的同時，應將原住宅裝飾裝修資質證明交回原發證單位予以注銷。企業因破產、倒閉、撤消、歇業的，應將資質證明交回原發證機關予以注銷。第四章 監督管理第十四條：住宅裝飾裝修企業資質年檢按下列程序進行：（一） 住宅裝飾裝修企業資質年檢表；（二） 企業法人營業執照；（三） 《住宅裝飾裝修設計施工企業資質證書》；（四） 企業經營情況報表；（五） 企業名稱、主要人員等變更后需提供變更及相關材料；（六） 其它需要出具的證件、資料.第十五條：住宅裝飾裝修企業資質年檢（在一個有效期年度進行年檢）的內容是檢查企業資質條件是否符合標準，是否存在質量、安全、市場行為等方面的違法違規行為。年檢的結論分為:合格、基本合格、不合格三種。第十六條：住宅裝飾裝修企業資質條件符合標準，且在過去一年內未發生以下行為之一的，年檢結論為合格：（一） 采取欺騙手段承攬裝飾裝修工程業務的；（二） 違反《住宅室內裝飾裝修施工規范》擅自施工的；（三） 將承包的工程非法轉包或者違法分包的；（四） 嚴重違反國家工程建設強制性標準的；（五） 發生過四級以上工程建設重大質量安全事故的；（六） 隱瞞或者謊報，拖延報告工程質量安全事故或者破壞事故現場，阻礙對事故進行調查的；（七） 未履行保修義務，造成嚴重后果的；（八） 違反國家法律法規規定的行為。第十七條:住宅裝飾裝修企業設計施工資質等級中，凈資產、人員、經營業績未達到資質標準的，但不低于標準的80%,且過去一年內未發生本方法第十六條所列行為之一的，年檢結論為基本合格.第十八條:有下列情形之一的，企業資質年檢結論為不合格。（一） 資質條件中,凈資產、人員、經營業績任何一項未達到標準的80%的；（二） 本辦法第十六條所列行為之一的。第十九條：企業資質年檢不合格或連續兩年基本合格的，由各地方建設行政主管部門或授權委托部門收回注銷該企業資質證書或降低起其資質等級。第二十條：在規定時間內沒有參加年檢的住宅裝飾裝修企業，其資質證書自行失效。第二十一條:由各地方主管部門在每年年檢結束后30個工作日內，在公眾媒體上公告年檢合格、基本合格、不合格及未參加年檢的企業名單.第二十二條:企業遺失《住宅裝