-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-CompanyOne1

-CAL-本頁僅作為文檔封面，使用請直接刪除-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-CompanyOne1

-CAL-本頁僅作為文檔封面，使用請直接刪除邀請招標文獻范本(總42頁)邀請招標文獻采購項目編號：HSCGZB13DOCVARIABLE采購編號采購項目名稱：住院樓裝修改造工程DOCVARIABLE項目名稱采購人：汕頭市澄海區隆都中心衛生院采購代理機構：廣東恒勝建設監理有限企業公布日期：9月目錄第一部分投標邀請函第二部分采購項目內容第三部分投標人須知第四部分評標措施、環節及原則第四部分協議書格式第五部分投標文獻格式第一部分投標邀請函各供應商:廣東恒勝建設監理有限企業受汕頭市澄海區隆都中心衛生院的委托，對住院樓裝修改造工程進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。一、政府采購計劃編號：澄財采編080號二、采購項目編號：HSCGZB13三、采購項目名稱：住院樓裝修改造工程四、采購預算：元五、項目內容及需求：包括電氣安裝工程、給排水安裝工程；六、供應商資格：1．供應商應具有《政府采購法》第二十二條規定的條件；2．采購項目的特殊條件規定：具有房屋建筑工程施工總承包資質三級以上（含三級）企業資質并獲得有效的《安全生產許可證》的施工企業。3、擬派建造師為房屋建筑工程二級以上（含二級）建造師（含臨時），獲得安全生產考核合格證（B類）且注冊單位須為投標人。七、現場踏勘(答疑會)時間、地點：不組織踏勘現場，供應商可以自行對工作現場進行考察。八、符合資格的供應商應當在10月15日9時起至17時止（法定節假日除外）到采購代理機構購置招標文獻，招標文獻每套售價200元（人民幣），售后不退。購置招標文獻時須提供如下資料：1.營業執照副本、稅務登記證副本、企業資質證書副本及安全生產許可證（復印件加蓋公章）；2.法定代表人證明書或法定代表人授權委托書（原件）；3、企業已為被委托人繳納的社保證明（備注：即由社保機構簽發的《職工養老保險手冊》或其他有效證明文獻，規定截至報名之日止，繳納的社保基金時間不少于壹年）4.購置人的身份證（復印件，提供原件查對）。九、投標截止時間：11月3日9時30分(注9時開始受理投標文獻)十、投標文獻送達地點：汕頭市澄海區蓬嶺路建設大廈附樓5幢二層26號十一、開標評標時間：11月3日9時30分十二、開標地點：汕頭市澄海區蓬嶺路建設大廈附樓5幢二層26號十三、評標措施：A+B值法十四、采購人及代理機構的聯絡方式1.采購人：汕頭市澄海區隆都中心衛生院聯絡地址：汕頭市澄海區隆都鎮聯絡人：黃先生聯絡方式：2.采購代理機構：廣東恒勝建設監理有限企業聯絡地址：汕頭市澄海區蓬嶺路建設大廈附樓郵編：515800標書售賣、保證金處理聯絡人：金先生聯絡電話：3業務征詢聯絡人：金先生聯絡電話：3電子郵件廣東恒勝建設監理有限企業年9月第二部分采購項目內容一、項目狀況簡介本項目為住院樓裝修改造工程，資金來源為財政撥款，項目有關批復文獻為澄財采編080號。二、投標人資格及其他規定1．供應商應具有《政府采購法》第二十二條規定的條件；2．采購項目的特殊條件規定：具有房屋建筑工程施工總承包資質三級以上（含三級）企業資質并獲得有效的《安全生產許可證》；擬派建造師為房屋建筑工程二級以上（含二級）建造師（含臨時），獲得安全生產考核合格證（B類）且注冊單位須為投標人。三、采購項目技術規定1.圖紙：見汕頭市澄海區建筑設計院設計的施工圖紙；2.預算書：見汕頭市永衡工程造價征詢有限企業編制的預算書。四、采購項目商務規定1.采購預算：元（其中安全防護、文明施工措施費為元。）2.投標限價：最高限價=（采購預算-安全防護、文明施工措施費）×100%+安全防護、文明施工措施費=元最低限價=（采購預算-安全防護、文明施工措施費）×95%+安全防護、文明施工措施費=元注：安全防護、文明施工措施費不列入工程招標降點范圍內。3.工期：60個日歷天4.質量規定：國家現行施工驗評原則合格等級；5.安全文明施工規定：按《建筑工程安全防護、文明施工措施及其使用管理規定》（汕府建【】90號）的規定；6.總包及分包規定：不容許分包；7.保修期（含保修期服務規定）：2年；8.采購人將自供應商履行完協議義務之日起十個工作日內組織驗收，驗收規定、驗收原則及措施如下：按《建筑工程施工質量驗收統一原則》（GB50300-）執行；9.付款方式：協議簽訂之日起14天內，采購人支付協議總價款的30%作為工程備料款；工程竣工驗收后14天內，采購人支付至協議總價款的80%作為工程進度款；余款在扣除質量保證金后，在工程定案結算后一年內付清；質量保證金為工程結算總造價的5%，退還方式按工程質量保修書的約定執行。10.承包方式：固定總價，協議價款按中標價計。如無發生經發包人與承包人雙方書面協議確認的工程量增減、設計變更或用材用料更改則協議價款不再調整。11.工程量增減調整措施：如投標時投標人對提供的預算書和施工圖紙沒有異議，則中標人必須完畢施工圖紙和預算書包括的內容，因工程變更引起的工程量增減將按實結算。12.履約擔保：中標供應商在接到中標告知書之日起簽訂施工協議前應按采購人指定帳戶提交履約擔保，履約擔保金額為中標價的10%。履約擔保在工程竣工驗收合格之日起14天內一次性退還（不計利息）。13.其他規定：協議中已經有合用于變更工程的單價，按協議已經有的價格；協議中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似價格；協議中沒有合用或類似于變更工程的單價，由中標人根據變更工程資料、計量規則和計價措施、工程造價管理機構公布的參照價格提出變更工程單價，中標人與采購人協商確定。第三部分投標人須知一、概念釋義1.“采購人”是指：依法進行政府采購的國家機關、事業單位、團體組織，即汕頭市澄海區隆都中心衛生院。2.“監管部門”是指：汕頭市澄海區財政局政府采購管理辦公室。3．“招標采購單位”是指：采購人,采購代理機構。4．“采購代理機構”是指：廣東恒勝建設監理有限企業。5．合格的投標人:符合《政府采購法》第二十二條規定的供應商。符合招標文獻規定的項目特殊條件規定的供應商。6.“中標人”是指經法定程序確認并授以協議的投標人。7.合格的工程：滿足國家有關法律、法規、規章等規定，并符合本項目有關質量規定、安全文明施工規定的工程。二、招標文獻8．合用范圍本招標文獻合用于本投標邀請中所述項目的政府采購。9.招標文獻的構成招標文獻包括但不限于下列文獻：1）投標邀請書2)投標人須知3)采購項目內容4)協議書格式5)投標文獻格式6)在招標過程中由招標采購單位發出的修正和補充文獻等投標人應認真閱讀、并充足理解招標文獻的所有內容（包括所有的補充、修改內容、重要事項、格式、條款和技術規范、參數及規定等）。投標人沒有按照招標文獻規定提交所有資料，或者投標沒有對招標文獻在各方面都做出實質性響應是投標人的風險，有也許導致其投標被拒絕，或被認定為無效投標。10.招標文獻的澄清或修改招標文獻的澄清是指采購人對招標文獻中的遺漏、錯誤、詞義體現不清或對比較復雜的事項進行闡明，回答投標人提出的多種問題。招標文獻的修改是指采購人或采購代理機構對招標文獻中出現的錯誤進行修訂。任何規定對招標文獻進行澄清的投標人，均應以書面形式告知采購代理機構。采購代理機構對其收到的書面的對招標文獻的澄清規定均以書面形式予以答復，同步將書面答復發給每個購置招標文獻的投標人（答復中不包括問題的來源）。投標人在收到上述答復后，應立即向采購代理機構回函確認。該答復作為招標文獻的一部分，對投標人有約束力。招標文獻的修改將以書面形式告知所有購置招標文獻的投標人，并對其具有約束力。投標人在收到上述告知后，應立即向采購代理機構回函確認。采購人對已發出的招標文獻進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文獻規定提交投標文獻截止時間至少十五個日歷日前，以書面形式告知所有招標文獻收受人，并在財政部門指定的政府采購信息公布媒體上公布改正公告。該修改的內容為招標文獻的構成部分。采購人修改招標文獻之日起至投標截止期少于十五個日歷日的，應征得各投標人的同意，同步為使投標人準備投標時有充足時間對招標文獻的修改部分進行研究分析，采購代理機構可合適延長接受投標文獻截止時間，將變更時間書面告知所有招標文獻收受人，并在財政部門指定的政府采購信息公布媒體上公布變更公告。采購人或采購代理機構可以視采購詳細狀況，延長投標截止時間和開標時間，但至少應當在招標文獻規定提交投標文獻的截止時間3日前，并將變更時間書面告知所有招標文獻收受人，并在財政部門指定的政府采購信息公布媒體上公布變更信息。三、投標文獻的編制和數量11．投標費用投標人應承擔所有與準備和參與投標有關的費用。不管投標的成果怎樣，招標采購單位均無義務和責任承擔這些費用。本次招標向中標人收取的代理服務費，按國家有關規定（計價格[]1980號）執行，收費基數以中標價為準，收費金額按差額定率累進法計算代理服務費。中標人在領取《中標告知書》前須向采購代理機構一次性支付代理服務費（收款人：廣東恒勝建設監理有限企業，開戶銀行：建設銀行澄海支行，銀行帳戶：4400491）。例如：某服務采購代理業務成交金額為500萬元，計算采購代理服務費收費額如下：中標金額(萬元)服務類型100如下100－500500－10001000－5000工程采購%%%%100萬元×％＝萬元（500－100）萬元×％＝萬元合計收費＝＋＝萬元12．投標的語言及計量投標人提交的投標文獻以及投標人與招標采購單位就有關投標的所有來往函電均應使用中文。投標人提交的支持文獻或印刷的資料可以用另一種語言，但對應內容應附有中文翻譯本，在解釋投標文獻的修改內容時以中文翻譯本為準。對中文翻譯有異議的，以權威機構的譯本為準。除非招標文獻中另有規定，投標人在投標文獻中及其與招標采購單位的所有往來文獻中的計量單位均應采用中華人民共和國法定計量單位。13．投標文獻的構成投標人編制的投標文獻應包括但不少于本招標文獻第五章《投標文獻格式》的所有內容。14.投標文獻編制投標人應按本須知13.編制投標文獻。投標人必須對投標文獻所提供的所有資料的真實性承擔法律責任，并無條件接受（招標采購單位）及政府采購監督管理部門等對其中任何資料進行核算的規定。投標人必須對投標文獻所提供的所有資料的真實性承擔法律責任。假如由于投標人投標文獻填報的內容不詳，或沒有提供招標文獻中所規定的所有資料及數據，由此導致的后果，其責任由投標人承擔。15.投標報價如招標文獻無特殊規定，投標價格以人民幣填報。投標人填寫投標報價時，若出現漏報或不報，采購人將視為該漏報或不報部分的費用已包括在已報的分項報價中而不予支付：1)投標報價應為包括設計圖紙和預算書中所發生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規費、稅金、配合費、預留金以及施工協議包括的所有風險、責任等各項應有費用。2)對于報價免費的項目必須標明“免費”。任何有選擇性報價的投標，將被視為無效投標。16.備選方案只容許投標人有一種投標方案，否則將被視為無效投標。17.投標人資格證明文獻投標人應按招標文獻的規定，提交證明其有資格參與投標和中標后有履行協議能力的文獻，并作為其投標文獻的構成部分，內容詳見招標文獻第五章《投標文獻格式》中的“資格證明文獻”。資格證明文獻必須真實有效，復印件必須加蓋單位印章；招標文獻第五章《投標文獻格式》中的“資格證明文獻”規定攜帶原件的，投標人應當在開標現場向評標委員會提供原件查對，否則將作無效投標處理。除投標保證金外，其他原件經查對后予以退還。18.投標保證金投標人應按招標文獻規定的形式和金額、時間交納投標保證金，投標保證金作為投標文獻的構成部分。投標保證金交納形式：現金、轉帳或電匯。投標保證金金額：元。若采用轉賬、電匯形式的，投標人須按上述規定的金額數于10月18日前向指定賬戶（收款人：廣東恒勝建設監理有限企業；開戶銀行：建設銀行澄海支行凡未按規定交納投標保證金的投標，為無效投標。如無質疑或投訴，未中標的投標人保證金，在中標告知書發出后五個工作日內不計利息原額退還；如有質疑或投訴，招標采購單位將在質疑和投訴處理完畢后不計利息原額退還。中標人的投標保證金,在中標人與采購人簽訂采購協議后5個工作日內不計利息原額退還。退還投標保證金時，由投標人開具收據向采購代理機構辦理退還手續。退還方式：轉帳或電匯。不管投標保證金來源何處，采購代理機構只向投標單位退回。有下列情形之一的，投標保證金將被依法沒收并上繳同級國庫：1)中標后無合法理由不與采購人簽訂協議的；2)將中標項目轉讓給他人，或者在投標文獻中未闡明，且未經采購人同意，違反招標文獻規定，將中標項目分包給他人的。3)法律法規規定的情形。19.投標有效期投標文獻應在開標之日起30天內保持有效。投標有效期比規定期間短的將被作為非實質性響應招標文獻而予以拒絕。特殊狀況下，采購代理機構可于投標有效期期滿之前，規定供應商同意延長投標有效期，規定與答復均應為書面形式。供應商可以拒絕上述規定而其投標保證金不被沒收。對于同意該規定的供應商，既不規定也不容許其修改報價文獻。但將規定其對應延長投標保證金的有效期，有關退還和沒收投標保證金的規定在投標有效期的延長期內繼續有效。20.投標文獻的數量和簽訂投標人應編制投標文獻一式陸份，其中正本一份和副本伍份，投標文獻的副本可采用正本的復印件。每套投標文獻須清晰地標明“正本”、“副本”。若副本與正本不符，以正本為準。投標文獻的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或經其正式授權的代表簽字或加蓋私章。授權代表須出具書面授權證明，其《法定代表人授權書》應附在投標文獻中。投標文獻中的任何重要的插字、涂改和增刪，必須由法定代表人或經其正式授權的代表在旁邊簽章或簽字才有效。電報、電話、傳真形式的投標文獻概不接受。四、投標文獻的遞交21.投標文獻的密封和標識投標人應將投標文獻正本和所有副本裝入一種密封袋。密封袋應：（1）標明招標項目編號、招標項目名稱、招標人名稱；（2）注明“于（投標截止時間）之前不準啟封”的字樣。假如信封未按本須知第條和第條規定進行密封和標識的，采購代理機構對誤投或過早啟封概不負責。投標文獻未密封的或在遞交截止時間后遞交的，采購代理機構將拒絕接受。22.投標截止期招標采購單位在《投標邀請函》中規定的地點和投標截止時間之前接受投標文獻，超過截止時點后的投標為無效投標。招標采購單位可以按本須知10.規定，通過修改招標文獻自行決定酌情延長投標截止期。在此狀況下，招標采購單位和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止期。23.投標文獻的修改和撤回投標人在投標截止時間前，可以對所遞交的投標文獻進行補充、修改或者撤回，并書面告知招標采購單位。補充、修改的內容應當按招標文獻規定簽訂、蓋章，并作為投標文獻的構成部分。在投標截止時點之后，投標人不得對其投標文獻做任何修改和補充。投標人在遞交投標文獻后，可以撤回其投標，但投標人必須在規定的投標截止時點前以書面形式告知（招標采購單位）。從投標截止期至投標人承諾的投標有效期內，投標人不得撤回其投標，否則其投標保證金將被沒收。投標人所提交的投標文獻在評標結束后，無論中標與否都不退還。五、開標與評標24.開標招標采購單位在《投標邀請書》中規定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時原則上應當有采購人代表和投標人代表參與，并邀請政府采購監督管理部門、紀檢、監察、審計機關等有關單位代表或社會監督員參與。參與開標的代表應簽到以證明其出席。開標時，由投標人或其推選的代表檢查投標文獻的密封狀況，經確認無誤后由招標工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、投標文獻的其他重要內容。招標采購單位做好開標識錄，開標識錄由各投標人簽字確認。25.評標委員會的構成和評標措施評標由招標采購單位根據政府采購法律、法規、規章、政策的規定，組建的評標委員會負責。評標委員會組員由五名技術經濟方面的評審專家構成，評審專家依法從對應專家庫中隨機抽取。評標委員會將按照招標文獻確定的評標措施進行評標。本次評標詳細評標措施、環節及原則見第四章內容。26.投標文獻的初審投標文獻的初審包括資格性審查和符合性審查。資格性審查包括對投標文獻中的資格證明、投標保證金等進行審查，以確定投標供應商與否滿足資格規定；符合性審查，包括與否完整、文獻簽訂與否有效、與否滿足招標文獻的實質性規定等。只有實質性響應的投標文獻才能進行后續的比較與評價，否則將作無效投標處理。投標文獻的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算成果為準；單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；對不一樣文字文本投標文獻的解釋發生異議的，以中文文本為準。假如投標供應商不接受對其錯誤的改正，其投標將被拒絕。實質上響應的投標文獻應當是與招標文獻規定的關鍵條款、條件相符沒有實質偏離的投標文獻。評標委員會決定投標文獻的響應程度只根據投標文獻自身的真實無誤的內容，而不根據外部的證據。但投標文獻有不真實、不對的內容的除外。實質上沒有響應招標文獻規定的投標將被視為無效投標。投標人不得通過修正或撤銷不合規定的偏離從而使其投標文獻成為實質上響應的投標。在資格性審查和符合性審查過程中，投標人有下列情形之一的，其投標將被視為無效投標：1）投標人未提交投標保證金或金額局限性、投標保證金提交形式不符合招標文獻規定的；2）投標報價超過本項目報價上限的；3）投標人的投標書或資格證明文獻未提供或不符合招標文獻規定的；4）不具有招標文獻中規定資格規定的；5）招標文獻明示蓋公章處未加蓋公章的；6）招標文獻明示需簽字或蓋章處未有法定代表人或授權代表簽字或蓋章的；7）投標有效期局限性的；8）投標文獻對招標文獻的實質性條款產生偏離的。9）符合招標文獻中規定的被視為無效投標的其他條款的。10）不符合法律、法規規定的其他實質性規定的。若資格性審查、符合性檢查后，合格的投標文獻局限性三家的，依法作廢標處理，項目將依法重新組織采購。27.投標文獻的澄清評標期間，對投標文獻中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標委員會可以書面形式（應當由評標委員會組員簽字）規定投標人作出必要的澄清、闡明或者糾正，但不得容許投標人對投標報價等實質性內容做任何更改。投標人的澄清、闡明或者補正應當采用書面形式，由其授權的代表簽字，并不得超過投標文獻的范圍或者變化投標文獻的實質性內容。有關澄清的答復均應由投標人的法定代表人或授權代表簽字的書面形式作出。投標人的澄清文獻是其投標文獻的構成部分。28.投標的比較與評價評標委員會只對確定為實質上響應招標文獻規定的投標文獻進行評價和比較。29.授標評標委員會按照招標文獻確定的評標措施、環節、原則，對投標文獻進行評審，推薦中標候選人名單，并編寫書面評標匯報。定標程序采購人應在收到評標匯報后五個工作日內，按照評標匯報中推薦的中標候選商次序確定中標供應商。中標人確定后，采購代理機構將在政府采購監督管理部門指定的媒體上公布中標公告，同步向中標人發出《中標告知書》，對中標人和采購人具有同等法律效力。30.評標注意事項評委會除積極規定詢標外，從開標后至發出《中標告知書》期間，任何投標人均不得就與其投標有關的任何問題與采購代理機構及評標委員會聯絡。為保證采購活動的公正性，除本須知第27條的規定外，在開標、評標過程中，評標委員會組員不得與投標人私下互換意見。在招標工作結束后，評標委員會組員和參與評標的有關工作人員不得泄漏對投標文獻的評審和比較以及與評標有關的其他狀況。六、協議的簽訂和履行31.協議的簽訂采購人與中標供應商自中標告知書發出之日起三十日內，按招標文獻規定和中標人投標文獻承諾簽訂政府采購協議，但不得超過招標文獻和中標人投標文獻的范圍、也不得再行簽訂背離協議實質性內容的其他協議。簽訂政府采購協議后7個工作日內，采購人應將政府采購協議副本報同級政府采購監督管理部門立案。32.協議的履行政府采購協議簽訂后，協議各方不得私自變更、中斷或者終止協議。政府采購協議需要變更的，采購人應將有關協議變更內容，以書面形式報政府采購監督管理機關立案；因特殊狀況需要中斷或終止協議的，采購人應將中斷或終止協議的理由以及對應措施，以書面形式報政府采購監督管理機關立案。政府采購協議履行中，采購人需追加工程的，在不變化協議其他條款的前提下，可以與供應商簽訂補充協議，但所補充協議的采購金額不得超過原采購金額的百分之十。簽訂補充協議的必須按照條的規定立案。中標供應商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購協議的，采購人可以與排位在中標供應商之后第一位的中標候選供應商簽訂政府采購協議，以此類推。七、公告33.招標采購單位將在政府采購監督管理部門指定媒體上公布按規定應當公布的所有政府采購信息。八、質疑34.假如投標人認為采購文獻、采購過程或采購成果使其權益受到損害的，可向招標采購單位提出書面質疑。招標采購單位應在規定期間內給與答復。九、適使用方法律35.招標采購單位及投標人的一切招標投標活動均合用《政府采購法》、《招標投標法》及其配套的法規、規章、政策。第四部分評標措施、環節及原則根據《政府采購法》、《招標投標法》的有關規定確定如下評標措施、環節及原則：一、評標措施本次評標采用A+B法確定中標候選供應商或者中標供應商。二、評標環節（一）確定評委下浮率評標委員根據自身經驗和項目狀況在0%～5%（含0%和5%）范圍內投一種下浮率，由采購代理機構搜集并密封。（二）初審1.資格性檢查；2.符合性檢查；初審表初審內容投標人A投標人B投標人C資格性審查1、具有房屋建筑工程施工總承包資質三級以上（含三級）的企業資質2、具有獨立法人資格。3、獲得有效的《安全生產許可證》。4、提交足額的投標保證金。5、擬派建造師為房屋建筑工程二級以上（含二級）建造師（含臨時），獲得安全生產考核合格證（B類）且注冊單位須為投標人。（注：須提供原件查對）”。符合性檢查1、按照招標文獻規定規定簽訂、蓋章的。2、投標文獻有法定代表人簽字或簽字人有法定代表人有效授權。3、投標報價不不小于報價上限，且為唯一性。4、投標文獻對招標文獻的實質性條款無產生偏離。5、參與政府采購活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄。注：對滿足初審內容的打“√”，不滿足的打“X”。（三）推薦中標候選供應商名單及確定中標浮動率1.確定A值：對五名評標委員的下浮率進行加權平均，得出的平均值作為A1值。A值=（采購預算-安全防護、文明施工措施費）×A1值+安全防護、文明施工措施費2.確定B值：對有效范圍內的投標報價進行加權平均，得出的平均值作為B值。3.定標基準值C值：取A值和B值的平均值作為C值。4.確定中標候選人和中標下浮率：取投標報價低于且最靠近于C值的投標人為第一中標候選人；取低于且次靠近于C值的投標人為第二中標候選人。若投標報價低于C值的人數局限性時，從投標報價高于且最靠近于C值的投標人依次排序；若投標報價相似，則在這些投標人中以抽簽方式確定優先名次。中標價=中標候選人的投標報價；中標浮動率=（中標價-安全防護、文明施工措施費）/（采購預算-安全防護、文明施工措施費），中標浮動率將作為工程造價結算根據第五部分協議書格式工程編號：協議編號：廣東省建設工程施工協議工程名稱：住院樓裝修改造工程發包人：汕頭市澄海區隆都中心衛生院承包人：廣東省建設廳制第一部分協議書發包人:（全稱）汕頭市澄海區隆都中心衛生院承包人:（全稱）根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，協議雙方當事人就協議工程施工有關事項到達一致意見，簽訂本協議書。一、工程概況工程名稱：住院樓裝修改造工程工程地點：澄海區隆都中心衛生院內工程內容：包括電氣安裝工程、給排水安裝工程等。工程立項、規劃同意文獻號：資金來源：財政撥款二、工程承包范圍工程承包范圍：按汕頭市澄海區建筑設計院設計的施工圖紙及汕頭市永衡工程造價征詢有限企業編制的預算書的內容。三、協議工期工程協議工期：60個日歷天四、質量原則：國家現行施工驗評原則合格等級。五、協議價款：協議總價（大寫）：；（小寫）：元。六、構成協議的文獻構成本協議的文獻及優先解釋次序與本協議第二部分《通用條款》第款賦予的規定一致。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本協議第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相似。八、承包人承諾承包人向發包人承諾按照本協議約定施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本協議所約定的所有義務。九、發包人承諾發包人向承包人承諾按本協議約定的期限和方式支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本協議所約定的所有義務。十、協議生效本協議簽訂時間：年月日本協議簽訂地點：發包人承包人約定本協議自雙方簽字蓋章于后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：第二部分通用條款應用廣東省建設廳頒布的《廣東省建設工程施工協議范本》（）第三部分專用條款1、定義所采用的書面形式包括：文書、信件、電報、傳真、電子郵件、其他。2、協議文獻及解釋（10）構成協議的其他文獻：/4、語言及合用的法律、原則與規范約定合用的原則、規范的名稱：按國家規定現行建筑工程質量檢查評估原則執行。5、施工設計圖紙施工設計圖紙由發包人提供（1）施工設計圖紙提供的時間：中標告知書發出7天內。（2）施工設計圖紙提供的數量：圖紙及技術規定一式6套。施工設計圖紙由承包人提供（1）施工設計圖紙提供的時間：/（2）施工設計圖紙提供的數量：/6、通訊聯絡各方通訊地址、收件人及其他送達方式（1）各方通訊地址和收件人：發包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：監理單位：通訊地址：收件人：郵政編碼：造價征詢單位：通訊地址：收件人：郵政編碼：（2）視為送達的其他方式：/7、工程分包（1）指定分包工程：/（2）分包工程價款的支付方式：/13、交通運送道路通行權和場外設施的約定：按通用條款執行；場外施工道路的約定：按通用條款執行；超大件和超重件運送的約定：按通用條款執行；14、專題同意事件的簽認（1）專題同意事件的監理工程師：詳細人選：印章樣式：簽字樣式：授權范圍：（2）專題同意事件的造價工程師：詳細人選：印章樣式：簽字樣式：授權范圍：（3）專題同意事件的建造師：詳細人選：印章樣式：簽字樣式：授權范圍：19、發包人發包人完畢下列工作的約定（1）辦理土地征用、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具有施工條件的時間：已具有進場施工條件，協議簽訂后承包人在約定的時間可進場。（2）完畢施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：在動工前五天內提供水、電接頭至場內，場內的用水、用電由承包人負責安裝，費用由承包人負責，發包人不負責通訊線路的接駁和費用。（3）動工施工現場與城鎮公共道路間的通道的約定：符合施工規定，已開通。（4）提供有關資料的時間：協議簽訂后7天內提供應承包人。（5）辦理有關所需證件的約定：發包人已辦妥各項報建審批手續。（6）現場交驗的時間：承包人進場三天內在現場交驗后，承包人應做好水準點和坐標控制點的保護至工程竣工驗收交付使用。（7）提供施工設計圖紙、設計文獻的時間：中標告知書簽發后7天內，發包人向承包人提供圖紙及技術規定一式6套，原則及規范由承包人自行配置。（8）組織圖紙會審和設計交底的約定：工程動工前進行。（9）協調處理施工場地周圍地形關系問題和做好鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作的約定：由發包人聯絡有關部門到場處理，承包人必須協助。（10）接受已竣工程支付工程有關價款的約定：按專用條款81條的規定執行。委托給承包人負責的部分工作有：/提供施工場地的時間：簽訂施工協議之次日。支付期及支付方式的約定（1）工程價款支付期限：按專用條款81條的規定執行。（2）工程價款支付方式：按協議書所注明的帳號銀行轉帳、支票支付及其他方式。20、承包人承包人完畢下列工作的約定（5）向發包人提供施工現場辦公和生活的房屋設施的時間和規定：動工前免費提供施工現場的辦公用房。承包人完畢設計的約定（1）承包人負責的設計有：/（2）承包人提交設計圖紙的時間：/22、發包人代表發包人代表及其權力的限制(1)發包人任命（）為發包人代表，其聯絡通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯絡電話：傳真號碼：(2)發包人對發包人代表權力做如下限制：/23、監理工程師負責協議工程的監理單位及任命的監理工程師(1)監理單位：(2)任命（）為監理工程師，其聯絡通訊地址如下：通訊地址：聯絡電話：傳真號碼：（11）需要發包人同意的其他事項；/24.造價工程師負責協議工程的造價征詢單位及任命的造價工程師（1）造價征詢單位；（2）任命（）為造價工程師，其聯絡通訊地址如下；通訊地址：郵政編碼：聯絡電話：傳真號碼：（4）需要發包人同意的其他事項；/25、承包人代表承包人任命（）為承包人代表，其聯絡通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯絡電話：傳真號碼：26、指定分包人依法指定的分包人及其有關規定：/（1）實行、完畢任何永久工程的分包人：/（2）提供本協議工程材料和工程設備、服務的分包人：/28、工程擔保承包人提供履約擔保的約定：（1）履約擔保的金額：協議價款的10%。（2）提供履約擔保的時間：簽訂施工協議前。履約擔保退還時間的約定：發包人在工程竣工驗收合格之日起14天內將履約保證金（不計利息）一次性退還給承包人。發包人提供支付擔保的約定：發包人不向承包人提供支付擔保。31、不可抗力（4）不可抗力的其他情形：如遇不可抗力的自然災害，承包人應在接到預報時做好多種安全防護措施，盡量減少損失，發包人予以合適的工期順延，其損失按有關責任由雙方協商處理。32、保險發包人委托承包人辦理保險事項有：建筑施工意外傷害保險。擔保內容和責任等事項的約定：按澄府建【】22號文有關規定精神辦理。33、進度計劃和匯報承包人編制施工進度匯報和修訂進度計劃的時間規定：按通用條款執行。34、動工監理工程師在本協議簽訂后的（42）內簽發動工令。35、暫停施工和復工發包人、承包人原因和不可抗力原因導致暫停施工的其他情形：/36、工期及工期延誤協議工程的工期約定為（60）天。38、提前竣工計劃竣工日期：月日42、質量目的工程質量原則：按《建筑工程施工質量驗收統一原則》（GB50300-）執行。45、安全文明施工與環境保護安全文明施工的內容：承包人必須按《建筑工程安全防護、文明施工措施及其使用管理規定》（汕府建【】90號）的規定，完畢其“安全措施費所包括的項目”的內容。治安管理的約定：按協議通用條款的規定。46、測量放線施工控制網資料提交的時間：監理工程師向承包人提供原始基準點、基準線、基準高程等書面資料后7天內。測量放線誤差的約定：按現行有關規定執行。48、發包人供應材料和工程設備發包人與否供應材料設備：發包人不供應材料和工程設備，本條不合用。49、承包人采購材料和工程設備承包人采購的材料和工程設備：凡屬承包范圍內的所有材料、設備均由承包人自行采購，且應滿足：1、按投標文獻中確定的產品采購并須經發包人和監理工程師確認；2、未經許可，不得私自更改投標時所選的材料、設備品牌及技術參數；3、符合設計及使用規定以及汕頭市政府及有關行業協會的規定；4、有有關的國家承認的產品合格證、質量保證書及產品闡明等有關資料。承包人供貨與清點規定：按協議通用條款的規定。發包人指定的生產廠家或供應商：/50、材料和工程設備的檢查試驗材料和工程設備的檢查試驗時間和地點：按現行有關規定執行。51、施工設備和臨時設施發包人提供的施工設備和臨時設施：/53、隱蔽工程和中間驗收中間驗收部位有：按有關部門的規定執行。55、工程試車與否需要試車：按現行有關規定執行。56、工程變更承包人提出合理提議應得的獎勵：/58、竣工驗收單位工程和工程部位的驗收：按現行有關規定執行。協議工程需在施工期運行的約定：/59、缺陷責任與質量保修缺陷責任期的約定：缺陷責任期為2年。工程質量保修的約定：按工程質量保修書執行。66、提前竣工獎與誤期賠償費提前竣工獎的約定：沒約定提前竣工獎的，本款不合用。誤期賠償費的約定：（1）每日歷天應賠付額度為元。（2）誤期賠償最高限額是/元。67、優質優價獎優質優價獎的約定：沒約定優質優價獎的，本款不合用。68、協議價款的約定與調整協議價款的約定：采用固定單價協議，工程量按實簽證，以招標時發包人提供的預算書的單價為根據不作調整，根據投標時所使用的有關計價文獻和報價原則，并沿用招標時采購人提供的預算書的計價程序、費率和中標浮動率（即%）進行結算。協議價款的調整原因包括：工程變更；后繼法律法規的變化；費用索賠事件或發包人負責的其他狀況。72、工程變更事件工程變更，導致單價調整的措施：（1）協議中已經有合用于變更工程的單價，按協議已經有的價格；（2）協議中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似價格；（3）協議中沒有合用或類似于變更工程的單價，由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價措施、工程造價管理機構公布的參照價格提出變更工程單價，承包人與發包人協商確定。73、工程量的偏差事件工程量的偏差，導致分部分項工程費結算價調整的措施：不作調整。工程量的偏差，導致措施項目費調整的措施：不作調整。75、現場簽證事件(1)本工程實行無現場簽證，工程量變更以設計變更或施工工作聯絡單的形式出現。確因不可預見的原因需變更設計或增長工程量，應召集有關部門現場辦公會確認。(2)施工工作聯絡單：承包人應在工程量變更后7天內將有關資料報送監理工程師，逾期視為自動放棄；監理單位、設計單位及發包人分別在7天內予以承認或提出修改意見，逾期視為本施工工作聯絡單已被同意。76、物價漲落事件調整承包人采購材料設備的材料設備、施工機械費的措施：協議價款不因物價漲落而調整的，本款不合用。78、支付事項計算利息的利率：按照中國人民銀行公布的同期同類貨款利率。79、預付款預付款的約定：協議總價款的30%；預付款支付申請的約定：工程動工后14天內。預付款抵扣方式：/80、安全文明施工費安全文明施工費的內容、范圍和金額的約定(1)安全文明施工的內容和范圍：承包人必須按《建筑工程安全防護、文明施工措施及其使用管理規定》（汕府建【】90號）的規定，完畢其“安全措施費所包括的項目”的內容。(2)安全文明施工費的總額為：按工程預算書單列的造價計付。安全文明施工費的預付金額、支付措施和抵扣方式：經審查符合動工條件支付50%；中間安全評價合格后再支付40%；工程竣工安全評價合格后再支付10%。假如承包人無按規定完畢各項工作，發包人有權不支付安全措施費；如安全評價不合格，發包人將不支付安全措施費。81、進度款支付期間：（1）協議簽訂之日起14天內，采購人支付協議總價款的30%作為工程備料款；（2）工程竣工驗收后14天內，采購人支付至協議總價款的80%作為工程進度款；（3）余款在扣除質量保證金后，在工程定案結算后一年內付清；（4）質量保證金為工程結算總造價的5%，退還方式按工程質量保修書的約定執行。82、竣工結算與結算款結算的程序和時限：按協議通用條款的規定辦理。84、質量保證金質量保證金的金額及扣留(1)質量保證金的金額：工程結算總造價的5%。(2)質量保證金的扣留：工程竣工結算時扣除。質量保證金的返還時間：按工程質量保修書的規定執行。85、最終清算付款最終止清申請匯報提交份數：按協議通用條款的規定。提交期限：按協議通用條款的規定。86、協議爭議爭議調解或認定機構：按協議通用條款的規定。雙方同意選擇下列一種方式處理爭議：向汕頭市澄海區人民法院提起訴訟。94、協議份數提供協議文本：由承包人提供。協議副本的份數：副本八份，發人執二份，承包人執二份，監理單位一份，其他送有關部門。第四部分工程質量保修書發包人：（全稱）汕頭市澄海區隆都中心衛生院承包人：（全稱）為保證住院樓裝修改造工程在合理有效期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協商一致，簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內應按照有關規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。1、質量保修范圍質量保修范圍：（1）電氣管線工程、給排水管道工程、安裝工程；（2）裝飾裝修工程；（3）其他項目保修期限按政府有關規定執行。2、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期如下：（1）電氣管線工程、給排水管道工程、安裝工程為2年；（2）裝飾裝修工程為2年；（3）其他項目保修期限按政府有關規定執行。3、質量保修責任屬于保修范圍的項目，承包人應在接到告知后的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可自行或指派第三方保修，所需費用由承包人負責。發生緊急搶修事故的，承包人在接到告知后，應立即抵達事故現場搶修。在國家規定的工程合理有效期限內，承包人應保證地基基礎工程和主體構造的安全和質量。凡出現其質量問題，應立即匯報當地建設行政主管部門，由設計單位提出保修方案，承包人應立即實行保修。質量保修完畢后，由發包人組織驗收。4、質量保修費用質量保修費用及有關的損害賠償費，由導致質量缺陷的責任方承擔。5、質量保證金本工程保留竣工結算價的5%工程尾款作為質量保證金，工程竣工驗收合格之日起滿二年后15天內發包人將質量保證金一次性付還給承包人（不計利息）；但承包人必須按本保修書履行保修期未完的責任，否則，發包人將以法律方式對承包人提出賠償。6、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：/本工程質量保修書，由發包人承包人在工程竣工驗收前簽訂，作為協議附件，其有效期限至保修期滿。發包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日第五部分廉政協議發包人：（全稱）汕頭市澄海區隆都中心衛生院承包人：（全稱）根據國家、省工程建設和廉政建設的有關規定，為做好協議工程的廉政建設，保證工程質量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，發包人承包人就加強協議工程的廉政建設，簽訂本協議。1、雙方權利和義務嚴格遵守國家有關法律法規的規定。嚴格執行一切協議文獻，自覺按協議辦事。雙方的業務活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認定的商業秘密和協議文獻另有規定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設管理規章制度。建立健全廉政制度，開展廉政教育，設置廉政通告牌，公布舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。發現對方在業務活動中有違反廉政建設規定的行為，應及時予以提醒和糾正。發現對方嚴重違反協議的行為，有向其上級部門舉報、提議予以處理并規定告知處理成果的權利。沒有上級部門的，可按施工協議通用條款第70條規定處理。2、發包人義務發包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和寶貴物品，不得在承包人報銷任何應由發包人或工作人員個人支付的費用等。發包人及其工作人員不得參與承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。發包人及其工作人員不得規定或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供以便等。發包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發包人有關的工程材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動。發包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得規定承包人購置協議約定外的材料和設備。發包人及其工作人員要秉公辦事，不準營私舞弊，不準運用職權從事多種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。3、承包人義務承包人不得以任何理由向發包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、寶貴禮品。承包人不得以任何名義為發包人及其工作人員報銷應由發包人或工作人員個人支付的任何費用。承包人不得以任何理由安排發包人及其工作人員參與宴請（工作餐除外）及娛樂活動。承包人不得為發包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4、違約責任發包人及其工作人員違反本協議第1條和第2條規定，應根據有關規定予以廉政建設規定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人導致經濟損失的，應予賠償。承包人及其工作人員違反本協議第1條和第3條規定，應根據有關規定予以廉政建設規定的處分；給發包人導致經濟損失的，應予賠償；情節嚴重的，予以承包人一至三年內不得進入工程建設市場的懲罰。5、雙方約定本協議由雙方或其上級部門負責監督執行，并由雙方或其上級部門互相約請對本協議執行狀況進行檢查。6、協議生效本協議的有效期，自雙方簽訂之日起至該工程竣工驗收合格之日止。7、協議法律效力本協議作為住院樓裝修改造工程施工協議的附件，與施工協議具有同等的法律效力，經雙方簽訂后生效。8、協議份數本協議一式份，雙方各執份。有上級部門的，雙方應送交其上級部門各一份。發包人：（公章）承包人：（公章）地址：