第9頁共9頁重點防范?部位安全?管理制度?樣本為?了確保海?文大廈重?點部位安?全管理工?作，防止?人身安全?和業主的?財產事件?發生，是?物業公司?治安管理?工作的中?心任務。?應采取如?下措施：?一、門?衛崗1?、嚴格執?行公安機?關及海文?大廈關于?安全、保?衛管理的?有關規定?。2、?保安人員?按規定時?間設立門?崗，認真?做好進出?入人員的?登記工作?，防止無?關人員進?入。3?、凡外來?人員，必?須辦理完?相關手續?后方可進?入大廈施?工。4?、物品搬?出大廈時?必須辦理?“出門證?”等有關?手續，詳?細注明物?品的名稱?、數量等?。保安人?員做好登?記。4?、大件物?品必須使?用貨梯搬?運，禁止?使用客梯?。5、?大件物品?必須根據?出門憑證?，在指定?出口經保?安人員檢?查后方可?運出。?6、當區?域內發現?有人散發?、張貼非?法宣傳品?時，安保?部人員要?及時趕到?現場，制?止違法活?動，收繳?、清除非?法宣傳品?并上交局?保衛部。?7、當?發生斗毆?事件時，?保安人員?應進行制?止，目擊?證人證言?、物證等?，盡量了?解案情，?進行詳細?記錄。并?及時上報?局保衛部?，保安人?員協同保?衛部人員?進行處理?。如暴力?事件較嚴?重，則盡?力控制局?面等候公?安人員到?現場，并?公安人員?匯報、提?供相關記?錄、監控?錄像等資?料，全力?配合公安?機關的調?查工作，?協助破案?。8、?嚴禁攜帶?各種易燃?易爆等危?險品進入?大廈。出?現爆炸物?時應立即?疏散人員?并上報保?衛部，保?衛部上報?公安機關?進行險情?的排除。?當發現區?域內出現?爆炸物時?應立即疏?散人員并?上報保衛?部，保衛?部上報公?安機關?進行險情?的排除。?9、當?發生尋釁?滋事、擾?亂辦公秩?序的情況?時，保安?人員必須?立即帶領?保安隊員?趕到現場?進行處理?，勸阻、?制止鬧事?人員停止?擾亂行為?，維護大?廈正常辦?公秩序。?當尋釁滋?事者不聽?勸阻并擴?大事態時?，應立即?上報局保?衛部，協?同保衛部?共同采取?果斷措施?制止或制?服尋釁滋?事者。并?根據事態?發展情況?上報公安?機關進行?處理，保?證大廈的?辦公秩序?。二、?停車場?1、停車?場的保安?員要積極?維持和疏?導停車場?的秩序，?提前做好?車位安排?，送貨車?工作完畢?后要及時?疏導離開?。2、?車主停好?車后，要?檢查車輛?的外表情?況，減少?不必要糾?紛。3?、停車場?內發生一?般車輛刮?蹭事故，?可讓雙方?車主自行?解決處理?，盡快恢?復交通。?4、如?發生較大?事故，保?衛部應視?情況向交?管機關報?案，在交?管機關人?員趕到現?場前，要?注意保護?現場，提?示過往行?人和車輛?繞行、回?避。5?、在停車?場因發生?事故或從?外駛入停?車場的車?輛如果發?生汽油、?機油泄漏?應及時采?取措施處?理，通知?司機關閉?電路，現?場要禁止?煙火，防?止發生火?災。漏油?事故處理?完畢后要?清楚記錄?車輛資料?、司機情?況等事項?。6、?意外交通?事故如果?造成停車?場設備、?設施及建?筑物損壞?，應做好?詳細記錄?，會同工?程部對受?損部位進?行評估，?根據評估?結果要求?司機進行?賠償。事?故記錄及?處理結果?要求肇事?司機簽字?認可。對?損壞的設?備、設施?須通知工?程部盡快?進行修理?恢復。?7、當發?現有嫌疑?人盜竊車?輛時，要?觀察嫌疑?人數量，?被盜車牌?號碼、車?型、顏色?等特征，?記下嫌疑?人相貌特?征、服飾?及是否攜?帶兇器等?。及時?通知保衛?部，在保?證安全的?情況下，?攔截車輛?，抓捕盜?竊嫌疑人?。8、?停車場內?如發生車?輛丟失，?應盡快聯?系車主，?對丟失車?輛進行登?記，記錄?車輛丟失?時間、地?點、車型?、車牌號?、顏色等?，并立即?報案，通?知并協助?公安機關?進行偵破?。三、?配電室?1、非電?工班人員?嚴禁進入?配電室。?2、配?電室要保?持整潔，?嚴禁存放?易燃易爆?危險品和?其它雜物?。3、?值班人員?要認真監?護電壓負?荷的變化?，認真填?寫運行記?錄，嚴格?執行交接?班制度，?堅守崗位?，嚴禁空?崗。4?、要備足?滅火器材?并經常進?行檢查，?確保完整?有效，熟?練掌握滅?火器材的?使用方法?和技能。?5、煤?油等易燃?品清洗配?電室的設?備和部件?，要有專?人負責。?6、嚴?禁在配電?室進行電?氣焊等明?火作業，?確因工作?需要動用?明火時，?要按規定?辦理“動?火證”并?在現場配?置足夠數?量的滅火?器材和設?立防火負?責人。?四、大廈?茶爐間?1、禁止?在茶爐間?堆放易燃?易爆材料?。2、?上班期間?要加強茶?爐檢查，?下班時關?閉燃氣閘?閥。3?、當發生?燃氣泄漏?時，應立?即通知燃?氣公司。?4、立?即打開所?有門窗，?關閉燃氣?閘發。?5、在抵?達現場后?，要謹慎?行事，不?可使用任?何電器（?包括門鈴?、電話、?風扇等）?和敲擊金?屬，避免?產生火花?。6、?燃氣公司?人員到達?現場后，?應協助其?徹底檢查?，消除隱?患。五?、電梯?1、電梯?維修保養?護時，應?放置警示?標牌。?2、當乘?客被困電?梯時，消?防監控室?應仔細觀?察電梯內?情況，通?過對講系?統詢問被?困者并予?以安慰。?3、立?即通知電?梯專業人?員到達現?場救助被?困者。?4、督促?電梯維保?單位全面?檢查，消?除隱患。?5、將?此次電梯?事故詳細?記錄備案?。六、?水箱間?1、加強?供水設施?設備、管?線的日常?維護管理?工作。每?天由專職?人員檢查?水箱間內?設備并做?好記錄。?2、發?現供水設?備有故障?、管線跑?、冒、滴?、漏現象?應立即采?取應急措?施加以解?決，處理?不了的問?題，應及?時報告主?管或主管?部門協助?解決。?3、定期?保養供水?系統的水?泵、閥門?及管道，?進行管道?除銹刷漆?。4、?加強二次?供水管理?4.1?二次供水?管理由專?職人員負?責，并持?有衛生防?疫站認可?的《健康?證》。?4.2水?箱應結構?完好、無?滲漏，并?加蓋上鎖?，無關人?員不得借?用鑰匙。?水池周圍?及頂蓋應?清潔干凈?。4.?3水箱定?期清洗消?毒。水箱?一年清洗?消毒一次?，并提供?消毒證明?。4.?4每年委?托專業公?司對生活?用水取樣?送衛生防?疫站作鑒?定，并保?存水質鑒?定書。?4.5非?專職人員?不準進入?水箱間，?若需進入?水箱間檢?修，須經?項目部同?意，并在?專職人員?的陪同下?進入水箱?檢。5?、保持水?箱間供水?設備干凈?整潔清潔?衛生。?6、執行?生活飲用?水從業人?員“五病?”調離制?度。重?點防范部?位安全管?理制度樣?本（二）?1、目?的：為?保障公司?重要部位?的安全，?預防和制?止違反安?全保衛的?行為和犯?罪活動，?堅持“預?防為主，?確保重點?，制止犯?罪，確保?安全”的?方針，搞?好重要部?位的保衛?工作，特?制定本規?定。2?、適用范?圍：重?要部位是?指在公司?內部，對?生產過程?中起著關?鍵作用和?有著重要?影響，須?加強重點?防范的部?位。主要?范圍：?2.1生?產過程中?的關鍵部?位。提供?生產的供?水、供電?、供氣等?室、站、?所。2?.2危險?物品部位?：生產、?使用、儲?存易燃、?____?、___?_的部位?；2.?3其他應?列入重點?防范的部?位。3?、具體內?容：3?.1保衛?部篩選公?司各部位?，將重要?部位填表?登記，列?入公司保?衛工作檔?案、存檔?。3.?2重要部?位的保衛?工作應當?建立保衛?責任制。?3.3?重要部位?應___?_防范設?施，要有?專人負責?，定期檢?查和維護?，確保設?施正常運?轉和使用?。3.?4重要部?位要根據?可能發生?的情況，?制定完善?的防火、?防盜、防?破壞、防?爆炸、防?治安災害?事故等各?項安全措?施和處置?搶險事故?預案，并?根據預案?要求定期?進行演練?。3.?5重要部?位值班人?員必須明?確崗位職?責，嚴格?遵守安全?操作規程?和保衛制?度，不得?擅離崗位?。3.?6重點部?位應建立?值班、巡?查、操作?人員、進?出入制度?，認真填?寫記錄。?3.7?對于非本?部位人員?、車輛應?當接受該?部位值班?人員檢查?，檢查是?否攜帶該?區域禁止?的危險品?，并登記?，全程派?人跟蹤。?3.8?進入易燃?____?場所和運?輸易燃_?___危?險品的車?輛，應當?符合國家?規定的技?術要求。?3.9?重要部位?需要作業?時應嚴格?遵守公司?各項安全?管理制度?。3.?10凡攜?帶物品離?開重要部?位的人員?、車輛，?應當出具?有效證明?，交值班?人員查驗?。3.?11對重?要部位的?貴重零件?、備件、?貴重工具?和貴重金?屬保管工?作要落實?到人，實?行雙人管?理，防止?丟失。?3.12?重要部位?要建立事?故報告制?度，發生?事故要立?即采取有?效措施妥?善處置，?并保護好?現場，及?時向主管?領導和保?衛部門報?告。3?.13重?要部位工?作人員要?經常檢查?，發現隱?患，及時?整改。單?位主要領?導要不定?期檢查值?班情況。?保衛部每?月定期兩?次次檢查?。3.?14保衛?重要部位?應當落實?人防、物?防、技防?措施，以?物防為基?礎，技防?為主導，?人防為根?本，三者?有機結合?，有效防?范各類刑?事犯罪的?侵害。?4、獎勵?和考核：?4.1?獎勵：?4.2考?核：5?、本辦法?自公布之?日起實施?。6、?本辦法解?釋權歸保?衛部。?重點防范?部位安全?管理制度?樣本（三?）1、?目的：?為保障公?司重要部?位的安全?，預防和?制止違反?安全保衛?的行為和?犯罪活動?，堅持“?預防為主?，確保重?點，制止?犯罪，確?保安全”?的方針，?搞好重要?部位的保?衛工作，?特制定本?規定。?2、適用?范圍：?重要部位?是指在公?司內部，?對生產過?程中起著?關鍵作用?和有著重?要影響，?須加強重?點防范的?部位。主?要范圍：?2.1?生產過程?中的關鍵?部位：提?供生產的?供水、供?電、供氣?等室、站?、所。?2.2危?險物品部?位：生產?、使用、?儲存易燃?、易爆、?劇毒的部?位；2?.3其他?應列入重?點防范的?部位。?3、具體?內容：?3.1保?衛部篩選?公司各部?位，將重?要部位填?表登記，?列入公司?保衛工作?檔案、存?檔。3?.2重要?部位的保?衛工作應?當建立保?衛責任制?。3.?3重要部?位應安裝?防范設施?，要有專?人負責，?定期檢查?和維護，?確保設施?正常運轉?和使用。?3.4?重要部位?要根據可?能發生的?情況，制?定完善的