第21頁共21頁房屋租賃?標準合同?范本出?租方：_?____???????（以?下簡稱甲?方）身份?證：__?___?承租方：?____?_??????（?以下簡稱?乙方）身?份證：_?____?根據甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎?上，經協?商一致，?為明確雙?方之間的?權利義務?關系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋地址：?____?_.用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共一年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、房屋?租金：每?月___?_元。按?月付款，?每月提前?五天付款?。另付押?金___?_元，?共計__?__元。?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如要?求續租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內通知甲?方，經甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如乙方?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應負?責修復或?給予經濟?賠償。?2、該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（但?乙方使用?不當除外?）甲方進?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應?積極協助?配合。?3、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結構的前?提下，可?以對房屋?進行裝修?裝飾，但?其設計規?模、范圍?、工藝、?用料等方?案應事先?征得甲方?的同意后?方可施工?。租賃期?滿后，依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。四?、房屋的?轉讓與轉?租1、?租賃期間?，未經甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?轉租、轉?借承租房?屋。2?、甲方同?意乙方轉?租房屋的?，應當單?獨訂立補?充協議，?乙方應當?依據與甲?方的書面?協議轉租?房屋。?五、乙方?違約的處?理規定?在租賃期?內，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權終止合?同，收回?該房屋，?乙方應向?甲方支付?合同總租?金20%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉租、?轉借給他?人使用的?；（2?）未經甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結構或損?壞房屋，?且經甲方?通知，在?規定期限?內仍未糾?正并修復?的；（?3）擅自?改變本合?同規定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?一個月以?上的。?六、本協?議一式兩?份，甲。?乙各執一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明：水電?數字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?聯系方?式：__?___?????????????聯系方?式：__?___?房屋租賃?標準合同?范本（二?）出租?方：__?___???????（以下?簡稱甲方?）身份證?：___?__承?租方：_?____???????（以?下簡稱乙?方）身份?證：__?___?根據甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?，經協商?一致，為?明確雙方?之間的權?利義務關?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：_?____?.用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?一年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、房屋租?金：每月?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?元，共?計___?_元。?（大寫：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?房屋終止?，甲方驗?收無誤后?，將押金?退還乙方?，不計利?息。3?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為普通住?房使用。?4、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。乙?方如要求?續租，則?必須在租?賃期滿前?一個月內?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。三、?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內，?甲方應保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如乙方因?使用不當?造成房屋?及設施損?壞的，乙?方應負責?修復或給?予經濟賠?償。2?、該房屋?及所屬設?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責（但乙?方使用不?當除外）?甲方進行?維修須提?前七天通?知乙方，?乙方應積?極協助配?合。3?、乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結?構的前提?下，可以?對房屋進?行裝修裝?飾，但其?設計規模?、范圍、?工藝、用?料等方案?應事先征?得甲方的?同意后方?可施工。?租賃期滿?后，依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?對乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負有修?繕的義務?。四、?房屋的轉?讓與轉租?1、租?賃期間，?未經甲方?書面同意?，乙方不?得擅自轉?租、轉借?承租房屋?。2、?甲方同意?乙方轉租?房屋的，?應當單獨?訂立補充?協議，乙?方應當依?據與甲方?的書面協?議轉租房?屋。五?、乙方違?約的處理?規定在?租賃期內?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應向甲?方支付合?同總租金?20%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。（?1）未經?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉租、轉?借給他人?使用的;?（2）?未經甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結?構或損壞?房屋，且?經甲方通?知，在規?定期限內?仍未糾正?并修復的?;（3?）擅自改?變本合同?規定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;（4?）拖欠房?租累計一?個月以上?的。六?、本協議?一式兩份?，甲。乙?各執一份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說明?：水電數?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯系方式?：___?__?????????????聯系方式?：___?__房?屋租賃標?準合同范?本（三）?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》及有關?規定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋座落、?間數、面?積、房屋?質量第?二條租賃?期限租?賃期共_?___年?零___?_月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的;?2、承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、承租?人拖欠租?金累計達?____?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權向?人民法院?起訴和申?請執行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負責賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續?出租房屋?的`，承?租方享有?優先權。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標準?和交納期?限，按國?家___?_的規定?執行（如?國家沒有?統一規定?的，此條?由出租方?和承租方?協商確定?，但不得?任意抬高?）。第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?可同承租?人協商合?修，屆時?承租人付?出的修繕?費用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產?所有權轉?移給第三?方時，合?同對新的?房產所有?者繼續有?效。2?、出租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優先購買?權。3?、承租人?需要與第?三人互換?住房時，?應事先征?得出租人?同意;出?租人應當?支持承租?人的合理?要求。?第六條違?約責任?1、出租?方未按前?述合同條?款的規定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責賠償_?___元?。2、?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?___元?。3、?出租方未?按時（或?未按要求?）修繕出?租房屋的?，負責償?付違約金?____?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財?物受毀的?，負責賠?償損失。?4、承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應及時如?數補交外?，應支付?違約金_?___元?。5、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金___?_元;如?因此造成?承租房屋?毀壞的，?還應負責?賠償。?第七條免?責條件?房屋如因?不可抗力?的原因導?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?八條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發生?爭議，雙?方應協商?解決;協?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經?濟合同仲?裁委員會?申請調解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?項第十?條本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?經濟合同?法》的有?關規定，?經合同雙?方共同協?商，作出?補充規定?，補充規?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?2份，出?租方、承?租方各執?1份;合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?出租方：?____?_（蓋章?）??????承?租方：_?____?（蓋章）?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?法定代表?人（簽名?）：__?___???法定代?表人（簽?名）：_?____?委托代?理人（簽?名）：_?____???委托?代理人（?簽名）：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_簽約?地點：_?____?????????????簽約?地點：_?____?鑒（公?）證意見?____?_經辦?人___?__鑒?（公）證?機關__?___?（章）?簽約地點?：___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日有?效期限至?____?年___?_月__?__日?房屋租賃?標準合同?范本（四?）甲方?：___?__（?出租方）?????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_（承?租方）?????????身份證號?碼：__?___?現經甲乙?雙方充分?了解、協?商，一致?達成如下?個人租房?協議書：?一、房?屋的坐落?、面積、?裝修及設?施、設備?：二、?租賃期限?：___?__，即?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及交納?時間：每?月元，乙?方應每月?付一次，?先付后住?。第一?次乙方應?于甲方將?房屋交付?同時，將?房租付給?甲方;第?二次及以?后付租金?，乙方應?提前一個?月付清。?四、租?房押金：?乙方應于?簽約同時?付給甲方?押金元，?到期結算?，多余歸?還。五?、租賃期?間的其他?約定事項?：1、?甲乙雙方?應提供真?實有效的?房產證、?身份證等?證件。?2、甲方?提供完好?的房屋、?設施、設?備，乙方?應注意愛?護，不得?破壞房屋?裝修、結?構及設施?、設備，?否則應按?價賠償。?如使用中?有非人為?損壞，應?由甲方修?理。3?、水、電?、煤氣、?電話、網?絡、有線?電視等的?使用費及?物業、電?梯、衛生?費等所有?費用都由?乙方支付?。入住日?抄見：水?度，電度?，煤氣度?。所有費?用乙方應?按時付清?。4、?房屋只限?乙方使用?，乙方不?得私自轉?租、改變?使用性質?或供非法?用途。租?下本房后?，乙方應?立即辦好?租賃登記?、暫住人?口登記等?手續。若?發生非法?事件，乙?方自負后?果。在租?賃期限內?，甲方確?需提前收?回房屋時?，應當事?先商得乙?方同意，?給乙方造?成損失的?，應當予?以賠償。?5、合?同一經簽?訂，雙方?都不得提?前解除。?租賃期內?，如遇不?可抗力因?素導致無?法繼續履?行本合同?的，本合?同自然終?止，雙方?互不承擔?違約責任?。6、?甲乙雙方?約定，乙?方如需開?具房租發?票，因此?產生的稅?費由乙方?支付。?7、此合?同未盡事?宜，雙方?可協商解?決，并作?出補充條?款，補充?條款與?本合同有?同等效力?。雙方如?果出現糾?紛，先友?好協商，?協商不成?的，由人?民法院裁?定。8?、本個人?租房協議?書經簽字?（蓋章）?生效。?9、其他?約定事項?：六、?違約責任?：甲乙?雙方中任?一方有違?約情況發?生的，違?約方應向?守約方支?付違約金?，違約金?為元，損?失超過違?約金時，?須另行追?加賠償。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙兩方各?執一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?房屋租?賃標準合?同范本（?五）甲?方（房主?）___?__簽名?/蓋章（?紅印）?乙方（承?租人）_?____?簽名/蓋?章身份證?號碼：_?____?（需本人?填寫）?一、甲方?將___?_路__?__號一?樓一底的?房屋出租?給乙方作?為___?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現金?支付（計?大寫__?__元整?）四、?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應?另付保證?金人民幣?伍仟元整?（小寫：?5000?元人民幣?）2、?保證金支?付方式：?a）現金?支付;b?）上期轉?入;c）?其他形式?____?_3、?本協議作?為本期保?證金收據?，請妥善?保管;當?本期保證?金轉入下?期租房協?議后，本?協議作為?保證金收?據的功能?自動作廢?、同時按?新協議條?款執行老?協議自行?作廢。?五、乙方?租用后應?注意以下?事項：?1、乙方?應遵紀守?法，合法?經營，并?自行辦理?相關手續?、承擔相?關責任。?2、乙?方應注意?居住和經?營安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經常?檢查。如?乙方措施?不當造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔?;造成甲?方房屋財?產損失，?由乙方全?額賠償給?甲方;造?成第三方?房屋財產?損失，由?乙方負責?處理，由?乙方全額?賠償對方?。并按違?約處理?3、乙方?對租用房?沒有處理?權，不能?擅自與人?合租、轉?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發生除?支付違約?金外，甲?方有權解?除協議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設施由乙?方使用，?產生的費?用（包括?治安、政?府部門的?各項管理?費用）由?乙方按時?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協助解?決時，乙?方應支付?甲方必要?費用。?以上繳費?收據請乙?方自行保?存，以備?查對。?附：電表?底數__?___;?水表底數?____?_;電視?費___?__;?以上數據?由乙方自?行核對，?自行填寫?。4、?乙方在租?用期內，?不得改變?房屋結構?及其設施?;使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應予?修復、疏?通，費用?自理。乙?方裝修須?合理且費?用自理;?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請?同時恢復?房屋原貌?，產生費?用由乙方?自理。并?按違約處?理5、?甲方不分?擔乙方在?租房期內?對其自身?造成的損?失和對第?三方造成?的任何道?德、經濟?、經營和?法律責任?及損失。?六、有?關退租、?轉讓的條?款1、?協議期內?，乙方履?行本協議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?），。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3、?協議期內?，乙方如?果出現以?下任何情?況：退租?、轉讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協議繳清?所有應付?款項。?4、乙方?承租到期?應完好歸?還租房協?議和所有?鑰匙及有?關物品，?如果所租?房內的所?用設備有?損壞，乙?方負責修?復或者甲?方在保證?金內扣除?相應賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉讓?，但乙方?經營確有?困難時，?應提前向?甲方申明?，經甲方?授權同意?，乙方才?可實施轉?讓事宜，?但轉讓風?險自擔，?請轉讓雙?方謹慎考?慮。6?、乙方轉?讓時需向?續租方明?示本協議?內容，轉?讓期為租?期內期限?;乙方沒?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉讓行?為，屬乙?方無效轉?讓、乙方?的無效轉?讓是違約?行為甲方?不予承認?。7、?乙方無效?轉讓的責?任由乙方?（即轉讓?方）和續?租方承擔?，如該無?效轉讓已?交接結束?，責任由?續租方全?額承擔，?甲方在收?回房屋的?同時續租?方還將支?付乙方應?負擔的全?額違約金?及相關費?用。8?、有效轉?讓租期為?合同內租?期，有效?期內租金?本次調整?為叁萬陸?仟元整（?人民幣3?萬6千元?正）9?、續租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協議?。10?、轉讓交?接，水、?電、電視?、設施及?有關經濟?費用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續租方自?行承擔，?甲方不負?連帶責任?。七、?有關續租?的事項?1、租房?者在遵守?前期協議?的情況下?，可以獲?得優先續?租權，但?必須在原?租期結束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協議?，租金在?前期協議?租金基礎?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當年情況?確定，一?般在15?%_20?%左右。?2、在?原租期已?到期，新?的續租協?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續租?。八、?本協議經?甲乙各方?協商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協議?的生效日?期;所有?條款必須?執行、本?協議內所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣叁仟元?整，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外同時甲?方收回房?屋并且乙?方根據本?協議條款?繳清各種?費用所有?應付款。?九、本?租房協議?為甲乙雙?方的正式?協議，以?原件為準?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協議，?復印件不?能作為正?式協議使?用），;?如有轉讓?，則經甲?方、乙方?（即轉讓?方）和續?租方三方?同意簽名?的轉讓附?件應附于?正式協議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、補充協?議：__?___?十一、本?協議壹式?____?份，每份?壹張貳頁?，甲乙各?方各執壹?份。甲?方于__?__年申?明：本房?屋出租期?限到__?__年底?即___?_年__?__月_?___日?止，屆時?甲方將收?回自用。?甲方：?____?_簽名/?蓋章（紅??。┮?方：__?___簽?名/蓋章?聯系電?話：__?___?暫住證號?：___?__聯?系電話：?____?_原址?：___?___?____?本協議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?房屋租賃?標準合同?范本（六?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于__?市__街?道__小?區_號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣__元?，按月/?季度/年?結算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初_日內?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為___?__，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金的?違約金;?如果甲方?轉讓該房?屋，乙方?有優先購?買權。?六、因租?用該房屋?所發生的?除土地費?、大修費?以外的`?其它費用?，由乙方?承擔。?七、在承?租期間，?未經甲方?同意，乙?方無權轉?租或轉借?該房屋;?不得改變?房屋結構?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設施?損壞的，?由乙方承?擔賠償責?任。八?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛;乙方?因經營需?要，要求?甲方提供?房屋產權?證明或其?它有關證?明材料的?，甲方應?予以協助?。九、?就本合同?發生糾紛?，雙方協?商解決，?協商不成?，任何一?方均有權?向天津開?發區人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?份，甲、?乙雙方各?執_份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?房屋租賃?標準合同?范本（七?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?根據國家?有關法律?、法規和?有關規定?，甲、乙?雙方在平?等自愿的?基礎上，?經友好協?商一致，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于_?___號?，總建筑?面積__?__平方?米。其中?商鋪__?__平方?米，生活?區___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?租金保證?____?年不變。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經營?及犯罪活?動的;?3、承租?方拖欠租?金或空置?累計達_?___天?的，并賠?償違約金?____?元;4?、未經甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結構的;?5、未?經甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?有途;?6、損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的;7?、逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，給甲?方造成嚴?重損害的?;8、?無合法證?照手續經?營的。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續出租房?屋，承租?方享有優?先權。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協商后?作適當調?整。四?、租金及?交納方式?：1、?每年租金?為商鋪_?___平?方米，每?平方米年?租金單價?____?_計__?___。?生活區?____?平方米，?每平方米?年租金單?價___?__?？?計___?__（小?寫）__?___（?大寫）。?2、承?租方以現?金形式向?出租方支?付租金，?首次一次?付清__?__年房?租__?__元，?以后于每?年___?_月__?__日前?____?月將當年?租金__?__元交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時間向?出租方繳?納租金，?如無故拖?欠，出租?方將有權?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經營?情況也與?出租方無?關;租期?結束或中?途雙方協?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?六、各?項費用的?繳納1?、物業管?理費：乙?方自行向?物業管理?公司交納?;2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表底?數為__?__度，?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿,?目前電費?：___?__水費?：___?__暖氣?費：__?___水?電費根據?曲子供電?所和環縣?自來水公?司漲幅）?。3、?維修費：?租賃期間?，租賃房?屋的質量?或房屋的?內部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。4、?使用該房?屋進行商?業活動產?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?