PAGE34人工種植金花茶基地建設項目可行性報告前言金花茶為山茶科，山茶屬金花茶系植物，與中國名茶同科屬。于1965年首次在廣西發現黃色山茶，1965年又由中國著名植物分類學家胡先骕教授命名為——金花茶。金花茶的發現，轟動了國內外園藝專家，其鮮麗俏艷，高貴雅致，觀賞價值無與倫比，為園林中珍品，被譽為“茶族皇后”、“植物界大熊貓”，是中國八種一級重點保護珍稀植物之一。金花茶含有特殊的色澤基因遺傳，又重要的科研價值。經科學鑒定，金花茶含有特殊的金花茶皂甙、黃酮類、茶多酚、維生素及氨基酸等人體所需的營養成分，富含對人體具有重要保健作用的天然有機鍺，硒，錳，釩，鋅，鈷等微量元素，其化學成分多達400多種，國內外目前還未發現一種可食用植物，其稀有元素含量能如此豐富齊全給予一體的。經實驗表明：金花茶具有抑制腫瘤生長、抗輻射、清楚自由基、抗拒消炎、抗衰老、調節人體血脂、血糖、血壓、激活人體多種酶，增進肝臟代謝，改善血液循環，防止心腦血管疾病，增強肌體免疫力等方面具有明顯效果；此外，對白喉桿菌，痢疾桿菌，綠膿桿菌，傷寒菌等有很好的抑制作用。《本草綱目》、《中國壯藥學》、《要用植物辭典》中均有金花茶的藥理記載，其在名劍抑制用于提神清腦，請肝火，解熱毒，養元氣。金花茶屬無毒級植物，其花和葉子等原料或其提取物，可直接或間接地用作功能性飲料、保健品、化妝品、藥品及各類食品，可以單獨單味使用，保健品及藥用價值極高，效果十分理想，也是一種純天然的“中藥抗生素”，這是金花茶獨有的優勢。人工種植金花茶的開發利用，必將造福人類，促進當地“新、特、優”特色農業發展，調整農業產業結構，為當地經濟發展，做出積極貢獻！

目錄前言項目的目標和意義金花茶種植的外部條件要求與大龍山的內在環境要求金花茶種植與大龍山生態環境的相關性種植與加工的技術可行性項目工程企劃產品市場預測項目建設的工程投資慨算項目建設的經濟效益分析項目建設的社會效益分析項目建設的開發利用對大龍山及周邊的而環境評估綜合評價注：此報告共20頁，其中文式報告15頁，附表5頁一、項目的目標及意義項目旨在合理利用資源，遵循自然規律和生態學原理，與自然生態環境相和諧，采取一系列可持續發展的生態系統，確保資源永久利用，大氣、水體、土壤清潔，生態環境整體良性循環的大前提下，創造經濟效益、社會效益、生態環境效益，使國家和地方受益，為人名造福。項目在計劃3——5年后，建設約2萬畝的優質有機金花茶人工種植基地，在原材料未定供給情況下，建設金花茶系列產品深加工工廠，以滿足產品市場需求。這樣，對當地應對世界經濟態勢，調整當地農業產業結構，增加農民經濟收入，加大地方財稅收入，發展地方經濟，具有深遠而重要的意義。二、金花茶種植的外部環境要求和大龍山的內在環境條件（一）金花茶種植的外部環境要求金花茶主要分布在北緯20o52’——23o30’東經140o5’——108o56’間，喜生長于海拔50——550米的丘陵、低山、臺地和山澗的溝谷兩旁，海拔120-350米的亞熱帶季風氣候去，常綠闊葉林喜愛生長最好。溫度：年均溫20.6oC~22.4oC，最低月均溫度11.8oC~14.5oC，最低日溫差7oC——9oC，最高日溫差10oC——15oC，極端最低溫-1oC，極端高溫為38.9oC，年積溫7029.4oC——8054.3oC。光照：金花茶屬于萌性植物，但卻表現為太陽輻射強，日照充足情況的常綠植物喜愛蔭散度0.4——0.6下生長良好，枝葉繁茂，開花期長。水分：金花茶喜生在亞熱帶季風氣候條件下，干濕季節明顯，年降雨量1300~2300毫米，相對濕度要求較高。土壤：砂頁巖、花崗巖發育而成的赤紅壤、紅壤、黃紅壤；石灰巖發育的黑色、褐色、石灰土、紫色土等。（二）大龍山的內在環境要素1、大龍山位于十萬大山北麓，處于北緯22o5’以南，陽光充足，四季常青、灌木類闊葉樹茂盛，野生動植物保護完好。野生金花茶生長良好。2、大龍山的地處亞熱帶季風區域內，干濕季節明顯。年均雨量1900毫米左右，年均溫20.5oC~22oC，利于金花茶花、葉的營養積累，極端最低溫度少見3oC以下，極端最高溫37o左右，三十年內年均積溫7581.6oC，適于金花茶的生長繁育。3、大龍山的土壤，系砂頁巖發育而成的紅壤，黃紅壤，涂層發育良好，平均厚度在50——80cm間，土壤有機質含量豐富，土壤肥沃。土壤中富含鍺、硒、錳、鋅、鉬等微量元素，滿族金花茶的吸收和營養要求。4、大龍山的土壤、空氣、水源等生態環境保護完好，沒收到認為的污染，保證了產出的金花茶原料的質量要求。因此，大龍山師金花茶種植的理想區域。三、金花茶種植與大龍山生態環境的相關性1、栽培技術分析金華茶一般種植在丘陵、山地的坡中一下至溝谷澗溪處兩旁，又長綠蔭蔽的地方，采用林內坎墾技術，不破壞地表的植被，每畝≤200坎，坎規格為60cm×45cm×30cm=坎口×坎深×坎底寬，金花茶種植后的生長發育，主要的依賴土壤內的營養供給。不施用任何人工合成的化肥、農藥、植物生長調節劑等，不會造成水源土壤的污染。金花茶種植后三十年內，只采用話、葉、芽，不對植株進行砍伐，極利于山地生態環境協調健全發展，青山常在，永續利用。2、區域規劃分析區劃在2萬畝金花茶種植的大龍山森林保護區的試驗區范圍內(參附圖)，今因人口增長，試驗區內收人畜干擾因素極大，部分地塊小灌木林已受人為砍伐破壞，機需進行維修保護，種植金花茶恰好可以解決這個問題。金花茶種植后，試驗區3——5年內山地林就會迅速恢復，有利于大龍山森林保護區的生態環境穩定協調發展。四、種植與加工的技術可行性種苗培育技術已成熟并科技化，理論上如何進行金花茶種苗培育已經成熟，實踐上已用種子、高空壓枝，扦條、嫁接、組織培育等方法科學培育出優質強壯的金花茶苗木。大田栽培技術已具備且科學化，經多年的實踐到理論、理論到實踐的過程，種植、管護、施肥、采收葉、花、芽的技術已是可行。經相關科研部門研究，加工廠反復實踐，進采用高新技術和傳統工藝相結合，現代化工廠已可以生產出金花茶濃縮液、精華液、高純度粉劑、金花茶花茶等高、中檔系列保健品，及對金花茶原料（花，葉子）進行有效成分分離、提取的半成品，用途廣泛，而且無毒、無副作用，部分產品已能批量生產，進入國內外市場。五、項目工程企劃（一）2009年11月~2014年5月完成二萬畝優質有機金花茶種植基地。1、2009年11月~2011年5月，完成種植面積2000畝2、2011年6月~2012年5月，完成種植面積5000畝3、2012年6月~2014年5月，完成種植面積13000畝（二）2012年6月~2013年元月，投資建設原料深加工工廠。（三）2014年6月，金花茶系列保健品及原料提取物深加工工廠投產。六、產品市場預測產品在市場的競爭態勢：技術上國際領先，公司研究的產品已積累二十多年的實踐經驗，發明和研究的系列產品，正申請國家專利和世界專利。金花茶不但可以作為觀賞盆景，而且以金花茶的葉子、花為原料，可直接生產出數個品種的金花茶保健品，市場上已出現有12種之多，以金花茶為原料加工后所得提取物用途更為廣泛。金花茶含多種成分和多種奇特的會死呢共舞學功能作用于一體。作用方式是協同、相加、互補三結合，自我調節平衡，沒有化學藥品的化學副作用及化學后遺癥，是一種功能齊全、無毒安全功效非常理想的保健品和藥用品，在相當長一段時間，金花茶還是屬于資源性產品，具有廣闊市場和良好前景。觀賞：金花茶蠟質光澤，堅挺亮滑，枝尖嫩紅，金瓣玉蕊，晶瑩光潔，鮮麗俏艷，高貴雅致，賞心悅目，金花茶在百花凋零的寒冬開放，二恰處春節期間，身價不菲。目前，高1——1.5米，造型較好的金花茶盆景價值均為8000園人民幣/株，高2米以上的盆景，價值2萬至數萬元不等。金花茶特殊的保健功能及藥用價值已被光放認識，并經過毒理、藥理等實驗，一金花茶為原料生產出的飲料機保健品，倍受國內外消費者所青睞。金花茶的提取物可廣泛用于功能性飲料、保健品、化妝品、藥品及各類食品，是純天然綠色生物源食品，對目前人類所追求的營養、健康、安全的要求相吻合；是人們理想的可食用植物。信息優勢。公司與中科院上海生物工程研究中心，廣西藥用植物研究所、廣西大學、廣州南方醫院、廣州陸軍總醫院等單位建立金花茶研究開發的合作關系。資源優勢：公司所依托的生物基因種質資源，在世界獨有，與廣西、越南、廣東、日本、臺灣等地相關業內人士又廣泛業務關系。產品優勢：金花茶系列保健品具有世界唯一性，后代被復制的可能性極小，難度大。七、項目建設的投資慨算本投資項目，從種苗繁殖、種植基地到原料深加工等進行逐步投資，具體慨算如下;建設200畝優質金茶花種苗繁殖基地需投資522.5萬元人民幣（祥見附表1-2）就愛你舍2萬畝優質由基金花茶種植基地，徐投資10791萬元人民幣（詳見附表3-4）建設項目深加工工廠及設備投資需投資10403萬元人民幣（詳見附表5-6）本項目總投資為21716.5萬元人民幣，于2014奶奶5月份前完成2萬畝基地和深加工工廠的項目建設。八、項目建設的經濟效益分析該項目是中長期投資項目，金花茶是多年生植物，投資前三年不會產生經濟效益，自第四年起，通過采摘金花茶葉子和花，作原料進行加工，才能產生經濟效益。下面就按5年期原料年平均產量，對2萬畝基地所能產生經濟效益做出分析。（詳見附表7-10）茶花2萬畝優質有機金花茶人工種植基地，年均產金花茶茶花（干）144000公斤。茶花的市場批發價為11500元／公斤，自有基地的茶花生產成本為463元／公斤，所得收益為：14400×（11500-463）=1589328000元濃縮液2萬畝優質有機金花茶人工種植基地，年均產金花茶干葉633噸，可生產濃縮液316.5噸，市場批發價98萬／噸，自由原料生產成本為2.26萬元／噸，所得收益方為：316.5×（980000-22600）=303017100元3、精華液口服液（代加工）濃縮液稀釋35——40倍，即可得到精華口服液，市場批發價12萬元／噸，代加工費用1.5萬元／噸，產生效益：316.5×35×（120000-15000）=1163137500元4、飲料（代加工）每噸濃縮液稀釋300倍，可得飲料，每噸飲料代加工費用3000元／噸，市場批發價7000元／噸，可產生效益：316.5×300×（7000-3000）=379800000元5、膠囊（代加工，供出口）每噸干葉可生產高純度粉劑0.67噸，因而2萬畝基地所產干葉能夠生產出高純度粉劑：633×0.67=424.11噸；每噸粉劑可灌裝膠囊40萬粒，9元/粒，每噸代加工費2400元，可產生效益：424.11×400000×9-（424.11×2400）=1525778136元6、化妝品添加物（代加工）每噸濃縮液用于化妝品添加物，可使濃縮液增加附加值50—100倍，效益更為可觀。7、芽尖茶2萬畝基地建成后，每年根據需求可適量采摘芽尖數噸，制作芽尖茶，市場批發價6000元/公斤，效益可觀。8、優質幼苗基地建成后，可利用基地的優質種植資源，生產商品種苗，年產在100萬株以上，市場價15—30元/株，年增加效益1500萬元以上。9、林下養殖業根據基地種植特點，可進行適度的林下有機養殖業的開發利用。可以養殖適當數量的雞、鴨，黑山羊等，可增加愛基地收益，還可獲得有機肥料，循環利用。2萬畝優質有機金花茶人工種基地，年均產生效益為：1589328000+303017100=1892345100元根據金花茶成分及含量及用途，可廣泛用于食品、保健品、醫藥等領域，隨著金花茶實驗研究的深入進行，新成果的不斷出現，還會有更多的新產品面世，其開發利用又可持續性，能夠更長時期更好地位人類健康服務。同時，也能產生潛在的巨大財富。隨著金花茶植物自身的不斷成長，基地所原料也會隨著大幅增加，年遞增20%以上，經濟效益也會逐年遞增，年均可生產經濟效益在18億元人民幣以上。九、項目建設的社會效益分析1、快進化成項目落戶上思縣，可使金花茶在上思縣實現產業化，調整呢個上思縣農業產生結構，使地區經濟能積極面對國內產業結構的變化和金融市場的波動。2、金花茶產業化開發利用，可使貧苦山區農民致富，走上小康之路。3、金花茶種植產業化，可促進相關行業的同步發展。4、金花茶系列保健產品上市后，增加上思縣財稅收入。5、金花茶種植產業化，使上思縣的生態環境更加穩定，更為協調。在大龍山森林保護區的試驗區內種植金花茶，會使大龍山的森林保護區的生態環境得到更好的保護。7、可在當地提供一定數量的就業崗位，促進就業。十、項目建設開發利用對大龍山及周邊的環境評估1、金花茶由于自身的生物學特征，需良好的生態系統環境，大氣、水源、土壤未被污染。它屬于綠色灌木類植物，根系發達，有利于保持水土，防止水土流失。2、金花茶屬無毒級植物，在種植管護過程中不使用任何人工合成的農藥、化肥和植物生長調節劑，不會出現農藥，化肥殘留而污染環境。3、基礎項目建設的生產過程中，出現的生產垃圾和人糞、尿，全部采用無害化處理轉化為有機肥料循環利用。4、種植金花茶不砍伐樹木，要利用地表喬木、灌木等常綠樹為金花茶的天然蔭棚，不但不破壞，永久性不砍伐。5、金花茶種植后，永久性不砍伐。6、項目所開發區域地處大龍山保護區的試驗區，不會對大龍山保護區和周邊的生態環境造成影響。故而，建設人工種植金花茶基地不會造成環境污染和生態系統惡化，反而能促進大龍山保護區和周邊生態環境系統的良性循環及健全發展。綜合評價綜上所述，我公司與平廣林場在大龍山森林保護區的試驗區進行金花茶種植的開發、利用，不會對現有的生態環境造成破壞，不會造成水源、大氣的污染，反而會更加有效的保護該地區的自然生態環境系統，百利而無一害，造福當地、造福上思、造福人類，為當地經紀發展、增加地方利稅、促進就業，具有深遠而積極的意義。金花茶種苗培育基地每畝苗圃估算表附表-1序號項目單位數量單價（元）金額（元）備注1種苗培育費人18009600年計（元）2平整土地費畝12002003水管及安裝費車901614404運輸費畝11801805育苗基肥畝19009006塑料保溫膜畝16506507苗床材料費畝122002200合計15170建設200畝苗圃引種及基地設施費估算表附表-2序號項目單位數量單價（元）金額（萬元）備注1母樹株60020001202種苗株1000050503種子公斤1003603.64蓄水池座2120002.45供水設備套150000.56工人住房27㎡205000107電力設施公里1.52000038變壓器臺13000039變電房間145000.4510三相水泵臺50000.511生產工具0.312生活用具0.313辦公用具0.514技術人員人8250024年計15噴霧器只251400.35合計219.1注：每畝苗圃費用15170×200（畝）=3034000+2191000（基地引種及設施費）=522.5萬元種植金花茶每畝投資估算表附表-3序號項目單位數量單價（元）金額（元）備注1整地費畝11501502水管及安裝費米901614403種植費株7503.526254有機肥料費公斤5000.52505運輸費畝1120120合計4585種植2萬畝金花茶原料生產基地設施費估算表附表-4序號項目單位數量單價（元）金額（萬元）備注1蓄水池個200250005002主水管米50000231153運輸車輛輛260000124供電設備505勾機輛1600000606工人宿舍間1006000607技術人員人20300072年計8工人工資人4001500720年計9工人生活用具人40050210辦公設備30合計1621注：種植每畝金花茶費用4585×20000畝=91700000+16210000（基礎設施費）=10791萬元2萬畝金花茶原料生產基地配套設備估算表附表-5序號項目單位數量金額（萬元）備注1提取生產線條136002超微粉碎設備套16503茶花生產線套11504凈水處理設備套1505化驗設備套1156供氣管道套1307供水設備套1208運輸設備輛1139業務用車輛2301020噸鍋爐臺15011供電設施套18012其它費用50合計4738生產廠房建設投資估算表附表-6序號項目單位數量單價（元）金額（萬元）備注1廠房用地畝3004500013502圍墻㎡132501201593廠區大門204車間、車庫㎡600006503900（含辦公樓）5水塔水井306道路及排水設施507廠區綠化308廠房報建費㎡6000021126（含建筑稅）合計5665每畝金花茶年產原料（干葉）估量表附表-7年份每畝株數單株產量（公斤）年產量（公斤）1750全年培育期2750全年培育期37500.05138.2547500.0752.557500.0967.5合計158.25注：1、按5年期年均畝產干葉31.65公斤2、2萬畝金花茶原料基地年均產干葉20000×31.65公斤=633000公斤=633噸每畝金花茶年產原料（干花）估量表附表-8年份每畝株數單株產量（公斤）年產量（公斤）1750全年培育期2750全年培育期37500.008647500.01511.2557500.02518.75合計36注：1、按5年期年均畝產干花7.2公斤2、2萬畝金花茶原料基地年均產干花20000×7.2=144000（公斤）每噸金花茶濃縮液成本估算表附表-9序號項目數量單價（元）金額（萬元）備注1金花茶干葉2噸714適用外購2酒精1.25噸0.60.753燃料1噸0.0750.0754水電0.0150.0155工人資源60.150.96包裝瓶（個）20000.000060.127折舊費0.158輔助處理費0.29采摘費2噸0.0250.05合計16.21注：1、外購葉子生產成本為16.21萬元2、自有基地葉子生產成本為2.26萬元每公斤金花茶干花成本估算表附表-10序號項目數量單價（元）金額（元）備注1金花茶干花11350適用外購2電費23燃料114人工費155設備折舊206包裝盒10404007運輸費58采摘費10適用自有基地合計1813注：1、外購茶花生產成本為1803元2、自有基地茶花生產成本為463元金花茶投資風險分析報告金花茶投資風險分析政策性風險金花茶是我國廣西特有的珍稀植物，是當地新特優特色農業開發的一大亮點，金花茶的一大開發利用，對調整當地農業產業結構，解決三農問題，建設新農村，具有積極而深遠的意義，國家在投資政策上是傾斜的，免稅，融資，環境良好，是國家重點扶持項目。項目風險1.金花茶的開發利用，是促進當地經濟發展，促進就業，政府支持，具有積極意義。2.金花茶的自身生長特性，不會產生任何污染，有利于保護生態環境。3.金花茶對人體的特殊功能和作用，已被人們日益認可，無毒副作用，而且用途廣泛，經濟效益顯著。4.金花茶是多年生植物，所產原料會逐年遞增，收益也隨之遞增。5.本項目可申報國家級農業產業化項目。6.基地地處國家級生態保護區，生態環境良好，為基地后期立項，有機、原產地、GEP、ISO等認證十分有利，為產品出口，打破國際綠色壁壘，打下堅實基礎。合作者分險合作伙伴是國有林場，其產權屬于國家，而且國家林權體制改革古在逐步推進，支持積極發展林業經濟，開發林業資源，保護生態環境，對基地的立項和認證非常有利。市場風險1.金花茶基地在建設之初，就在選址、種植規劃等方面進行了詳細考察，按照有機農業的種植標準進行，所有來自基地的原料，均有國際國內的權威認證，保證質量。2.原料經加工后所得產品質量上乘，確保消費者適用效果，而且應用廣泛，經濟效益顯著。3.金花茶的稀有及原料短缺，決定其在相當長一段時期，屬于資源性產品，擁有優質資源，壟斷野生資源，在市場上擁有價格話語權。4.金花茶加工后可作為半成品用作食品、保健品、醫藥美容護膚等各類產品的添加物，也可直接生產產品，不用任何防腐劑，保質期長，不宜腐敗。5.金花茶屬于無毒級，富有營養、健康、安全、符合消費者對保健營養食物的追求。自然災害風險1.基地周邊是國家級生態保護區，生態系統健全，林木不準砍伐，不易造成泥石流，山體滑坡等自然災害。2.基地在十萬大山北麓，距海洋有150多公里，臺風對基地幾乎沒有災害影響。3.基地在建設時，就灌溉及防炎系統進行了規化，水源充足，預防火災。4.金花茶病蟲害極少，種植管護技術成熟，不會造成大面積病蟲害而影響原料產量。5.基地周圍生態環境健全，土壤、水源、空氣沒有污染，周圍20公里范圍內無工廠及村莊。綜上所述，關于金花茶項目的投資風險很低，投資收益顯著，是一項造福人類健康，促進當地產業結構調整，解決三農問題，發展地方特殊經濟，實現經濟效益、社會效益和生態效益共贏的好項目。投資收益率：基地項止全部完成，二萬五優質有機金花茶種植基地年產原料種苗及旅游等綜合開發利用，前三年是建設期，第四年起可收回成本，隨后每年收益在18億元人民幣以上，逐年遞增不低于20%。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1工程概況 11.1工程位置 11.2立項、初設文件批復 11.3工程建設任務及設計標準 21.4主要技術特征指標 21.5工程主要建設內容 31.6工程布置 31.7工程投資 51.8主要工程量和總工期 62工程建設簡況 112.1施工準備 112.2工程施工情況和參見單位 112.3工程開工報告及批復 122.4主要工程開完工日期 122.5主要工程施工過程 132.6主要設計變更 162.7.其他工程的主要設計變更 172.8重大技術問題處理 182.8施工期防汛度汛 193專項工程和工作 203.1征地補償和移民安置 203.2環境保護工程 203.3水土保持設施 203.4工程建設檔案 204項目管理 214.1機構設置及工作情況 214.2主要項目招標投標過程 244.3工程概算與投資計劃完成情況 264.4合同管理 274.5材料及設備供應 294.6資金管理與合同價款結算 295工程質量 315.1工程質量管理體系和工程質量 315.2工程項目劃分 345.3質量控制和檢測 345.4質量事故處理情況 405.5質量等級評定 416安全生產與文明工地 426.1安全生產 426.2文明施工 427工程驗收 447.1、分部工程驗收情況 44.2工程檔案驗收情況 457.3水庫除險加固工程主體工程投入使用驗收情況 468歷次驗收、