華樂音樂

文化產業園籌建發展規劃提案立項背景：文化創意產業被認為是21世紀全球最有前途的產業之一，世界各國政府都對這一產業的發展給予特別關注和高度重視。作為全國的政治中心、文化之都，北京市高度重視文化創意產業發展。為進一步落實文化創意產業發展戰略，北京市委、市政府專門成立“北京市文化創意產業領導小組”，具體負責領導協調全市的文化創意產業的發展，研究審議文化創意產業的重要政策、重大投資和重點項目；出臺了許多具體發展指導意見。借助《中國音樂文學學會》的平臺，結合政府對文化產業發展的優惠政策，組建專業的管理團隊，打造中國最有影響力和具有標志性、綜合性音樂文化產業園區。結合國際音樂文化市場商業規律和發展趨勢，立足首都北京，整合各方資源，在北京創建一個具有國際水準的音樂文化大創意中心園區。

戰略分析：

中國經濟的大發展帶來中國文化產業的崛起，規模小、質量低的當今中國文化產業總狀況正在逐步得到改變。隨著中國經濟的持續高速增長，社會物質基礎大為雄厚，基本生產生活品供應大大豐富，文化教育空前普及，科學技術事業全面進步，社會需求在市場的作用下進入越來越強烈的文化消費增長的階段。黨和政府適時地推出大力建設社會主義精神文明的有力措施，使人民愿望和國家意志在振興文化上相統一，客觀規律與主觀努力相一致，中國文化產業擁有了良好的時代背景。北京發展文化產業的優勢更為明顯。作為全國文化中心，科研文化機構眾多，高等學府林立，高級人才薈萃，文化產業龐大，國際文化交流頻繁，是文化經濟的生產基地，又是對文化產品、文化服務需求很大的重要消費市場。作為古都，人文景觀、自然景觀資源儲量雄厚。作為對外交往中心，聚集著世界對中華文化的興趣。從經濟的角度講，需求可以創造一切。國際國內對文化的不斷增長的需求是促使中國文化產業必然強盛的最主要的優勢條件。

地域優勢：近年來，北京市委、市政府一直非常重視文化產業的發展。在大力推動文化事業繁榮進步的同時，不斷深化文化體制改革，完善文化產業政策，使北京的文化產業保持了良好的發展勢頭。目前北京已先后創立了極具影響力的《798“LOFT”藝術區》《北京潘家園古玩藝術品交易區》《宋莊原創藝術與卡通產業集聚區》《高碑店油畫產業交易園區》等，為北京的文化產業發展帶來了強有力的影響和巨大商機。北京目前還沒有一家真正意義上專業的音樂文化產業園。目前北京的音樂制作人和音樂制作公司、唱片公司比較分散，各自為戰，不利于產業的發展和業務交流，我們選擇北京立此項目，就是要利用北京的人才資源和市場資源，讓音樂體現出更大的社會價值和市場價值。項目概述：主題思想：建設以音樂原創、制作、演藝、交流、展示、宣傳、推廣、收藏為核心的綜合性主題產業園。主體項目：建設若干音樂創作工作室、音樂公司總部基地；綜合性演藝金色大廳；音樂博物館；專業錄音棚、排練廳、配樂合成室；設立音樂資料庫；音樂人俱樂部；配套項目：多功能酒店；音樂酒吧一條街；特色餐飲服務；多媒體數字會議中心；音像文化制品銷售中心；自營項目：園區固定資產經營；園區物業管理服務；園區配套設施經營；組建并成立《中國音樂文學網》；《“握手”樂隊》；《中國音樂文學詞刊》；《唱片公司》；《演出公司》；《廣告公司》；與音協音樂文學學會及電視臺合作，開辟衛視欄目《中國音樂文學縱橫談》；評比頒發《中國音樂文學獎》；經營宗旨：弘揚中國音樂及音樂文學、文化藝術，提升中國在國際音樂產業體系中的文化大品牌形象，打造全中國最具影響力的綜合性音樂文化產業園區；擬以中國音樂工業“產、制、銷”集成化的產業鏈為主題，并結合國際音樂文化市場商業規律和發展趨勢，立足首都北京，整合各方資源，在北京創建一個具有國際水準的音樂文化大創意中心園區。發掘新生力量，培養優秀音樂及音樂文學藝術人才，創造優秀作品，提供專業服務平臺；利用自有社會及行業資源，創造可持續發展的最佳經濟效益和社會效益，提高增值服務；產業結構：有形資產建設經營、綜合配套服務相結合；知識產權維護、業務技術指導、政策推廣宣傳、構建專業平臺；提供原創、生產、制造、銷售、宣傳、包裝、展示等一站式服務；培養與發掘優秀的專業人才，建立專業的作品與人才數據庫；儲備收藏優秀作品與產生過程記錄，為園區今后的可持續發展前景奠定基礎；有形資產與無形資產的建設經營相結合，積蓄資源儲備，使產業可持續發展，追求社會效益與經濟效益的最大化；創建音樂創意產業中心園區是一個十分優秀的項目，它將為中國音樂產業建立一個綜合的中央音樂交流平臺，有效的降低產業成本提高利潤空間。同時在專業的園區管理團隊的運作下，打造園區品牌，提升園區自身價值，提升中國音樂品質，使音樂產業的潛在商業價值最大化。組織結構：項目投資公司項目建設經營管理企業服務營銷策劃人力資源行政管理計劃財務工程建設固定資產維修維護固定資產租售招商引資管理園區運營管控物業管理服務安全保衛環境維護園區企業管家活動策劃銷售策劃平臺策劃網站建設項目開發新項目開發自營項目開發人力資源政府協調行政事務法律法規計劃編列資產管控財務管理計劃實施：首先注冊成立“投資管理公司”，建立項目開發主體；成立項目籌備部門，具體負責項目的前期運作；與政府有關部門溝通，探討與確立項目立項方案；選擇合適地點，作出項目規劃，完成用地合同；委托專業機構，完成園區規劃設計圖、沙盤模型、建筑設計等；報批立項，完成法律手續；融資分期建設施工，同時做好宣傳、推廣、營銷工作；工程驗收、迎接客戶入住，完善客戶裝修的監督管理與環境建設工作；正式運營；區域構成擬建成的音樂創意園區核心由三個部分組成“文化交流展示核心區”“音樂核心區”“商業核心區”項目盈利模式房地產租賃；商業演出承辦和演出場地租賃；以園區品牌吸納廣告收入；會議服務收入；餐飲娛樂及酒店公寓經營收入；音樂文化教育培訓收入；音樂節經營收入；音樂市場的開發與中介服務收入；未來輸出管理模式收入；總部基地：建造框架式大型廠房型建筑，采取長期租賃方式，為國內外大型音樂制作公司、唱片公司提供辦公、創作、展示空間，增加園區影響力和經濟效益。原創工作室：通過建造不同類型的別墅式房屋，在專業氛圍的大環境下，為音樂人提供原創工作場地，為作品商業化運作提供全方位的服務。方式：可以通過銷售、租賃、版權置換等形式，得到應有的投資回報。金色演藝大廳：園區標志性建筑，專業化音樂演藝大廳，營造視聽新感受。為園區內外的專業樂團、專業作品交流、推廣、展示提供平臺。專業錄音棚：建造3-5間大小不等的專業錄音棚，采取限時租賃形式，為園區入住企業、原創音樂家服務，有償協助完成產品的制作、包裝。演奏排練廳：修建演奏排練廳，為園區企業制作作品提供有償服務。為本企業樂隊排練提供場地。制作合成車間：購置專業數碼音樂合成設備，為園區內外有需要的音樂制作人提供作品后期合成服務，并提供專業化技術支持。音樂資料庫：建立數字化音樂資料庫，為音樂制作人提供素材資源共享，建立作品檔案。為作品的社會化和商業化交流、運作提供幫助。音樂博物館：弘揚中國音樂文化，通過圖片、實物、作品等敘述中國音樂文化的起源、發展和未來趨勢；收集、整理、保存有關音樂的歷史文物，大事件文物；展示中國歷史上具有代表性的優秀音樂詞、曲作家生平、作品及時代影響力等；通過音樂視聽室，讓觀眾重溫優秀作品的感染力；音樂人俱樂部：成立音樂人俱樂部，為當代音樂制作人、音樂表演藝術家與音樂演奏者提供面對面交流平臺，增進彼此情感，深入了解作品內涵，探討樂壇創作與交流發展趨勢，搭建制作人與藝術家的合作交流平臺?；钴S園區內的文化交流氣氛，為園區的市場拓展、增值服務提供保障。多媒體會議中心：為專輯發布、業務研討、學術交流、理論培訓和遠程視頻會議服務提供專業場所。音像銷售中心：代理銷售音像制品，代理作品發行與推廣，通過零售與批發，將