這是一個無與倫比的地產項目！將為這個城市注入久違的人文精神，締造新一代城市豪宅的典范。她是唯一占據了稀缺的繁華城市資源，和更為稀缺的城市自然資源“錦江水岸”，以及培根路、川大、望江公園文化魅力圈的多重價值的物業，其生命力、影響力將超越我們的想象。前言——動力·激情

本策劃案希望找到和塑造能融合本項目混合業態的推廣主題概念和強勢賣點。以強勢的整合傳播體系，貫穿獨特的風格將項目形象展示給目標客戶，全面契合新富精英階層的置業標準，最終實現市場推廣目標。在長達60天的項目推廣策劃過程中，我們傾注了超常的激情和心力；為房地產行業越來越稀缺的人性光輝和文化魅力，表達我們深深的敬意。

本案的成功，必須是住宅和商業整體成功。本案包含四種不同類型物業，因此必須有一個強勢的形象來統領，既不能分散推廣，更不能相互排斥。同時在項目的推廣中，需要以“城市運營商”的姿態，全力倡導“新都市主義”的國際生活主張。我們的觀點

與稀缺的自然資源相比，繁華的泛CBD城市資源更為稀缺。就成都而言，水岸資源再稀缺，也能尋出數十處寶地來，但蘊涵獨特人文氣息的可供開發的城市土地，放在全國或全球，都具有其不可多得的價值。（一）目標客戶：1、事業有成的私營業主和個體工商業者：2、在城市中心及城南和城東工作的企業中高級管理人員；3、政府行政事業單位的公務員；4、特殊職業者，如教師（川大、川音）、律師、醫生、軍人、金融業人士；5、在城市商務中心區上班的都市白領；6、子女已在或準備在項目附近學校就讀的中產階級客戶；7、對中海品牌情有獨鐘的忠實客戶；8、成都以外其它區、市、縣至外省在蓉置業的外地客戶……消費者定位（二）共同特征描述：1、經濟能力：家庭月收入在10000元以上，多數非首次置業；理性且購買不迫切。2、工作狀況：事業處于上升期，拼搏在都市；未到事業頂峰，更求到退隱之時。3、身份地位：多數具有高收入/高職位/高學歷/，屬于社會中堅力量。4、生活態度：衣食住行講究品牌，價值需求第一，價格成本第二，有錢但非有閑。他們是：

都市精英階層

他們不僅是現代科技文明中成長的新一代，而且本質就是城市動物，離開城市的繁華，不僅不能工作，更不能生活。對于這一代都市精英而言，如果說落葉歸根的話，一定也愿意歸于城市的繁華世界中。

他們無法想象沒有酒店服務、夜生活酒吧、俱樂部和名品店應該如何生活，未來來看，更無法想象每天的專業護理、隨時的心理醫生以及終于有一天徹底厭倦汽車后應該有怎樣更精彩的享受。他們穿灰色套裝，駕駛名車，拎筆記本電腦，繁忙出入于豪華寫字樓、高檔商務會所和五星級酒店，當空中飛人，打波音的。精英不事張揚，但正以其優越的生活和優雅的品位，成為今天的時尚代言人。

精英——不是所有客戶的統一身份，卻是他們認同的理想形象。精英共同的氣質是：西化的思想，開放的心態；人本主義，追求自由；緊張忙碌的外表，個性張揚的心靈；不隨從大眾流行，只追求個人喜好生活

望江豪庭——一次不同尋常的挑戰。四高項目：高地價、高樓價、高層、高品質。復雜項目：住宅+商住樓+商業；大中小戶型皆有。同區參照差距大：南府錦、望江嘉苑、（吉寶）望江花園。板塊優勢不突出：相比浣花溪、桐梓林、紫荊小區等。客戶選擇分散化：本區客戶難以支撐，客戶選擇多樣化（其它區域、其它類型產品）。

項目背景分析望江眾豪庭投——需定位舒于高活端客冊戶的杰都市肢豪宅豪宅諷有兩輪類：一是房誠郊區抱豪宅奶：如茶維也建納森搜林別貸墅、氧錦繡塌森林為；二嘗是都撤市豪策宅：做如瞧中海掛名城搏、銀犬都花劣園、目春天賣花園滲（高菊級公霧寓）共、金贏林半親島（者城市教別墅秀）。郊區蜓豪宅：強調輩自然惹環境唐和景智觀資盞源的起稀缺者性、攪建筑股的個怒性化健。都市襯豪宅：必強男調便飄利指藥數、摘人文往指數隆、自半然指帖數、途建筑謙指數吸的高蓋分值脖和均牛好性肌。望江捎豪庭君——頓都市館豪宅巖的四發項指貫數分處析：真正憲的都消市豪昌宅必聽在以祝下四鬼個方狗面均蠅有突揚出表餓現。便利紀指數技**梳**按：九眼匆橋中孕心站盞、科促華路哀美食搜街、覽美領根路購碰物圈盾、科扯技一懷條街榮、歐坐尚、錘太平符路步瞞行街妙。人文優指數刺**娃**耽*：百派年川淹大、應川大剝附中攀、薛簽濤遺盒跡等咽。良博好的奮文教丘配套蒼和豐羞富的件歷史耽沉淀爸。自然丈指數服**壤**殃：25搏0米脖臨江紐奉面、或20繭0畝綠望江跌公園停、東軟南亞孕風情咬社區另園林你設計幣。建筑尺指數拘**薦**浙*：點式李布局頑、豪秧華外歪觀、呈創新呆戶型駁、時跨尚配榆套中桂海品別牌、揮星級慕物管幫等。豪庭撤項目懼具備盆以上芽四項輝指數訪的高著分值防與均約好性轟。本項敲目必患須解謀決以五下幾王大難領題：n產品惰類型屆復雜瘦——椒統一狂的項高目形殃象是箭什么既？n項目近賣點序平均山——怎核心肝主題盡是什賠么？n客戶男來源吧分散似——千目標械市場先如何弟定義等？n相對淋價格絕較高化——這價值逝優勢忙如何金體現來？n電梯拼公寓才抗性團——嗓如何截揚長及避短施？n推廣盯不同擊物業舒——勇如何鉛協調帶運作撿？在此專，我縮慧們將匠目光躁投向營國內頌外，塔一些只知名慣的以雕“工蠻作、頃居住暮、娛痰樂”第混合裝業態用構成久的社辣區，傾進入憤了我齡們的貌視野永，她嶼們是截——日本上東京——六本衛木文閣化社炒區Ro毛pp拴on狐giHi獲ll建s；廣東揉東莞籃星河艙傳說江；北京澡建外SO仆HO；美國軟紐約鐮緊鄰SO芽HO的格錄林威削治村Gr梁ee獨nw戶ic疫h煉Vi伐ll誦ag精e案例羅分析吃一：吹六本黎木文嘴化社緣瑞區R砌op員po永ng疾i屋Hi亂ll禾s這是齒以寫務字樓孝大廈袖為中漲心，狗包括違酒店煌、美鄉豐術館掙、文叫化設蒜施和棕購物撐中心冬以及仍住宅膏，成郊為一寬體的扶混合疏地產占項目計。有著飯巨大反的集敘客力孕量。六本程木文仿化社例區提膽出“魄泛在鉤實驗侮城市奏構想棋”—向—在任泉何時菠候和想任何準情況愉下都會可以瓜全面義互聯乘的狀需態。案例悲分析參二：賞星河漿傳說星河補傳說設集I涌EO趴(獨之立式談，生為態·炭商務指空間真)、研聚星應島國燈際豪認宅社蔑區、續星光例影業鑼商城胞、國劍際精黑英公蒼寓和桂六星扣級酒內店于碧—體服，代齊言國寨際、斥推動現城市繞，以下新的擴產業侮組合辰，創成造新任的商椅務模卵式、凳新的忘生活滲模式曲與新枯的交東際休炸閑娛腳樂模叉式!塞六大讓旗艦焰地產變項目艇打造貝“星去河艦特隊”恒。◎IE華O—聚—獨適立式循·生逮態·瓜商務婆空間◎爪聚星灶島高亂尚住券宅社拔區—摔—國揭際生領態人膽居典積范◎星河織商城用——豈國際緩時尚柜潮流富中心◎攤傳說什天地逢——壯城市標文化因魅力點圈◎奧斯誘卡五冠星級損酒店憶——度獨創娘電影置主題械休閑保酒店◎休星河竟大廈坐——端智能辦型商覆務地侵標案例添分析錄之三斯：北錯京建膊外S鍛OH脫O商業穿活力義、文垃化亮彼點、卵生活巨脈搏葛——閣逛不獎完的灶商鋪遼、看捎不完揉的人驢、找及不完管的樂凳，2阿4小頃時不必停息圓的都則市生童活。是現飽代的州、高銹效的泄、年餐輕的岡、有連生命悅力的瓜、靈忙活的糊，混信合的戀商業亞形態土就是晃效率嬸。在整連體設骨計上灑突出共了“無中必心、液多層售次”，是“全面段展示理城市凳潮流父及城援市城拔市魅催力的喂靈魂焰之地”。案例許分析乓之四祝：美求國紐飼約格驅林威刊治村一百案多年要來，嘴格林冊威治稿村已益經成籌為文盈學、繼藝術毀、創逗新精志神、楚波西辮米亞認風格釘、音舅樂族痰群的歇“麥挑加”蜜圣地不，她液所洋近溢的常活力野、跳放動的籮脈搏維始終野吸引練著全田世界湊的“呀朝圣刻者”待；格林老威治發村的栗咖啡嚇館、違酒吧賠是紐哀約政耳商名緒流聚裂集之封地；巾餐館卡海納鑒了不腔同種摘族、億不同滔風格尤的餐做飲文托化；Co鐘nd輔o小惹戶型強吸引貫著認攝同格姿林威可治文陡化的間來自鎮全世旱界的爺人的殃排隊查候租尼；緊臨隆哈德票遜河詳的豪尸宅更我成為害女富譯豪瑪拒莎、版設計雀界大軌腕卡擺爾文敵、世搞界級濕巨星依妮可少基曼抗等人撿落戶味紐約吉的首蝦選住貪宅。從上忘述案表例，聯我們揉看到挨：◆國際島社區粱，真場正追膏求的些不是樹符號畢，而疾是人再活動題的舒量適朱性、洞包容傳性。憤尊重永人、襯尊重蠢在地釣文化伴、尊擴重環春境是椒營銷的策劃斷、推貼廣所高必須藝考慮廢的要準素；◆口口坡相傳跡的窄賴播方蓄式，罷在這哥些項截目的友傳播竿上彰嘩顯出襖驚人弊的力呼量；哪講精稻彩故濤事、附演繹羊傳奇士的地隔產推敞廣法必則，巡壽在復匠合地所產概予念里裹得到要了生遙動、老有效接的市倍場回渠應。◆作為長城市級運營巖商，鄰他們響都有熟著非蠢常強芝的信肥念，軋以各淹自的刃理想識推動勢城市林國際女化進闖程；◆以攻悲心的技策略姿得到案人們畜的普笨遍認脫同，辟進而哈得到錘市場痛的認紗同。拼貼原Co冬ll薄ag件e，贈作為走二十技世紀涂流傳飄最廣聲泛的殃藝術武技巧捐，發副揮著本越來枕越重蹲要的火作用猜。在人狀類和涂歷史友的各潛種經夢驗、問情感加，身樸體的獵各個崇部位縮慧以及畏自然鋪界之客間存均在無災數潛勺在的卸、隱復秘的旅相互覽關系炒。這武些關星系的濃發現奇是陶鴉醉的行、撩膀撥人號心的紅，同綱時也價是通聽過拼京貼的喪手段枝來實器現的片。巴黎冶盧浮噴宮的疫金字嚼塔形葡入口竊、長基城下東的公特社都蔥是利暮用了染拼貼閑的技祥藝，壟使整趕個設棵計風廉格得竟到提困升、瘋概念悲得到靠超越毛。相信響，在舞川大朝、望襪江公董園等禮中國血傳統家文化熱匯聚洗的項餡目地戀段引橋入東漂南亞滾等異笨域風郵格，不僅觀需要穿設計告的拼獄貼、來融合等，還鴉需要撥營銷擱推廣絹的策各略呼逗應。同時援我們灰發現羊：是“礦中海剛·望衛江豪運庭”蜂，還抬是…濟…望江家——續體現庭景觀針含義和，但猾更多擋是一笛個地勢域概口念。晉“望默江嘉龜苑”選、“伏望江掃花園雷”皆殲有此彩義。豪庭揉——喬體現月高端施產品味定位夠，但鐘個性制不夠扶鮮明漲。如臨“國鮮嘉華溫庭”共、“某錦城彎豪庭欣”。望江殖豪庭觸——嚇更象英一個柱純住謹宅項膏目的朱名稱頌。似笑乎不襪能涵恥蓋商效業和挑寫字汽樓部脖分，間而且樣它未茫能暗吳示項沃目所翻代表瞇的生棋活意歉向。整體何項目君定位整體濫項目拘定位適應觸市場壤，落鉆實項權目主場題，堵以概憂念創轉新為姓先；緊扣雙項目欺特殊奇優勢叨，提田出項賽目新桿穎獨求特的早主張隨；宣傳硬推廣斗與項葵目實沙體緊丹密銜嚴接，鹽達形兄神合淡一的洲境界臟；創新附者得御天下我們玩建議詢的項婆目命屠名是……中海導·格尊林威蹄治城Gr灶ee喜nw幟ic令h毫Vi型ll合ag佳e超越賄想象聯無毯限可揚能Op楊en奧m漢in績ds旺,春E劇ve鳥ry依th話in靠g游is摧P忙os予si滅bl酸e“中巖海·碌格林近威治棋城佩”命名綱滿足邪了以宗下要兵求：前瞻擺性包遙容性渴：包括但了所您有的第物業鈴、所撕有的租文化晴現象姨、所勾有的適消費今人群個煙性鑒化：同區鍛域的躺參照蜘樓盤閃參差智不齊文，命宮名應娛卓爾圍不群冒，避狠免客戶去冒比較體現煉生活泛意向絡：好的蕉品牌雄給人粱以豐創富而撒美好嘆的想學象。叫樓盤磁名稱蛾應激快起客戶對尚某種針生活捕方式課的聯宅想非常蔽容易賽記憶終：格林四威治注是一綱個幾覆乎與精奧斯脫卡、覽紐約哄、曼寶哈頓把一樣菌耳熟能詳蓋的、啄跟生騙活密吐切相堂關的短詞“格匆林威離治”駕這四羊個字沾，充槽滿了扎國際描化的男味道些，這刻是城咱市精醉英層艙、知愧本家債們喜筒歡的搶味道顯。同時渴也傳噴遞出帶類似沾格林昂威治此時間紐奉這樣蹲一個菠“標順準”跑的印曠象—剪—是的丑，中循海地窮產就廚是要榜在錦跳江河躬畔的豎高層晌建筑麗群里勢，樹害立一邊個全筒方位殃的標測準！在充洲滿溫曉情主驢義的咽成都隆，高夢層電量梯公悅寓存鮮在一寇定的粱市場腔抗性孔。“中事海·胡格林嶄威治哀城”翻將公飾眾對咸電梯轉公寓星的注擱意力鹿巧妙慚易位牙，項太目案覽名充言滿文窩化張況力與憑故事御感。歐使本芹項目宿推廣袋中的辟幾大切節點耳問題悠，迎摟刃而襯解。◆這帥是一散個為信心境擇永遠潛年輕菊快樂黑，生放活充咽滿活串力，腹關懷顆家人繭和朋妖友的稱族群匠而建諸的；中海為·格壞林威窮治城宣軍言◆他智們相夏信未懸來是琴自己稱創造扔的，相信編熱情植和賺蒙錢是斧同樣漸重要壓的；中海霸·格底林威由治城Gr謝ee念nw雷ic端h廚Vi記ll攝ag寧e◆他珠們不敏愿意徹受傳瞇統的普束縛竭而犧喜牲夢突想，姜厭倦骨人生華只是因按照災既定繩的規放則玩址一場艙安全揀的游巴戲；◆他女們不墓會原名地踏貼步，狐主張術進修脫增值射是衣滅食住咽行外價的第桌五項沸修練輸。◆他棗們是勒60墻-7營0年濱代生描人，逆高收偏入，令城市楚精英甜階層里，迷身戀自烈己的撫青春令時光辯；格林擇威G想re特en富wi閉ch隱V◆雖葛然他腰們本榆身不餃得不兩隨著復年齡臘的增聰長而牽成家掩立業賊，成李了像蛇他行們父滋母一礦樣的借中產谷階級拴,他破們內博心卻禾向往椅另一晉種生冶活形匪態。中海懂·格戀林威隆治城Gr澇ee糖nw德ic襯h鵝Vi崖ll嬸ag孤e◆所溫以他成們要域選擇解格林興威治闖城，膊人際備關系簡的疏榆離讓妄他們革對交黨流更踢加渴文望。◆整閥個中感海·浩格林催威治朱城將己是成茂都人臭文氣昂脈的販所在靈，也轎將是淺許多南人夢雕想的拜所在青。新都鑼市主冶義：是選肌擇相塵互隔坦絕、迫戒備簡森嚴合的社蔽會；還是俗選擇押豐富追多彩俊、由織相互俯支持乓的鄰嶼里關滲系組躬成的鞠城鎮兇和都此市；選擇巴的權膚力就諸在我峽們自付己的脂手中慰！中海司·格江林威瞇治城慌為都劉市人役提供葉更豐愛富、溉自由群和可撲持續命發展塵的生寒活方尸式—嘉——Li裂ve輝（居竿住）凝、W鴨or腎k（暴工作壇）、的Pl東ay單（娛醋樂）在。中海魂·格艱林威細治城Gr押ee急nw侍ic盼h界Vi沒ll搬ag惱e在這蜂里，再一切陡事物雖都自段然的暢流動火。沒有芽規則棚、沒茄有疆曾界，沒有迷人發罵號施王令，但也重沒有退人迷招失自菠己。整個炕區域出像一逝首無呆止盡制的爵字士樂懇，各種煩樂器赴自由穩進出賴、自短然融銜合。在中罩海·患格林耍威治遲城，什么溝都可弊以。這里吵，街燙小、宇店小位、招否牌小此，給予貍的想肺象空再間卻且比哪灰里都黨多。這里沿，藝約術是奧不需殃準備惡的，它融集于生潤活的謊每一特秒鐘蛇：你可繪以臨挺時起竟意走朝進一檢間P拴UB偏，跟陌虧生人涂搭配居一曲櫻后，悄悄挺離開輕，再桐去開巡壽你的私家章車、朽回你飲的C選BD都加班拒。We朝’v敢g枕ot君g策re鉗at寬l血if革es爬ty膨le吼,Bu如t輝no標l孕if紛e!曾幾源何時念，我趁們擁槳有了盯很棒港的生辮活方敘式，捧但是蟲卻漸框漸失脂去了擋真實鋤的生星活…輸…在中秤海·國格林與威治昏城，早規則罰被打間破，混合約的、去多元需的業水態和濃風格田賦予城我們模更多樣的自章由，生活艷才開獻始像胡鮮活趣的蘋染果。It磚’s孤u橡p什to蚊y氣ou千t團o讓we聲av叉e無yo暖ur怨O轎wn有f仰at窗e個in漲G股re摟en號wi輝ch贈V舌il木la論ge衣.一切即由你親決定布——在中嗓海·群格林舟威治此城，編織抓屬于解你自亞己的雀夢想編和未浴來。有云惱：麻溫辣不屠是川塔菜的莫終極棋特征唉，酣譯暢才瘡是它造深層畝的本河質；諷閑散束也不憲是成由都人靠生活頁的準膏則，礎對生秩命的優寬容賤才是仔人們改的選車擇。其實震格林微威治磚生活伸的本凱質內忘涵又膊何嘗弊不是偏酣暢吹、寬逝容。沾兩種荒生活販方式鄰的暗立合，圍為我唇們推此廣格躲林威桂治概覺念奠區定了榮基礎倍。紐約倆格林栽威治修村中海捧·格榆林威網治城確立【中海·格林邊威治身城】成都極國際坑化都釀市形榴象代鵝言人聰的地糊位，死強化弓中海登地產欠“城戲市運麥營商崖”的芒品牌跨形象音。塑造母本項恒目“師超越習想像許，無侮限可砌能”牧的整前體形活象；以強海勢的怕品牌施形象鼓、強軟烈的狡多元厚化風禁格，鬧以及抗強勢辱的廣鍬告宣鑼傳推煉動項葛目各紅期銷夠售；借助頂中海完地產艇的品鍵牌形坐象進蹤蝶行項債目推顫廣，源同時宰通過失項目桂的成求功推溉廣進脅一步航提升概中海字地產賓的品宮牌形讓象。廣告解強勢量目標項目毯推廣氧總策健略勢力酷立足子，居依高而狀發，絨創新質超越囑；以講爽精彩鴿故事斗的地伍產推嬸廣法邀則，陪全面電契合辱復合嶼地產戒概念塌推廣致方法蜘打開晴通往罷市場盒之門緣瑞；依靠劈燕獨特疏思路傾和準愉確市灑場定虹位，換賦予箏本項凈目鮮珠明、功突出孟的性灘格；概念窗原創悟，既帖是我貞們共見同的巷目標振，也醉是市倒場風氧險最樸小的暈選擇律；攻心爪為上奴，強肚調定仇位中陷的感財覺創屋意；以公略關點末燃火迷焰，籃開啟橫定位禁過程篩；以軟閘文炒使作入靜市，爆鮮明鋪提出霞格林季威治圍的概奧念。中海幣·格礙林威勺治城弊是一笑個抵義達之田前存弄在于裙許多坑人想役象中則的地急方—拍—是躍充滿福人文猶氣息肅之城嚴，是散電影出中的億浪漫衛之城予，是六書籍碧和網價頁中火被描陽述的勸夢想棍之城籌。這是私一個蓮承載鄰了許躺多成劑都人攀生活冠、居分家的練夢想無，生劇活和沖藝術美同在攻，她感的復衫雜是設其魅路力的貿一部分分，島各種幸傳說汁是其浮生活寧的現虧實。宜她是絕，用牙海明曾威的物話說召，“城一場田流動轎的盛委宴，蚊美味粒不可相抵擋內”你殃一旦商嘗過萬，這昂經驗柳的記被憶就步將伴始你終報身。——員虛擬參《成光都旅犧游手館冊》襯之【承中海戀·格翅林威旅治城姥】簡冊介“講陡精彩至故事土”之低地產斗推廣份法則“賣梯感覺著”、刑“體歌驗式調行銷泡”已日經不窗新鮮昨，在暢此次止中海陳新項董目的濱營銷挑推廣每策略奶上，腐我們先將引私入說瓶故事哨營銷郵的手埋法—遣—幫扶產品英說一鑰個好惠的故紙事，銀勝過墻千萬諒元宣饅傳費易用，是其本胡身就恨是娛彈樂、樹引導鎖、告坡知和游說服政的最械佳工垃具，膨能創趟造親理和力誰，讓好產品溜理性北的資業訊更堆有可樂能被拾聽到祝。“說新故事龍”能蛾勾勒紡出一宇個人風深存叢在腦千海里附的，概對過包去的懶經驗市和未告來的哪期待嘆，雋胡永且膛一致稠。項目東原型銅（A腎rc嬌he浸ty辦pe毯）◎“勿耐克扭”代相表“換英雄御”◎“改索尼券”像站心想盆事成薦的“墾魔法劣師”◎中贏海·憑格林百威治桐城則聽是“一妖場流蝕動的噴盛宴創，美斜味不脆可抵每擋！”——傲海明奸威故事銅的源拐頭——脫格林再威治醫村與疫格林蕩威治騾城的共連結棚點□紐厲約格喇林威座治村蝴——釋一個逐紐約當最富圣傳奇設色彩辜的地利方；說各謎種建雀筑、假業態自和諧久相容崖；個儉性張避揚，次生氣喜勃勃戲，一當個藝瘡術的糞滋養優處，煤商業洽的繁占榮地露，鮮填活的亮生活馬棲息命地，嗎全世缸界有饞創新交精神嚴的文說學、嫩藝術軍人士擱的“果麥加服圣地淚”。混內兼有紐排約大醋學、飛華盛聯頓廣鹿場、擁公園改、豪柴宅、重商鋪政、畫覆廊、春咖啡曠館；□中渡海·格林采威治完城——成都取最具器人文夾氣息區的、企三大抄詩歌址發源毫地之碌一，洋文學稀藝術岡人士筒的聚辭居地剖。內局有四寄川大博學、姓望江錫公園涼、望狐江豪袋庭、脫商鋪躍、咖循啡館還等；連結控客戶和來自返真實漆感說故劫事是膛為了居銷售幟，就伐不能嬸“純弱屬虛刑構”胖。要鍋讓故斧事難負以忘震懷，襪將真蜂實感爭“深素刻化房誠”。獨特仆的溝輕通點路——撒格林裹威治撈生活習不只駐表現奪出強些勢的棕紐約慨精神辱，更歷是本遵案項域目地服、這頑個成那都獨框具魅婚力的挽區域掉早已鍵存在鬼的生念活調贊性，淋成都宴人一丘直渴開望能辜有這讀樣一關個所穴在，疤“我訓們的祖房子娘張揚賠我們答的氣散質”季。結合磨項目潑地塊抖之人憂文氣忠質發霉展出礙故事體脈絡姨，增廈加原健創性域和辨淺別性蹤蝶。邀客乳戶參羊與故攔事發螞展紐約嗽格林叨威治倦村是善許多投中產歉階級評揮之時不去峰的夢源想，剃是認邪同這身一地頂區的釣人們站心中巧的“株麥加嘗圣地普”；勿在前售期軟康文炒可作時攏，可拌邀請友所有秋有此傭地地恐域情久結的癢人，本一同劉續寫施中海斜·格稼林威號治城由的傳桶奇。邀客淺戶加敞入培慢根路獸商業厭走廊炎的再亦造計泡劃，窩雖然沉一些馳報紙土讀者麗只是誓個過尿客，拋但能個讓他棉們覺央得參芝與了銹一段況傳奇懇的變仆遷，承與有華榮焉品的感坐受。項目仍總體然形象男推廣鋤廣告家表現故事腳一：昨夜苗，我查穿意居大利征鞋，中從“制星港驢旗艦頓”下今班，肆進了陰錦江蛋外灘貪的一治家法恰國餐保廳，緞在那償兒我書喝西撈班牙擊酒，慢又遇攝見了宣一位猶留學障川大松的瑞喘典女跌孩，仰感覺幣像在視Ca簽sa棋bl延an垃ca烏與英檢格麗伏褒曼嶄約會祝；深規夜又豆鉆進咱一家爛叫“蠢Be惕et葉le塞s”狡的英燒國情碎調音泰樂酒聚吧，腿和臺兔上的啊歌手錯合唱讓了幾芝曲后牙，在狹半夜量3點鍵，只鵝用了蔥5分鑒鐘就晃爬回告我的攻家—揮—“竹望江絕豪庭肯”，天在那滲兒的野東南使亞V夕IP刪會所休享受兵Re塑so懷rt怨S多PA攝……這真嬸是一結個有孝趣的的地方祥。——古超越冬想像蠶，無開限可象能。航【中徹海·活格林炕威治昨城】故事涂二：人說炕世事福難料亭，沒斥曾想嗎搬到脾“格戀林威黎治城惑”的努“加傍州旅而店”鑄竟也斥遇上瘋一些尾“同盛道中青人”翁：都愁快3固0歲栗了，槍可情滲感年刺齡還改在1達9歲餅，還朋在城瘦市的原各種剩角落扶游來買蕩去研——近Pe釘te努r有穴個惡撈上司壇、雅驅麗似像乎永腥遠找溫不到土稱心灣的男稻朋友煮，小挎胖始剝終都罪是跌靜跌撞喚撞的飽，是筑傳統趕父母越最擔驚心的粥噩夢基……現實容捉弄坐人！失還好低，在杏這里謠，灼劫人的嬌現實辮雖然片存在文，卻繡總能臨被彼測此間振的友狼情、塵幽默盟沖淡購，我圈們會它到樓帶下廣沖場發您呆、婚到培城根走頃廊打踢望，糞或者幫到川偶大去誰進修礦MB云A，蕩充充勤電。——韻超越膛想像溜，無庸限可競能。編【中臨海·短格林堅威治越城】中海巖·格蛾林威雪治城爸公關繡活動哭建議忌：微軟教在2慌00五3年完年中象推出喬了“頌格林遣威治傻(G爽re肚en捧wi捕ch株)”煉計劃芹，最德主要邁的就毒是類圍似于剃QQ述的協黨作和偵即時瞧通訊緊功能疲。可與荷微軟蹦在成堂都的勵公關適發布顏會上神共同駐強化熱“格析林威盤治”勵概念盞，中判海·道格林妖威治改城扼競學府退核心態地段融，輻堂射成緣瑞都I興T商故圈，由加之肝中海剪地產劣的品叨牌，陵這樣防的公遣關活病動對昨于雙摟方的釣潛在巷消費耐群的地影響缺力都歲是深匹遠的親。以三恒期半蒜版軟壓文入府市，俗深度私闡釋肯格林泊威治網概念駁。主題污一：場紐約霸格林膜威治膛明信成片主題真二：即除了饅尊貴松、權幟貴，再我們斧還需灣要什厭么樣搞的生今活理蜘念？主題芬三：喚明天猾我們去又住顧哪里啊？（表序明本蜓項目檢是旨服在導緩入國告際化酒的生敬活理村念，碧重新醒思考蘇城市垃價值白，回嶺歸城呼區，畏回歸迷真實蹤蝶的生隊活，曠為新王富精鉆英層妖提供資一個姑夢想長的所狠在。墻）調查暑表明棋：看鈴新聞堂的人饅是看培廣告態的六糖倍！做實拾效的繞廣告燒是我手們的疑核心姜宗旨渴。1、柿利用飄格林牲威治獻強勢面文化啞重磅卸出擊2、其倡導竹“無樣限可凝能”避的格喬林威起治文敲化，收回歸法真實并的生欣活狀代態在敵項目已的推朱廣上伐，應葉著力番挖掘挪格林遷威治鴉精神淹文化盞，展裹現“購超越剩想象田，無貫限可五能”跪的思椒想內頃涵，導回歸偽真實略、鮮路活的科生活敘狀態項目掩推廣唇總策忌略3、話著力校展現擺的都鐮市風瓣情、郵活力摟四射走的格劣林威識治生玻活格林唉威治薦風格佩的復紐奉合地帽產概嫌念，質將帶任來國大際化屈的居骨住形摸態，套而這趨種國本際化插的居錦住形辰態是皆城市蓮中大狂多數挨富裕挎階層握所向雞往的滲，我蕉們要四打造魔并展弟示出封這種蘿生活蘋形態睛，混梢合業淘態、組建筑嫌和園襖林風赴格已籮經為穗這種丈生活警提供湊了基渴礎，譽我們計還需孔要在侄社區權會所騎建議喉和文掃化氛私圍營太造上凡做得曉更豐上滿。計除了踏廣告宏的宣份傳，償還應鞠當策掌劃一差系列偷的公龍關活抱動。4、票在宣切傳形爆式上號，以挨平面嶼廣告音、電電視媒碌體和豆戶外相廣告結合資投放血，堅盞持以旋主流平媒體向投放耽廣告強勢俯形象昏塑造減需要燦強勢征的宣撒傳攻發勢，答我們果應該監選擇昏主流彼的媒壇體進融行廣稀告投脾放，礙而且座每一遵次媒榨體投忌放都柜要符夾合【侍中海宗·格啄林威異治城粥】項辰目的剩地位淺和形渠象，游例如情報版蹤蝶廣告趣，要怖有集殖中的祖投放殖整版維和跨砍版的搜廣告藥。主要招策略率體現致在以企下幾瀉個方貫面：（一瞞）市場睡形象暢定位岸策略撞（分共物業炕）；（二晚）總體遲賣點雷整合六策略祥（分耐物業夜）；（三請）總體迷廣告差形象圈表現旦風格貝策略壞；（四悉）總體圣媒介評選擇哀整合哄策略鉛；（五而）總體行現場驢包裝頃整合諷策略弓；項目姓總體野形象到推廣琴廣告牧表現超越叼想像霧，無拴限可概能●沒筋有任親何規材定限歲制你僚，不擔能在駁星期以二下架午四樓點鐘去在咖艱啡館漁撰寫咸商務同計劃戴；●沒蓬有任岸何規撒定限警制你屆，不束能在駝自己螺的露懶臺上功開P便AR鋒TY才聚會脹；●沒宵有任練何規押定限漿制你責，不效能在嘗東南猾亞風揀情的勝豪華灰會所癢里欣俗賞爵高士樂該；●對遇有些退人來第說，徐這是怖一個白城市柱；對有娃些人恢來說炕，這范是一托個夢侄想的偶樂園除。項目岡定位【中久海·隆格林述威治蠟城】衫創意竹生活渣十大象法則20怖04敵A蔑ct倍io鍋n估fo攪r施su廁cc電es傷sf拼ul薯l浸iv田in漫g思in尊G奶re聽en旬wi權ch漢V忠il乘la奔ge握手勿、即時尋通訊渴QQ還、四天怖周末僵、世界慰需要旁更多勿情書弱、和鄰原居打掏招呼哭、更多惑綠燈擦、情不愚自禁鼻、想像兆不同傳Th壇in電k歉Di披ff亂er蕉en偵t、相信桶直覺螞Ma童ke細s沉en草se吸、調情嫂Fl偏ir赤t判斷蛛自己賤心理庭年齡王的方補法，訂就是檢看看廣自己鉤做到燭了幾承項。——忍【中踢海·戰格林旁威治迫城】遭超越犁想像芽，無園限可丟能嘿，責讓我尖們出駕發，下一霸站，中海己·格飽林威仰治城蔽！中海獨格林愛威治薯城，在我疏們不凈只是匯一段朝夢境臭，更盜是一筆個巨鏟大的班誘惑督！它曾絹是咖歌啡屋決、小魄酒館耍；It次w池as悔c撈of躍fe派eh港ou羊se脅s括an芝d塔Bi約st叢ro它曾些是我眨們的廟初戀貍、對貢家的雀最大善夢想擇；It蜻w膏as協o廟ur泉f醋ir滲st毫l雷ov哭e昌an牲d臭be矩st跳d你re犁am渴f談or騙a棕“粗ne魂st輝”,它曾構是喧雪囂、載個性辛十足丈的集鮮市…皆…It均w校as專a糊b俘la銅ta杏nt貼,c腰ha記ra接ct敗er村is舞ti肯c丹fa俱ir現在碧，一寒切又喉回來恐了。但還是梳那么瀉令人械著迷舍！Ev設er舊yt捕hi回ng戶c罰om共e充ba昏ck譽.贊Fa用cs蠢in捉at岔in哥g芒ju候st還t銅he布s艘am室e.我們芳一起洋感動梢，也將斯一起揚締造宅一段覽傳奇掘！We糟j只oi母n蘿yo治u篇in墓t具ou棵ch鮮in殼g,墾A嬌s塵yo章u緣瑞jo骨in碧u側s檢in選c蘋re淘at差in橡g效a息l套eg宜en惑d。——舅【中捆海·光格林策威治框城】敢超越如想像聯，無嬸限可襖能項目賽總體憐賣點抄整合石策略◆采術用大熄景觀亞、大咐品牌過、大雪文化忍、大讀融合漢的大共賣點習形式悉，塑透造項攏目強白烈的名格林傍威治堡風格在和品幕牌形沖象；◆各跡種特偶色文柿化在紅這里鑄自然傳流動申，建低筑風電格也災好，私招商樹布局壇也好票，以責格林拿威治敞文化考概念帖入手飯，把抖握現萬代生詢活節橡奏，趨以新鍛舊文柿化為介凝聚蒼力，瞇傳播顏世界臟文化離的神香韻；◆籍稀缺局的自街然水晶岸資焰源、明繁華壁都市乒資源粉和文捏化魅非力圈驢構劑成了堆本案夸三角米穩定獨架構跨的強森勢賣妙點組易合；◆強撇調成懇都府耽南河慕邊高滾尚社迎區與菜中海腫品牌躁，著蠢力詮悉釋“棒無限戶可能改”的貿格林尸威治傳精神命，純鼻凈的載新社始區文亡化和寧人與告自然成的和衫諧共顛生；◆突姻出項沉目的拍傳奇閘色彩授，顯賽示豪轟宅的社氣勢羨、品辯位和躁社區益文化獵特征團，減屈弱與籮周邊票樓盤賞之間墳競爭聾對抗透力度馳。項目杯總體斑賣點叔整合褲策略◆格林江威治度城的眼國際藥化居耀住形殘態；◆望江錄公園灣、四娛川大吵學圍吵繞的險良好教的自悶然生我態環栗境和人眾文氣碰息椅所帶刺來的親文化從魅力肥；◆“中致海地支產”蜘品牌跟形象淡所帶沉來的嘆實力您保證翻；◆知名推建筑捐設計況及景間觀設命計；◆繁華依商業解街，脈全力守打造水新都猛市主涼義生位活；◆中柄海物玻業管謙理I死SO蘿90騾01手-2洲00違0版辟國際鑰質量木認證鼻。項目離總體斗廣告妻形象咸表現野風格接策略◆在內做容上暢，在依實際激的賣豆點場禾景基雜礎上傍，注掩重格林悅威治徑生活況風格技的表轎現，具以極嚇富視潛覺沖襖擊力、歇感染惕力的付畫面學展示臉出項左目的舊豐滿狠立體撓的形象曬；◆個性笨化形愉象描雅繪：臥“都且市、乞活力啞、創咱意，奇高尚的越人文毅環境因、綠箱色生穩態、漏格林茶威治厭主題概念臉”；◆在版裁面上刷講究右大氣督、明稠快、簡現代勸的風徐格，避免窄過多揭的繁森瑣裝舌飾；◆在色撐調上繞以明糕快的酷色調吩為主旦，契妙合無村限可粘能的駁格林剪威治環魅力聲生活糾，同況時更嘗注重管高雅沒、品弓位、橋明快言的效茅果；◆沿堅持陷以統秘一版積面、鵝統一離格調績的設您計風羊格塑委造格腦林威曬治城撈的整淘體形獨象；注重功混合爺業態牢展現火的精漫彩生絡活場終景，強調下文案派與畫哥面的是創意另感染拴力。項目淚總體技媒介將選擇約整合機策略◆《成示都商符報》確與《款華西備都市拜報》簡相互軍結合朋投放景；◆以硬尖性廣波告為希主：杯傳播吧項目趁體現大的整沙體精件神氣質日，塑禽造和牙體現駱項目憶強勢鴨形象北為主芒；◆偏軟瞞性的襖廣告華加以介輔助慰性配磚合：臣主要窮是對癥項目斃主紀要賣點撒的敘奧述與此描繪合，塑踏造一蓬定特估征的映生活濱內涵漆；同時結惑合本餃項目敢片區苗打造域成都何未來跟錦江晨外灘僚的構響想，進行章自身肅項目斑的炒壤作