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小產(chǎn)權房屋購房買賣合同協(xié)議書一、甲方和乙方基本信息甲方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：地址：電話：乙方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：地址：電話：二、商品房基本情況項目名稱：房屋位置：登記名稱：戶型：標準面積：套內面積：計價方式：交房時間：配套設施：三、商品房價款和支付方式商品房總價：首期款：貸款：尾款：支付方式：四、簽訂合同和過戶手續(xù)簽訂合同的時間和地點：過戶的時間和地點：五、甲方權利和義務1.甲方應按時支付商品房價款的各個階段付款，并提供符合要求的購房材料。2.甲方應按時辦理過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權證和工商營業(yè)執(zhí)照等。3.甲方應按時繳納相關稅費和維修基金等。六、乙方權利和義務1.乙方應按時交付商品房，并提供符合要求的房屋備案資料和產(chǎn)權證明等。2.乙方保證商品房的質量符合法律法規(guī)和標準，有關規(guī)定和質量保證書。3.乙方按時提供房屋維修和其他相關服務。七、不可抗力在履行本合同過程中，因不可抗力的原因，如洪水、地震、火災等，致使本合同不能履行或者部分履行，雙方均不承擔相應的違約責任。八、違約責任1.如甲方未按期支付產(chǎn)品房價款，則應向乙方支付逾期滯納金，滯納金的計算方式根據(jù)雙方在合同中約定的逾期利息計息。2.如乙方未按合同規(guī)定交付商品房或不提供符合要求的備案資料和產(chǎn)權證明等，則應向甲方支付違約金，違約金的計算方式以雙方在合同中約定為準。九、爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有權機構仲裁。十、附則1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至商品房的過戶登記

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