住宅裝修合同范本住宅裝修合同范本依據(jù)《中華人民共和國合同法《建筑安裝工程承包合同條例《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法《中華人民共和國價(jià)格法《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部( )號文《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體狀況，甲、乙雙方在公正、友好、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。承包方(簡稱乙方)： 工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)身份證： 聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址：第一條工程概況裝潢施工地點(diǎn)：住房構(gòu)造：磚混構(gòu)造;房型 房 廳 套，建筑面積約 平方米。承包方式：裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體撤除，墻面及地面撤除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗撤除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的全部工程。(關(guān)于選購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充商定：甲方全部選購都由乙方幫助完成，甲方現(xiàn)場)?？們r(jià)款元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大寫(人民幣 整。以上總價(jià)款依據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含全部乙方擔(dān)當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。工期自 年 月 日開工至 年 月 日竣工，工期約 天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成全都意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面擔(dān)當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方，供給材料需求，現(xiàn)場治理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)擔(dān)當(dāng)?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)展施工和治理(伴隨甲方進(jìn)展材料選購除外。如遇特別狀況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。全部工程用裝修材料均由甲方供給，裝修施工設(shè)備、工具由乙方供給?，F(xiàn)場，乙方必需幫助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)償。為了保證工程的正常進(jìn)展乙方必需至少提前一周書面對甲方提出下一工序需要購置的材料的清單及幫助甲方進(jìn)展材料選購，以便甲方于周末選購材料。甲方應(yīng)按時(shí)供給乙方需要的材料。由于甲方供給材料延誤，造成的工期延誤由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必需供給大致準(zhǔn)確(+/ %)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重購置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。甲方選購供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。本工程執(zhí)行dbj08 62 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30 《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。，工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)。系后，方能進(jìn)展該工程的施工。窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。工程驗(yàn)收 甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。假設(shè)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)展修理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。甲方供給的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)治理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。向物業(yè)治理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。提示施工工程人員留意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后甲方支付乙方 元整全部瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整全部工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方元整剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì) 整。第七條其它事項(xiàng)1.甲方工作：甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)呈現(xiàn)場交底。向乙方供給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項(xiàng)。做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2.乙方工作：參與甲方召集的現(xiàn)場交底。全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的狀況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。利率向乙方支付利息。由于乙方緣由逾期竣工的至逾期 天后每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金。(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。失的，由乙方負(fù)責(zé)。糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)盡量協(xié)商或假設(shè)協(xié)商不成時(shí)，可以依據(jù)本協(xié)議商定向：區(qū)仲裁委員會(huì)申請仲裁; 人民法院提起訴訟協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重簽訂補(bǔ)充條款。同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。得乙方的認(rèn)可。工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供給鎖 套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。本協(xié)議一式 份甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 住址： 住址：： ： 身份證號： 身份證號：簽訂日期： 年 月 簽訂地點(diǎn)： 住宅裝修合同范本〔二〕住宅裝修合同范本〔二〕甲方：訂本合同。方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。二、包干承包費(fèi)用：人民幣整(小寫 不再向乙方支付任何費(fèi)用。三、支付方式：1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整(小寫￥元);2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣仟圓整(小寫￥元);3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)。全部施工任務(wù)。五、其他商定：1、甲方依據(jù)乙方供給的清單準(zhǔn)時(shí)自行負(fù)責(zé)選購裝修材料;2、甲方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)付款，否則按 元/天支付違約金;3、乙方自行預(yù)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格依據(jù)甲方供給的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中覺察質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行擔(dān)當(dāng);4、乙方不得鋪張、挪用甲方的裝修材料，否則元/次予以懲罰，并需賠償甲方損失;5元/天予以懲罰。如因甲方不準(zhǔn)時(shí)付款、裝修材料延誤或增施工內(nèi)容等甲方緣由而延誤工期，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;6六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：時(shí)間： 時(shí)間：住宅裝修合同范本〔三〕甲方：住宅地址：聯(lián)系：乙方：單位名稱：施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系：簽訂日期：第一條：工程概況1、工程承包方式：根底裝修2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同價(jià)款：大寫元。6、合同內(nèi)容：水電材料：BVPVC秋葉源網(wǎng)線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內(nèi)絲灣頭。得億PVC材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。其次條：水電安裝1PVC2、2.5mBV3、廚房衛(wèi)生間吊頂承受一般長條鋁扣板;44mBVR2.5mBVPVC5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚承受一般瓷片)，廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關(guān)水前方可貼磚;6、客廳主、次臥燈承受日光燈，廚房承受一般頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;7、廚房做廚柜承受一般灶臺(tái)磚，廚柜門承受生太板人工現(xiàn)場做，廚柜臺(tái)面承受一般大理石;8、廚房主、次臥門承受九星板雙程人工現(xiàn)場做，中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條，平面承受玻英紙，門鎖承受球形鎖;9、客廳主、次臥墻面漆不在預(yù)算中。水泥材料：水泥拉法基32.5 石粉、河沙、紅磚材料費(fèi)人工費(fèi)是乙方付款。第三條：工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算1、甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方按時(shí)參與工程驗(yàn)收。2、雙方商定在施工過程中分為以下幾個(gè)階段對工程進(jìn)展驗(yàn)收。水電安工后驗(yàn)收墻地磚貼安后驗(yàn)收木工完工后驗(yàn)收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款。局部材料的工程保修期不貳年。效力。甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日住宅裝修合同范本〔四〕發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循公正、自愿、公正、懇切守信的原則，結(jié)合工程實(shí)際，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，特訂立本合同：一、工程概況：1、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修2、工程地點(diǎn)：三、承包方式：全承包雙方商定：本工程由乙方供給設(shè)計(jì)，由甲方審核、確認(rèn)。四、合同工期：1、開工日期：2、竣工日期：3、合計(jì)個(gè)日歷日。日期提前或推后，則竣工日期相應(yīng)提前或延后，工期不變。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按(GB50210 )建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、合同價(jià)款：本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了㎡，合同總造價(jià)為人民幣：萬元(不含稅金)。1、本合同書;2、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件;3、甲、乙雙方確認(rèn)的圖紙{按圖施工}4、雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。八、雙方工作：(一)、甲方工作：1、開工前 天，供給施工所需的場地，并去除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行保護(hù)措施。2、開工前 天，向乙方供給施工所需要的水源、電源，說明使用留意事項(xiàng)，并交納施工中產(chǎn)生的水電費(fèi)。3、負(fù)責(zé)辦理本工程及各種申請、審批手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納物業(yè)治理部門收取的裝修押金、出入證等相關(guān)費(fèi)用。4、委派張兵為甲方工地代表，對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查、辦理變更、簽證、登記手續(xù)，準(zhǔn)時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。5、開工前 天，對施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度打算進(jìn)展審定并予以確認(rèn)或要求乙方予以變更確認(rèn)及變更應(yīng)以書面方式進(jìn)展乙方接到甲方確認(rèn)后，應(yīng)按期開工;乙方接到甲方變更后，應(yīng)于 小時(shí)內(nèi)，提出變更前方案交甲方審定，甲方應(yīng)于 小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。(二)、乙方工作：1、委派劉軍為本工程工程經(jīng)理，負(fù)責(zé)按合同商定擬訂施工方案、施工進(jìn)度打算交甲方審定。按合同商定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。2、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。3、做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄，會(huì)同甲方做好分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，編制工程決算。4、工程竣工尚未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和施工成品的保護(hù)。九、關(guān)于工期的商定：(一)、開工及延期施工：1、乙方應(yīng)按合同商定的開工日期開工，因乙方緣由延期開工的，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向甲方支付賠償。2、因甲方緣由不能按合同商定日期開工的，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的千分之三逐天向乙方支付賠償。(二)、暫停施工：1、由于甲方未按合同要求支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)保護(hù)好施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)按合同要求工期相應(yīng)順延。2、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工。并向乙方發(fā)暫停施工說明書。經(jīng)技術(shù)主管部門仲裁，責(zé)任在乙方的，乙方擔(dān)當(dāng)返工或修理責(zé)任，工期不順延;經(jīng)主管技術(shù)部門仲裁，責(zé)任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應(yīng)順延。十、關(guān)于供給材料的商定1、甲方供給的材料，應(yīng)在乙方要求的日期運(yùn)抵施工現(xiàn)場，由乙方檢驗(yàn)。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用，應(yīng)書面提出，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。2、甲方供給材料的，乙方應(yīng)提前 天通知甲方。3、乙方供給的材料，必需符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方檢驗(yàn)前方可使用。十一、工程變更：1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位供給變更的圖紙及相關(guān)說明。2、工程變更。施工中甲方需求增加或削減工程，應(yīng)提前 天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。3、因甲方提出設(shè)計(jì)或工程變更的，工期相應(yīng)順延。十二、驗(yàn)收與保修(一)、驗(yàn)收1、工程完工后，乙方向甲方供給完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。2、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用;由甲方緣由造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。4方不予擔(dān)當(dāng)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。(二