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文檔簡介

城市私有房屋買賣合同該合同由買方和賣方簽署，是對于私有房屋交易的書面文件。本合同內(nèi)容詳細描述了買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和約束條款。一、合同當(dāng)事人1.1買方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2賣方姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋面積：2.3房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：三、房屋的交易價格和支付方式3.1房屋交易價格：3.2支付方式：一次性支付：分期支付：首付金額：分期金額：分期期數(shù)：分期付款日：四、房屋交易的相關(guān)費用4.1中介費：4.2印花稅：4.3過戶費：4.4其他費用：五、交付房屋的時間和地點5.1交付房屋時間：5.2交付房屋地點：六、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、過戶和登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋權(quán)屬在以下情況轉(zhuǎn)移到買方名下：支付房屋全部貨款及相關(guān)費用后；通過政府部門土地管理局、房地產(chǎn)登記機構(gòu)進行房屋的過戶登記手續(xù)。6.2房屋過戶：賣方需辦理房地產(chǎn)權(quán)證、土地證和產(chǎn)權(quán)證明等手續(xù)，并保證其真實、合法，并負責(zé)交付給買方。在交易中的過戶手續(xù)中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的過戶費用。6.3登記：雙方必須在房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。七、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛和保證條款7.1房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：如房屋存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其他權(quán)益轉(zhuǎn)移需要賣方協(xié)調(diào)的情況，賣方必須及時通知買方并協(xié)商解決。7.2買房保證：買方應(yīng)承諾對該房屋的合法性，符合國家法律規(guī)定。7.3賣方保證：賣方保證房屋權(quán)屬合法，不存在拆遷風(fēng)險、法律糾紛等問題，未被查封、凍結(jié)或者無其他限制性權(quán)利。八、合同的生效與解除8.1合同生效：雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章后，合同即時生效。8.2合同解除：合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。九、合同的附加條款本合同未特別約定事項，依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。十、合同份數(shù)和簽字本協(xié)議共___頁，雙方各持___份，具有同等效力。買方簽字：__________________________賣方簽字：______________

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