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文檔簡介

通用商鋪租賃合同書一、租賃雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方：[甲方名稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]乙方：[乙方名稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]二、租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪，租賃給乙方用于經營特定業務。租賃期限為從合同生效之日起至[租賃結束日期]止。三、租金與支付方式乙方同意每月按照合同約定支付租金。租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月[支付日期]日。甲方同意提供租金開票及相關稅務手續。四、租賃物狀況及使用規定甲方承諾所租賃商鋪為合法擁有并可供出租的物業。乙方在租賃期間需按照合法用途進行合理經營，并確保不違反相關法律法規。乙方需保證商鋪內設備設施的正常運行和維修。乙方需按照甲方的要求，對商鋪進行合理裝修，并在租賃期滿后將商鋪恢復原狀。甲方擁有隨時檢查商鋪狀況的權利，乙方需積極配合并提供必要的配合文件。五、維護和維修責任商鋪內的日常維護和維修費用由乙方承擔。乙方在發生商鋪內損壞或設備故障時，應及時通知甲方，并協商解決方案。如因乙方原因導致商鋪及其設備設施損壞，乙方需承擔維修或更換所需費用。如因甲方原因導致商鋪及其設備設施損壞，甲方需承擔維修或更換所需費用。六、保證金乙方需在合同生效之日起[保證金交納日期]前交納保證金。保證金額度為合同總租金的[保證金比例]，保證金應存入甲方指定的賬戶。在租賃期滿后，甲方有權扣除乙方應繳納的租金、維修費用等費用后，將剩余保證金退還乙方。七、違約責任若甲、乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。乙方在租賃期間若有逾期支付租金的情況，應按照[逾期支付費率]支付相應的逾期支付費用。如因乙方原因導致合同提前終止，乙方需支付違約金。八、合同解除與終止在租賃期屆滿前一個月，雙方可協商確定是否繼續續簽租賃合同。若無續簽意向，雙方需提前一個月書面通知對方，合同自動終止。如發生重大違約行為，任何一方有權單方面解除合同，并追究違約方的責任。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。十、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可通過補充協議進行約定。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并

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