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文檔簡介
房產借款抵押協議甲方（借款人）：身份證號碼：乙方（出借人）：身份證號碼：丙方（擔保人）：身份證號碼：鑒于甲方向乙方借款（以下簡稱“借款”）所需資金，甲方同意將自己名下的位于（具體地址）的房產作為抵押，予以擔保；經各方協商，達成如下協議：第一條貸款金額和借款用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為（具體金額）元。1.2借款用途僅限于（具體借款用途），甲方應合法使用貸款，不得占用、挪用、私吞、轉讓借款。第二條利率及還款方式2.1利率：貸款利率為（具體年化利率），雙方協商另行確定還款期限，甲方應按照約定的還款期限按時還款。2.2還款方式：甲方應在規定的還款期限內將應還本息轉賬至乙方指定的賬戶，并提供轉賬憑證。第三條擔保責任3.1甲方授予乙方對其上述抵押物的處分權，即在甲方未能按照合同約定還款的情況下，乙方有權以拍賣或變賣等方式就上述抵押物優先受償。3.2當甲方未能按照合同約定還款時，乙方有權向擔保人追索債務，并要求擔保人代為清償甲方的欠款。3.3擔保人保證對甲方未按合同約定還款情況下由乙方行使對抵押物的處置權確立的對其權利負有連帶保證責任。第四條抵押物的評估4.1甲方將上述抵押物進行評估，其評估價值為（具體價值）元。4.2甲方同意將上述抵押物以評估價值抵押予以擔保，乙方有權對其進行處置。第五條違約責任5.1甲方如未按期足額還款，按照乙方通知甲方催要無果的情況下，乙方有權以合法途徑實現對上述抵押物的處分權。5.2甲方因自身原因未能履行還款義務，而導致因此發生的損失，須由甲方承擔賠償責任。第六條合同有效期本協議自簽約之日起生效，有效期至本協議全部履行完畢之日止。第七條爭議解決本協議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。若本協議之爭議，雙方應同意通過友好協商解決，如協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議未盡事宜，由各方協商解決，并簽有補充協議，補充協議為本協議的組成部分。8.2本協議一式三份，每份具有同等法律效力，甲、乙、丙三方各執一份。
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