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PAGEPAGE1門面店出租合同合同雙方本《門面店出租合同》（下稱“本合同”）一式兩份，甲方為_______（以下稱“業主”），乙方為________（以下稱“承租人”）。房屋基本情況和租賃期限房屋位置：_______。房屋面積：_______平方米。租賃期限：自_______年_月_日起至_______年_月_日止。租金標準：每月租金為人民幣_______元整（￥_______）。租賃用途承租人承諾所商用途為_______，不得從事違法違規經營活動。如發現有違法違規經營行為，業主有權解除合同并追究相應的法律責任。承租人應嚴格遵守國家、地方的有關規定和本合同規定，不得干擾周圍居民正常生活，不得因噪音、振動、氣味、煙塵等影響周圍居民的正常生活。在租賃期間內，承租人不得將本合同的租賃權利及所承租的房屋轉讓或轉租。租賃保證金承租人應在簽訂本合同時，向業主繳付人民幣_______元整（￥_______）的租賃保證金。保證金在此期間內的約定不良行為的情況下，業主有權利扣除相應費用，如保證金不夠扣除，承租人應及時補足。承租人違約時應補足所欠的租金及違約金，如扣除的租金及其它費用不足以支付，承租人應根據業主的要求，及時支付有關費用。房屋交付和使用承租人在本合同簽訂時向業主繳納租金，業主交付房屋并出示房屋現狀交接單，承租人應認真核查，如未出現異議，即可簽字確認。承租人應按照房屋使用和維護的規定，妥善地使用房屋，并保障房屋設施的安全。不得將房屋內部裝修進行拆改，不得私拉電線、損壞設備設施等，否則將由承租人負責賠償。協定租賃期過后，承租人應按規定時間將所承租房屋的完好、整潔，歸還給業主。違約責任如發生以下情況之一，構成違約：承租人未按期交付租金；承租人擅自轉租、轉讓、拆改房屋等；承租人對房屋造成破壞、損壞，或因使用不當而導致的設施設備毀壞；承租人在房屋內從事違法違規經營活動，侵犯他人權利等行為。發生上述違約情況之一的，業主有權利解除本合同，并扣除承租人租賃保證金、租賃應付款項及所有未付款項，承租人沒有權利要求返還所交保證金。發生上述違約情況之一，業主有權利請求承租人承擔由此引起的經濟損失，如未足以彌補相關經濟損失，業主可向承租人索賠并請求法院的支持。其他事項在本合同履行中，或由本合同引起的一切糾紛、爭議，雙方應通過友好協商加以解決，如協商不成，則可向當地人民法院提起訴訟。本合同一經簽訂生效，在租賃期屆滿之前不得解除并需履行完畢。本合同最終解釋權屬于業主。簽約聲明甲方（業主）：_____________

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