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PAGEPAGE1樓房租房合同引言樓房租房合同是一份合法、有效的法律文件，它規定了房東和房客之間的權利和義務。根據《合同法》和《物權法》，雙方簽訂的合同應該明確規定租金、租賃期限、物業費用、維修責任等內容。本文將介紹樓房租房合同的基本要素，并提供一份樣本合同作為參考。租賃物件本合同租賃的房屋為______________（具體描述，如：位于某市某區某街道某小區的XX號，面積XX平方米，擁有X個臥室、X個客廳和X個衛生間等）。租金租金應按照每月人民幣_____________元計算，付款方式為___________（月、季、半年或年付），租金支付截止日期為每月的________號（可根據房東和房客的協商調整）。押金押金為本合同租金的___________倍，即人民幣_______________元，押金應在簽署本合同的同時交付給房東。房客在租期屆滿后如履行本合同規定的還房義務，押金將在退房時歸還給房客。租賃期限租賃期限為從_______________（開始日期）至_______________（結束日期），共計_______________（租賃期限）個月。租賃期屆滿后，如果雙方沒有約定租賃續約事宜，則本合同自動終止，房客應當在租期屆滿前（如果續約可以改為續約后）將房屋歸還給房東。物業費用及水電費物業費用應由房東承擔；水電費用應由房客按照實際使用量支付，并在租期最后一個月結清。房屋維修責任在租期內，本房屋因正常磨損或損壞需要修理的情況，由房東負責維修。如因房客或其親友的過錯造成的損壞或缺失，應由房客負責修復或賠償。房屋保險因意外事件造成本房屋損壞或毀滅的風險由房東承擔，但如果有意保險，房客應當按照協議分攤保險費用。自行裝修如房客需要進行裝修，應當提前與房東溝通并獲得其同意。在出租期間，房客不得對房屋進行任何改造或拆除。任何裝修和維修應經房東的同意并有書面記錄。解除合同如果房客需要提前結束租賃協議的，需提前_________（天/月/季）通知房東，并支付違約金：提前_________（X個月）終止合同的話，違約金為合同期內未到期的租金的X%；提前_________（X個月）終止合同的話，違約金為合同期內未到期的租金的Y%。如果房東要求提前結束本合同，應提前_______________（天/月/季）通知房客，除非有正當理由，否則應向房客支付違約金_________元。其他條款本合同一式兩份，雙方各執一份，產生的爭議，應當協商解決，協商不成，應當向有管轄權的法院提起訴訟；本合同未盡事宜，雙方應在協商一致的基礎上再簽署補充協議并加以執行。簽署日期本合同正本一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（簽名/蓋章）：_______________日

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