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文檔簡介

銀行個人住房借款抵押合同合同方案概述本合同由以下各方達成：貸款人（下稱“銀行”）與借款人（下稱“甲方”）。雙方在遵守合法、合規的前提下，就甲方向銀行申請住房貸款事宜，達成如下合作協議。甲方基本情況甲方系中國普通法人，具有完全民事行為能力，住所地為[甲方住所地]。甲方愿意向銀行申請住房貸款。甲方所購房產基本情況所購房產坐落于[房產坐落地址]，總價為[房產總價]元，房屋性質為[房屋性質]。銀行住房貸款基本情況貸款額度：銀行同意向甲方提供住房貸款，最高額度為[貸款最高額度]元，由甲方根據其實際需要確定具體貸款金額。貸款期限：甲方可以選擇貸款期限為[貸款期限]年。貸款利率：貸款利率為[貸款利率]，根據中國人民銀行相關規定計算。貸款用途說明甲方所向銀行申請的貸款，僅用于購買位于[房產坐落地址]的房產所產生的貸款。抵押物說明甲方同意將其位于[房產坐落地址]的房產作為本合同中的抵押物，即銀行有權優先在甲方位于[房產坐落地址]的房產中，優先清償其借款。關于抵押物的權屬：（1）本合同的生效對于抵押物的權屬不產生變化，甲方作為其合法的權益人，繼續對抵押物享有所有權和處分權。（2）甲方在本合同有效期內不得處分其位于[房產坐落地址]的房產。還款方式說明甲方向銀行所借款項及產生的利息的還款方式以及具體安排如下：還款方式：甲方在貸款期限內，可以根據自己的負債情況和現金流情況，在以下三種方式中選取一種方式進行還款：（1）等額本息還款方式。（2）等額本金還款方式。（3）按月還息，到期還本。還款周期：還款周期為[還款周期]，每次還款日為[每次還款日]。還款到期前：甲方應根據還款計劃按照約定的還款金額按時還款。如甲方未按時還款，則除約定逾期付款的違約金外，銀行還有權在通知甲方后實施罰息、逾期費用等其他經濟制裁。違約責任與法律適用違約責任：雙方應在交易中誠實守信，但如一方違約造成另一方損失的，應按照法律規定承擔相應的賠償責任。法律適用：本合同的訂立、執行、解釋及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。合同生效與期限合同生效：本合同自簽訂之日起生效。合同期限：本合同有效期為[本合同有效期]年，在此期間內有效。合同期滿，本合同自動失效。雙方在合同期滿前60日內，如需續簽合同，應在合同期限到期前及時進行續簽；如未及時續簽合同，本合同自然失效。其他事項本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，每份具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執一份。本合同未

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