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文檔簡介

出售房屋合同書甲方信息甲方（出售方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______________________________聯系電話：______________________________地址：____________________________________乙方信息乙方（購買方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______________________________聯系電話：______________________________地址：____________________________________房屋基本情況房屋坐落地點：____________________________房屋所有權證編號：________________________建筑面積：________________________________房屋單價：________________________________所屬樓層及使用情況：________________________價格及交易方式甲方出售上述房屋，價格為人民幣（以下簡稱“元”）________________元整。甲方和乙方在房屋價款方面約定采用買方款項一次性支付的交易方式。乙方應該在自本合同簽訂之日起10個工作日內將全部價款支付給甲方，甲方收到全部價款后辦理房屋過戶手續。如果乙方未能按照合同約定支付全部價款，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的相關損失。如果甲方未能在收到全部價款后協助乙方辦理房屋過戶手續，乙方有權依法要求甲方承擔相應的違約責任。過戶及稅費甲乙雙方約定，過戶時間自乙方支付房款之日起辦理。房屋過戶稅費由甲乙雙方按照有關規定承擔。其中，契稅由乙方負責支付。所有其他稅費由甲方負責支付。條款變更和解除在本合同約定的期滿之前，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面作出任意更改本合同條款的行為。雙方確因特殊情況需要變更本合同條款的，則應取得雙方書面協議，并經過有關部門審批。乙方如有以下情況，甲方有權解除本合同：1）未在約定的時間內支付全部價款；2）污損、破壞及未經允許改變房屋結構、裝修等行為；3）違約行為；4）其他未能履行合同義務的情形。爭議解決雙方因本合同履行發生爭議時，可以協商解決。協商不成的，可根據合同訂立時申請易縣人民法院調解、仲裁或訴訟解決。其他約定事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字或蓋章后生效。本合同自簽署之日起生效，自乙方支付全部價款并過戶完成之日起終止。本合同的效力、解釋、執行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。本合同的未盡事項，雙方可以協商解決。甲方（出售方）:_______________________日期:____

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