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文檔簡介

正規寫字樓租賃合同書第一部分：甲方和乙方1.1甲方甲方是指出租寫字樓的所有權或管理權人。甲方的詳細信息包括：全稱：住所：統一社會信用代碼或營業執照號碼：1.2乙方乙方是指承租寫字樓的個人或單位。乙方的詳細信息包括：對于單位乙方：全稱：統一社會信用代碼或營業執照號碼：法定代表人：住所：開戶銀行：銀行賬戶：對于個人乙方：姓名：身份證號碼：住所：第二部分：租賃物及租賃期限2.1租賃物租賃物為甲方所擁有或管理的寫字樓房屋及其配套設施。詳細信息包括：地址：結構（如：多少層樓、門牌號等）：使用面積：其他特殊說明：租賃物的狀況在雙方確認后的三日內由雙方針對狀況進行核驗并簽署《房屋交接書》，在核驗期間，租賃物的風險由甲方承擔。2.2租賃期限租賃期限自承租人乙方取得租賃物的實際控制權且符合租賃要求后起，期限為（YYYY年MM月DD日-YYYY年MM月DD日）共（X）年/月。第三部分：租金及其他費用3.1租金租金總額為（大寫）人民幣元，其中：基礎租金為（小寫）元/月；物業費為（小寫）元/月；其他費用為（小寫）元/月。租金的支付方式為（如：銀行轉賬、現金等）。3.2其他費用租賃期內，因租賃物的用途及使用而發生的費用由乙方負擔。3.3逾期費用如乙方未及時支付租金和其他費用，則應按照未付金額的1.5%計算逾期每日費用。同時，甲方有權利隨時解除合同及收回租賃物。第四部分：租賃實施、保障及效力4.1租賃實施租賃合同的生效受到簽約雙方的簽名、蓋章，并提供經雙方核驗的身份證明文件原件的約束。4.2保障租賃合同生效后，雙方應按照法律、法規、政策要求，真實地履行本合同約定。4.3效力本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。第五部分：合同解除、終止及果5.1合同解除以下任一情況發生時，甲方有權解除本合同：乙方未按時支付租金和其他費用的；乙方違反本合同其他約定的；租賃物嚴重受損無法繼續使用的。5.2終止租賃合同期滿后，甲方有權收回租賃物并辦理交接手續。5.3果因本

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