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文檔簡介

裝修合同包工包料裝修合同書背景介紹在進行裝修工程時簽訂裝修合同是必不可少的環(huán)節(jié)。而裝修合同包工包料的形式也叫做“總包合同”，是指業(yè)主一次性將裝修工程全部包給裝修公司或承包商，由其全權(quán)負責工程的施工、材料采購及后期的維保等所有過程。合同內(nèi)容1.合同雙方裝修合同包工包料模式中，合同雙方應包括裝修公司或承包商與業(yè)主兩個主體。2.工程規(guī)劃裝修公司與業(yè)主應共同確定工程的規(guī)劃、工程量及施工時間，并明確好整個裝修工程所需要的工人、材料及設(shè)備，以及保質(zhì)保量和按時完工的約定。3.材料采購在簽訂裝修合同之前，裝修公司應先對材料進行詳細的驗收、評估，并在施工過程中根據(jù)材料前期的情況及時補充，并按照工程量的比例采購材料。如果出現(xiàn)材料短缺等情況需要補充采購時，應在雙方協(xié)商一致的情況下方可采購。4.費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式應該在合同中明確，一般分為兩種方式：先施工后結(jié)算：裝修公司將相關(guān)工程全部完工后，由業(yè)主進行驗收，驗收合格后支付全款。分期付款：整個施工過程根據(jù)約定的時間周期進行分期付款，一般分三次。第一次付款應在裝修公司拿到第一筆資金后展開施工，第二筆分期應在工程過半程或完成了大工程時進行，第三筆分期付款在裝修工程完成后的最終驗收合格后進行。5.違約責任在裝修過程中，因各種原因可能會出現(xiàn)違約行為，為此應該對雙方的違約責任做出約定。如果裝修公司未能按照合同的條款完成約定的裝修工程，應當承擔違約責任；如果業(yè)主未能按照合同的條款支付應當支付的費用，也應當承擔相應的違約責任。6.其他內(nèi)容裝修合同中還可以約定一些其他內(nèi)容，比如工程保質(zhì)保量的約定、工人的安全負責以及材料的質(zhì)保期。注意事項在簽訂裝修合同之前，業(yè)主應該了解裝修公司或承包商的資質(zhì)情況，并與合作公司先行明確好每項施工工作的時間、質(zhì)量、付款方式等相關(guān)事項。在任何情況下，都不應將裝修工程全部交給這類企業(yè)進行，在簽訂裝修合同之前，業(yè)主應多方了解市場行情，并對包工包料的形式進行謹慎評估。總結(jié)作為裝修過程中必不可少的一環(huán)，簽訂裝修合同代表著業(yè)主與裝修公司的承諾與合作，這有利于雙方之間責任分

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