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PAGEPAGE1租房合同到期終止協議緣由租房是許多人常見的居住選擇，在簽訂租房合同時，有一些細節需要注意。通常情況下，租房合同都會有一段時間限制，比如1年或者2年，到期后需要和房東協商續約或者退房。在涉及到租房合同到期終止時，合同雙方需要達成一致，簽署終止協議并辦理相關手續。這篇文檔將介紹租房合同到期終止協議的一些具體事項和流程。協議內容租房合同到期終止協議是一種法律文件，明確了房源租賃所涉及的時間、費用、維修以及其他相關事宜。在合同到期后，雙方可以協商決定是否續約或者退租。如果合同雙方一致同意終止合同，要簽署終止協議。終止協議應包括以下內容：生效日期終止協議的生效日期是滿足簽約雙方終止租房合同時所確定的日期。此日期應特別注意以防引起不必要的糾紛和麻煩。租金結算合同終止后，租客應按照房屋出租方所要求的方式，對租金及其它合同約定的費用進行結算。如兩者之間存在應當結算的費用則應在結束時間內支付。維修自住的家具家電等費用，根據有關法律規定和租賃合同約定，由出租方安排，由租用方負擔。房分眾租賃合同終止時，租房人有義務償還下列各項費用：房屋內物品的損壞和損耗；應支付的服務費用；與房分眾租賃有關的其他應付款項。保潔在約定終止日期前，租客需要對該房屋做好清潔工作，并保證房屋及其設施處于原始狀態時交付。如果發現屋內過于臟亂，有損壞或者未打掃干凈的情況，房東有權扣除相應的費用。流程在租賃合同到期后，租賃雙方可以協商決定退租或者續租。如果雙方選擇不續租并同意終止合同，需要按照一定的流程辦理。第一步，預約租客需提前通知房屋出租方，約定具體的租房終止時間，包括內部檢查和清潔時間等。這樣做是為了房東及時處理房間狀況，以便和新房客的簽約。第二步，簽署終止協議租客和出租方應簽署終止協議并填寫終止通知，協議內容應包括雙方協商好的事項，如移交房屋條件、未能返還鑰匙或物品等等。對于無法處理的問題，雙方要商量好解決方法。第三步，房屋檢查房屋出租方在租約終止前進行房屋檢查，檢查衛生、損壞、補品等狀況并制作檢查清單供雙方參考。第四步，支付款項房屋出租方經過房屋檢查并確認終止租賃合同后，租客需在規定時間內支付房屋出租方租金和加盟費等費用。第五步，物品清點在終止協議簽署后，出租方將檢測房屋設備及器具并清點物品，發現問題及時補充材料。第六步，物品移交在終止協議簽署后，出租方將房屋設備及器具重新鎖上并將鑰匙等重要物品移交給租客。結語以上是針對租房合同到期終止協議的一些介

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