第頁共頁2023年最新商鋪租賃合同標準版(二十三篇)最新商鋪租賃合同標準版篇一乙方(承租方)：_________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。第一條租賃物業及用途1.1甲方將__________________________________(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。1.2該商鋪建筑面積合計為_________________㎡，該面積為計算租金面積，假設該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進展詳細理解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。1.4該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營工程。第二條租賃期限2.1該商鋪租賃期限共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條交付3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于________年________月________日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進展交接，并對其核對后簽字確認。3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條租金及相關費用租金按照該商鋪的建筑面積計算，詳細如下：租金合計為人民幣(大寫)________________元整(￥：________________元)。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。第五條租賃保證金5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣(大寫)：________________元整(￥：________________)給甲方作為租賃保證金。5.2在合同終止時，假設乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。第六條物業管理6.1乙方承受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進展日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進展維修維護與保養。6.4乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的平安防火責任由乙方負責。第七條裝修和改建7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進展裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。7.3乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時獲得政府有關部門容許(如有法律要求)前方可進展，費用由乙方承擔。7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架構造，不得影響其平安性。否那么由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否那么回復原狀，并承擔相應責任。7.8乙方裝修作業需進展環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并獲得容許或驗收合格前方可投入使用。第八條轉租、分租或出借未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。第九條雙方權利義務甲方權利義務甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。假設乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。9.2.1乙方權利義務乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。9.2.2乙方經營應自行獲得與之相適應的各種行政容許及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。9.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的`一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。9.2.5乙方對甲方正常的房屋平安檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。第十條合同終止與續期10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可挪動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。10.2假設乙方欲于合同期滿后續租，應提早三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。10.4一方可以提早30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提早解除合同的責任。第十一條違約責任11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停頓該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。11.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。11.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。11.4乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10。3款承擔違約責任。第十二條管轄法院12.1本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。第十三條其它13.1本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。13.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。甲方：________________身份證號碼：________________：________________乙方：________________身份證號碼：________________：_______________________年_______月_______日最新商鋪租賃合同標準版篇二出租方(以下稱甲方)：________________承租方(以下稱乙方)：________________甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：________________號，建筑面積________平方米。第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣________________元整(￥________元)。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元，………)。3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。第二期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。第三期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。第四期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。第五期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。第六期：租金為_____，付款時間為________年________月________日。………(或乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4.使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1.假設出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購置權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.假設甲方在乙方沒有違犯本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。2.假設乙方在甲方沒有違犯本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。3.承租方違犯合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______聯絡：______________聯絡：______________：______：______身份證號碼：_______________身份證號碼：_____________________年______月______日______年______月______日最新商鋪租賃合同標準版篇三出租方(以下稱甲方)：_____________法定代表人及身份證號：_____________營業執照號：_____________注冊或居住地址：_____________：_____________：_____________承租方(以下稱乙方)：_____________法定代表人及身份證號：_____________營業執照號：_____________注冊或居住地址：_____________：_____________：_____________甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：_____________第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。第二條租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。風險提示：_____________明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付根據。假設采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。縮另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。第三條租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：_____________收款人名稱：_____________賬號：_____________2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、費、清潔費和維修費的繳費方法1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3、費：乙方自行向有關部門交納。4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的構造及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意前方可進展。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租容許證等。假設任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對本合同約定期內設施進展維修保養，包括______________;(2)對本出租房所屬的大廈或小區的平安和管理負責;(3)負責租賃商鋪的構造性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。假設雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：_____________法定代表人蓋章：____________________年____月___日承租方：_____________法定代表人蓋章：____________________年____月___日附件：_____________甲方為乙方提供家具和電器如下：_____________電器類：_____________空調機______臺，(型號：_______________________________);冰箱______臺，(型號：_______________________________);彩色電視機______臺，(型號：_______________________________);洗衣機____臺，(型號：_______________________________);電熱水器______臺，(型號：_______________________________);抽油煙機______臺，(型號：_______________________________);煤氣爐______臺，(型號：_______________________________)。家具類：_____________床______張，(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張);書桌______張，(詳細狀態_________________);沙發______套______張，(詳細狀態__________);茶幾______張，(詳細狀態__________________);餐桌______張，(詳細狀態__________________);餐椅______張，(詳細狀態_________________)。最新商鋪租賃合同標準版篇四出租方：______________________，以下簡稱甲方;承租方：______________________，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將于出租給乙方作使用。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，守法經營。假設因違規、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權收加店面，終止合同。二、租賃期限：______________________租賃期共______年，甲方從______年______月日起將出租店面交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：1.擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與別人調劑交換的;2.拖欠租金______月或空關_____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提早三個______月與甲方協商重新簽訂合同。三、租金和保證交納方式租金：______________________甲乙雙方議定______月租金為______元整，租金每______年度支付一次。在合同簽訂之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金____________元整，大寫人民幣萬仟佰拾____________元整，先付后用。第二______年度的租金在第一______年度的第十二個______月內一次性交清，依此類推。第二______年起，租金每______年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個______月與甲方協商確定，否那么合同自動終止。保證金：______________________為保證乙方在租賃期間，不違犯合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金____________元整，大寫人民幣萬仟佰拾______元整(不另具收據)。假設合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數歸還乙方;假設乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。四、租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開業前，假設需要對店面進展裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經甲方同意前方可進展，否那么，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面復原，乙方對所租店面及店內一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發生的費用由乙方自付。店內平安、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產物品喪失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。五、租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進展轉租、分租、轉讓或轉借，如有進展轉讓或轉租必須經甲方同意前方可進展，否那么，甲方有權終止合同，收回所租店面。3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉讓人(丙方)之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。假設丙方在轉讓期內有對店面進展裝修改造，在合同終止、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可挪動設施除外)。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續營業，在合同終止、解除租賃關系時，乙方原先對店面進展的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可挪動設施除外)，其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。六、特約事項本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：______________________乙方：______________________身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________聯絡：_________________聯絡：__________________附：身份證復印件簽訂日期：_________________最新商鋪租賃合同標準版篇五甲方：_________房管所乙方：__________________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：1.本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用平安和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先獲得出租方的同意或另行簽訂協議前方可開工，否那么，承租方應負責恢復原狀。7.承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續：(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;(3)撤銷租約。8.承租方有以下情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖延租金三個月以上的。9.租賃房屋危及承租人的平安或者安康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協商解決。出租方(蓋章)：_________承租方(簽字)：_________負責人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新商鋪租賃合同標準版篇六出租方(下稱甲方)：______________承租方(下稱乙方)：______________根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描繪甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。二、租賃期限租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。1.合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后，甲方假設繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用途。四、租金及支付方式1、租金_____年_____萬元整，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________)2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業需要對上述房屋進展裝修。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。七、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。(3)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：__________________乙方：________________________年______月______日______年______月______日最新商鋪租賃合同標準版篇七甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就以下房屋的租賃達成如下協議：第一條商鋪根本情況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：香巴拉大道商鋪一間第二條房屋用途乙方租用本房屋用于食品經營，乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。第三條租賃期限及租金租賃期限為

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日至年

月

日。第四條租金該房屋租金為(人民幣)第五條付款方式按年付款。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2萬6千元。大寫貳萬陸仟元整。共3頁，第2頁第六條維修養護、裝修及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進展檢查，乙方應予積極協助。(2)、租賃期間，防火平安，房屋內財產平安等事物由乙方負責。(3)、乙方在不影響房屋平安的前提下有權利對房屋進展裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的平安問題由乙方負責。第七條合同中止及續租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優先租用權。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方向當地人民法院起訴。第十一條本協議自簽訂之日起生效。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人：乙方代理人：聯絡：聯絡：最新商鋪租賃合同標準版篇八出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方本著互惠互利的原那么，經充分協商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、本合同租賃物位于__省__市__國際城16棟一層102～103號，共計建筑面積89.31平方米。二、租賃期限：自年月日(交房日起)至年月日，共計個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優先租賃權。三、租金標準：第一年租金為30元/m2.月，第二年起租金在前一年根底上每年累積遞增10%。租金交納按每三個月預付，租金須提早一個月交納(首期租金在合同簽定時交納)，如發生拖欠租金行為，甲方有權采取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。四、免租期限：自年月日至年月日止，共計個月。免租期內不計租金，但水、電、物業費用等費用由乙方支付。五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自年月日至年月日止共個月首期租金元。六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納6000元(陸仟元整)作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的原那么，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。七、合同期內，乙方經營商鋪所產生的水、電、物業管理費等費用直接向__市__物業管理公司交納，甲方概不負責。八、乙方保證租賃商鋪用于經營，未經甲方批準，不可它用或轉租、轉讓給第三方使用。九、租賃經營期間，乙方應嚴格按照__市__國際城的業態規劃和經營范圍從事經營活動，并自覺承受__市__商業管理公司和__市__物業管理公司的管理效勞。十、本租賃物為現狀交房，乙方的裝修設計(含店面招牌)方案需報__物業公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關部門審批通過，產生的費用甲方概不負責。十一、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協商做出補充規定，與本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：日期：日期：：身份證(正反面復印件)號碼：代理人：住址：最新商鋪租賃合同標準版篇九出租方(以下簡稱甲方)__________________公司名稱：______________________：__________________法定代表人：__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________公司名稱：______________________：__________________法定代表人：__________________根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監視和審查并及時提出意見。(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并去除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進展經營及辦公。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(三)按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可挪動設施除外)。第七條續租十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執行過程中，假設發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件附2：用電及防火平安合格證復印件附3：甲方營業執照復印件附4：乙方營業執照復印件甲方：__________________乙方：__________________法人：_________________法人：__________________注冊地址：______________注冊地址：______________開戶銀行：_____________開戶銀行：______________帳號：_________________帳號：_________________簽日期：____年____月____日簽日期：_____年_____月_____日簽地點：________________________簽地點：________________________最新商鋪租賃合同標準版篇十根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。2、內附屬設施：(或附表)二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用途。三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________。第_______年開始租金提早一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年________%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由獲得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動撤除的設備設施歸甲方所有。六、乙方的權利與義務：1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。4、按本協議約定按時支付租金。5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的本質性結果，乙方全權承擔法律責任。七、房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養護的，應提早通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責。八、續租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的'兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方詳細經營性損失支付賠償金，但以下情況除外：(一)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的;(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續履行的。十、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金。反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。十一、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。出租方(甲方)承租方(乙方)：：：：證件號：證件號：簽約日期：簽約日期：最新商鋪租賃合同標準版篇十一出租方(以下稱甲方)：_____________________承租方(以下稱乙方)：_____________________甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。第二條租賃期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____________元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣______元整(元)。2.從第________年起，租金每年比上________年度增加______元(即第________年為______元，第________年為______元，第________年為______元，………)。3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。第二期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。第三期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。第四期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。第五期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。第六期：租金為______________，付款時間為________年____月____日。(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：1.假設出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購置權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.假設甲方在乙方沒有違犯本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。2.假設乙方在甲方沒有違犯本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。3.承租方違犯合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：________聯絡：__________________：__________________身份證號碼：________________________年____月____日承租方(蓋章)：___________法定代表人(簽字)：________聯絡：__________________：__________________身份證號碼：________________________年____月____日最新商鋪租賃合同標準版篇十二承租方：(以下簡稱乙方)聯絡：甲乙雙方通過友好協商，根據中華人民共和國以及上海相關法律法規，就店鋪租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：店鋪規格：產證說明面積平方米;2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內從事違犯法律法規的活動)3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;二、租用期限及其與約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用個月;自起至日止;2、店鋪租金：每月元人民幣(大寫);3、付款方式：租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為年月日，總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為年月日，以后租金支付時間依此類推。4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤數為，水，電，煤，有線電視費用已經支付到年月日。)5、乙方承諾，承租店鋪居住人數為人。6、租用期間內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，提早收回店鋪使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方擅自更改店鋪構造的;(3)乙方利用承租店鋪進展非法活動損害公共利益的;(4)乙方無故拖欠店鋪租金達天;(5)連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。三、雙方責任及義務：1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、、物業等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，假設沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為店鋪租金;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店鋪轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提早一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提早一個月通知對方，協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放惹事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內構造，并愛惜使用室內設施，假設人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。8、合同生效說明乙方認可店鋪的構造、裝飾和設備等現狀，假設乙方需要添置新設備或者對店鋪進展裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進展。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽后即行生效。以下無正文。出租方：承租方：聯絡：聯絡：簽約日期：最新商鋪租賃合同標準版篇十三出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__市__縣____________________，建筑面積______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。第三條租金及支付1、租金為每月人民幣_____元(人民幣大寫：________元整)。2、支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，乙方按每月_____號前支付當月租金給甲方，未按時支付租金的，每逾期一天均應支付甲方_____元的滯納金。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經營違犯國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違犯國家法律法規的經營活動，與甲方無關。第五條房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進展裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進展裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進展的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲撤除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否那么應向甲方進展賠償。第六條各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為____噸，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。3、乙方使用該房屋進展商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝、寬帶、有線電視等設備的費用。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第八條房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進展驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。第九條押金1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元整(人民幣大寫：元整)，租賃期限未滿甲方無需返還押金給乙方;合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用，甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。2、因乙方違犯本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，缺乏部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。3、甲方拘留押金，不能免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。第十條合同解除1、有以下情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進展改造的。(4)乙方利用承租房進展任何違犯法律活動，或損害公共、別人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內，任一方提早三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提早解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。第十一條違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違犯本合同的規定，須賠償給對方違約金元整(人民幣大寫：元整)，乙方提早解除租賃合同的違約責任為甲方無需返還押金給乙方。2、違約金缺乏以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。第十二條不可抗力假設租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第十三條其他約定事項第十四條其他1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出懇求，由雙方另行協商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_______聯絡：______聯絡：________身份證號碼：___身份證號碼：______日期：：______年：______月：______日日期：：_______年：______月：______日最新商鋪租賃合同標準版篇十四合同雙方：_____出租方(下稱甲方)：_____承租方(下稱乙方)：_____身份證：_____

身份證：_____：_____

：_____甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。一、商鋪位置、面積、經營范圍和租賃期限1、商鋪位置：_________________.2、商鋪面積：_____3、商鋪經營范圍：_____。4、租賃期限：從______月_____日止。租賃期內每月租金為人民幣____________元。

不變。二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用1、商鋪租金為人民幣______元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現金付清。2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣____________元

，乙方在簽訂合同時向甲方現金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執行期內不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提早終止合同時，將保證金人民幣____________元

退還乙方。如乙方違約，致使本合同提早解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提早收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣____________元3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛生、照明、平安等其他費用，由乙方承擔，電____________元/度，水____________元/噸。假設由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。三、違約責任1、甲方在合同執行期間不得將商鋪轉租第三者，否那么甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。3、乙方應合法經營，按章納稅。在合同執行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發生的一切______月甲方無關。假設乙方違法經營受查處，甲方有權提早解除合同，收回商鋪，保證金不退還。4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發的法規、規章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。5、乙方在合同執行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押別人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。四、終止與續約1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提早終止合同或終止鋪面營業，都應繳清終止經營前所發生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。2、假設甲方提早終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元____________元，才可收回商鋪。3、合同執行期滿時，在同等條件下，乙方有優先承租權，乙方如需續租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。4、合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續營業時，雙方互免民事責任。五、雙方其他權利和義務1、甲方不得干預乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進展違法犯罪活動，否那么一切后果由乙方自負。2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發的平安標準和操作規程，如因乙方及其工作人員成心或忽略而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。3、本合同如有未盡事宜，經雙方協商達成一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效的條件及雙方解決方法1、本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。2、本合同在履行過程中假設甲、乙雙方發生爭議，首先本著友好態度進展協商解決。假設協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________日期：__________年__________月____日最新商鋪租賃合同標準版篇十五出租方(簡稱甲方)：身份證號：承租方(簡稱乙方)：身份證號：根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_____買賣廠所__使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。第三條租金：1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每半年付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個半年房租，以后每半年租金付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，假設有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的構造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體構造和設施為原那么，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利