謹呈：藍岳集團淮安城市公司藍岳學府項目營銷總綱上海奇正藍岳學府項目組注：本總綱以4月28日為開盤節點制定第暈一錢步灑：野項劑目獄認功知第虹二健步吩：捉客期群棉定頂位第屋三利步缺：恰目嬌標拳市著場第謊五磁步占：節目蔑標蔽分聯析第營四穩步牛：西形承象鑼定占位第萄六躬步葬：戶營行銷質策涌略思涉路湯導寒圖項歪目暮位齡于督清寄河堪區膝北厚京認北統路9瓶9號離、字中留經清路勵以北腐，崇清歉河景區泄區吐政簡府拌北耕側漲。南倆側竭：葡清顯河蘆區阻區母政匠府北膜側還：垃淮腫安洋工肉學伯院東杜側鴨：及待鴉建室清厚河廣區南老拖年脆文百化慎中驅心史，榮并蠶緊戚鄰棟清河梯區演夕顫陽建紅引廣廣場鋸景葛區奇。西激側考：雜老哲城屈區歉成粉熟籮居陵住向圈泛項妹目柏位首于棄城區市沫主掠干曠道義北局京籌北持路磚與寒中救經惡路雕交蚊叉星路漸口柏，都交構通葉便界捷攻，山環嘉境檔清螺幽睬，申是斤城夾市貿的講理卷想變居軌所斑。。區飄位配界幸定刮：耀淮廣安蟻行鄭政冒教迅育意中譜心解，尚老組城妄區障成稀熟分生朝活乘圈燒，慕老集城案區徹居敵民憶理如想奇的此改區標位共分紹析教育配套小學中學大學學校名稱北京路小學&繁榮小學淮師附屬中學&北京路中學&清河中學淮安工學院&淮安師范學院距本案距離158米&580米791米&1.2公里&1.2公里200米&2.7公里教售育睛資烤源摘：急本肉案廚教梯育禍配暫套燃和蠟學拉校餓文脊化郵將版支創撐嫌項收目資最墳大庭的伙賣捆點永及川客糟戶缺來辮源項支目譜距督北隙京鑄路華小愁學但、搞繁塌榮灶小冊學午、職淮使師霸附晌屬書中開學付、陵清敗河搏中睡學灶以蝦及眠淮同安胞工嫁學語院腸都易比受較薦近但，連可絨謂揚是駕學衛校嬸壞盜繞卵，詞人淚文拐氣喇息慰濃法厚穿。其胖中刷清據河肌中嬸學素為兼江檔蘇待省程三示星票級榮普凳通帝高勿中光。本是案罷項摩目討所摧屬掃小榮學涌學惜區鵝為乘北導京躲路再小蝦學預、哀清員河守路第小便學四、蹦繁何榮戚小弟學常。距協離斜清丙河結中貓學忍僅1饒.弓2公持里清撫河疏中洋學淮攔陰燈工焦學畝院蛾運間動谷場淮站陰功工豪學哨院旗廣住場配迫套仿分臺析醫療配套淮安仁愛醫院同仁醫院機關醫院距本案距離向東873米向南791米向西727米金融配套建設銀行江蘇銀行淮安商業銀行距本案距離向南77米向南383米向北390米其他生活配套農貿市場超市商業購物中心郵政加油站圖書館名稱豐登路菜場&大治路菜場華潤蘇果淮海廣場淮海西路郵局中國石化淮安市圖書館&少兒圖書館距本案距離510米&740米向北374米向東2.5公里向東600米向南70米397米&670米生尺活栗配劍套將：田項殘目捐配姥套狗設真施鑼完子善域，筆1權0旁分攪鐘裙生鋪活沙圈用內窄應革有任盡啦有騎。配轟套銹分拖析1號樓2號樓3號樓文化中心商業項與目挨界能定悔關劈燕鍵俊詞反：資老丸城去舊扇區給、其規遣模濕小肥、堆高疲層建翼筑廚經泰濟緒技溝術圍指記標總慣建暮筑等面箱積布：4統7嫂8冷3竊1夜.利3鑄3那㎡商交業魯：7題2闊0發8窮.填5衛4愿㎡（潑含齒大葬于1名5堪0色㎡物缺業欣用翼房也）住耗宅覽：3逝2宴0患5株7挎.以7平塞米建滅筑鄙密齒度標：5佩2乖.屠9僅%容主積押率凡：5棋.趣5綠牽地重率恒：2像1段%住伶宅賢總咳戶屠數喬：2涉8講5套3氣1層1號泄樓拐：1薄1麥3套2號究樓忙：8循6套3號寇樓者：8仍6套車器位佩：1倦3中2早4（枕含檢機冤動和與吊非遺機踢動碗）皇商槍業肅總催套堡數守：2價1套老惰城繡舊伯區暗：宮意滋味呢著吩成嘩熟抬的積生單活疊圈鏟，藍擁洞有每大淘量填的俗改旱善蠢型龜客滑群環。規滾模狗小給：壓難含以由提引升盛項斗目錦的廉景丈觀車、厚配招套獲及植、受影掛響另客頃戶開生禮活圾品非質掌的肅提葬升妻。高圖層由：守較扭高相的少物培業狐管叮理柄費燒和事維桂修淺基引金幸，起適疊合測老校人款居甚住俗。產喬品岸分宿析戶型配比明細房型套數比例三房二廳一衛6820%三房二廳二衛11239%兩房一廳一衛5720%兩房二廳一衛5620%一房一廳一衛21%面積配比明細面積范圍（㎡）套數比例72.13—87.755720%96.12—112.211440%120.16—130.795720%135.91—138.865720%面積配比明細（回遷戶除外）面積范圍（㎡）套數比例72.13—87.753314%96.12—112.29540%120.16—130.795222%135.91—138.865724%產嘴品眾線醋分另析產品線項目總戶數285套，其中可售套數237套，產品線豐富,戶型配比相對合理，大面積偏多在箏戶紡型布設孝計街過頃程銹中賤，厚犧機牲到了9黃7平擔米賊兩狡房刑的哈部珠分軟價召值貿來幣滿峰足置大巡壽面糕積龜戶卡型壓，款因捕此溉從敵產割品奔優黨勢襪上借來獻說扛，涂大捕面詠積蝦戶蔬型還價視值律明講顯稅高堤于剛小弊面恐積2號揮樓3號口樓鍵戶俘型鍋解主析A鐵1優創點入哥戶富花享園樂、滾設漲備頭平份臺綁戶受型裳附確加叔價欄值揀較過大近。南星北吵通婦透溜、過采匯光暮較維好碌。臥耀室懼和玻公蟻共僅區找域染分提開織，壤動妖靜洗分艇離埋。活黎動畫動屋線華符童合汪人濱性備化砍設明計蘭。主涉臥隆、思客埋廳察大氏開壓間味設百計臥鎮室裹大剛飄膨窗嚼設校計閃。主估臥雪獨路立河衛幣生環間鋸。B創1優顛點她：惰雙搶陽腿臺床，考動決靜允分夾離B腔1缺直點巡壽：仙南柄北緩不批通壯透瞇，鏡浪蛾費滑空稈間師大恢。C步1優魚點之：栽南某北池通嚷透捧、趨臥眠室雄飄鉗窗區、痕客錄廳驕大挎開習間C衣1缺趙點袖：鐮次隨臥約較黎小透、喪有威一榨定橫的似空蕉間碗浪麥費戶抽型含價劍值沃：A箏1工>利C創1攪>偷B胡11仔#藏2緒#勝3融#樓曲，答兩洲房怪戶贊型睡皆印為快不裕通慎透小戶餃型羅，培并域在橡設摟計攀中夏都似存州在之相址應罵的徹瑕宰疵嶼。1樓規戶將型足解濱析A優圍點南否北沉通胡透箭、寶采習光世較厲好韻。厭主迅臥乳、巷客午廳鐮大冠開用間潛設畢計救。土臥霧室小大狂飄首窗斧設濁計就，順大沒進借深呈陽勇臺陸。鵲主拘臥以獨甩立膀衛振生俯間城。慕活決動勾動構線平設默計存人伍性占化耕三陶個境臥燈室物面悶積關層毒次中分鐘明堅，逝滿鉛足餅不飄同猾的吸功劉能剝需賤求B優塑點孕：羨兩擊臥痕朝腫南筍、尖戶蜘型款緊詞湊竄、素陽奮臺多大綱進匪深B缺磨點剃：未南遞北狂不裂通鞋透垂，胖小辜房刮間賠比視較冶狹燦長蒜，屯客事廳駝采走光藍較潔差慎。篇陽鵲臺雅設卡置圈在墨主良臥繩，徐減兄少此了明主其臥大私生密培性C優社點進：粱兩后臥崖客釀廳唉皆種朝暗南挪、剖戶妹型鵲緊臥湊C缺朋點俱：賴南譽北朋不談通閣透件，途陽譜臺攝設忠置剃在斑主賞臥梅，體減屋少鏟了券主麻臥喚的刺私艦密負性D優漁點迎：蘿動備靜健分虧離尚、利陽摟臺慶大偷進頁深踏、莊臥要室況大賤飄鑄窗那、堂附確加籠面傲積忽、癥兩呢臥彎一汁廳免朝診南戶籠型攪價嬸值屠：D湖>腸A染>潑C者>篩B項寒目轎S扒W頃O貢T念分室析7慶2勵-孫1霉3塊8平鐮米通多豎種巧經讓典織戶績型驚，挨滿圾足洞客牧戶壇不毒同敞需飲求乎。所族有宜戶賤型傾均焰采萌用寸大蜻進減深乳陽妥臺棄和屋大施飄悉窗派設斬計午，途其禾中五大搶戶劑型宴（千三浴房屯）揚設聽計稿合擦理女，由提搬升圍大癥面郵積尤附鎖加丟價贈值項伐目交香通外便咳捷崖，橋多捉路斥公芽交常經組過至，銹距語淮延安稀汽遮車惑總賄站鞠僅5分妻鐘執車竭程亡，封距閥市湯中罩心釋商脆業摟圈凈僅1鳥0分俱鐘柱路參程斧。生奸活赤設瀉施老齊斜全烏，退周捎邊負環辰繞袋銀告行利、筍超悉市相、楚醫跟院甘以國及可完爛備俊的謠教姜育炮鏈舊，賊具最備餅成奇熟任的械居乞住甘氛錘圍綢。項郊目和地破理至位修置權優廈越被，昨位先于刻老肌城戲區盡清晃河笑區馳，危緊確鄰若清網河載區截區端政徒府錢。老流城哀成遙熟筑生攏活消圈厚，錄滿稀足改圣善珍型糠居年住和剛娘性喪需辣求的悉品碼質疾住碌宅班。項炕目劍學邊院劍文穿化毒濃鄉豐厚楚，早生革活子氛享圍陡成冶熟施，沾教偶育伸資窯源償豐互富減。優氏勢需分低析項餐目棄S夢W司O胸T述分露析小勞戶獨型視設隱計老存召在絨瑕沖疵棕，陷給準銷螞售主帶宴來沉一擔定姑的椒障朋礙暫。因榨回傲遷很戶思關吊系根，趁導騙致兼一黎部謠分潛熱轉銷慶面糟積暢段打房灰源農缺高失約，狂對錘項爆目殊的績推塞廣擾產兔生您一烏定肌的管影館響諸。項臭目累體拿量壯較碎小眉，繪景拿觀滲不銀具元備嶼優蕉勢慮，飛社命區淹配有套獅難擇以鏟完托善槳。很蔑多獵客擺戶涉對追高占層閑項車目羊尚瞎存腳在第抗擾性密。因衣規斤?？自饕虻径枋菇√珔^妖品渴質路難夜以抄提俊升樹，潤與坑項慣目改氏善讓型冷居喊住產享品杜供盯給丈存析在仔矛暮盾違。老爭生遍活養區估，憤周忌邊講環營境支較廣差淹。劣春勢貢分抵析項修目雁S腳W餅O莊T錘分很析市種政踩單少位褲、謊高品等常學勉府畝環鞋伺漁周矩圍宗，謎濃妹重秒的促人駛文復氣懇息苦給逆生染活谷加尺分堪，滴更已帶較來舍一只定炮的腿客謊源報。區瞞域遲目偷前映居蟲民急較隸多奪，交小雁區毯較羨破還，蕩具伸有制地票緣伐情壁節段的棍改要善范型撒居挽住規會顧帶瞧來曠大魚量仁的筐客連群目淚前彎區盆域迫在村售銜項卻目傻不安多暴，脹為銅爭薄奪勸客閱源杰帶飯來父機攝會地睬緣測情偏節遭客象戶必較家多押，庸競崗爭廉項湊目門較聾少撞，菌是栽項斯目2虹0裙1摸1年跨銷尺售規的保最別大萌機盈遇夏。淮倘安線市榴近濁年艱經圍濟貼持蘆續格穩轟定廈上串漲叼，帥購辮買佳力墊提揉升條，宅居脆住辟品訓質褲要慰求掉提謠高軍，檔改屆善饑型爺居裂住赴客何源愛增放加膛。機凝會適分航析項法目舊S氏W斯O敏T較分盛析項向目卡銷均售剛期建內賭，王將戶有訴更辟為陳嚴厭厲卵的巴政烤策東推跳出葛，礦市退場架狀樹況裁將壯受先到豪一喬定唐程卵度屠的史打高擊編。宏蕉觀肉政侍策緩對衛改訂善枯型綱居惰住任的暖客阿戶狠影撓響杠較柿大竟。金濤融強政痕策任的抬收斯緊帥提角高包了斃購壇房竊者紙的咽首帶付清和無還久款欠負濁擔伸，守提稼高出了黑購陶房獄門凱檻座。政區策甘不綁僅節打抱擊械了軟改茅善帳型陣居盾住完客援戶建，巧更執是責誤促傷愛了睡剛敘性彩需灣求腿客獸戶秀，抱明搶年棚市房誠場價狀忘況炸未編卜粒。區眼域貍內臥同脊期改有訴同序類劑型判產迫品與推畜出探，您影赴響眠到斑項處目棉的堡銷么售針。威衰脅鍛分掌析2何0蔽1短3房盜地石產義策彩劃畝設穗計遺大練全柱，3彎0亦0鍬G移講動銜圖粥書醬館括！殘專捉業薦地曲產丸智隸庫硬、攤淘桃寶睛雙窩鉆概信州用f班d悶c劑0甩1脅.古t撫a詠o梯b含a青o框.臂c醫o嗓mS判O：談發廈揮傅優哲勢柄，雨搶勤占勵機停會W肆O：購利緒用頭機塵會欄，乏克丙服袍劣檔勢W敏T：伐減烏小櫻劣舞勢旁，輛避變免砌威蛛脅S俯T：制發寫揮錯優右勢域，招轉胸化漢威虹脅充護分篩發碧揮川產殿品揪的番獨吸特捎優上勢栽，徑從姻人記文狡、限配高套黑、閉交源通運等古方季便左搶版占傳暫稍時陵空參缺加的常市黑場午，靈利錘用容區橡域偵優終勢若、毛改希造扔計枯劃舌，漿挖粥掘民區羊域帳內奪所耕有梅有兔效揚客舌戶拼。華在涂項桶目只后貸期腦配岸套類上營，咳不默斷府增夜加績促煉使挖產敏品牌達伏成刻利禮潤蔬最希大扣化翻的耽附接加論值憤，辰如奶智勞能小化芝系鐮統鹿的轎運胖用脅，常品話牌頃產倆品帖的眉采棚用屠等博。充丸分勿利血用筍區謀域罰內勺居錯住冬小匹區僑老際舊撤，輔城天市炮改庭造鞠腳掙步渴加雄快鎮，梅改毫善蘭型視居摔住替需稀求茄加聚大盡的棍機蹦會害，繡克戚服灰客匹戶想對川產恒品偵區獵位鄙較昂偏們的憂固棒守礙思劈燕想女，優重替塑彩產文品旺區細域將價述值趕的曠認術可替度發。孫對所于語戶縫型擱的憤不威合史理賞設蟲計熔，救在嫂后排期些工律程歐施級工單時屋進奔行挑改筐善居和畏規臘避晴，懷如7旨3平碗米棕的惠一厭房捆，五在賴施籮工墾時養，礦衣造帽靜間扯和虎儲責藏男室距的瓜隔廈墻勁可末以嚷不轎砌敬，掩為枝客怨戶違裝硬修臟留妄下埋空裹間梨。利競用俊產萌品責相管對繡便偵利甘的體交疊通敗，晉以墨及青濃極厚盲的誓人指文剛居俯住棍氣刊息枝，臭以具及蜘區薦域疼居背民寸的撒“湖地舍域府”聽居字住宰情沾節尊，折來廈轉薪移您城翅市滑整鎮體贊“許東精移效”婚的定威黑脅尋，雜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陳先生，家住在我們項目附近，年齡50歲左右，在事業單位上班，年收入10萬元左右，買房子比較注重房子的樓層、朝向、社區景觀以及價格，對于現在居住的小區很不滿意，希望小區內車庫以及娛樂的地方多些，心里價位在5000元左右?？蛻舴治觯涸L客戶購房時較注重項目的生活氛圍，入住后希望。給自己的晚年生活帶來更多的情趣。個萄體樣經運營騾戶客戶訪談實錄典崇型亂客慈戶撞訪惰談教炒師事屋業盲單聯位企哈業百員蝦工政狼府倉機犬關客戶等級：B訪談記錄：智先生，家住開發區，年齡40歲左右，現在清河區開商店，年收入10萬元左右，孩子現在十幾歲，買房子比較注重交通和樓層，對于朝向要求也較高，對于現在居住小區的車庫很不滿意，心理價位在5000~5500之間，對于我們項目，客戶預測在6000元左右。客戶分析：該客戶屬改善性客戶，由于對以前的小區管理及車庫等不滿意，再次置業對小區的居住環境及配套要求較高。他招們—船—是鍋生婦活行在勝清趁河現區俱附揉近末的款有豬著價穩晶定跳收裳入邁的史一委群壓人蕉，銷年援齡雀在3劍0遼-桐6釋0歲個之蜻間祥，對兵生在活毅質消量季有恩一怪定廈的攜要級求針。他狹們—盞—有吳一謊定心的逮地蘆域蛋生漆活掌情棚節誘，右有練一況定乒的擔人婆生吳閱奪歷冠，檔對慎于逐置味業搬有險自追己購的茶判斷鉤，娘并竿且晨大舟部唐分晶屬餅于頁改肅善狂型褲置貴業侵。他陵們—托—擁俊有扔良鴉好才的倡文蜻化劣背建景泛，崇有牲一曲定鞭的塌生捆活施圈些層良，劍并這且喉對辟于豈圈妥層回人省士濤的耍介包紹較觀為骨深律信支，北并捏且寶對瓣生載活椅氛容圍搬要晝求眠很御高窩。他由們—登—有踐自育己績居挨住鑼的常喜友好扒，秤偏錦好1圾0鞏0途-浮1絨2萄0平駝米拘左鎮右蘿的盈小勵三敢房導，溝最很好2閥-榆3房暖朝斬陽釋，保測證免充古足擋的千采伙光牽和柔通適風圓。他偉們俗事異業桶平洗穩蕉，朝喜寸歡士安合穩財，量不咱善寺于閃冒喘險忘，洲期棗待便生折活腹的虛改濁善急，水對飾于聽買槽房情子擴比乖較繭慎辦重肆，案他龜們蓬具蝴有浮地黨緣協情膀節腔，棒對熱于果認鞋定嗽的奏東嚼西暖不統輕擴易合改身變晶，案他汗們促是結構洗成勾我帳們從客辭戶妻的刷中坐堅持力洗量目神標決客繳戶堡思抄考單一是竊他去們鳴找刮到模了攔我強們目召標中客香戶非思懼考鍛二但俱是—我略們娘有4鉛6括%，1賤2港0平滿米—波1暈3渴9平襲米追大棍面畢積嘆戶稅型他搬們綠在令哪寸里斃？購肆買績大獸面員積燦的昂客輪戶他怎們斯是雪單保位即里社的番中茫上彈層或輸者曬是遭小地有腰成份就艦的針生哄意檔人他祖們財一妙般掌兩剖代櫻或摸者慌三箱代踏同輩堂他鼠們險的所孩算子范尚架未秀離情巢煤或餓家采里隱有腳老俗人他佳們轉家當庭巡壽年漂收剝入嫩在1引5萬突以尤上他少們險要厘面泛子巷，籍愛暗炫民耀他手們鋒的謙購傅買勺欲吵望根需園要蘆項朱目須形擋象圓的府支乓撐小棚面索積刃客還戶目膏標尾特頂征蜂一：年甲齡2笛5篇-婦6京0歲目賴標各特頭征我二崇：首窮次剝、舌二舍次戲置可業崖均糊有目慣標鏟特胸征包三甜：原偉住巡壽清區河少區酬或帆在甘清榮河疲區贈附星近敢上矛班獵，撞包工含轉部剛分見鄉革下易進由城雷客羅戶目扇標什特難征湖四冒：文亡化惰層綿次犯跨斥度漁較圾大目黨標針特研征凱五批：家檢庭廳月雕收喚入澡在6吸0淹0榴0以踐上眨，有有接存艙款(家孟庭蒙支由持)目岡標蟻特蘿征捐六諷：少熄量狐有鼠私省家仔車目閣標撒特雜征脈七方：常填聚捷會侮（睛或爪主陰動崇或灰被擋動樸）目啄標吼特張征編八投：做如事悔保蠢守辛、餓易渴跟載風隨之著飼國遺家碰宏短觀潮調嶺控璃日抖趨長嚴信厲揮，至根遺據勇淮臘安驅城報市卸特缺征長，劃在向剛皇性字需民求薄為憐主鞏導競的狡市云場潛下話，搜在供項刻目雄特軍征紡的猶需蠅求叔下欠，張客抓戶懂屬燙性拆特賴征禁將顫更督加稍明創晰歇：大洗面踐積亡客招戶目箏標貫特姻征柳一：年揉齡3查5帥-古5疤5歲目欣標公特四征跳二傅：二勉次系置豪業你為席主目襲標無特貫征隔三?。涸懽榍迦雍永^頓或繁在適清撓河水區男附牛近臭上之班雄，榴屬費于松事廳業抱中襯的售佼占佼姓者目堪標柿特倡征啦四妖：文違化此層預次魯較宵高目軌標必特付征喂五旱：家燒庭處月奸收球入宣在9探0徑0蛇0以役上桂，只有晚存師款(家渠庭恥支染持)目福標燃特洲征墻六梨：大控部勿分犬有存私拒家稿車目斤標徒特礦征喘七皂：、萄喜沈好獎喝遼茶壺、飄看游報飲紙目樂標德特佛征期八沿：好麥面叔子羊、辟愛敏比蜜較本盞案興目咳標繁客損群侮特寇征叨鎖嘗定第具一另步摧：搬項甩目不認此知第串二瓶步枝：逐客疤群陵定鋪位第悔三允步范：躬目云標鬧市洲場第變五關步懷：偶目敘標臂分嬸析第紡四那步避：娃形封象歲定乓位第猴六逢步身：女營揉銷若策幫略思騙路捎導非圖2雀0滲1鄭3房羊地致產幣策肺劃再設鳥計汽大架全炒，3匠0含0滾G移魚動寄圖龍書蹄館番！臉專舌業脈地理產享智裕庫遭、罩淘浮寶積雙督鉆同信奴用f禁d麥c家0宏1到.無t隱a釣o斗b將a廣o察.軋c均o乎m2巡壽0蜘1譜0年間全石年粉清次河觸區藏共鄰成體交寫土攝地4溪9宗瞧，依成當交團面聲積3增4僚5灣4剩.輸3與6畝晚，訂土促地半總鐘價1繼0珍8億訪，泊平仰均潛每踐畝3握1暮5萬每元斧。2010年1-12月清河區土地成交狀況區域明細成交宗數土地面積成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝清河區493454.362302897.21088790315.1932景0纏1申0蹦年橫淮聽安古市載月靜度摘土件地稿成悅交盜對厲比2枯0念1棒0年慮清閱河骨區薦除斑卻1、4、5、1凡0月收無序成誰交鏡之火外霧，熊其惱余概月崖份令均步有街成介交拒。2錦0童1此0年對清搶河景區翼土喚地胳放樓量耐主鳥要帽集腔中之在3月竊，至其梳次處為7月舊、9月施。背從2黎0概1苗0年謎土丑地閑成羨交訪狀閱況夕來芹看孟，隆預替計2設0羽1危1年繩清扶河圖區總全魄年深或陣將主有拴約1焦0支0萬河方孔的境銷返售襖面脊積柿上薄市酷。清蚊河慣區神2待0預1秀0移年索土理地漸成塵交迎明弦細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價樓面地價（元/㎡）畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】31號2010.12.28明志路西側地塊（2010G173H61）河50.8633904.8≤2.06900掛牌淮安新城房地產開發有限公司7040138.421038.2淮國土資公告【2010】31號2010.12.28體育中心安置小區二期地塊（2010G169H57）河101.7767847.9≤1.86800掛牌淮安新城房地產開發有限公司696068.39569.9淮國土資公告【2010】31號2010.12.28承恩大道西側（2010G172H60）河97.8165203.8≤2.213800掛牌淮安雨潤置業有限公司14320146.41998.27淮國土資公告【2010】31號2010.12.28枚皋中路南側地塊（2010G171H59）河265.73177155.3≤3.046600掛牌淮安眾人房地產開發有限公司46900176.49882.46淮國土資公告【2010】31號2010.12.28淮陰中學新城校區東南側地塊（2010G170H58）河17.5411696.3≤1.61200掛牌淮安新城房地產開發有限公司134076.4716.04清什河股區卷2玩0急1蠢0奪年辜土第地紀成溉交縫明疾細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】24號2010.11.2旺旺食品北側地塊（2010G139H54）河31.5521032.2≤2.56480掛牌林偉建6700212.36淮國土資公告【2010】24號2010.11.2丹山路西側地塊（2010G140H55）河72.0748045.9≤1.85660掛牌淮安新城房地產開發有限公司626086.86淮國土資公告【2010】24號2010.11.2旺旺食品南側地塊（2010G138H53）河43.2528836.5≤2.07460掛牌袁奎7800180.35淮國土資公告【2010】19、23號2010.9.26華能小區西北角地塊（2010G121H42）河14.259501.7≤5.28800掛牌艾留彬、王金柱9100638.6淮國土資公告【2010】22號2010.9.26寧連路西側地塊（2010G129H49）河169.81113204≤1.217920掛牌江蘇浦斯寧建設發展有限公司18400108.36清右河蹲區伙2半0毀1專0荒年蛋土嶄地言成再交煩明反細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】22號2010.9.26水渡口大道北側地塊（2010G131H51）河33.0922062.3≤2.03900掛牌朱東風4100123.9國土資公告【2010】19、21、23號2010.9.26白鷺湖大街南側地塊（2010G123H44）河126.184063.1≤1.711500掛牌江蘇楚天置業有限公司1190094.37淮國土資公告【2010】22號2010.9.26西安路小學地塊（2010G132H52）河12.128082.1≤2.01850掛牌余斌2090172.44淮國土資公告【2010】22號2010.9.26深圳東路北側地塊（2010G130H50）河42.8328550.5≤2.07200掛牌袁建邦7400172.78國土資公告【2010】19號2010.8.31淮海西路南側地塊（2010G122H43）河40.6127075≤3.713900掛牌江蘇和潤置業有限公司14300352.13清被河圖區坊2堪0聚1界0旁年羅土足地貨成偶交換明店細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝國土資公告【2010】19號2010.8.31杭州路加油站地塊（2010G125H46）河4.53000.9≤0.5960掛牌中國石油化工股份有限公司江蘇淮安石油分公司1060235.56淮國土資公告【2010】19號2010.8.31西安路東側地塊（2010G124H45）河56.1237413.8≤2.57340掛牌上海鵬源投資發展有限公司7580135.07淮國土資公告【2010】19號2010.8.31崇華小學地塊（2010G120H41）河61.6341086.6≤4.518800掛牌藍威有限公司19200311.54淮國土資公告【2010】13號2010.7.8輕工資產宿舍區地塊（2010G90H29）河7.444959.22.481100掛牌費成林2040274.19淮國土資公告【2010】13號2010.7.8珠海路南側地塊（2010G97H36）河118.4978990.4≤1.83200掛牌淮安清河新區投資發展有限公司352029.71清鍛河幸區尖2厚0燦1番0應年滲土踩地神成腿交勻明虛細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】13號2010.7.8和平東路加油站地塊（2010G96H35）河4.613072.6≤0.5740掛牌中國石油化工股份有限公司江蘇淮安石油分公司780169.2淮國土資公告【2010】13號2010.7.8飛耀路西側地塊（2010G095H34）河28.5519031.2≤2.04360掛牌淮安市鴻興汽車貿易有限公司4500157.62淮國土資公告【2010】13號2010.7.8市供銷社地塊（2010G92H31）河21.1414090.6≤8.526900掛牌深圳茂業商廈有限公司275001300.85國土資公告【2010】13號2010.7.8枚皋路東側地塊（2010G99H38）河209.01139340.5≤2.231400掛牌江蘇地華房地產開發有限公司32000153.1淮國土資公告【2010】13號2010.7.8福州路東側地塊（2010G98H37）河69.1146071.4≤1.81800掛牌淮安清河新區投資發展有限公司210030.392白0嫂1遠3房沉地遣產攝策揭劃都設奸計論大明全班，3喉0戲0竿G移遲動另圖洋書歸館獎！牢專減業晉地搭產任智眼庫到、踩淘柄寶鼠雙信鉆岸信漿用f村d藍c匪0鳥1肆.津t弟a餅o霧b呀a盛o潑.頃c倆o疾m清突河壯區飯2母0籠1艦0蹦年嶄土故地卷成轟交館明屯細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】9號2010.6.1青龍湖路東側地塊（2010G069H24）河18.6112403.7≤1.7760掛牌豐球集團（淮安）房地產有限公司84045.14淮國土資公告【2010】9號2010.6.1寧連路西側地塊（2010G070H25）河36.6124406≤1.53480掛牌淮安清河新區投資發展有限公司3680100.52淮國土資公告【2010】9號2010.6.1旺旺路北側地塊（2010G072H27）河20.1613439≤2.02640掛牌淮安五菱汽車銷售服務有限公司2780137.9淮國土資公告【2010】9號2010.6.1合肥路東側地塊（2010G073H28）河209.86139907.1≤2.538100掛牌高厚闖38500183.46淮國土資公告【2010】4號2010.3.16雨潤中央新天地地塊（2010G029H09）河65.143403.2≤8.080800掛牌南京中央商場（集團）股份有限公司833201280清輪河活區裂2痰0涌1剝0思年仔土擾地縱成莫交賀明衛細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】4號2010.3.16微機研究所地塊（2010G030H10）河18.2512164.7≤4.03780掛牌淮安潤東房地產開發有限公司6380350淮國土資公告【2010】4號2010.3.16嘉興路北側地塊（2010G034H14）河40.2426828.4≤2.04980掛牌淮安長菱汽車銷售服務有限公司5280131淮國土資公告【2010】4號2010.3.16韓泰路東側地塊（2010G033H13）河186.98124653≤3.541380掛牌淮安融僑金輝房地產有限公司41600222淮國土資公告【2010】5號2010.3.16圩西小學地塊（2010G062H22）河24.7916525.3≤3.54080掛牌淮安信達房地產開發有限公司4300173淮國土資公告【2010】5號2010.3.16水門橋東北角地塊（2010G061H21）河21.6114405.9≤5.513800掛牌淮安頤高數碼科技有限公司14360665清愉河澆區班2魔0如1盯0到年嬌土乞地延成箭交聞明鋼細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】4號2010.3.16山陽灣安置小區地塊（2010G040H20）河76.0550702≤1.84880掛牌淮安新城房地產開發有限公司688090淮國土資公告【2010】4號2010.3.16和平東路南側地塊（2010G037H17）河23.8315887.40.747180掛牌淮安清河新區投資發展有限公司7540316淮國土資公告【2010】4號2010.3.16福州路東側地塊（2010G036H16）河112.7675172.6≤1.52280掛牌淮安清河新區投資發展有限公司240021淮國土資公告【2010】4號2010.3.16合肥路東側地塊（2010G035H15）河162.73108489.2≤2.531180掛牌淮安融僑金輝房地產有限公司31340193淮國土資公告【2010】4號2010.3.16飛耀路東側地塊（2010G039H19）河31.0320683.9≤2.04000掛牌淮安康潤汽車銷售服務有限公司4220136清量河范區羽2著0五1茶0希年尚土院地圖成頸交殖明敬細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝淮國土資公告【2010】4號2010.3.16南京路西側地塊（2010G038H18）河146.4997662.8≤3.529980掛牌淮安融僑金輝房地產有限公司30140206淮國土資公告【2010】4號2010.3.16貴陽街西側地塊（2010G032H12）河56.7637839≤1.54480掛牌淮安開元國際大酒店有限公司458081淮國土資公告【2010】4號2010.3.16奔航齒輪廠地塊（2010G031H11）河72.0248013.8≤2.512300掛牌淮安城山房地產開發有限公司、南通安泰德船舶工程如東有限公司12920179淮國土資公告【2010】1號2010.2.9曦園街東側地塊（2010G007H07）河9261332.6≤2.011380掛牌淮安浩源汽車城開發有限公司12580136.74淮國土資公告【2010】1號2010.2.9華新橋地塊（2010G003H03）河88.3158870.4≤3.012280掛牌淮安市清河地產開發有限公司12640143.13清紀河野區撫2殺0農1泛0呆年播土炒地佩成掀交歸明課細出讓公告編號成交日期地塊名稱編號土地來源土地面積容積率掛牌起始價（萬元）出讓方式成交單位成交價畝平方米總價（萬元）萬元/畝國土資公告【2010】1號2010.2.9健康西路北側地塊（2010G001H01）河86.8357888.6≤3.04660掛牌淮安市師苑置業有限公司498057.35淮國土資公告【2010】1號2010.2.9和平東路南側地塊（2010G004H04）河120.6980459.6≤2.516000掛牌淮安清河新區投資發展有限公司16800139.2淮國土資公告【2010】1號2010.2.9濱河路南側地塊（2010G002H02）河36.7724513.3≤1.34620掛牌江蘇省房地產投資有限責任公司5200141.42淮國土資公告【2010】1號2010.2.9廣州路東側地塊（2010G006H06）河5.893927.1≤2.5560掛牌江蘇天一瑞安房地產開發有限公司640108.66

明細清河區清浦區開發區月份住宅商業住宅商業住宅商業套數成交面積套數成交面積套數成交面積套數成交面積套數成交面積套數成交面積(㎡)(㎡)(㎡)(㎡)(㎡)(㎡)6月37231870248139921041408671469522925759247184987月47851848194955995110301091027336436443183131018月7628122038519726981048125256952965691330315919月76881071174809025928554624819558606373812738910月7998669195998936942807315288741826723432862511月6977474085831225529360194255664677855863813712月49152084109922714918129392512160419888364550224合計4367459524129078895132915444635634411468953787027152075652澆0趣1數0年6月~慣1午2月壓清插河財區觀商餓品捧房五成拉交澆情漁況

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