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文檔簡介

私人土地買賣協議本協議由以下賣方（以下簡稱“賣方”）和買方（以下簡稱“買方”）共同訂立，并于簽訂日期生效。本協議內容如下：一、出售土地的基本情況1.賣方：________________________2.土地面積：_____________________3.土地權屬證號：__________________4.土地用途：_____________________5.所在位置和地理環境：____________二、買方付款方式1.買方須支付全款，買方在簽訂本協議后10個工作日內一次性支付全款。2.付款方式：___________（現金/支票/銀行轉賬等）三、土地的權利狀況1.土地權屬：本土地的權屬已經清晰，在因本土地引起的任何爭議中，賣方應負全責。2.遺失或者撤銷證書：如果因為賣方的過失而導致土地的證書遺失或者撤銷，賣方應當承擔所有相關損失，并且應當為買方提供新的土地證書，買方不應承擔任何費用。四、過戶手續賣方在收到買方付款后，應當協助買方完成土地的過戶手續。買賣雙方應當在過戶過程中積極協作，保證過戶手續的順利進行。五、違約責任1.一旦賣方或買方未履行本協議中的任何一項義務，在通知未完全履行義務方之后，對方應在7個工作日內履行，否則按照本協議的約定賠償對方損失。2.賣方未能向買方提供完整的土地所有權屬和權利狀況的信息或土地證書的情形，按照本協議的規定承擔違約責任，賠償買方因此而遭受的所有損失。3.買方付款后賣方未能按時辦理過戶手續的情形，按照本協議的規定承擔違約責任，賠償買方因此而遭受的所有損失。六、爭議解決方式本協議的履行和解釋應根據中華人民共和國的法律。因本協議引起的任何爭議，各方應通過友好協商解決。如果協商不成，各方有權向有權管轄機關（根據本協議的簽訂地法院）提起訴訟。七、其他1.本協議簽訂后，雙方均不能再以任何形式在土地上對對方主張權利。2.本協議自簽訂之日起開始生效，并在賣方將土地過戶給買方之后實現完畢。3.本協議未盡事宜，雙方可以協商解決。4.本協議一式兩份，買方和賣方各執一份原件，具有同等法律效力。八、協議生效本協議的簽訂和生效代表著各方對協議內容的完全認可并愿意履行協議的義務。本協議生效日期為______________。賣方（簽名/單位蓋章）：__

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