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文檔簡介

本物業管理服務合同前言本合同由甲方（業主）與乙方（物業管理公司）雙方自愿簽訂，旨在規范物業管理服務，保障甲方、乙方的權益。服務內容乙方承諾為甲方提供以下物業管理服務：物業設施的維護和修繕；環境衛生的檢查和清理；安全防范的管理和維護；物業資產的管理和保護；其他與物業管理相關的服務。甲方應當配合乙方工作，提供必要的協助，共同確保物業管理服務的專業性和高效性。服務期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為兩年。在服務期限內，如甲方對乙方提供的服務不滿意，應及時提出意見并與乙方協商解決。如甲方對乙方滿意，有權繼續簽訂服務合同并繼續享受物業管理服務。服務費用物業管理服務費按月結算，每月5日前繳納；甲方應當按時繳納服務費用，逾期未繳納或不足額繳納的，乙方有權暫停服務；如因乙方原因造成服務中斷，應當減免相應費用。如因甲方原因造成服務中斷，乙方不負責返還費用。服務質量乙方承諾提供質量可靠、專業規范的物業管理服務。如在服務期限內，出現以下情況：乙方未按照協議履行物業管理服務內容；乙方提供的物業管理服務質量不符合甲方要求；乙方的行為損害了甲方利益；甲方有權向乙方提出異議，并要求其承擔相應的違約責任。服務保障乙方提供的物業管理服務應當符合國家相關法律法規，并符合甲方所在社區的治安、消防相關要求。乙方應當配備足夠的專業技能、設備和人力，保障物業管理服務的專業性和高效性。如因乙方過失造成甲方損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。合同解除合同期滿，甲方、乙方協商續約或者解除本合同；如甲方在合同期內提出解除合同的，應當提前3個月書面通知乙方，并在解除前清償所有服務費用；如乙方在合同期內違反合同約定，導致甲方需要解除合同的，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。法律適用本合同適用中華人民共和國的相關法律法規；本合同未盡事宜，由甲、乙另行協商解決；如發生爭議，雙方應當友好協商解決，如協商無果，應當依法提交有關調解機構或仲裁機構處理。簽署甲方（簽字）：___________

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