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文檔簡介

成都出租合同一、合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況甲方同意將以下房屋/物業(yè)出租給乙方：地址：（填寫房屋/物業(yè)地址）面積：（填寫房屋/物業(yè)面積）房屋/物業(yè)情況：（填寫房屋/物業(yè)基本情況，如房間數(shù)量、采光情況、裝修情況等）三、租賃期限與期間本合同簽訂時間為（填寫年月日），租賃期限為（填寫起始時間和結束時間）。租賃期限屆滿，若乙方無正當理由需要續(xù)租，甲方有權拒絕續(xù)租。在租賃期間，倘若乙方需終止租房合同并搬離房屋/物業(yè)，應當在（填寫終止合同和搬離日期）之前通知甲方，并按照約定的方式如期交還房屋/物業(yè)并繳清欠款。四、租金的支付乙方應當在每個月的（填寫租金支付日）前，將當月租金支付到甲方指定的賬戶中，若乙方遲于支付日期3天以上未支付租金的，甲方有權解約并收回房屋/物業(yè)。使出租方所在物業(yè)管理處必須開具由雙方共同確認的物業(yè)費、水費、電費賬單，由乙方當面現(xiàn)金向甲方進行繳費。經(jīng)雙方協(xié)商采用預存管制。五、維修及設施設備損壞的承擔房屋/物業(yè)中的設施設備損壞和維修費用負責如下：房屋及配套設施設備的日常（非人為因素）維修費用由甲方承擔。若設施設備出現(xiàn)損壞，且由乙方或乙方家屬或乙方朋友、親戚等所造成的，由乙方承擔相應的修理費用。六、房屋/物業(yè)的使用房屋/物業(yè)的使用范圍：僅限于住宅使用，且不可將房屋/物業(yè)作為商業(yè)用途和非法用途使用。如乙方違反，甲方有權終止合同并追究其法律責任。乙方不得涂刷、釘掛、損壞房屋/物業(yè)的墻面、地面、門窗、陽臺等，如有損壞，應當賠償相應的修復費用。如乙方有寵物，應當先征得甲方同意，并嚴格遵守物業(yè)管理處關于寵物的相關規(guī)定。七、安全防范措施為確保房屋/物業(yè)和乙方家人的安全，乙方應當加強保安措施，保持門窗關好。若出現(xiàn)財物損失或人身安全問題，甲方不承擔法律責任。八、違約責任和解決方式如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方賠償由此所造成的全部損失。乙方違約的形式包括但不限于：未按期支付租金、轉租、擅自改變房屋/物業(yè)用途、損壞房屋/物業(yè)、影響周圍居民生活等。當發(fā)生爭議時，應先進行友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，應向甲方所在地法院提起訴訟解決。九、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方（簽名/蓋章）

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