第10頁共10頁購房定金合?同范例賣?房人（姓名?）：___?_____?_____?_____?_____?_____?;（以下簡?稱甲方）?買房人（姓?名）：__?_____?_____?_____?_____?_____?_;（以下?簡稱乙方）?為了保證?甲乙雙方簽?訂的房屋買?賣合同的順?利履行，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立此?合同，以便?雙方共同遵?守。第一?條甲方愿將?座落___?_市___?_區(qū)___?__街__?___段_?___號的?_____?房（___?_室___?__廳__?__平米）?賣于乙方，?永遠(yuǎn)為業(yè)，?空口無憑，?立字據(jù)為證?。第二條?該房的房價(jià)?款計(jì)人民幣?____萬?____千?____百?元整（__?__元）。?第三條由?于賣房人房?證沒有到手?，房子的買?賣現(xiàn)在不能?兌現(xiàn)，經(jīng)甲?乙雙方?jīng)Q定?甲方不得再?賣他人，乙?方不能悔約?，訂立此合?同，甲方應(yīng)?在簽此合同?后____?個月之內(nèi)給?予房證等證?件。第四?條在房屋買?賣合同簽訂?后____?日內(nèi)，乙方?支付甲方定?金____?_）。如一?方違約，除?適用定金罰?則外，還應(yīng)?當(dāng)賠償因一?方違約給對?方造成的所?有經(jīng)濟(jì)損失?。第五條?本合同在施?行中出現(xiàn)爭?議，雙方協(xié)?商解決，經(jīng)?協(xié)商解決不?成訴至法院?。第六條?本合同經(jīng)雙?方簽字、按?手印后生效?，本合同一?式____?份，甲、乙?方各執(zhí)__?__份。?賣房人（甲?方）：__?___簽字?身份證號?：____?_聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日買?房人（乙方?）：___?__簽字?身份證號：?_____?聯(lián)系方式?：____?____?_年___?_月___?_日購房?定金合同范?例（二）?甲方：（賣?方）___?__住所?：____?_

?????????????郵編：?_____?法定代表?人：___?__

?????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：____?_住所：?_____?

郵編

：?

____?_法定代?表人：__?___

?????????聯(lián)系?電話：

_?____?乙方

（

?預(yù)購方

）?_____?住所

：?_____?

郵編

：?_____?證件名稱?：____?_

?????證號：?_____?

聯(lián)系電話?

：___?__甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂《

?_____?

》商品房?事宜，訂立?本合同。?第一條

乙?方預(yù)訂__?___

《?_____?》____?_

幢

_?____

?層____?_

室（以?下簡稱該房?屋）甲方已?領(lǐng)取該房屋?房地產(chǎn)權(quán)證?

（證書號?：____?_

），并?經(jīng)____?_

測繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測

，?該房屋建筑?面積為

_?____

?平方米。該?房屋定于

?_____?

年

__?___

月?

____?日交付。?第二條乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價(jià)為人?民幣

__?___

元?，乙方預(yù)訂?的該房屋總?房價(jià)為人民?幣

___?__

元，?乙方采取_?____

?方式。第?三條

乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，支?付定金人民?幣____?_

元，作?為甲、乙方?雙方當(dāng)事人?訂立商品房?出售合同的?擔(dān)保，簽訂?商品房出售?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價(jià)?款。第四?條

甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為

?____天?，乙方于_?____

?年____?月____?_

日前到?

____?_

與甲方?簽訂《上海?市商品房出?售合同》。?第五條

?甲方同意將?發(fā)布或提供?的廣告、售?樓書、樣品?所標(biāo)明的房?屋平面布局?、結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、裝?飾標(biāo)準(zhǔn)及附?屬設(shè)施、配?套設(shè)施等狀?況作為商品?房出售合同?的附件。?第六條

在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，除本合同?第七條、第?八條約定的?情形外，甲?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第七條

?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應(yīng)全額返還?乙方已支付?的定金。?1、甲乙雙?方在簽訂商?品房出售合?同時(shí)，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致;2?、

甲乙雙?方簽訂本合?同后、簽訂?商品房出售?合同前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。第?八條

有下?列情況之一?，乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金：1、?

甲方未遵?守本合同第?二條、第五?條約定的;?2、甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的抵?押、預(yù)租、?查封等事實(shí)?的。第九?條

本協(xié)議?一式

份，?甲乙雙方各?持

份，_?____、?_____?各執(zhí)一份。?甲方：（?簽章）

?乙方：（簽?定）__?__年__?__月__?__日???????

?____年?____月?____日?購房定金?合同范例（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方購?買的房屋位?于____?市____?區(qū)____?_，（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號?：____?_），該房?屋建筑面積?為：___?_平方米，?產(chǎn)權(quán)人：_?____。?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價(jià)格為人?民幣___?_元。此房?價(jià)為凈價(jià)，?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)施?設(shè)備清單如?下：___?__。第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，向?甲方支付人?民幣___?_萬元的購?房定金，作?為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂?立該房屋買?賣合同的擔(dān)?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房價(jià)款。?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù)。?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實(shí)的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認(rèn)購定?金之日起至?本認(rèn)購書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?合同一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：_?____????????（簽章?）身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????（?簽章）身份?證號碼：_?____?丙方：__?___????????（簽章）?身份證號碼?：____?_時(shí)間：?____年?____月?____日?購房定金?合同范例（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?1.甲方?的房屋座落?在____?區(qū)____?路____?_弄___?_號___?_室,建筑?面積___?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為￥_?___元（?大寫：人民?幣____?元）。3?.雙方約定?房屋定金數(shù)?額為￥__?__元整（?大寫：人民?幣____?元）于定金?協(xié)議簽定當(dāng)?天支付,定?金支付后本?協(xié)議生效。?4.甲方?在收到定金?后在雙方簽?定房屋買賣?合同前將房?屋出售給他?人,視為甲?方違約,雙?倍返還定金?。5.乙?方必須在定?金支付后_?___天內(nèi)?于____?日前簽定房?屋買賣合同?,同時(shí)支付?首期房款￥?____元?（大寫：人?民幣___?__）第二?期房款為_?___元（?大寫：人民?幣____?_）于__?__日前支?付余款為按?揭貸款方式?支付,并在?買賣合同簽?定后___?__周內(nèi)開?始辦理,_?___個月?內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間?視為乙方違?約,定金不?退還。6?.維修基金?由乙方付給?甲方,具體?數(shù)額看維修?基金發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸款?由乙方自行?辦理,但甲?方必須協(xié)助?。8.如?有未盡事宜?,可雙方協(xié)?商解決。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__購房?定金合同范?例（五）?甲方（出售?方）：__?___乙?方（買受方?）：___?__依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲乙雙方在?自愿、平等?互利的基礎(chǔ)?上，友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、該房屋?坐落于：_?___市_?___區(qū)_?___小區(qū)?____號?樓____?單元___?_室，房屋?權(quán)屬面積_?___平方?米，房屋成?交價(jià)格為_?___萬元?,甲方收取?乙方定金_?___元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)清?晰，所有權(quán)?明確，無權(quán)?益糾紛。?三、甲乙雙?方約定于_?___年_?___月_?___日之?前簽定正式?買賣合同并?進(jìn)行交易，?簽定與交易?地點(diǎn)為，甲?乙雙方如不?按時(shí)簽定正?式買賣合同?并進(jìn)行交易?，則作違約?處理。如遇?不可抗力因?素，導(dǎo)致無?法履行本協(xié)?議，則不作?違約處理。?四、違約?責(zé)任：甲?乙雙方如有?一方不能遵?守本協(xié)議所?約定的條款?，則視作違?約。1.?甲方若違約?，則應(yīng)退還?乙方已付的?定金，并再?向乙方支付?相當(dāng)于定金?金額___?_%的違約?金;2.?乙方若違約?，乙方則應(yīng)?放棄收回定?金的權(quán)利，?所付的定金?視作違約金?。五、甲?乙雙方其他?約定事項(xiàng)：?六、甲乙?雙方在此聲?明，均已認(rèn)?真閱讀本協(xié)?議，已全部?知曉所有條?款所約定的?內(nèi)容，并自?愿遵守及依?照所有條款?履行本協(xié)議?。七、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字后?即產(chǎn)生法律?效力，一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，每份?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?購房定金合?同范例（六?）甲方：?乙方：?1.甲方的?房屋座落在?____區(qū)?____路?_____?弄____?號____?室，建筑面?積____?平方米。?2.甲乙雙?方協(xié)商一致?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為￥__?__元。?3.雙方約?定房屋定金?數(shù)額為￥_?___元正?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?.甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5.乙方必?須在定金支?付后___?_天內(nèi)于_?___日前?簽定房屋買?賣合同，同?時(shí)支付首期?房款￥__?__元第二?期房款為_?___元于?__