第23頁共23頁二手房屋買?賣合同書參?考模板賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（?以下簡稱乙?方）：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__身份?證：___?__????????????身份證：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___聯?系電話：_?____??????????聯?系電話：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?二手房，甲?、乙雙方達?成如下協議?：第一條?甲方產權證?明及其他出?售資格證明?房屋產權?證號：__?___原?單位批準證?明：___?__第二?條乙方所購?商品房的面?積乙方向?甲方購買二?手房建筑面?積共___?_平方米（?其中實得建?筑面積__?__平立米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米），?共____?_套___?__間。?該商品房分?別為本合同?第一條規定?的項目中的?：第___?_幢座__?___層_?___號房?。上述面?積為（甲方?暫測）（房?地產產權登?記機關實際?測定）面積?：如暫測面?積與房地產?產權登記機?關實際測定?的面積有差?異的，以房?地產產權登?記機關實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準。根據?法律規定的?房屋所有權?與該房屋占?用土地范圍?內的土地使?用權一致的?原則，該商?品房相應占?有的土地使?用權，在辦?理土地使用?權登記時由?政府主管部?門核定。?第三條價格?與費用按?實得建筑面?積計算，該?房屋單位（?售價）（暫?定價）為（?____幣?）每平方米?____元?，總金額為?（____?幣）___?_元整。除?上述房價款?外，甲方依?據有關規定?代政府收取?下列稅費：?代收___?__，計（?____幣?）____?元整;上述?代收稅費合?計（___?_幣）__?__元整。?第四條實?際面積與暫?測面積差異?的處理該?商品房交付?時，房屋空?軍部隊際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時?，上述房價?款保持不變?。實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?（包括±_?___%）?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理。1?、乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?>____?天內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?_利率付給?利息。2?、每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實?際面積調整?。第五條?付款時間約?定乙方應?當按以下時?間如期將房?價款當面交?付甲方或匯?入甲方指定?的銀行（帳?戶名稱：_?____，?帳號：__?___）：?____年?____月?____日?前支付全部?房價款的_?___%，?計（___?_幣）__?__元。?第六條交接?商品房的付?款額約定?在雙方交接?該商品房時?，乙方累計?支付的款額?應當占全部?房價款的_?___%，?計（___?_幣）__?__元。其?余房價款在?房產產權登?記機關辦完?權屬登記手?續后___?_天內付清?。第七條?乙方逾期付?款的違約責?任乙方如?未按本合同?第八條規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。自本合同?規定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?___幾天?，即視為乙?方不履行本?合同。屆?時，甲方有?權按下述第?_____?種約定，追?究乙方的違?約責任：?1、終止合?同，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實際經?濟損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經濟損?失和與違約?金的差額部?分由乙方據?實賠償。?2、乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續履?行。第八?條交付期限?甲方須于?____年?____月?____日?前，將符合?本合同規定?的裝飾和設?備標準的房?屋交付乙方?使用。但?如遇下列特?殊原因，除?甲、乙雙方?協商同意解?除合同或變?更合同外，?甲方可據予?以延期：人?力不可抗拒?的火災、水?災、地震等?自然災害;?第九條甲?方逾期交付?的違約責任?除本合同?第八條規定?的特殊情況?外，甲方如?未按本合同?規定的期限?將該商品房?交付乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。?按本合同第?八條規定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內按___?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期?超過___?_個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?按下列第_?____種?約定，追究?甲方的違約?責任：1?、終止合同?，甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經濟損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據?實賠償。?2、甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續履行。?第十條交接?與乙方責任?甲方應書?面通知乙方?辦理交付該?房屋手續。?乙方應在?收到該通知?之日起__?__天內，?到甲方指定?地點付清本?合同第九條?規定的應付?款項。若?在規定期限?內，乙方仍?未付清全部?應付款，甲?方有權按本?事同第七條?規定向乙方?追究違約責?任。第十?一條交接與?甲方責任?在乙方付清?本合同第九?條規定的應?付款之日起?____天?內，雙方對?該商品房進?行驗收交接?、交接鑰匙?，簽署房屋?交接單。?若因甲方責?任在乙方付?清全部應付?款之日起_?___天后?仍未進行驗?收交接，乙?方有權按本?合同第十二?條的約定追?究甲方違約?責任。第?十二條甲方?關于裝飾、?設備標準承?諾的違約責?任甲方交?付使用的商?品房的裝飾?、設備標準?達不到本合?同規定的標?準的，乙方?有權要求甲?方補償雙倍?的裝飾、設?備差價。?第十三條質?量爭議的處?理乙方對?該商品房提?出有重大質?量問題，甲?、乙雙方產?生爭議時，?以____?_出具的書?面工程質量?評定意見作?為處理爭義?的依據。?第十四條甲?方關于基礎?設施、公共?配套建筑正?常運行的承?諾甲方承?諾與該商品?房正常使用?直接關聯的?基礎設施、?公共配套建?筑能夠投入?正常運行.?第十五條?關于產權登?記的約定?乙方在實際?接收該房屋?之日起，在?房地產產權?登記機關規?定的期限內?向房地產產?權登記機關?辦理權屬登?記手續，甲?方給予協助?。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內取得房地?產權屬證書?，乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第十六?條自乙方實?際接收該商?品房之日起?，甲方對該?房的下列部?位和設施承?擔質量保修?責任，保修?期內的保修?費用由甲方?承擔：1?、墻面保修?____月?;2、地?面保修__?__月;?3、頂棚保?修____?月;4、?門窗保修_?___月;?5、上水?保修___?_月;6?、下水保修?____月?;7、暖?氣保修__?__月;?8、煤氣保?修____?月;9、?電路保修_?___月;?10、_?____保?修____?月;11?、____?_保修__?__月。?第十七條甲?方保證在交?接時該商品?房沒有產權?糾紛和財務?糾紛，保證?在交接時已?清除該商品?房原由甲方?設定的抵押?權。如交?接后發生該?商品房交接?前即存在的?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?第十八條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第十?九條本合同?在履行中發?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決，?協商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁（甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構，?事后又沒有?達成書面仲?裁協議的，?可向人民法?院起訴）。?第二十條?本合同（經?甲、乙雙方?簽字）（經?_____?公證（指外?銷房）之日?起生效。?第二十一條?本合同生效?后，甲乙雙?方任何一方?無正當理由?要求終止合?同的，除雙?方簽訂補充?協議外，責?任方須按本?合同及其補?充協議的有?關條款之規?定承擔違約?責任，并按?實際已付款?（已收款）?的____?%賠償對方?損失。第?二十二條本?合同自生效?之日起__?__天，由?甲方向__?___申請?登記備案。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?代理人：_?____（?簽字）?????代?理人：__?___（簽?字）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?二手房屋?買賣合同書?參考模板（?二）賣方?：買方：?一、為房?屋買賣有關?事宜，經雙?方協商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?_____?.房屋狀況?：房屋座落?：建筑面積?：平方方米?用途2、?房屋所有權?證號：3?、土地使用?權證號：?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?元，乙方在?甲乙雙方在?本合同簽字?后先付定金?元，在甲方?交乙方房屋?時再付清剩?余價款，?三、甲方在?_____?末將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內?土地使用權?同時轉讓。?四、以前?，出賣的房?屋如存在任?何糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經雙方簽字?畫押后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?本合同所產?生的全部稅?費及辦理有?關手續的費?用均由乙方?負責。未盡?事宜，雙方?愿按國家有?關規定辦理?。如發生爭?議，雙方協?商解決;協?商不成的，?雙方均有權?向有管轄權?的法院起訴?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方及稅務?部門、房管?部門各一份?。甲方：_?____??????????????乙?方：___?__中證人?：簽訂日期?：____?日二手房私?人買賣合同?【2】出售?方：買受方?：根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國_?___市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲乙雙方經?友好協商，?就甲方向乙?方轉讓甲方?房產一事達?成一致，訂?立本合同：?第一條甲?方聲明，甲?方所售房屋?已經依法取?得____?市區的房屋?所有權證書?，證書證號?為字第號，?房屋結構為?，建筑面積?為平方米，?甲方保證房?屋產權無查?封、無債務?糾紛，提供?的材料齊全?、真實有效?，可以辦理?權屬過戶、?稅務登記、?貸款申請等?與交易有關?的各項事宜?。甲方保證?所售房屋符?合國家及_?___市房?屋上市交易?的政策規定?。甲方對違?反國家及_?___市關?于房屋上市?交易政策引?起的后果承?擔法律責任?。第二條?乙方聲明，?乙方購買本?合同第一條?所述甲方房?屋，支付房?款，履行本?合同約定的?各項義務，?承擔違反本?合同義務的?法律責任。?第三條甲?乙雙方同意?上述房產的?交易價格為?人民幣佰拾?萬仟佰拾_?___元整?第四條付款?1、乙方?應在簽訂本?合同時，即?支付購房定?金計人民幣?____萬?元整;2?、乙方采用?以下第__?___種方?式.乙方為?非貸款客戶?，應在簽定?本合同后三?個工作日內?支付全部房?款;.乙方?為商業銀行?貸款客戶，?應在評估報?告出具后三?個工作日內?，支付除乙?方貸款申請?額之外的剩?余房款，乙?方首付款應?為除其貸款?額度以外的?`其他購房?款項總和，?銀行貸款部?分的房款按?銀行規定支?付;.乙方?為公積金貸?款客戶，首?付款應在本?合同簽署之?日起三個工?作日內交付?，且不得遲?于對交易房?屋進行評估?，乙方首付?款應為除其?貸款額度以?外的其他購?房款項總和?，甲方應向?乙方及貸款?審核機構出?具首付款收?到證明。貸?款部分的房?款按貸款機?構規定支付?;3、乙?方經審批所?獲貸款數額?不足申請額?,乙方應于?銀行審批貸?款額度通過?之日起三個?工作日內，?補足購房首?付款;乙方?所申請的貸?款未獲批準?,乙方應于?銀行不予批?準貸款申請?之日起十個?工作日內補?足剩余房款?。4、甲?乙雙方交易?資金劃轉結?算方式以雙?方簽署的《?居間服務合?同》或補充?協議約定為?準。第五?條產權過戶?.乙方為非?貸款客戶的?，甲乙雙方?應當在乙方?支付了全部?房款之日起?五個工作日?內共同配合?辦理完畢產?權過戶登記?手續;.乙?方為商業銀?行貸款客戶?或公積金貸?款客戶的，?甲乙雙方應?在貸款機構?簽發的乙方?貸款審批通?過之日起五?個工作日內?共同配合辦?理完畢產權?過戶登記手?續第六條?房屋交付?1、房屋交?驗在雙方到?主管機關辦?理完權屬過?戶登記手續?之日起七個?工作日內完?成;甲、乙?雙方均應親?自到場，辦?理水、電、?煤氣、物業?、供暖、戶?口遷移等相?關事宜，確?保房屋交付?使用。房屋?交付前，房?屋所產生的?水、電、煤?氣、供暖、?物業等各項?費用由甲方?承擔;房屋?交付后所產?生費用由乙?方自行承擔?。雙方應簽?署《物業交?驗單》。?2、甲方保?證向乙方出?售的房屋沒?有產權糾紛?和債務糾紛?，并結清物?業、供暖等?手續。房屋?設定抵押登?記的，已通?知抵押權人?。如因甲方?的原因，造?成該房屋不?能辦理產權?登記或發生?債權債務糾?紛的，甲方?應承擔全部?責任;3?、甲方保證?所售房屋建?筑面積同產?權證記載相?符;并提供?齊全辦理權?屬變更的全?部手續;?4、甲方存?有公共維修?基金的，根?據____?市規定，在?房產過戶之?后公共維修?基金歸乙方?繼續使用?第七條甲、?乙雙方應相?互配合向房?屋所在區房?地產交易所?申請辦理上?市批準及房?屋買賣權屬?過戶相關手?續，按有關?規定申領房?屋所有權證?。辦理上述?手續時產生?的稅費及相?關費用，由?甲、乙雙方?依書面約定?辦理，沒有?書面約定的?，依照國家?規定繳納。?第八條乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據民法?典定金規定?承擔違約責?任，甲方悔?約應當雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務?的，導致合?同履行遲延?或無法履行?，違約方應?承擔違約責?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務，違約?方每逾期_?___日應?賠償相當于?成交價格的?萬分之二的?違約金。?第九條因履?行本合同所?產生的爭議?，雙方應協?商解決。協?商不成的，?雙方均有權?向人民法院?提起訴訟。?第十條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????身?份證號：_?____通?信地址二?手房屋買賣?合同書參考?模板（三）?出賣方：?_____?買受方：?_____?第一條：?房屋的基本?情況出賣?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?；位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結構為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內部附著設?施見附件二?；（房屋所?有權證號、?土地使用權?證號）（房?地產權證號?）為___?__。第?二條：房屋?面積的特殊?約定本合?同第一條所?約定的面積?為（出賣方?暫測）（原?產權證上標?明）（房地?產產權登記?機關實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產權證?上標明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產?產權登記機?關實際測定?的面積有差?異的，以房?地產產權登?記機關實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時?，房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%（?包括±__?__%）時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調整。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條：土地?使用權性質?該房屋相?應的土地使?用權取得方?式為___?__；土地?使用權年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權的房地產?轉讓批準文?件號為__?___；該?房屋買賣后?，按照有關?規定，買受?方（必須）?（無須）補?辦土地使用?權出讓手續?。第四條?：價格按?（總建筑面?積）（實際?建筑面積）?計算，該房?屋售價為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?：付款方式?買受方應?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應于本?合同生效之?日起___?_日內將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條：交付期?限出賣方?應于本合同?生效之日起?三十日內，?將該房屋的?產權證書交?給買受方，?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內?，將該房屋?付給買受方?。第七條?：買受方逾?期付款的違?約責任買?受方如未按?本合同第四?條規定的時?間付款，出?賣方對買受?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。自本合同?規定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時?，出賣方有?權按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責任。?1.終止?合同，買受?方按累計應?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實際經濟?損失超過買?受方支付的?違約金時，?實際經濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據?實賠償。?2.買受方?按累計應付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條：出賣?方逾期交付?房屋的違約?責任除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內按__?___利率?計算；自第?____個?月起，月利?息則按__?___利率?計算。逾期?超過___?_個月，則?視為出賣方?不履行本合?同，買受方?有權按下列?第____?_種約定，?追究出賣方?的違約責任?。1.終?止合同，出?賣方按買受?方累計已付?款的___?_%向買受?方支付違約?金。乙方實?際經濟損失?超過出賣方?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據實賠償?。2.出?賣方按買受?方累計已付?款的___?_%向買受?方支付違約?金，合同繼?續履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條：關于?產權登記的?約定在買?受方實際接?收該房屋之?日起，出賣?方協助買受?方在房地產?產權登記機?關規定的期?限內向房地?產產權登記?機關辦理權?屬登記手續?。如因出賣?方的過失造?成買受方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天內取得房?地產權屬證?書，買受方?有權提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按已付款的?____%?賠償買受方?損失。第?十條：出賣?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由出賣?方承擔全部?責任第十?一條：因本?房屋所有權?轉移所發生?的土地增值?稅由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納；其他?房屋交易所?發生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規定?由甲乙雙方?分別交納?第十二條：?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議第十三?條：本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規和?政策執行。?本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?。本合同?（經甲、乙?雙方簽字）?之日起生效?。本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執一份，_?____各?執一份，均?具有同等效?力。出賣?方（簽章）?：____?_買受方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日二手房?屋買賣合同?書參考模板?（四）甲?方（出賣人?）：___?__（本?人/法定代?表人）姓名?：____?_國籍：?_____?（身份證?/護照/營?業執照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____?國籍：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___乙?方（買受人?）：___?__（本?人/法定代?表人）姓名?：____?_國籍：?_____?（身份證?/護照/營?業執照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__委托?代理人：_?____?聯系電話：?_____?國籍：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___根?據國家和_?___省（?市）法律,?法規和有關?規定,甲,?乙雙方在平?等,自愿,?協商一致的?基礎上就下?列房地產買?賣達成如下?協議：第?一條房屋的?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層,共__?___（套?/間）,房?屋結構為_?____,?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米,公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?）,房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一,該房屋?內部附著設?施見附件二?;（房屋所?有權證號,?土地使用權?證號/房地?產權證號）?為____?_.第二?條房屋面積?的特殊約定?1.本合?同第一條所?約定的面積?為（甲方暫?測/原產權?證上標明/?房地產產權?登記機關實?際測定）面?積.如暫測?面積或原產?權證上標明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產產權登?記機關實際?測定的面積?有差異的,?以房地產產?權登記機關?實際測定面?積（以下簡?稱實際面積?）為準.?2.該房屋?交付時,房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%（不包?括±___?_%）時,?房價款保持?不變.3?.實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?（包括±_?___%）?時,甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：（?1）乙方有?權提出退房?,甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方,并?按____?_利率付給?利息.（?2）每平方?米價格保持?不變,房價?款總金額按?實際面積調?整.（3?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第三條土地?使用權性質?1.該房?屋相應的土?地使用權取?得方式為_?_____?_____?_____?_____?.2.土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日,至_?___年_?___月_?___日止?.以劃撥方?式取得土地?使用權的房?地產轉讓批?準文件號為?_____?;該房屋買?賣后,按照?有關規定,?乙方（必須?/無須）補?辦土地使用?權出讓手續?.二手房?屋買賣合同?書參考模板?（五）賣?方：___?__（以下?簡稱甲方）?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）一、?為房屋買賣?有關事宜，?經雙方協商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?（請按《房?屋所有權證?》填寫）?房屋座落?幢號室號套?（間）數建?筑結構總層?數建筑面積?（平方方）?用途2.?該房屋的土?地使用權取?得方式"√?"：出讓（?_____?）、劃撥（?_____?）。二、?甲乙雙方商?定成交價格?為人民幣_?___元，?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整。乙方?在____?年____?月____?日前分__?__次付清?，付款方式?：三、甲?方在___?_年___?_月___?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內土地使用?權同時轉讓?。四、出?賣的房屋如?存在產權糾?紛，由甲方?承擔全部責?任。五、?本合同經雙?方簽章并經?嘉興市房地?產交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對雙方都具?有約束力，?應嚴格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔違約責?任，并賠償?損失，支付?違約費用。?六、雙方?愿按國家規?定交納稅、?費及辦理有?關手續。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關規定辦?理。如發生?爭議，雙方?協商解決;?協商不成的?，雙方愿向?（____?_）仲裁委?員會申請仲?裁。七、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方及稅?務部門各一?份，房管部?門一份。?八、雙方約?定的其它事?項：___?__甲方?（簽名或蓋?章）___?__乙方（?簽名或蓋章?）____?_監證機關?：____?_代理人?（簽名或蓋?章）___?__代理人?（簽名或蓋?章）___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日二?手房屋買賣?合同書參考?模板（六）?賣方：_?____?身份證號碼?：____?_現住址?：____?_家庭電?話：___?__手機?：____?_買方：?_____?身份證號?碼：___?__身份?證地址：_?____?現住址：_?____?家庭電話：?_____?手機：_?____?根據《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》、及其?他有關法律?、法規的規?定，在平等?、自愿、公?平、協商一?致的基礎上?，就房屋買?賣事宜達成?如下協議：?第一條房?屋基本情況?（一）賣?方