第18頁共18頁房屋門市租?賃合同官方?版出租方?（稱甲方）?：身份證?號碼：聯?系電話：?聯系/送達?地址：承?租方（稱乙?方）：身?份證號碼：?聯系電話?：聯系/?送達地址：?出租的房?屋坐落于福?建省廈門市?____區?/鎮___?_街道__?__小區/?社區/村_?___號_?___室，?房屋___?_平方米，?室內設備和?裝修包括_?___等。?一、租賃?用途為__?___使用?，不得擅自?另作別用。?二、租賃?期限，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共___?_個月。甲?方應于合同?簽訂后__?__日交付?房屋，如甲?方延期交付?房屋，則租?期也相應的?順延。每月?租金為__?__元整。?（不含稅，?若乙方需要?開具發票需?另行支付相?關稅費）?三、付款方?式：乙方應?每____?_向甲方交?付____?元整。每次?付款應提前?_____?付清。四?、合同簽訂?之日，乙方?向甲方交付?____元?整作為押金?，到合同期?滿，且乙方?交清租賃期?間應交的一?切費用并騰?退房屋后，?甲方應將押?金無息退還?乙方。五?、在租賃期?間：乙方應?負責交付_?____費?用。六、?租賃期間乙?方如有延遲?支付租金，?則每天按延?遲租金部分?的2%加收?違約金，延?遲租金達_?___天的?，甲方有權?提前解除合?同，收回房?屋，若乙方?有家具等雜?物未搬離，?甲方可視其?為廢物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議；甲?方有權追回?所欠租金及?違約金。?七、租賃期?間，雙方均?不得借故解?除合同，當?事人一方如?有正當理由?要求解除合?同的，須提?前壹個月書?面通知對方?，經對方同?意后解除合?同，由提出?解除合同的?一方支付壹?個月的租金?作為違約賠?償金。八?、乙方不得?利用該房屋?之便進行非?法活動，如?有發現，甲?方有權提前?終止合同，?乙方所繳納?的押金則作?為賠償甲方?的違約金，?乙方要承擔?因非法活動?而產生的一?切法律責任?，甲方概不?負責。九?、租賃期間?，乙方應愛?惜室內一切?設備，如因?故意或過失?造成該出租?房屋及配套?損壞，應負?責恢復房屋?原狀，并賠?償由此造成?的經濟損失?，乙方認為?需要裝修該?房屋時，須?取得甲方同?意后方可自?行改裝，但?不可損壞原?有的建筑結?構，乙方在?交還房屋時?應負責恢復?原狀。十?、租賃期滿?，乙方按時?將房屋歸還?甲方，如乙?方需續租應?提前半個月?與甲方協商?，在同等條?件下，乙方?有優先承租?權，租賃期?滿或合同解?除后，乙方?退出時，若?有家具等雜?物未搬離，?甲方可視其?為廢物，任?由甲方處理?，乙方不得?有異議。?十一、乙方?應遵守《廈?門市暫住人?口登記管理?規定》，暫?住人員租賃?住房的，應?在簽訂合同?之日起三日?內向暫住地?派出所辦理?暫住手續。?十二、本?合同若有未?盡事宜，由?甲、乙方雙?方協商解決?，另擬定補?充協議，補?充協議與本?合同具有同?等的法律效?力。十三?、本合同自?甲乙雙方、?中介方簽字?之日起生效?，本合同壹?式貳份，甲?、乙雙方各?執壹份。?十四、合同?簽訂之日的?電表底數_?____，?水表底數_?____，?煤氣表底數?_____?。十五、?雙方在履行?合同中發生?爭議，應協?商解決，協?議未果時，?任何一方均?可向___?_方所在地?有管轄權的?人民法院起?訴。（以?下無正文）?甲方（蓋?章）：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?乙方（蓋章?）：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋門市租賃?合同官方版?（二）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?一、甲方將?位于___?__貿市場?路____?號的一間面?積為平方米?的臨街門面?租賃給乙方?，用作“_?____”?經營使用。?二、租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?即：年）。?三、年租?金____?元整，乙方?于每年月份?一次性向甲?方交清當年?的租金。?四、承租期?內，乙方在?不改變和影?響房屋整體?結構的前提?下，可進行?裝修裝飾;?期滿不續租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費?用由乙方自?理并恢復原?貌。五、?合同期內，?甲方應提供?水、電供應?。水、電費?按月按表由?甲方計收。?同時乙方應?自覺遵守甲?方的水、電?管理規定。?因甲方責任?停水、停電?，致使乙方?損失，并賠?償乙方實際?損失。六?、租賃期間?，甲方應負?責房屋主體?結構的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費用?由甲方負擔?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?七、租賃?期間，乙方?未經甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續租，須提?前1個月與?甲方協商。?八、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴?建要收回房?屋，必須提?前3個月通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前3個?月通知甲方?，并取得甲?方同意。?九、合同期?滿，乙方如?需續租，在?同等條件下?，甲方應優?先乙方。?十、本合同?未盡事宜，?可經雙方協?商作出補充?規定，補充?規定與合同?具有同等效?力。十一?、本合同一?式兩份，甲?方一份，乙?方一份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?門市租賃合?同官方版（?三）出租?方（房主）?：為甲方?甲方身份證?號：甲方聯?系電話：承?租方（房戶?）：為乙方?乙方身份?證號：乙方?聯系電話：?經甲乙雙方?友好協商，?甲方自愿將?房屋租賃給?乙方使用，?為明確出租?方與承租方?雙方的責任?及義務,本?著公平互利?的原則，根?據《中華人?民共和國合?同法》之相?關規定，雙?方共同簽訂?本合同書，?并達成如下?一致協議，?具體內容如?下：一.?房屋位置：?二.租房?用途：三?.租房期限?：____?年，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。合同到期?后不論對方?是否續租，?均要至少提?前知另一方?，否則失信?方按違約處?理，將無條?件賠償損失?方的一切損?失。四.?租房費用及?租金繳納方?式：房租金?為元/月，?即一年租金?為人民幣：?（大寫）?（￥：__?___元）?，半年一交?。下半年房?租金提前一?個月交齊，?即年月末以?前全部繳清?。付款后由?甲方出具收?據。五.?違約責任：?本房屋租賃?合同期限為?____年?，在非不可?抗力因素下?，如果某一?方因自己單?方面原因終?止本合同，?將無條件賠?償另一方元?違約金，并?由此給另一?方造成的其?它一切經濟?損失均由違?約方無條件?承擔。六?.房屋押金?：乙方另交?房屋押金元?，由甲方出?具收據，待?本合同到期?，如房屋一?切設施完好?如初（以乙?方看房時狀?態為準），?甲方將押金?全額退還乙?方并收回押?金收據。?七.租房期?間，如發生?房屋內部火?災、漏水、?房屋人為損?壞，如門?窗、地板、?水電設施等?屋內一切原?有設施出現?人為損壞，?乙方必須無?條件照市價?賠償，導致?用水、用電?、房屋造成?損失勻由乙?方承擔一切?費用，所有?損失從乙方?的房屋押金?中扣除，如?押金不夠將?從房租金中?扣除，租房?期限相應提?前;如因不?可抗力等外?部因素造成?的房屋或設?施損壞，由?甲方自行承?擔一切責任?，與乙方無?關。八.?假設出現不?可抗力因素?如房屋動遷?等，使本合?同無法再繼?續履行，雙?方皆不算違?約，本合同?書自動解除?。消息方有?義務提前通?知另一方，?乙方搬出，?租金按實際?租房時間計?算，多余的?退還給乙方?，甲方將對?乙方不承擔?任何經濟及?連帶責任。?九.乙方?在租房期內?，不得擅自?將房屋轉讓?、轉兌、抵?押、使其改?變用途，更?不能利用該?房從事非法?活動，如有?上述事實發?生，一切責?任由乙方一?方承擔，甲?方有權收回?房屋、沒收?押金并終止?本合同書且?不承擔任何?相關及連帶?責任。如遇?特殊情況由?雙方協商解?決，亦可另?行簽訂補充?協議。十?.甲方的義?務和責任：?該出租房?屋的取暖費?由甲方承擔?;在乙方需?要辦理相關?合法手續時?，如辦理店?面營業執照?、稅務登記?證及其它相?關的合法手?續時，甲方?有義務和責?任配合乙方?無償并及時?的提供相關?材料手續，?如提供該房?屋的房照復?印件或房主?的身份證復?印件等。如?果由于甲方?未能及時提?供相關手續?材料而導致?乙方無法按?時辦理相關?合法手續，?給乙方所造?成的任何經?濟損失均由?甲方一方承?擔。十一?.乙方的義?務和責任：?除房屋取暖?費以外，房?屋的水電費?、衛生費等?乙方個人費?用均由乙方?自行承擔。?租賃期間，?乙方要愛護?房屋及設施?，保證房屋?設施的整潔?和完好，不?得干擾和破?壞鄰里的合?法經營和生?活。非不?可抗力因素?乙方不得以?任何借口拖?欠房租，如?乙方連續拖?欠房租（時?間），甲方?有權終止本?合同，如遇?特殊情況由?雙方協商解?決。十二?、未盡事宜?由甲乙雙方?協商解決，?雙方若有糾?紛不能協商?解決，可到?當地人民法?院起拆，由?法院裁決。?本合同一?式叁份，甲?乙雙方及證?明人各持一?份，經叁方?簽字后生效?。甲方代?表人（蓋章?）：乙方?代表人（蓋?章）：證?明人（蓋章?）：簽約?時間：__?__年__?__月__?__日房?屋門市租賃?合同官方版?（四）甲?方（房主）?：身份證號?：乙方（?承租人）：?_____????????身份?證號：__?___經?甲乙雙方協?商，訂立合?同如下：?一、甲方的?權利和義務?：（一）?甲方將位于?，租賃給乙?方使用。用?途為商用。?（二）租?賃期自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，租賃?期為年。?（三）租金?為每年人民?幣，交費方?式為一次性?上打租。本?合同自雙方?簽字之日起?生效，如發?生租金拖欠?情況（日內?），視為乙?方悔約，甲?方有權終止?合同，收回?房屋。乙方?在繳納租金?后，要求解?除合同退租?，已交租金?不退。（?四）甲方向?乙方收取元?人民幣押金?，用于乙方?承租期間水?、電、取暖?等綜合部門?收費拖欠及?物品損壞賠?償結算用。?如無特殊情?況租期到時?返還乙方。?（五）乙?方租賃甲方?房屋開展商?業經營需對?甲方房屋進?行改造裝修?，乙方承租?期滿，不得?損壞拆卸，?甲方不支付?、不賠償乙?方裝修費用?及損失。如?經甲方同意?，乙方拆卸?裝修，需將?房屋恢復到?承租前原樣?，如不能恢?復原狀，甲?方不返還押?金。（六?）乙方負責?采暖期的采?暖費用。?（七）甲方?有權定期對?房屋進行查?看。甲方提?供給乙方的?設施及物品?，在乙方承?租期間如發?生損失或損?壞，由甲乙?雙方協商賠?償。二、?乙方的權利?和義務：?（一）乙方?承租房屋期?間發生的電?費、煤氣費?、水費、衛?生費、治安?費，有線電?視網絡費及?綜合部門收?費（如房產?、土地）等?一切費用均?由乙方支付?。（二）?乙方未經甲?方書面同意?，不得轉租?、轉借、合?租等，否則?甲方有權收?回房屋，租?金不退。如?甲方同意，?甲方將加收?年租金20?%的轉讓金?。（三）?乙方租房期?間，特別要?注意四防安?全工作，特?別是防火工?作及用電管?理，及時檢?查，防止火?災事故發生?，如發生火?災、水災、?盜災等民事?、治安、刑?事案件，其?責任及后果?均由乙方自?負，并賠款?因事故給甲?方造成的損?失。（四?）乙方租用?甲方房屋期?間，不得私?自改變房屋?建筑結構，?如有經營需?要需對房屋?進行裝修改?造，應征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權要求?其恢復原結?構扣除乙方?押金并終止?合同。（?五）乙方在?租賃房屋經?營期間，如?遇雙方之外?不可抗拒因?素，導致合?同終止，甲?方不承擔任?何責任，退?還剩余租金?及抵押金。?（六）本?合同期滿，?或終止合同?，或乙方續?租。乙方應?提前一個月?通知甲方。?如提前退房?，剩余房租?金不退。?上述合同，?如有其他未?盡事宜，應?甲乙雙方協?商解決或按?政府有關法?規辦理。?甲方簽字：?聯系電話?：乙方簽?字：聯系?電話：簽?字日期：_?___年_?___月_?___日?房屋門市租?賃合同官方?版（五）?甲方（以下?簡稱甲方）?乙方巫山?縣東勝實業?有限公司（?以下簡稱乙?方）乙方?因業務發展?需要，擬在?（____?），需要租?賃甲方地處?（____?）房屋門市?，經甲乙雙?方友好協商?，達成如下?協議：一?、甲方租賃?給乙方的生?產經營場地?房屋門市為?：門市間，?門市長米，?寬米，計平?方米。共計?平方米，門?前空地由乙?方停車使用?，租賃門市?前后左右環?境：前（_?___）為?界，右（_?___）為?界，左為界?，后為界，?租賃日期由?甲方交付乙?方之日起（?延后門市裝?修日）二?、門市租賃?資金每年萬?，甲方必須?保證水電到?戶，租賃期?間水電費用?由乙方自理?。付款方式?采取先付費?后使用，每?年一次性付?清。三、?租賃期為_?___年，?（從___?_年___?_月___?_日起止_?___年_?___月_?___日止?）在___?_年租賃期?內甲方應保?持租金不變?，不得擅自?漲價，五年?后如乙方需?繼續租用，?甲方應先行?優惠租賃乙?方，屆時另?行協商。?四、乙方在?租賃期間不?得擅自改變?房屋門市結?構，所需門?市裝修費用?由乙方自理?，租賃期滿?裝飾材料、?設施、設備?由乙方自行?撤除、搬遷?，甲方不得?干預阻難。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方簽字?有效，各執?一份為憑，?未盡事宜可?作補充條款?附后。甲?方代表人：?乙方：巫山?縣東勝實業?有限公司代?表人：_?___年?月日___?_年___?_月___?_日房屋?門市租賃合?同官方版（?六）出租?人（甲方）?：____?_承租人?（乙方）：?_____?證件編號?：____?_證件編?號：___?__聯系?地址：__?___聯?系地址：_?____?聯系電話：?_____?聯系電話?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律規定，本?商用租房合?同協議的甲?方雙方經平?等協商，就?租賃事宜簽?訂本租房合?同協議。?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪坐落?地址：__?__號，建?筑面積__?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金和?押金1、?每年租金為?人民幣__?__元整（?____元?）。2、?從第二年起?，租金每年?比上一年度?增加___?_元（即第?二年為__?__元，第?三年為__?__元，第?四年為__?__元）。?3、租金?按月繳交。?本商用租房?合同協議的?乙方須每月?――日前將?當月租金交?給甲方。甲?方收取租金?后，只開具?普通收款收?據給乙方作?為憑證，甲?方不負責提?供任何稅金?發票（稅金?由乙方支付?）4、必?須按照約定?向出租方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，本商用?租房合同協?議的出租方?給予承租方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始出?租方有權向?承租方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構。?第五條各項?費用的繳納?1、物業?管理費：承?租方自行向?物業管理公?司交納。?2、水電費?：由承租方?自行繳納，?（水表表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由承租?方承擔，直?至合同期滿?）。3、?維修費：租?賃期間，由?于本商用租?房合同協議?的承租方導?致租賃房屋?的質量或房?屋的內部設?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費由承租方?負責。4?、使用該房?屋進行商業?活動產生的?其它各項費?用均由承租?方繳納，其?中包括承租?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用。?第六條在租?賃柜臺經營?活動中，出?租方應當履?行下列義務?：1、必?須制作租賃?柜臺標志并?監督承租方?在承租的柜?臺或者場地?的明顯處懸?掛或者張貼?。2、監?督本商用租?房合同協議?的承租方遵?守經營場所?內的各項規?章制度，對?承租方違反?法律法規和?損害消費者?權益的行為?要及時報告?有關部門。?3、不準?將柜臺出售?給與柜臺原?有經營范圍?不符或反向?的承租人。?4、違反?城市規劃及?城市管理規?定，擅自在?商店門前或?占道設置的?柜臺（包括?在店內自行?設置妨礙顧?客出入的柜?臺），禁止?出租并予以?撤銷。5?、不準為承?租方提供銀?行帳號、票?證和服務員?標牌。6?、不準為承?租方非法經?營提供方便?。第七條?在租賃柜臺?經營活動中?，承租方應?當履行下列?義務：1?、不得超出?核準登記的?經營范圍。?2、必須?在承租柜臺?或者場地的?明顯處懸掛?或者張貼租?賃柜臺標志?。3、不?得私自轉租?、轉讓承租?的柜臺，不?得以出租方?的名義從事?經營活動。?4、文明?經營，禮貌?待客，出售?商品時，要?明碼標價，?出售商品后?，要向消費?者提供正式?的銷售憑證?。5、不?得銷售假冒?偽劣商品和?腐爛變質、?有損健康的?食品，不得?銷售無廠名?、廠址的商?品以及從事?其他違反國?家法律法規?和損害消費?者權益的活?動。6、?必須按稅務?部門的規定?，辦理納稅?登記，依法?納稅。提前?停租的，應?向原納稅機?關辦理注銷?稅務登記和?繳清稅款等?有關手續;?7、禁止?轉借、出賣?、出租和涂?改租賃經營?許可證和營?業執照。?8、自覺接?受工商、稅?務、物價、?衛生、城市?管理等部門?的監督檢查?，服從本商?用租房合同?協議的出租?方的指導與?管理，執行?營業場所管?理的有關規?章制度。?第八條出租?方與承租方?的變更：?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。承租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?，在同等條?件下，本商?用租房合同?協議的承租?人有優先購?買權。2?、租賃期間?，承租方如?欲將租賃房?屋轉租給第?三方使用，?必須事先書?面向出租方?申請，由第?三方書面確?認，征得出?租方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本商用租房?合同協議的?當然承租方?，享有原承?租方的權利?，承擔原承?租方的義務?。第九條?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為出?租方違約，?負責賠償違?約金___?_元。2?、若本商用?租房合同協?議的承租方?在出租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為承?租方違約，?承租方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第十條續租?1、承租?方若要求在?租賃期滿后?繼續租賃該?處商鋪的，?應當在租賃?期滿前__?__日書面?通知出租方?，出租方應?當在租賃期?滿前對是否?同意續租作?出書面答復?。如出租方?同意續租的?，雙方應當?重新訂立租?賃合同。租?賃期滿前出?租方未作出?書面答復的?，視為出租?方同意續租?，租期為不?定期，租金?同本合同。?2、租賃?期滿承租方?如無違約行?為的，則享?有同等條件?下對商鋪的?優先租賃權?。第十一?條合同中止?承租人有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、本商用?租房合同協?議的承租方?利用承租房?進行非法活?動的，損害?公共利益的?;3、承?租方拖欠租?金累計達3?0天的，并?賠償違約金?____元?。第十二?條合同終止?1、本合?同期限屆滿?，雙方不再?續簽合同的?;2、本?商用租房合?同協議的雙?方通過書面?協議解除本?合同;3?、因不可抗?力致使合同?目的不能實?現的;4?、在委托期?限屆滿之前?，當事人一?方明確表示?或以自己的?行為表明不?履行合同主?要義務的;?5、本商?用租房合同?協議的當事?人一方遲延?履行合同主?要義務，經?催告后在合?理期限內仍?未履行;?6、當事人?有其他違約?或違法行為?致使合同目?的不能實現?的;7、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十三條免責?條件若租?賃房