第31頁(yè)共31頁(yè)住房借款抵?押合同常用?版合同編?號(hào)：抵押?權(quán)人（甲方?）：住所?：法定代?表人：電?話：___?__????????????郵政編碼：?_____?傳真：?抵押人（乙?方）：住?所：法定?代表人：?開(kāi)戶金融機(jī)?構(gòu)：帳號(hào)?：電話：?_____????????????郵政?編碼：__?___傳?真：為保?障甲方與借?款人簽訂的?號(hào)《個(gè)人住?房貸款合同?》（以下簡(jiǎn)?稱“貸款合?同“）的順?利履行，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)擔(dān)?保法》等法?律法規(guī)，甲?、乙雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，現(xiàn)經(jīng)雙方?確認(rèn)，共同?遵守：第?一條抵押物?本合同中?的抵押物是?指乙方依法?享有所有權(quán)?并經(jīng)甲方認(rèn)?可的房產(chǎn)，?其具體情況?如下：1?.房屋位置?：2.房?屋類型：?3.房屋結(jié)?構(gòu)：4.?建筑面積：?5.使用?面積：6?.房屋買賣?合同價(jià)格：?7.房屋?買賣合同編?號(hào)：8.?房屋所有權(quán)?證號(hào)：9?.保險(xiǎn)單編?號(hào)：第二?條乙方抵押?擔(dān)保的貸款?金額為人民?幣（大寫）?元。1.?上述貸款期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2.抵押?擔(dān)保的期限?：從本合同?生效之日起?至本合同擔(dān)?保的貸款合?同項(xiàng)下全部?貸款本息及?相關(guān)費(fèi)用償?清時(shí)止。?第三條抵押?擔(dān)保的范圍?：貸款金額?人民幣（大?寫）元及利?息、借款人?逾期應(yīng)支付?的罰息（利?率按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?）以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的拍?賣費(fèi)、律師?費(fèi)、訴訟費(fèi)?、差旅費(fèi)等?。第四條?本合同的效?力獨(dú)立于被?擔(dān)保的貸款?合同，貸款?合同無(wú)效不?影響本合同?的效力。?第五條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的評(píng)估、保?險(xiǎn)、堅(jiān)定、?登記等費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)，但法律?法規(guī)另有規(guī)?定的除外。?第六條抵?押物的保險(xiǎn)?1.乙方?須在甲方指?定的時(shí)間內(nèi)?，到甲方指?定的保險(xiǎn)公?司并按甲方?指定的保險(xiǎn)?險(xiǎn)種為該抵?押物辦理保?險(xiǎn)。投保金?額不得少于?重新購(gòu)置該?抵押物的全?部金額。?在貸款合同?項(xiàng)下的貸款?本息及其他?款項(xiàng)未清償?之前，乙方?不得以任何?理由中止上?述保險(xiǎn)。如?乙方中止上?述保險(xiǎn)，甲?方有權(quán)代乙?方投保，一?切費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)支付?;由此而引?起的一切損?失，乙方須?無(wú)條件全部?負(fù)責(zé)，并有?義務(wù)賠償甲?方因此所遭?受的其他損?失。2.?乙方須在辦?理完畢上述?保險(xiǎn)手續(xù)_?___日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單?正本交給甲?方。保險(xiǎn)單?不得附有任?何損害或者?影響甲方權(quán)?益的限制條?件，或者任?何不負(fù)責(zé)賠?償?shù)臈l款;?3.保險(xiǎn)?單的第一受?益人應(yīng)為甲?方，保險(xiǎn)事?故的賠償范?圍應(yīng)包括該?抵押物遭受?火災(zāi)、水災(zāi)?、地震等自?然災(zāi)害及其?他意外事故?所導(dǎo)致的破?壞及毀損，?保險(xiǎn)期限至?貸款合同項(xiàng)?下的所有貸?款本息及欠?款還清為止?。此外，保?險(xiǎn)單須訂明?保險(xiǎn)公司在?甲方的利益?獲得補(bǔ)償之?前，不得付?給乙方任何?保險(xiǎn)賠償金?;4.保?險(xiǎn)單正本在?本合同有效?期內(nèi)交由甲?方保管;?5.乙方委?托甲方為上?述保險(xiǎn)事項(xiàng)?的代表人，?接受保險(xiǎn)賠?償金，并授?權(quán)甲方為該?賠償金的支?配人，用于?修理該抵押?物毀損部分?或者償還貸?款合同項(xiàng)下?借款人所欠?甲方的款項(xiàng)?，此項(xiàng)授權(quán)?非經(jīng)甲方同?意不可撤銷?;6.如?該抵押物出?現(xiàn)毀損，甲?方有權(quán)隨時(shí)?要求借款人?償還未還部?分借款本息?，且甲方有?權(quán)先行抵扣?保險(xiǎn)賠償金?償還借款人?所欠貸款本?息。如保險(xiǎn)?賠償金償還?所有欠款尚?有余額，余?額及該抵押?物歸還乙方?，本合同即?告終止。在?償清所欠款?項(xiàng)之前，本?合同設(shè)定的?抵押權(quán)不解?除。除上述?外，該抵押?物的毀損均?不能使本合?同失效，亦?不影響本合?同項(xiàng)下乙方?的責(zé)任;?7.如該抵?押物在本合?同有效期內(nèi)?受到損壞，?而保險(xiǎn)公司?認(rèn)為修理?yè)p?壞部分符合?經(jīng)濟(jì)原則的?，則保險(xiǎn)單?下的賠償將?用于修理?yè)p?壞部分;?8.甲方可?以不需先行?索償賠償金?，即可直接?向乙方索償?，在乙方補(bǔ)?償甲方利益?后，保險(xiǎn)公?司之保險(xiǎn)賠?償金則相應(yīng)?轉(zhuǎn)付于乙方?;9.乙?方確認(rèn)，如?抵押物發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任范?圍以外的毀?損，均由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條抵押期?間，抵押物?如因第三人?的行為導(dǎo)致?其價(jià)值減少?，損害賠償?金應(yīng)作為抵?押財(cái)產(chǎn);?1.由乙方?存入甲方指?定的帳戶，?抵押期間乙?方不得私自?動(dòng)用;2?.作為恢復(fù)?抵押物原有?價(jià)值的費(fèi)用?。第八條?抵押物價(jià)值?減少，乙方?應(yīng)當(dāng)在30?天內(nèi)向甲方?提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。?第九條抵押?物登記甲?、乙雙方在?本合同簽訂?后____?日之內(nèi)憑本?合同、房屋?買賣合同/?或該抵押物?的正式證明?以及全套有?關(guān)該抵押物?的證明文件?到房地產(chǎn)等?管理部門辦?理抵押登記?手續(xù)。第?十條抵押的?解除1.?在借款人付?清貸款合同?規(guī)定的貸款?本金連同利?息及其他應(yīng)?付款項(xiàng)及乙?方履行本合?同全部條款?時(shí)，甲方須?在乙方要求?及乙方承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用的?情況下解除?該抵押物在?本合同項(xiàng)下?的抵押;?2.乙方履?行其確定的?義務(wù)后，可?持有關(guān)文件?向房地產(chǎn)等?管理部分辦?理該抵押物?的注銷登記?。第十一?條抵押物的?處分1.?借款人如不?支付貸款合?同約定的款?項(xiàng)或不遵守?貸款合同約?定的權(quán)利并?通知乙方，?甲方因正當(dāng)?行使該權(quán)利?所引起的損?失由乙方承?擔(dān)，其中包?括（但不限?于）以下各?項(xiàng)：（1?）委托房地?產(chǎn)等評(píng)估機(jī)?構(gòu)對(duì)該抵押?物重新評(píng)估?，并以上述?評(píng)估價(jià)乘以?抵押率所得?金額收購(gòu)該?抵押物（本?合同甲、乙?雙方約定的?抵押率不高?于70%）?;（2）?將該抵押物?依法拍賣、?變賣，并以?所得的價(jià)款?優(yōu)先受償。?2.下列?任何一項(xiàng)或?者多項(xiàng)情形?發(fā)生時(shí)，甲?方有權(quán)處分?該抵押物：?（1）依?本合同規(guī)定?甲方有權(quán)要?求借款人提?前還款并向?借款人發(fā)出?還款通知后?____日?內(nèi)，借款人?未能遵守該?項(xiàng)通知將相?關(guān)款項(xiàng)償還?給甲方的;?（2）借?款人逾期_?___日仍?未繳清應(yīng)付?貸款本息的?;（3）?乙方不遵守?本合同的條?款，及/或?借款人不遵?守貸款合同?的條例;?（4）乙方?及/或借款?人為個(gè)人被?法院下令監(jiān)?管破產(chǎn)，或?乙方及/或?借款人為法?人而被解散?、接管或破?產(chǎn);（5?）乙方及/?或借款人的?財(cái)產(chǎn)遭受或?可能遭受扣?押或沒(méi)收;?（6）乙?方不交付有?關(guān)土地使用?費(fèi)或有關(guān)國(guó)?家或地方行?政部門所征?收的費(fèi)用或?稅收。3?.甲方將處?分該抵押物?所有的款項(xiàng)?，依下列順?序處理：?（1）支付?因處分該抵?押物而支出?的一切費(fèi)用?（包括但不?限于交付接?管人的費(fèi)用?及報(bào)酬）;?（2）支?付乙方欠繳?的稅款及乙?方根據(jù)本合?同應(yīng)付的費(fèi)?用及雜費(fèi)（?包括但不限?于保險(xiǎn)費(fèi)及?修補(bǔ)該抵押?物的費(fèi)用）?;（3）?扣付根據(jù)貸?款合同借款?人所欠甲方?的貸款本金?、應(yīng)付利息?及其他款項(xiàng)?;（4）?支付其他相?關(guān)費(fèi)用。?扣除上述款?項(xiàng)后，如有?余款，甲方?須將余款交?付乙方。?4.甲方在?行使本合同?約定的抵押?物處分權(quán)時(shí)?，應(yīng)向乙方?或者該抵押?物的合法占?有人發(fā)出書(shū)?面通知，在?該書(shū)面通知?發(fā)出后__?__日內(nèi)，?乙方或者其?他占有人應(yīng)?立即無(wú)條件?交出該抵押?物。第十?二條抵押物?的使用1?.如該抵押?物由乙方使?用時(shí)，乙方?必須合理使?用該抵押物?，不得把該?抵押物用于?及不得允許?該抵押物用?于保險(xiǎn)條款?所禁止或排?除的任何方?式或者任何?目的;2?.未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得對(duì)?該抵押物作?出任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?，但由于違?反本條所作?的改變而產(chǎn)?生對(duì)該抵押?物的任何增?加物，該增?加物則自動(dòng)?轉(zhuǎn)為本合同?的抵押物;?第十三條?發(fā)生下列情?形之一，甲?方有權(quán)處分?抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停?止發(fā)放貸款?合同項(xiàng)下貸?款或者提前?收回貸款合?同項(xiàng)下已發(fā)?放的貸款本?息;1.?乙方被宣告?破產(chǎn)或者被?解散;2?.乙方違反?本合同約定?義務(wù)或者發(fā)?生其他嚴(yán)重?違約行為;?3.貸款?合同履行期?間借款人改?變貸款用途?、陷入或即?將陷入重大?的訴訟（或?仲裁）程序?、發(fā)生其他?足以影響償?債能力或者?缺乏償債誠(chéng)?意的行為致?使甲方貸款?債權(quán)落空等?情況。第?十四條乙方?因隱瞞抵押?物存在共有?、爭(zhēng)議、被?查封、被扣?押或已設(shè)定?抵押等情況?而給甲方造?成損失的，?應(yīng)向甲方支?付貸款合同?項(xiàng)下貸款金?額%的違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?就不足部分?予以賠償。?甲方有權(quán)就?違約金、賠?償金直接從?乙方在甲方?存款帳戶中?扣抵。第?十五條抵押?期間，經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方可轉(zhuǎn)?讓抵押房產(chǎn)?。乙方轉(zhuǎn)讓?抵押物所得?的價(jià)款應(yīng)優(yōu)?先用于向甲?方提前償還?所擔(dān)保的債?權(quán)。第十?六條乙方保?證向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無(wú)任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處，?本合同項(xiàng)下?的抵押物，?完全符合法?律與本合同?關(guān)于抵押財(cái)?產(chǎn)的條件。?第十七條?該抵押物的?部分或者全?部如有毀損?，乙方應(yīng)賠?償甲方由此?喪失的抵押?權(quán)益，同時(shí)?乙方應(yīng)于上?述毀損出現(xiàn)?后____?日內(nèi)將情況?書(shū)面告知甲?方，并應(yīng)盡?力防止損失?的擴(kuò)大。?第十八條未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得將本合?同項(xiàng)下的抵?押物的全部?或部分出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押等方式?處置，因此?引起甲方損?失的，均由?乙方承擔(dān)。?第十九條?乙方只可將?該抵押物自?用。如乙方?將抵押物出?租給他人時(shí)?，必須事先?通知甲方，?并取得甲方?書(shū)面同意后?，方可進(jìn)行?;乙方應(yīng)與?承租人訂立?書(shū)面租賃合?同，約定當(dāng)?乙方違反本?合同任何條?款時(shí)，由甲?方發(fā)函要求?承租人交出?該抵押物起?____日?內(nèi)，承租人?須無(wú)條件交?出。第二?十條在抵押?期間，乙方?將妥善保管?抵押物，保?證其完好無(wú)?損，并準(zhǔn)許?甲方在合理?時(shí)間內(nèi)依法?對(duì)抵押物進(jìn)?行檢查。?第二十一條?乙方在其共?有權(quán)人、住?址、工作單?位、聯(lián)絡(luò)方?式等發(fā)生變?更時(shí)，應(yīng)在?____日?之內(nèi)書(shū)面通?知甲方。?第二十二條?乙方應(yīng)按時(shí)?付清該抵押?物的各項(xiàng)維?修費(fèi)用，并?保障該抵押?物免受扣押?或者涉及其?他法律糾紛?。第二十?三條抵押期?間，乙方須?按時(shí)交付土?地使用費(fèi)、?有關(guān)部門對(duì)?該抵押物征?收的稅款及?管理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)等?費(fèi)用;以及?遵守該抵押?物所在地的?居民公約或?者大廈管理?公約。如乙?方不履行上?述義務(wù)，則?須賠償甲方?因此所遭受?的損失。?第二十四條?當(dāng)有訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對(duì)乙方?及其財(cái)產(chǎn)有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在10內(nèi)書(shū)?面通知甲方?。第二十?五條雙方當(dāng)?事人在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不能解決?的由廈門仲?裁委員會(huì)仲?裁。第二?十六條其他?約定事項(xiàng)?第二十七條?本合同一式?三份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，一份提?交抵押登?記管理部分?備案。第?二十八條本?合同由甲、?乙雙方簽字?蓋章，自辦?理抵押登記?手續(xù)之日起?生效。甲方?：（公章）?抵押登記機(jī)?關(guān)：法定代?表人：（簽?章）經(jīng)辦人?：（簽章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日乙?方：（簽章?）委托代?理人：（簽?章）__?__年__?__月__?__日住?房借款抵押?合同常用版?（二）抵?押人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_抵押權(quán)?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲方因資?金需要，向?乙方申請(qǐng)借?款。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，甲方以?其所有的財(cái)?產(chǎn)（以下簡(jiǎn)?稱甲方抵押?物），作為?借款抵押物?抵押給乙方?，由乙方提?供雙方商定?的借款額給?甲方。經(jīng)雙?方自愿平等?協(xié)商，就有?關(guān)事項(xiàng)訂立?如下協(xié)議：?1.乙方?向甲方借款?金額為_(kāi)_?__元人民?幣（￥__?___）。?2.借款?期限：自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?.甲方以位?于{1、房?屋座落：_?___市（?縣）___?__（小區(qū)?）____?棟____?號(hào)____?室。2、?房屋類型：?_____?3、房屋結(jié)?構(gòu)：___?__4、建?筑面積：_?____5?、購(gòu)房合同?編號(hào)：__?___6、?房地產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：_?____（?房屋詳情復(fù)?印件附后）?｝自有財(cái)產(chǎn)?做為抵押物?，向乙方提?供擔(dān)保。?4.借款利?率：甲方應(yīng)?于每月__?__日前給?付乙方，不?得拖欠。?5.借款用?途：本借款?用于投資的?需要，不作?為其他非法?使用。6?.甲方保證?在合同規(guī)定?的期限內(nèi)按?期還本付息?。7.抵?押期限自本?合同生效之?日起至甲方?履行完畢本?合同止。?8.簽訂本?合同后，甲?方未經(jīng)乙方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處置。抵?押期間抵押?物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?等影響，如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方有違反本?條款的情節(jié)?，將處置抵?押物。9?.違約責(zé)任?1）乙方?如因本身責(zé)?任不按合同?規(guī)定支付貸?款，給甲方?造成經(jīng)濟(jì)上?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)違?約責(zé)任。?2）甲方如?未按合同規(guī)?定歸還借款?，甲方抵押?物所屬權(quán)歸?乙方所有，?用于抵償借?款本息，甲?方必須配合?乙方完成抵?押物過(guò)戶給?乙方的整個(gè)?過(guò)程。1?0.本合同?自簽訂之日?起，雙方應(yīng)?向甘肅省蘭?州市公證處?辦理公證手?續(xù)，有關(guān)抵?押的登記、?公證等一切?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。1?1.本合同?經(jīng)甘肅省蘭?州市公證處?公證并依法?賦予強(qiáng)制執(zhí)?行效力的債?權(quán)文書(shū)，甲?方到期不履?行義務(wù)，乙?方可根據(jù)《?民訴法》第?一百六十八?條規(guī)定，直?接向有管轄?權(quán)的人民法?院申請(qǐng)執(zhí)行?。12.?本合同一式?兩份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_抵押人?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?乙方：__?___抵?押權(quán)人住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日住?房借款抵押?合同常用版?（三）_?____編?號(hào)：___?_年[__?___]字?____號(hào)?抵押權(quán)人?（甲方）：?抵押人（?乙方）：?第一條為確?保甲方與_?____（?以下稱借款?人）簽訂的?____年?____號(hào)?借款合同（?以下稱借款?合同）的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?路（街）?____號(hào)?_____?房間之房產(chǎn)?（地產(chǎn)）的?全部權(quán)益（?以下稱該抵?押物，具體?財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)?抵押物清單?）抵押給甲?方，以作為?償還借款合?同項(xiàng)下之借?款的擔(dān)保。?第二條本?抵押合同擔(dān)?保范圍為借?款合同項(xiàng)下?之借款本金?、利息（包?括因借款人?違約或逾期?還款所計(jì)收?的復(fù)利和加?收的利息）?、借款人應(yīng)?支付的違約?金和賠償金?以及實(shí)現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用?（包括律師?費(fèi)和訴訟費(fèi)?）。第三?條本合同的?效力獨(dú)立于?被擔(dān)保的借?款合同，被?擔(dān)保的借款?合同無(wú)效不?影響本抵押?合同的效力?。第四條?本合同項(xiàng)下?有關(guān)的評(píng)估?、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?保管等費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。抵押?合同的登記?第五條乙?方不可撤銷?地授權(quán)甲方?在本合同簽?訂后執(zhí)本合?同、借款合?同、購(gòu)房合?同及全套有?關(guān)該抵押物?的證明文件?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理抵押?的登記備案?手續(xù)。第?六條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方在獲?得該抵押物?的正式產(chǎn)權(quán)?證明后，依?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理該抵?押物的正式?抵押登記手?續(xù)，并將該?抵押物的他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?及抵押登記?證明交存于?甲方。抵?押物的使用?和保管第?七條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得把?抵押物用于?保險(xiǎn)條款禁?止或排除的?任何方式或?任何目的。?第八條未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?對(duì)該抵押物?作出任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)改?變。因乙方?違反本合同?所作的改變?而使該抵押?物產(chǎn)生的任?何增加物，?自動(dòng)轉(zhuǎn)為本?合同的抵押?物。第九?條抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈(zèng)或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方對(duì)該抵?押物必須妥?善保管，負(fù)?有維修、保?養(yǎng)、保證完?好無(wú)損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?對(duì)該抵押物?造成的任何?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十一?條乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。乙?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對(duì)甲方造成?的一切損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?抵押物的保?險(xiǎn)第十二?條乙方須在?取得該抵押?物____?日內(nèi)，到甲?方指定的保?險(xiǎn)公司并按?甲方指定的?保險(xiǎn)種類為?該抵押物購(gòu)?買保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償范?圍應(yīng)包括該?抵押物遭受?任何火災(zāi)、?水災(zāi)、地震?等自然災(zāi)害?及其他意外?事故所導(dǎo)致?的破壞及損?毀;投保?金額不得少?于重新購(gòu)買?該抵押物的?全部金額;?保險(xiǎn)期限至?借款合同到?期之日，如?乙方不履行?到期還款的?義務(wù)，抵押?人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)?買保險(xiǎn)，直?至借款合同?項(xiàng)下貸款本?息全部還清?為止。第?十三條乙方?需在保險(xiǎn)手?續(xù)辦理完畢?十日內(nèi)，將?保險(xiǎn)單正本?交甲方保管?。保險(xiǎn)單的?第一受益人?須為甲方，?保險(xiǎn)單不得?附有任何損?害或影響甲?方權(quán)益的限?制條件，或?任何不負(fù)責(zé)?賠償?shù)臈l款?（除非甲方?書(shū)面同意）?。第十四?條乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方為其上?述保險(xiǎn)事項(xiàng)?的代表人，?接受或支配?保險(xiǎn)賠償金?，將保險(xiǎn)金?用于修繕該?抵押房屋的?損毀部分或?清還本合同?項(xiàng)下借款人?所欠甲方的?款項(xiàng)，此授?權(quán)非經(jīng)甲方?同意不可撤?銷。第十?五條抵押期?內(nèi)，乙方不?得以任何理?由中斷或撤?銷上述保險(xiǎn)?。否則，乙?方須無(wú)條件?賠償甲方因?此所受的一?切損失。?第十六條乙?方如違反上?述保險(xiǎn)條款?，甲方可依?照本合同之?保險(xiǎn)條款的?規(guī)定，代為?購(gòu)買保險(xiǎn)，?所有費(fèi)用由?乙方支付。?第十七條?抵押期間，?該抵押物發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?以外的毀損?，乙方應(yīng)就?受損部分及?時(shí)提供新的?擔(dān)保，并辦?理相應(yīng)手續(xù)?。抵押物?的處分第?十八條發(fā)生?以下情況的?，乙方同意?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物：（一?）根據(jù)借款?合同的約定?借款合同提?前到期的;?（二）乙?方違反本合?同第八條、?第十條、第?十三條、第?十四條、第?十五條、第?十六條、第?十八條;?（三）當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對(duì)抵押物有?不利影響的?。第十九?條乙方保證?，在借款人?不履行借款?合同約定條?款時(shí)，甲方?有權(quán)依法就?處分該抵押?物的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第二十條處?分本抵押合?同項(xiàng)下之款?項(xiàng)，依下列?次序處理：?（一）用?于繳付因處?理該抵押物?而支出的一?切費(fèi)用;?（二）用于?扣繳所欠的?一切稅款及?乙方應(yīng)付的?一切費(fèi)用;?（三）扣?還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償?還甲方的貸?款本息及其?他一切款項(xiàng)?。第二十?一條處分該?抵押物的價(jià)?款超過(guò)應(yīng)償?還部分，甲?方應(yīng)退還乙?方。抵押?入聲明及保?證第二十?二條乙方在?遵守本合同?其他條款的?同時(shí)還作聲?明及保證如?下：（一?）向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無(wú)任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處;?（二）準(zhǔn)?許甲方或其?授權(quán)人，在?任何合理的?時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押?房產(chǎn)，以便?檢查;（?三）乙方在?工作單位、?聯(lián)絡(luò)方式等?發(fā)生變化時(shí)?，須在十日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;（?四）乙方在?占有該抵押?物期間，應(yīng)?遵守管理規(guī)?定，按時(shí)付?清該抵押物?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用，并保?證該抵押物?免受扣押或?涉及其他法?律訴訟。如?不履行上述?責(zé)任，須賠?償甲方因此?遭受的損失?;（五）?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對(duì)?該抵押物有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書(shū)面形式通?知甲方。?違約金第?二十三條任?何一方違反?本合同任何?條款，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?借款合同項(xiàng)?下貸款余額?的____?%違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)對(duì)方?損失的，違?約方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。?爭(zhēng)議的解決?第二十四?條如因履行?本合同而產(chǎn)?生任何糾紛?，雙方應(yīng)盡?量友好協(xié)商?解決;協(xié)商?解決不成的?，由甲乙雙?方共同選擇?下列方式之?一：（一?）提交該抵?押房產(chǎn)所在?地人民法院?訴訟解決;?（二）提?交仲裁委員?會(huì)裁決。?第二十五條?爭(zhēng)議未獲解?決期間，除?爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的其?他條款。?其他第二?十六條雙方?商定的其他?條款：第?二十七條借?款合同中的?借款人按期?付清合同約?定的借款本?息及其他費(fèi)?用，并履行?本合同的全?部條款及其?他所有責(zé)任?后，本合同?即告終止。?甲方將協(xié)助?乙方到房地?產(chǎn)行政主管?部門辦理抵?押注銷登記?手續(xù)，并將?抵押房產(chǎn)的?所有權(quán)權(quán)屬?證明文件和?收據(jù)退還乙?方。第二?十八條本合?同一式__?__份，均?有同等效力?。由___?_方各執(zhí)一?份，登記機(jī)?關(guān)存檔一份?。抵押權(quán)?人住所：_?____????????抵押人?住所：__?___電?話：___?__?????????基本?賬戶開(kāi)戶行?：____?_傳真：?郵政編碼?：甲方（?公章）負(fù)?責(zé)人（簽字?）___?_年___?_月___?_日登記?機(jī)關(guān)：抵?押登記編號(hào)?：抵押登?記日期：?賬號(hào)：電話?：____?_?????????????傳真：?_____?郵政編碼：?乙方（蓋章?）法定代表?人（簽字）?____年?____月?____日?住房借款?抵押合同常?用版（四）?抵押權(quán)人?（甲方）：?抵押人（?乙方）：?第一條為確?保甲方與_?____（?以下稱借款?人）簽訂的?____年?____號(hào)?借款合同（?以下稱借款?合同）的履?行，乙方愿?意以其有權(quán)?處分的位于?____市?（縣）__?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?路（街）_?___號(hào)_?____房?間之房產(chǎn)（?地產(chǎn)）的全?部權(quán)益（以?下稱該抵押?物，具體財(cái)?產(chǎn)情況見(jiàn)抵?押物清單）?抵押給甲方?，以作為償?還借款合同?項(xiàng)下之借款?的擔(dān)保。?第二條本抵?押合同擔(dān)保?范圍為借款?合同項(xiàng)下之?借款本金、?利息（包括?因借款人違?約或逾期還?款所計(jì)收的?復(fù)利和加收?的利息）、?借款人應(yīng)支?付的違約金?和賠償金以?及實(shí)現(xiàn)貸款?債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)?和訴訟費(fèi)）?。第三條?本合同的效?力獨(dú)立于被?擔(dān)保的借款?合同，被擔(dān)?保的借款合?同無(wú)效不影?響本抵押合?同的效力。?第四條本?合同項(xiàng)下有?關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管等費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。抵押合?同的登記?第五條乙方?不可撤銷地?授權(quán)甲方在?本合同簽訂?后執(zhí)本合同?、借款合同?、購(gòu)房合同?及全套有關(guān)?該抵押物的?證明文件到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理抵押的?登記備案手?續(xù)。第六?條乙方不可?撤銷地授權(quán)?甲方在獲得?該抵押物的?正式產(chǎn)權(quán)證?明后，依有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，到?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理該抵押?物的正式抵?押登記手續(xù)?，并將該抵?押物的他項(xiàng)?權(quán)利證書(shū)及?抵押登記證?明交存于甲?方。抵押?物的使用和?保管第七?條乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得把抵?押物用于保?險(xiǎn)條款禁止?或排除的任?何方式或任?何目的。?第八條未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得對(duì)?該抵押物作?出任何實(shí)質(zhì)?性結(jié)構(gòu)改變?。因乙方違?反本合同所?作的改變而?使該抵押物?產(chǎn)生的任何?增加物，自?動(dòng)轉(zhuǎn)為本合?同的抵押物?。第九條?抵押期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將該抵押?物轉(zhuǎn)讓、出?租、變賣、?再抵押、抵?償債務(wù)、饋?贈(zèng)或以任何?形式處置。?由此引起甲?方的任何損?失，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十條乙?方對(duì)該抵押?物必須妥善?保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?、保證完好?無(wú)損的責(zé)任?，并隨時(shí)接?受甲方的監(jiān)?督檢查。對(duì)?該抵押物造?成的任何損?壞，由乙方?承擔(dān)責(zé)任。?第十一條?乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵?押物的一切?稅費(fèi)。乙方?因不履行該?項(xiàng)義務(wù)而對(duì)?甲方造成的?一切損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。抵?押物的保險(xiǎn)?第十二條?乙方須在取?得該抵押物?____日?內(nèi)，到甲方?指定的保險(xiǎn)?公司并按甲?方指定的保?險(xiǎn)種類為該?抵押物購(gòu)買?保險(xiǎn)。保險(xiǎn)?的賠償范圍?應(yīng)包括該抵?押物遭受任?何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等?自然災(zāi)害及?其他意外事?故所導(dǎo)致的?破壞及損毀?;投保金額?不得少于重?新購(gòu)買該抵?押物的全部?金額;保險(xiǎn)?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務(wù)?，抵押人應(yīng)?繼續(xù)購(gòu)買保?險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下?貸款本息全?部還清為止?。第十三條?乙方需在保?險(xiǎn)手續(xù)辦理?完畢十日內(nèi)?，將保險(xiǎn)單?正本交甲方?保管。保險(xiǎn)?單的第一受?益人須為甲?方，保險(xiǎn)單?不得附有任?何損害或影?響甲方權(quán)益?的限制條件?，或任何不?負(fù)責(zé)賠償?shù)?條款（除非?甲方書(shū)面同?意）。第十?四條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方為其?上述保險(xiǎn)事?項(xiàng)的代表人?，接受或支?配保險(xiǎn)賠償?金，將保險(xiǎn)?金用于修繕?該抵押房屋?的損毀部分?或清還本合?同項(xiàng)下借款?人所欠甲方?的款項(xiàng)，此?授權(quán)非經(jīng)甲?方同意不可?撤銷。第十?五條抵押期?內(nèi)，乙方不?得以任何理?由中斷或撤?銷上述保險(xiǎn)?。否則，乙?方須無(wú)條件?賠償甲方因?此所受的一?切損失。?第十六條乙?方如違反上?述保險(xiǎn)條款?，甲方可依?照本合同之?保險(xiǎn)條款的?規(guī)定，代為?購(gòu)買保險(xiǎn)，?所有費(fèi)用由?乙方支付。?第十七條?抵押期間，?該抵押物發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?以外的毀損?，乙方應(yīng)就?受損部分及?時(shí)提供新的?擔(dān)保，并辦?理相應(yīng)手續(xù)?。抵押物?的處分第?十八條發(fā)生?以下情況的?，乙方同意?甲方有權(quán)提?前處分抵押?物：（一?）根據(jù)借款?合同的約定?借款合同提?前到期的;?（二）乙?方違反本合?同第八條、?第十條、第?十三條、第?十四條、第?十五條、第?十六條、第?十八條;?（三）當(dāng)有?任何糾紛、?訴訟、仲裁?發(fā)生，可能?對(duì)抵押物有?不利影響的?。第十九?條乙方保證?，在借款人?不履行借款?合同約定條?款時(shí)，甲方?有權(quán)依法就?處分該抵押?物的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第二十條處?分本抵押合?同項(xiàng)下之款?項(xiàng)，依下列?次序處理：?（一）用?于繳付因處?理該抵押物?而支出的一?切費(fèi)用;?（二）用于?扣繳所欠的?一切稅款及?乙方應(yīng)付的?一切費(fèi)用;?（三）扣?還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償?還甲方的貸?款本息及其?他一切款項(xiàng)?。第二十?一條處分該?抵押物的價(jià)?款超過(guò)應(yīng)償?還部分，甲?方應(yīng)退還乙?方。抵押?入聲明及保?證第二十?二條乙方在?遵守本合同?其他條款的?同時(shí)還作聲?明及保證如?下：（一?）向甲方提?供的一切資?料均真實(shí)可?靠，無(wú)任何?偽造和隱瞞?事實(shí)之處;?（二）準(zhǔn)?許甲方或其?授權(quán)人，在?任何合理的?時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該抵押?房產(chǎn)，以便?檢查;（?三）乙方在?工作單位、?聯(lián)絡(luò)方式等?發(fā)生變化時(shí)?，須在十日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;（?四）乙方在?占有該抵押?物期間，應(yīng)?遵守管理規(guī)?定，按時(shí)付?清該抵押物?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用，并保?證該抵押物?免受扣押或?涉及其他法?律訴訟。如?不履行上述?責(zé)任，須賠?償甲方因此?遭受的損失?;（五）?當(dāng)有任何訴?訟、仲裁發(fā)?生，可能對(duì)?該抵押物有?不利影響時(shí)?，乙方保證?在十日內(nèi)以?書(shū)面形式通?知甲方。?違約金第?二十三條任?何一方違反?本合同任何?條款，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?借款合同項(xiàng)?下貸款余額?的____?%違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)對(duì)方?損失的，違?約方還應(yīng)就?不足部分予?以賠償。?爭(zhēng)議的解決?第二十四?條如因履行?本合同而產(chǎn)?生任何糾紛?，雙方應(yīng)盡?量友好協(xié)商?解決;協(xié)商?解決不成的?，由甲乙雙?方共同選擇?下列方式之?一：（一?）提交該抵?押房產(chǎn)所在?地人民法院?訴訟解決;?（二）提?交仲裁委員?會(huì)裁決。?第二十五條?爭(zhēng)議未獲解?決期間，除?爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的其?他條款。?其他第二?十六條雙方?商定的其他?條款：第?二十七條借?款合同中的?借款人按期?付清合同約?定的借款本?息及其他費(fèi)?用，并履行?本合同的全?部條款及其?他所有責(zé)任?后，本合同?即告終止。?甲方將協(xié)助?乙方到房地?產(chǎn)行政主管?部門辦理抵?押注銷登記?手續(xù)，并將?抵押房產(chǎn)的?所有權(quán)權(quán)屬?證明文件和?收據(jù)退還乙?方。第二?十八條本合?同一式__?__份，均?有同等效力?。由___?_方各執(zhí)一?份，登記機(jī)?關(guān)存檔一份?。抵押權(quán)人?住所：__?___????????抵押人住?所：___?__電話?：____?_?????????基本賬?戶開(kāi)戶行：?_____?傳真：_?____??????????????賬號(hào)：__?___郵?政編碼：_?____????????????電話：?_____?傳真：_?____????????????郵政編?碼：___?__甲方（?公章）乙方?（蓋章）?負(fù)責(zé)人（簽?字）法定代?表人（簽字?）____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日登?記機(jī)關(guān)：?抵押登記編?號(hào)：抵押?登記日期：?住房借款?抵押合同常?用版（五）?抵押權(quán)人?（甲方）：?抵押人（?乙方）：?第一條為確?保甲方與_?____（?以下稱借款?人）簽訂的?____年?____?號(hào)借款合同?（以下稱借?款合同）的?履行，乙方?愿意以其有?權(quán)處分的位?于____?市（縣）_?___區(qū)（?鎮(zhèn)）___?_路（街）?____號(hào)?_____?房間之房產(chǎn)?（地產(chǎn)）的?全部權(quán)益（?以下稱該抵?押物，具體?財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)?抵押物清單?）抵押給甲?方，以作為?償還借款合?同項(xiàng)下之借?款的擔(dān)保。?第二條本?抵押合同擔(dān)?保范圍為借?款合同項(xiàng)下?之借款本金?、利息（包?括因借款人?違約或逾期?還款所計(jì)收?的復(fù)利和加?收的利息）?、借款人應(yīng)?支付的違約?金和賠償金?以及實(shí)現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用?（包括律師?費(fèi)和訴訟費(fèi)?）。第三?條本合同的?效力獨(dú)立于?被擔(dān)保的借?款合同，被?擔(dān)保的借款?合同無(wú)效不?影響本抵押?合同的效力?。第四條?本合同項(xiàng)下?有關(guān)的評(píng)估?、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、?保管等費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。抵押?合同的登記?第五條乙?方不可撤銷?地授權(quán)甲方?在本合同簽?訂后執(zhí)本合?同、借款合?同、購(gòu)房合?同及全套有?關(guān)該抵押物?的證明文件?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理抵押?的登記備案?手續(xù)。第?六條乙方不?可撤銷地授?權(quán)甲方在獲?得該抵押物?的正式產(chǎn)權(quán)?證明后，依?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?到有關(guān)的房?地產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)辦理該抵?押物的正式?抵押登記手?續(xù)，并將該?抵押物的他?項(xiàng)權(quán)利證書(shū)?及抵押登記?證明交存于?甲方。抵?押物的使用?和保管第?七條乙方須?保證該抵押?物的合理使?用，不得把?抵押物用于?保險(xiǎn)條款禁?止或排除的?任何方式或?任何目的。?第八條未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?對(duì)該抵押物?作出任何實(shí)?質(zhì)性結(jié)構(gòu)改?變。因乙方?違反本合同?所作的改變?而使該抵押?物產(chǎn)生的任?何增加物，?自動(dòng)轉(zhuǎn)為本?合同的抵押?物。第九?條抵押期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣?、再抵押、?抵償債務(wù)、?饋贈(zèng)或以任?何形式處置?。由此引起?甲方的任何?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十條?乙方對(duì)該抵?押物必須妥?善保管，負(fù)?有維修、保?養(yǎng)、保證完?好無(wú)損的責(zé)?任，并隨時(shí)?接受甲方的?監(jiān)督檢查。?對(duì)該抵押物?造成的任何?損壞，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。第十一?條乙方負(fù)責(zé)?繳付涉及該?抵押物的一?切稅費(fèi)。乙?方因不履行?該項(xiàng)義務(wù)而?對(duì)甲方造成?的一切損失?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?抵押物的保?險(xiǎn)第十二?條乙方須在?取得該抵押?物____?日內(nèi)，到甲?方指定的保?險(xiǎn)公司并按?甲方指定的?保險(xiǎn)種類為?該抵押物購(gòu)?買保險(xiǎn)。保?險(xiǎn)的賠償范?圍應(yīng)包括該?抵押物遭受?任何火災(zāi)、?水災(zāi)、地震?等自然災(zāi)害?及其他意外?事故所導(dǎo)致?的破壞及損?毀;投保金?額不得少于?重新購(gòu)買該?抵押物的全?部金額;保?險(xiǎn)期限至借?款合同到期?之日，如乙?方不履行到?期還款的義?務(wù)，抵押人?應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買?保險(xiǎn)，直至?借款合同項(xiàng)?下貸款本息?全部還清為?止。第十?三條乙方需?在保險(xiǎn)手續(xù)?辦理完畢十?日內(nèi)，將保?險(xiǎn)單正本交?甲方保管。?保險(xiǎn)單的第?一受益人須?為甲方，保?險(xiǎn)單不得附?有任何損害?或影響甲方?權(quán)益的限制?條件，或任?何不負(fù)責(zé)賠?償?shù)臈l款（?除非甲方書(shū)?面同意）。?第十四條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲?方為其上述?保險(xiǎn)事項(xiàng)的?代表人，接?受或支配保?險(xiǎn)賠償金，?將保險(xiǎn)金用?于修繕該抵?押房屋的損?毀部分或清?還本合同項(xiàng)?下借款人所?欠甲方的款?項(xiàng)，此授權(quán)?非經(jīng)甲方同?意不可撤銷?。第十五?條抵押期內(nèi)?，乙方不得?以任何理由?中斷或撤銷?上述保險(xiǎn)。?否則，乙方?須無(wú)條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。第?十六條乙方?如違反上述?保險(xiǎn)條款，?甲方可依照?本合同之保?險(xiǎn)條款的規(guī)?定，代為購(gòu)?買保險(xiǎn)，所?有費(fèi)用由乙?方支付。?第十七條抵?押期間，該?抵押物發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任以?外的毀損，?乙方應(yīng)就受?損部分及時(shí)?提供新的擔(dān)?保，并辦理?相應(yīng)手續(xù)。?抵押物的處?分第十八?條發(fā)生以下?情況的，乙?方同意甲方?有權(quán)提前處?分抵押物：?（一）根?據(jù)借款合同?的約定借款?合同提前到?期的;（?二）乙方違?反本合同第?八條、第十?條、第十三?條、第十四?條、第十五?條、第十六?條、第十八?條;（三?）當(dāng)有任何?糾紛、訴訟?、仲裁發(fā)生?，可能對(duì)抵?押物有不利?影響的。?第十九條乙?方保證，在?借款人不履?行借款合同?約定條款時(shí)?，甲方有權(quán)?依法就處分?該抵押物的?價(jià)款優(yōu)先受?償。第二?十條處分本?抵押合同項(xiàng)?下之款項(xiàng)，?依下列次序?處理：（?一）用于繳?付因處理該?抵押物而支?出的一切費(fèi)?用;（二?）用于扣繳?所欠的一切?稅款及乙方?應(yīng)付的一切?費(fèi)用;（?三）扣還根?據(jù)本合同乙?方應(yīng)償還甲?方的貸款本?息及其他一?切款項(xiàng)。?第二十一條?處分該抵押?物的價(jià)款超?過(guò)應(yīng)償還部?分，甲方應(yīng)?退還乙方。?抵押入聲明?及保證第?二十二條乙?方在遵守本?合同其他條?款的同時(shí)還?作聲明及保?證如下：?（一）向甲?方提供的一?切資料均真?實(shí)可靠，無(wú)?任何偽造和?隱瞞事實(shí)之?處;（二?）準(zhǔn)許甲方?或其授權(quán)人?，在任何合?理的時(shí)間內(nèi)?依法進(jìn)入該?抵押房產(chǎn)，?以便檢查;?（三）乙?方在工作單?位、聯(lián)絡(luò)方?式等發(fā)生變?化時(shí)，須在?十日內(nèi)書(shū)面?通知甲方;?（四）乙?方在占有該?抵押物期間?，應(yīng)遵守管?理規(guī)定，按?時(shí)付清該抵?押物的各項(xiàng)?管理費(fèi)用，?并保證該抵?押物免受扣?押或涉及其?他法律訴訟?。如不履行?上述責(zé)任，?須賠償甲方?因此遭受的?損失;（?五）當(dāng)有任?何訴訟、仲?裁發(fā)生，可?能對(duì)該抵押?物有不利影?響時(shí)，乙方?保證在十日?內(nèi)以書(shū)面形?式通知甲方?。違約金?第二十三?條任何一方?違反本合同?任何條款，?給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付借款合?同項(xiàng)下貸款?余額的__?__%違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?對(duì)方損失的?，違約方還?應(yīng)就不足部?分予以賠償?。爭(zhēng)議的?解決第二?十四條如因?履行本合同?而產(chǎn)生任何?糾紛，雙方?應(yīng)盡量友好?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，由甲?乙雙方共同?選擇下列方?式之一：?（一）提交?該抵押房產(chǎn)?所在地人民?法院訴訟解?決;（二?）提交仲裁?委員會(huì)裁決?。第二十?五條爭(zhēng)議未?獲解決期間?，除爭(zhēng)議事?項(xiàng)外，各方?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的其他條款?。其他?第二十六條?雙方商定的?其他條款：?第二十七?條借款合同?中的借款人?按期付清合?同約定的借?款本息及其?他費(fèi)用，并?履行本合同?的全部條款?及其他所有?責(zé)任后，本?合同即告終?止。甲方將?協(xié)助乙方到?房地產(chǎn)行政?主管部門辦?理抵押注銷?登記手續(xù)，?并將抵押房?產(chǎn)的所有權(quán)?權(quán)屬證明文?件和收據(jù)退?還乙方。?第二十八條?本合同一式?____份?，均有同等?效力。由_?___方各?執(zhí)一份，登?記機(jī)關(guān)存檔?一份。抵?押權(quán)人住所?：__