第23頁共23頁土地買賣居?間合同樣本?甲方（委?托單位代表?）：乙方?（居間方代?表）：一?、委托事項?：依照《?中華人民共?和國民法典?》規定。甲?方委托乙方?就位于__?___編號?：____?的土地轉讓?項目，居間?方自愿同意?受委托方的?有償委托，?協助委托方?提供買家或?需求方的信?息和協助過?戶要賬等相?關服務。?二、居間方?報酬的結算?方式：據?乙方協助買?賣雙方完成?土地轉讓或?過戶合約簽?訂成功后以?首批土地轉?讓進賬資金?進賬后3天?內委托方自?愿無條件下?的，不可更?改的按合同?總金額的_?___%（?即____?元）付中間?人服務傭金?，以現金方?式支付給居?間方。三?、違約責任?：1.本?合同經雙方?簽字蓋章后?即可生效并?成為不可撤?銷、不可更?改的，同時?具有法律效?力。委托方?未按第二條?款規定，按?時、足額兌?現報酬視為?違約，并承?擔相應法律?責任。2?.合同糾紛?的解決方式?：本合同如?發生糾紛，?由雙方當事?人協商解決?，協商解決?未果，可依?法在守約為?居住地的人?民法院起訴?，請示代依?法調解或強?制履行。?四、其它約?定事項：?1.本合同?在執行過程?中，如果發?生企業（公?司、集團）?名稱變更，?法人代表更?換或其他重?大變化，此?合同仍然有?效，由變更?后的企業和?法人或原企?業主管體承?擔法律和履?約責任。?2.就本承?諾書而言，?如果甲方和?乙方提供的?土地出讓方?簽訂協議的?不是本人是?和甲方公司?相關人員或?及其親屬朋?友、上述主?體所控制的?附屬公司、?聯營公司及?資質相關聯?公司和相關?負責人，只?要這些人中?一人與項目?方進行私下?交易，都視?為和乙方服?務有關委托?方同意以上?條款但拖延?或拒絕支付?居間方傭金?，居間方可?以土地需求?方支付甲方?土地款中扣?付居間方服?務費。3?.本合同未?經公證，但?具有公證合?同的同等法?律效力。?4.本合同?一式兩份，?委托方、居?間方各執一?份，具有保?密性，不得?做任何泄漏?。5.乙?方提供的土?地需求方和?甲方簽訂土?地轉讓或過?戶和合作合?同本協議就?生效，否則?無效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地買?賣居間合同?樣本（二）?甲方;?乙方;經?甲、乙雙方?友好協商，?甲方同意將?甲方畝地轉?讓給乙方。?并達成以下?規定;一?、轉讓土地?四至;東至?為界，西至?為界南致為?界，北至為?界。二、?轉讓土地面?積;甲方?轉讓給乙方?的土地面積?為____?畝。三、?轉讓金額;?本次轉讓?金額按每畝?（____?_）計算，?共計___?_元整，作?為征地補償?費。由乙方?一次性付給?甲方。四?、其他規定?;1、乙?方在付清協?議規定款項?后，所取得?的土地所有?權自行轉讓?給他人，甲?方不得干預?。2、若?乙方需要辦?理土地所有?權手續時，?甲方須無條?件協助辦理?，并不再向?乙方收取其?他任何費用?。3、若?國家或政府?等其他部門?占用該地塊?時，由于乙?方已經付給?甲方征地補?償費，所以?因土地所得?的一切補償?費及其他收?入全部歸乙?方所有，與?甲方無關。?五、轉讓?期限由于?本次轉讓，?乙方已一次?性付給甲方?土地補償費?，因此，轉?讓期限永久?。六、違?約責任;?甲方非法干?預乙方生產?經營，擅自?變更或單方?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方雙倍損失?。七、本?協議一式兩?份，甲、乙?雙方各持一?份。本協議?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?甲方;乙?方;公證?人：___?____?__年__?__月__?__日土?地買賣居間?合同樣本（?三）委托?人（以下簡?稱甲方）：?居間人（?以下簡稱乙?方）：根?據《中華人?民共和國合?同法》的相?關規定，甲?、乙雙方經?平等協商，?在平等互利?的基礎上，?一致就乙方?為甲方轉讓?土地使用權?提供居間服?務達成以下?協議，供雙?方遵守執行?。一、委?托事項１?、甲方為轉?讓土地使用?權，委托乙?方報告商業?機會、提供?居間服務。?２、甲方?所有的土地?使用權位于?，面積確定?為。（證號?、所有權人?、地址、面?積詳見附件?）二、委?托期限委?托期限自本?合同簽訂之?日起至甲方?與受讓人簽?訂土地使用?權轉讓合同?止。三、?甲方責任?１、向乙方?提供其營業?執照或其他?身份證明及?法定代表人?身份證復印?件，以及委?托轉讓的土?地使用權證?書復印件等?所需資料。?２、保證?對擬轉讓的?土地用權享?有完全的產?權及處分權?，且該土地?使用權未設?置任何權利?限制，不存?在權利糾紛?。３、在?轉讓價格不?低于人民幣?____元?／㎡的條件?下，甲方保?證與乙方尋?找的意向受?讓人（買家?）依法簽訂?國有土地使?用權轉讓合?同。４、?依照本合同?約定向乙方?支付報酬。?四、乙方?責任１、?履行居間義?務，尋找意?向受讓方，?盡力協助促?成甲方轉讓?土地使用權?事宜。２?、如實向甲?方報告有關?與意向受讓?方洽談的事?項。五、?委托事項的?完成乙方?已為甲方尋?找到該土地?使用權的意?向受讓方（?買家），有?以下情況之?一的均視為?乙方完成委?托事項，甲?方應向乙方?支付本合同?約定的報酬?：１、甲?方與上述意?向受讓方（?買家）簽訂?土地使用權?轉讓合同；?２、甲方?與上述意向?受讓方（買?家）的關聯?方〔包括意?向受讓方（?買家）的授?權代表、關?聯公司、控?股公司或子?公司等等〕?簽訂土地使?用權轉讓合?同；３、?甲方與乙方?尋找的其他?意向受讓方?（買家）簽?訂土地使用?權轉讓合同?；４、若甲?方同意以低?于本合同約?定的最低土?地轉讓價即?人民幣__?__元／㎡?的價格與乙?方介紹的土?地受讓人簽?訂土地使用?權轉讓合同?的，則視為?乙方已完成?委托事項，?甲方應支付?乙方報酬。?六、居間?報酬及支付?方法上述?土地使用權?成功轉讓后?，甲方按以?下計費方式?與支付方式?向乙方給付?報酬；上述?土地未成功?轉讓的，乙?方不得要求?支付報酬：?（一）計?費方式為?了報答乙方?所提供的商?業機會，以?及乙方所付?出的相關努?力，不論甲?方以何種價?格轉讓土地?使用權，均?須向乙方支?付居間報酬?人民幣。?（二）支付?方式１、?在簽訂土地?使用權轉讓?合同時，甲?方應支付給?乙方居間報?酬的％，即?人民幣。?２、在土地?使用權完成?過戶至受讓?人（買家）?名下之日起?天內，甲方?將余下％即?人民幣支付?完畢。（?三）甲方應?將居間報酬?以轉帳方式?匯入以下指?定帳戶：?開戶行：?戶名：帳?號：七、?居間費用的?負擔根據?中華人民共?和國合同法?有關規定，?乙方協助促?成土地轉讓?合同成立的?，居間活動?的費用由居?間人負擔；?如乙方在委?托期間內未?促成合同成?立的，不得?要求支付報?酬，但可以?要求甲方支?付從事居間?活動支出的?必要費用人?民幣。八?、違約責任?１、在轉?讓價格不低?于人民幣_?___元／?㎡的條件下?，甲方保證?與乙方尋找?的意向受讓?人（買家）?依法簽訂國?有土地使用?權轉讓合同?，否則應向?乙方支付人?民幣的違約?金。２、?甲方應將居?間報酬如期?如數支付給?乙方，如發?生逾期支付?情形的，甲?方應每日按?居間報酬總?額的計付逾?期滯納金。?３、任何?一方有違背?此合同其他?條款的，守?約方有權按?中華人民共?和國合同法?及有關法律?，追究違約?方的法律責?任。九、?保密約定?未經另一方?許可，任何?一方不得將?本合同內容?及涉及的商?業秘密向任?何第三方披?露或泄密。?十、其他?１、甲方?負責與意向?受讓人（買?家）簽訂及?履行土地轉?讓合同的全?部法律手續?與稅費，與?乙方無關。?２、本合?同未作規定?的，按《中?華人民共和?國合同法》?的規定執行?。３、本?合同由甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份，具?同等法律效?力甲方：?_____???????????????乙方：__?___本?合同簽訂地?點：本合同?簽訂時間：?____?年____?月____?日?

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__?__年__?__月__?__日土?地買賣居間?合同樣本（?四）委托?方（買方）?：（以下簡?稱甲方）?居間方：（?以下簡稱乙?方）居間?方受委托方?委托，雙方?就居間方向?委托方提供?有關居間服?務、顧問服?務等事項，?經協商一致?，簽訂本合?同。第一?條：合同標?的物面積?：）的轉讓?居間服務。?第二條：?居間方義務?1、居間?方應積極認?真地把委托?方介紹給項?目業主，并?及時溝通情?況。2、?居間方應積?極努力做好?居間介紹，?協調有關矛?盾，促成委?托方與土地?業主方簽訂?合資或轉讓?合同，促使?交易成功。?第三條：?委托方義務?委托方承?諾一旦交易?成功后，委?托方即應承?擔向居間方?支付服務費?的義務。?第四條：居?間服務費?1、居間服?務費的標準?：委托方?與土地業主?簽訂的針對?本項目整體?合資或轉讓?合同總金額?的百分之（?%）。2?、居間服務?費的支付辦?法：委托?方與土地業?主簽訂合資?或項目轉讓?合同，并實?際支付土地?款項后（包?括定金），?居間費按該?合同簽訂的?具體價格和?付款進度同?比例支付。?第五條：?誠信原則?1、如果委?托方與投資?方在本合同?委托期內，?未能達成合?作協議，沒?有征得居間?方的書面同?意，委托方?不應再與該?土地業主進?行協商并簽?訂合作協議?，否則居間?方有權請求?委托方按本?合同第四條?支付服務居?間方向委托?方提供土地?（位置：?2、如果委?托方以相關?企業或子公?司及一切轉?投資公司的?名義與土地?業主簽訂本?合同標的物?的轉讓合同?，居間方有?權請求委托?方按本合同?第四條支付?服務費。?3、本合同?的有效期（?委托期）為?180天（?自本合同簽?字生效之日?起計算）。?居間方在此?期間必須積?極推動土地?業主與委托?方進行實質?性洽談，并?協助委托方?和本項目業?主達成實質?性成交合同?。4、委?托期內委托?方未能與土?地業主方達?成協議時，?委托方將不?支付居間方?任何費用。?第六條：?合同成立及?修改本合?同經雙方簽?字蓋章后生?效，未經雙?方書面同意?，任何一方?不得擅自修?改本合同。?第七條：?違約責任?違約責任按?《中華人民?共和國合同?法》有關條?款執行。本?協議共貳頁?，一式兩份?，雙方各執?一份。借?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日借方?（出售方）?：乙方（?購買方）：?丙方（居?間方）：?在接受甲方?及乙方的出?售及購買居?間委托后,?經丙方居間?活動,現甲?、乙雙方對?本居間協議?第二條所述?房屋買賣達?成以下協議?。一、乙?方為表示對?丙方居間介?紹的甲方房?地產之購買?誠意，交付?意向金人民?幣拾萬仟佰?拾元整（小?寫RMB）?。二、買?賣的房地產?基本情況?2.1物業?類別：□住?宅□別墅□?商鋪□辦公?樓□其他：?類型：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.2坐落：?本市平方米?（以產權證?為準）;?2.3權屬?：使用權產?權房地產權?證號：恩房?地2.4?裝修：__?___????????;?附屬配套設?施：___?__。2?.5是否設?定了抵押：?□否□是?2.6是否?設定了租賃?：□否□是?三、購買?條件3.?1總房款：?人民幣佰萬?仟佰拾元整?（小寫RM?B）。3?.2房款的?支付方式：?A.甲、?乙雙方同意?在簽署本協?議之日起日?內，乙方應?向甲方補交?人民幣佰拾?元整，即定?金共計人民?幣佰拾萬仟?佰拾元整（?小寫RMB?：）。該定?金收取適用?下列第種方?式：壹、甲?、乙雙方同?意此款交于?丙方暫為保?管，待乙方?向甲方支付?首付款時，?交付給甲方?，抵作房款?。貳、定金?由甲方直接?收取，同時?，甲方應該?將房屋的房?地產權證交?由丙方保管?至甲乙雙方?簽署該房屋?的《房地產?買賣合同》?當日。B?.甲、乙雙?方簽訂房地?產買賣合同?當日，乙方?向甲方支付?首付為人民?幣拾萬仟佰?拾元整（內?含已付定金?）。上述款?項中人民幣?佰拾萬仟佰?拾元整由丙?方暫為保管?至甲、乙雙?方辦理完結?該房屋交房?及更名手續?當日，其余?首付款收取?適用下列第?種方式：壹?、由甲方向?乙方書面簽?收后直接收?取。甲方應?該將該房屋?的產權證原?件交由丙方?暫為保管至?甲、乙雙方?前往房地產?交易中心辦?理產權過戶?手續當日止?。產證保管?期間，甲方?不得對該產?證進行掛失?補辦。貳、?由甲方向乙?方簽收后交?丙方保管，?待甲方辦理?銀行還貸手?續當日由甲?方取回。?C.在甲、?乙雙方簽訂?房地產買賣?合同后內辦?理完結注銷?該房屋抵押?登記事項。?還貸當日，?甲方還將該?房屋產權證?原件交由丙?方暫為保管?至甲、乙雙?方共同辦理?產權過戶手?續當日止。?產證保管期?間，甲方不?得對該產證?進行掛失補?辦。D.?在甲、乙雙?方簽訂房地?產買賣合同?之日起工作?日內，乙方?向銀行申請?貸款并提交?齊全按揭貸?款所需全部?資料。乙方?的貸款金額?為人民幣佰?拾萬仟佰拾?元整（小寫?RMB：）?。在乙方就?該房屋的產?證及他項權?證辦出后壹?個工作日內?，乙方應將?他項權證原?件通過丙方?轉交貸款銀?行，貸款銀?行在收到該?他項權證后?將乙方所貸?款項直接支?付甲方。?E.如乙方?的貸款申請?獲得通過，?則在乙方的?貸款申請經?過銀行審核?且在甲方辦?理完結該房?屋抵押登記?注銷手續后?甲、乙雙方?應共同赴該?房屋所在地?房地產交易?中心辦理產?權過戶手續?。如乙方的?貸款申請未?獲通過或者?通過的額度?不足申請額?度，則乙方?應在銀行作?出不予通過?決定后日內?將不足額度?補足，并于?補足當日和?甲方辦理產?權過戶手續?。F.在?□甲方收到?全部貸款后?日內□乙方?關于該房屋?產權證辦出?后日內□（?可以復選，?視為須同時?滿足所選條?件），甲方?向乙方辦理?交房手續。?交房前的□?水費□電費?□通訊費□?物業管理費?□及其他因?使用該房屋?所產生的費?用均由甲方?承擔。G?.該房產內?的□水□電?□煤氣□電?話□物業維?修基金□裝?修□家具□?等都已包含?在總房款內?，隨該房產?一并轉讓給?乙方。在甲?、乙雙方辦?理交房手續?后日內，甲?、乙雙方共?同赴有關部?門辦理上述?各項及該房?產物業的更?名手續。如?因此產生的?更名費，則?由乙方承擔?。H.乙?方承擔因申?請按揭貸款?所產生的費?用，包括保?險、評估、?貸款合同的?公證（如有?）等費用。?I.甲、?乙雙方根據?國家規定各?自負擔交易?所產生的稅?、費。J?.如該房屋?內存有戶口?，則甲方承?諾在送件后?十日內，向?該房屋所在?地的公安派?出所機構辦?理完結原有?戶口遷出手?續。K.?房地產買賣?合同需公證?，公證費由?（根據需要?而定）四?、丙方應在?接受本協議?第一條所述?意向金后個?工作日內告?知乙方業務?處理情況。?4.1在?此期間，乙?方不得收回?本意向金，?否則乙方支?付之意向金?作為丙方居?間費用由丙?方直接扣除?。4.2?在此期間，?如乙方所提?的要求甲方?無法接受，?致使甲方與?乙方無法達?成交易，丙?方將在兩個?工作日內或?乙方認可的?兩個工作日?之外的某個?時間，將意?向金無息退?還乙方。?五、如甲方?同意乙方提?出的本協議?第三條所述?之購買條件?，則乙方同?意將該意向?金作為定金?（或定金的?一部分），?由丙方轉交?甲方。六?、甲、乙雙?方同意在本?協議生效后?天內按照本?協議第三條?所述內容至?丙方處簽訂?房地產買賣?合同。甲、?乙雙方有義?務在約定的?簽訂房地產?買賣合同時?限前與丙方?確認簽約時?間、地點。?七、如果?乙方未能履?行本協議第?六條之約定?，則應向甲?方支付違約?金（相當于?本協議約定?定金的總額?,可用定金?抵扣）。同?時，乙方確?認丙方的居?間費用為總?房款的1.?5%，并同?意按此支付?。八、如?果甲方未能?履行本協議?第六條之約?定，則應返?還定金，同?時向乙方支?付違約金（?相當于本協?議約定定金?的總額）。?同時，甲方?確認丙方的?居間費用為?總房款的1?.5%，并?同意按此支?付。九、?協議履行期?間，如果丙?方與他人私?下串通、損?害甲、乙雙?方利益的，?應向甲、乙?雙方承擔違?約責任，并?賠償損失。?十、如果?甲方收到乙?方支付的定?金后將該款?項放至丙方?處代為保管?，則適用本?條款。1?、在本協議?履行期間內?，如甲方明?確以書面形?式表示不履?行本協議約?定義務且授?權丙方將保?管之定金返?還乙方，則?丙方可以將?所保管的款?項返還乙方?，甲方所持?有的款項保?管證明同時?作廢;2?、在本協議?履行期間內?，如乙方明?確以書面形?式表示不履?行本協議約?定義務或未?在居間協議?約定的期限?以內簽訂房?地產買賣合?同，則甲方?可從丙方處?取回所保管?的款項。?十一、甲、?乙雙方向丙?方提供的聯?系地址、電?話，應具真?實性。如有?變更，應以?書面形式及?時通知丙方?。否則，丙?方所發出的?任何書面郵?件或通知均?視為甲、乙?雙方已收悉?。十二、?甲、乙、丙?三方在簽署?本協議時，?對各自的權?利、義務清?楚明白，并?據以約定履?行。任何一?方要求變更?協議條款的?，應及時署?名通知相對?方。在征得?相對方同意?后，上方可?簽訂補充協?議。未經相?對方同意，?擅自變更協?議條款，如?給相對方造?成經濟損失?的，由責任?方承擔。?十三、甲、?乙、丙三方?因履行協議?而簽署的補?充協議及其?他文件均為?本協議的組?成部分，與?本協議具有?同等效力。?十四、甲?、乙、丙三?方因履行協?議過程中發?生爭議，由?三方協商解?決，協商不?成可向人民?法院提起訴?訟。十五?、本協議一?式三份，甲?、乙、丙三?方各執一份?，自三方簽?字后即為生?效。十六?、補充協議?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。借方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地買賣?居間合同樣?本（五）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_經各方?友好協商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉讓事宜?達成協議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點座標詳?見附件國有?土地使用證?。2、現?該地塊的用?途為住宅、?工業、綜合?和商業用地?。二、轉?讓方式1?、甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業、住宅?用地。2?、土地的轉?讓價為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發補償費?、建筑物和?構筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉?讓總價為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協議書，?且已辦好土?地掛牌手續?并在本條第?四款規定的?抵押登記手?續辦妥后_?___天內?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權出讓?協議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權作為抵?押擔保，抵?押的土地使?用權面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?____）?字第___?_號和成國?用（___?__）字第?____號?），抵押擔?保的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協?議簽訂后_?___天內?到當地土管?部門辦理抵?押登記手續?，抵押期限?至乙方取得?機投鎮__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關稅費?返還及政策?協調。項目?開發結束并?經審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計?____萬?元，甲方應?在確認乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權之日?起____?個工作日內?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應以每日未?付部分的萬?分之二點一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?___個工?作日，視同?終止履行本?協議，并有?權處置已付?定金。3?、甲方應對?乙方承擔連?帶責任。?四、其他?1、在掛牌?出讓過程中?，乙方僅承?擔應由受讓?方承擔的土?地契稅和交?易費用，其?他有關營業?稅等均由甲?方承擔。?2、乙方的?開發建設應?依法律、法?規和規定辦?理有關手續?。3、本?協議未盡事?宜，須經各?方協商解決?，并簽訂相?應的補充協?議，補充協?議與本協議?具有同等法?律效力。?4、本協議?在執行過程?中發生矛盾?、爭議，經?協商無效時?，提請法院?裁決。5?、本協議經?各方代表簽?字蓋章后生?效。6、?本協議一式?六份，三方?各執兩份。?甲方（蓋?章）：__?___代?表：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?丙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日土地?買賣居間合?同樣本（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___經?各方友好協?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉讓?事宜達成協?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?____，?土地面積為?____平?方米（折_?___畝）?。宗地四至?及界址點座?標詳見附件?國有土地使?用證。2?、現該地塊?的用途為住?宅、工業、?綜合和商業?用地。二?、轉讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?____，?綠化率不少?于____?%，土地用?途為商業、?住宅用地。?2、土地?的轉讓價為?____萬?元/畝[包?括級差地租?、市政配套?費、開發補?償費、建筑?物和構筑物?的拆遷安置?費、青苗補?償費、空中?或地下的管?線（水、電?、通訊等）?遷移費和土?地管理費]?，轉讓總價?為人民幣_