第3頁共3頁物業(yè)工程崗位職?責(zé)范本1、在?公司上級領(lǐng)導(dǎo)下?，貫徹執(zhí)行有關(guān)?設(shè)備和能源管理?方面的工作方針?、政策、規(guī)章和?制度，并參照公?司發(fā)展戰(zhàn)略，制?定本部門發(fā)展規(guī)?劃;2、擬定?設(shè)備管理、操作?、維護(hù)的各種程?序文件和技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行?;3、負(fù)責(zé)制?定本部門的各項?管理制度及應(yīng)急?措施,確保公司?質(zhì)量管理體系在?本部門有效運(yùn)行?;4、負(fù)責(zé)對?各小區(qū)/大廈/?商場的設(shè)備設(shè)施?維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)?行檢查、指導(dǎo);?不定期對各項目?作專項檢查工作?5、負(fù)責(zé)商業(yè)?較大規(guī)模的維修?技術(shù)方案的決策?、審批與驗收工?作;6、負(fù)責(zé)?參與樓宇工程前?期介入及驗收交?接工作及制定樓?宇工作驗收實施?計劃;7、負(fù)?責(zé)對公司所屬各?項目發(fā)生的重大?事故及突發(fā)事件?，組織調(diào)查分析?及處理工作;?8、負(fù)責(zé)工程方?面的節(jié)能運(yùn)行，?降低能耗、物耗?、人耗，嚴(yán)格控?制工程運(yùn)行和維?修費(fèi)用;9、?統(tǒng)籌部門內(nèi)的工?作安排，落實日?常工程管理工作?，督導(dǎo)和考察工?程人員遵守規(guī)章?制度;10、?負(fù)責(zé)組建工程培?訓(xùn)師團(tuán)隊，定期?對各項目工程主?任做培訓(xùn)工作;?監(jiān)督各項目工程?主任對下屬工程?人員的培訓(xùn)情況?;11、審批?工程維保合同條?款，開展工程招?投標(biāo)工作，對各?項目外委單位不?定時檢查，督促?項目工程維修部?對外委單位按合?同內(nèi)容監(jiān)管到位?;12、公司?所管房屋建筑，?公共設(shè)施，機(jī)電?設(shè)備等技術(shù)管理?工作;13、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司?其他部門關(guān)系及?對外關(guān)系，承擔(dān)?對外接待工作，?維護(hù)公司形象。?物業(yè)工程崗位?職責(zé)范本（二）?1、負(fù)責(zé)制訂?園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施?、建筑物、設(shè)備?系統(tǒng)的管理規(guī)定?;2、負(fù)責(zé)新?接管物業(yè)項目的?供電、空調(diào)、給?排水、消防、電?梯、弱電系統(tǒng)及?建筑裝修項目的?驗收和資料核實?工作;3、負(fù)?責(zé)查驗用戶裝修?報批手續(xù)及審批?裝修方案、監(jiān)督?裝修方案的實施?;4、負(fù)責(zé)編?制設(shè)備、設(shè)施維?修保養(yǎng)計劃，負(fù)?責(zé)做好與本部門?業(yè)務(wù)相關(guān)的合同?評審;5、負(fù)?責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程?改造、設(shè)備更新?、方案及預(yù)算的?編制并送有關(guān)部?門評審;6、?負(fù)責(zé)對維修裝修?項目、設(shè)備的保?養(yǎng)進(jìn)行驗收，負(fù)?責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、?維修、工程項目?進(jìn)行技術(shù)審核;?7、負(fù)責(zé)所有?設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)?（供電、空調(diào)、?給排水、電梯、?消防等）的管理?、運(yùn)行、維修等?