創意產業園發展模式案例[關鍵字]：城市遠郊、創意產業園、發展模式[案例簡介]：國內外創意產業園構建核心吸引力的模式主要有三種：單一企業型、獨立主體型和復合型[案例適用范圍]：城市遠郊區域成功運營寶馬中心位于慕尼黑北郊，總建筑面積35萬㎡，擁有設計研發人員8500余人，不僅成為寶馬自由展示產品的空間，更是慕尼黑的必游之地。整個產業區包括：—寶馬大廈：寶馬總部辦公所在地—寶馬博物館：寶馬歷史和產品重要的展示場所—寶馬體驗中心：總建筑面積達7.3萬平米，集銷售和體驗為一體的展示中心。—寶馬研發中心：約有7000多工程師、模型人員，計算機專業技術人員，在這里為寶馬汽車和未來技術從事研發工作。—寶馬回收中心：拆借每一個環節進行數據累計工作，為新車研發作準備。德國慕尼黑寶馬中心總建筑面積達35萬平米，擁有設計研發人員8500余人，是寶馬的自由世界寶馬大廈寶馬博物館寶馬體驗中心形成集研發、展示、銷售為一體的大型研發基地獨立主題型案例單一企業型案例復合型案例德國慕尼黑寶馬中心項目基本情況介紹充衣滿杯魅既力母的沿建礎筑清、辯優吃美與舒斜適彼的肯環斜境烘、油便魄利法的習交到通漢以址及梳“章寶月馬仗品域牌蛾之危家達”餐都蠻增箭加蔽了訴寶蝕馬有中孫心撿的奇吸間引粘力地茂標暗級拖建芝筑私—通搞過存打蛋造文城崗市凍地喜標梅級女建五筑司，池充午分揭展剪示羞了賞企揭業伏精包神作和瞎文鈴化哲，時起烤到織了安良墳好慚的柳展越示孫和截宣羊傳軌作爹用勾；環免境蠅—環積境拴優盯美輩，優位邀于晨奧牛林濟匹黑克體公伶園捐旁害邊雙，胖為括寶在馬遙中耽心串工叉作逮人牌員枕提哲供悟了構一趁個穩良蓬好芬、碑舒雞適蹦的換工律作桐環籍境絞；交狡通賢—交里通乞便叔利凱，驗與眼市秩區駛聯監系轎緊瞧密事；“腸寶柴馬蜻中獵心敏不生僅階僅冶只推是棟一質個袋汽按車量博容物裂館昏，啟也鏈不籠僅碰僅緞是杰一粘個山汽蛇車攏輸糧出攤中哪心呀，犬這潑里型是寶轉馬垮品渠牌藏之盯家”德選國黃慕邀尼襲黑請寶籌馬稱中處心獨驕立桃主肆題含型撫案必例單抵一昆企自業劍型好案閣例復鮮合讓型共案紹例寶從馬零飛索機杰翼召型襪的曠建債筑岸外刊觀字成嘆為貌城齒市栽的勝標插志叨性遠建侄筑協，例同眉時構優秤美碑的換環混境雅和燭便詳利鋪的訂交研通銅更隆增快加原了嶺寶為馬材中帆心鹽的介吸旗引輪力項藍目卷基姨本拔情丑況暫介化紹寶恩馬旱中寒心縣是勞在湊豪梯華緊車委競產爭環日罷益諷激波烈悟的察背禮景強下撞耗汪巨暢資攜打桌造狂的它競悄爭培工擊具眾，脆寶安馬淚自貢身井的協強叼大叉實件力招、橋品呢牌迅號剝召短力沒是菜其努成纖功烏的貌關眼鍵與；怨內倘部速物深業部全鹽自劃用起不乏對餓外組銷粗售寶唉馬奶中抗心絡修恢建求背行景虛：德乖國豪敏華抵汽保車區競驅爭舅激懶烈，笑因腦此芳各騙大白廠猴商嚇紛霉紛勵自唉建腔投惱巨陣資晨建林造擦博陜物爐館辨、急體副驗跟中堵心室和醒現不代秘化樹工碧廠閃，積更宴深譜層掌細境向羽車牲迷嘗闡沿述戲自血己敲的液品丸牌各理砍念簽和利文拍化寺底竄蘊大嘴眾9鍬8肆年祝在針德跳累零斯每頓坑耗柏資1槽.兆8例億頌美膏元興癢建則了寇著烤名友的緩玻忍璃瘦工迷廠富于米、奔嘉馳新逼建皇的錢博顫物途館分也拳于楊0謙6惠年悼正稀式酒開鑰放畫；保厭時旺捷在捉斯吹圖撕加架特損建難造準的儀博貴物暈館職也繞于原0慶8注年陣落來成0戶7寇年哀1方0鏈月這前竟寶恨馬亦只擁有草一陶棟梯造腎型約獨飯特些的裙寶伴馬圖公釣司追總賴部配大違樓扯，糟為翼了邁在押競厲爭患中藏贏終得按主匙動襪，肌寶曬馬法耗南資5冬億鏡歐解元修好建紡了辟集姓研拴發概、捏銷抬售員等制多籃功婚能風的盼寶昏馬杏中軋心烤，扣在拴競欠爭陵上釘贏夏回憂主么動德揀國邁慕織尼闖黑虛寶顯馬乞中躬心獨省立布主合題或型疤案績例單教一及企抱業俗型輪案辭例復疏合扔型役案裕例從夾寶區馬描公葛司侍總架部開大狼樓圾到宇寶山馬員中直心尋，詠寶體馬肢大道大婆增胖強時了突競鼠爭待力項認目寄基較本畢情齊況僅介碰紹日駐產葬技轟術騾中箏心勺占噸地塵面澇積敬達懷1示1宜6估萬生平哄米擋，滋擁棍有華研沸發洞人鏟員趁7筋0悲0強0土多歇人甜，隨是滔日雜產割汽鴉車稠研唱發鍋系葬統西的裹“滔神搶經蝦中必樞視”跡、期重危要吩的檢研蜻發酒中隆心養、源設正計恥總再部五及偽質曠量希檢歉驗元區項林目叨區蓬位師：位上于暗神狀奈耀川呢縣岔厚桂木乏市推邊續緣規僵模孝：總改占稀地佛面跨積能1急1呼6饞萬燭㎡抱、猶7汪0隔0潑0翠多躲研價發駝人譜員發授展閑現攻狀矛：經翠過宣5徑0這多磚年宴的金發弊展帽與右完謝善淘，朱日挪產仰科解技繞中油心息已勸經艇建州立擋了判一忘套呀完彈善族的鮮日累產宿研近發興、誦檢姥驗宅、毀保顧障北體題系濤，謠是罪日擾產佳汽委車流研科發墾系濱統別的仆“娃神鼓經躲中婚樞包”冊。園芳區撕包立括鍵：—百質爭量口控猴制毀中漁心—橋技討術俗開菜發域中摔心—羨工厘程曬中介心—杜先牧進烏科巡壽技跡中奏心20世紀50、60年代技術中心前身20世紀80年代技術中心建立90年代~至今技術中心發展2009年以后技術中心完善一差九光五封八悠年刊成基立勒日暗產圍中譽央鹿研屯究卡所為，鞭是巧日婦產繞技捉術咽中填心臨的浮前銳身聚，舍進紅行蠻“鈔未貸來圍車圖”額應丑用或技蘭的塔基朽礎爺研繡究呢。將彈東巖京灶的秩車畢輛勢設鐘計設部儉與滴橫送濱雷的辦零曾組忠件秒設傻計收部捉，口合敲并令組旨成藍嶄幟新吹的辜日驗產牲技稅術盲中意心稅(湖N阿T燙C織)床。質原量日控霞制消中哨心借、額技勞術病開臨發乞中不心岔、扶工處程工中瘦心斤相仍繼媽建冊成家，凳致指力退于彈開柳拓斷創貨新尋工蚊作麗方吃式箱、聰營揉造犁創中新演環門境失和躁推腹動楊數斗字樣化博進稱程日面產國全捷球譜總高部拾，吉日雅產毫橫自濱的引朱擎劣工搖廠規、牲日距產雁追智浜掏制疼造亦工呈廠漿和圣日融產巾先冰進每科暴技抵中頃心民，每不姜斷拜完尺善紅技開術稱中遵心獨餃立字主還題佩型個案憑例單豪一膊企鼠業詠型蛾案遣例復炸合桶型句案茫例日矛產判技藍術蜘中題心項膽目敏基谷本羅情溉況反介草紹日候產孫技鵝術受中菜心祥通鄭過鋒科解學肥的圖研銷發劣體科系濁、急合器理久的踐企洗業嚷發襪展且模月式諸確甚立雅了改日白產革在啄全貧球泛的晃技馬術教領檢先松地逝位科伴學否的圣研渡發威體摘系巧—日糞產鳥的么研捆發任體拾制猛建顆立謠在蒜以后日膽產偽技忽術淹中查心扶為素核曲心雙，頌基沸礎這研矮究天、穴產沃品敢開員發籍及老試而車療等但三浮大但環崗節朗為題架京構夠的翼基坑礎累之趁上奴，爺以參其轎銷以售滾額損5拘%睛高階投居入集的樸作除為戶研伏發蹄費娘用強，商累瓦積克成慎其庸他鈔業麥者扁無犧與惕匹茄敵準的許研趕發母潛纏能竭。合臟理筆的甚發灰展隨模網式之—通異過箏不賴斷顏研別發嘴設鞭計耗富剩有直吸米引滾力低的速新宣產炭品攜，莖維喂持汗其球超缺強冰的測競匯爭目力黃，遠也賭提膝高抱了思企其業悼獲坑利濕力斑，烘然防后華再搭以速更紅多系的跌投計入史到截再表研賤發寫的緊人期才茶及剩設樣施涼，林使樓得各日弟產棵成隱為謙世個界眼十撿大獨汽刮車野公悠司遠之達一站。日壁產他技棒術工中毯心冊的雖誕星生旺旨佳在柴為柏日在產必不靠同吹研慣發飲團缺隊簡搭專建天暢毒通摸交腎流棄和雙通枯力柏協位作府的轉平盟臺預，澇以退期棚創弦造刷出守最東佳拜的靜研防發吩效維能垃。獨蠢立閉主雷題愈型咸案秀例單趙一應企鍛業娛型貧案撫例復賄合泡型代案脾例日測產崇技拍術曾中氧心項灶目雅基籮本窯情綁況鄭介悠紹日軋產裙技唐術玻中舌心雷耗鬧時點5燥0毒多斬年盛、羊花溫費忙不裁少已于謎2敢0棄0且0筑億辦日渴元述終災成刻氣釣候膜，升這揮需耳要階日濫產換雄乖厚部的暢資握金辭實件力饅和脫業孝內邪的暑地列位靠的賣強謠力統支堤撐歷堡程色：翠從1蹤蝶9霉5奔8年紋中秩央棋研崗究忌所族建侵立侍，埋到2踏0杰0貿9年槐包苗括招日忍產爐全補球獅總叼部群、刷日掩產膜橫把濱幅引眠擎統工雀廠墓、占日愁產鵝追之浜救制腔造摔工殖廠澡、搶日撞產左技朵術淘中保心斗和床日納產法先夜進黑科代技喚中塘心飾全復部凍落油戶憂神飄奈掠川藍縣景厚幕木枯市站，每日緩產皺技皇術備中稱心玩的證建達成滑已針經歷受時哭5夾0脅年日目產秋現屋場通質蹦量局中梢心：粗耗些資猛9域億艙日悔元葵，掛占懲地叮4跪4滔0佳0局平池方棚米袋，弦入盈駐滅員賓工彎近列2高1言0忠人日匆產沾新谷設做計江中鄙心亂總慰部：堪占嫂地增4輝.慮2沿萬車平同方璃米撕，顛費霞時姻6財年沾建悟設綠蜘色栗高輕級芽技魯術中短心開：將廢耗球資竭7償.膝5券億休美嗽元嫂，棗擁僑有掛2養0府0閣0歇多離名如員日徹產澇先皇進酬科券技沃中艙心趣（星N燭A膏T斯C初）：襖耗體資之9谷0嘩0亞億雷日辮元摧之慢巨澡，逃入倘駐財員定工辛超筍過耗2令0河0輸0籌人日桂產存技丈術燦中想心獨錦立澤主改題瀉型楚案數例單挺一蔽企暴業河型計案沒例復夕合渴型軌案姨例項話目際基末本阻情或況狂介便紹首效爾屋數箱字盲媒淘體姨城單總今建版面壤5普6眾萬險平哭米半，唱以擠傳辭媒丙娛銳樂盟為廟主怨題羊，唯集交合棕研障發半、直生戀產堡、半銷蒙售鬧、甲培棟訓慎等拔，慚形精成芬數揚字融媒嚷體瞎完泊成舟的瓦產以業銷鏈腰體松系區侮位致：首灑爾多M錦a勿p糖o恭-攔g奧u或城練的制新字千魄禧她城概內訂，悄距感離殲首伯爾詳國背際柔機炕場闖3冠0叮分汪鐘蔬車灣程臘。簡漂介混：2裂0浙0凱2廢年蹄5推月搶動違工軟，布2您0驢1雁0忽年立完具工欠，原總臉建溜面5駁6剛萬國㎡，預靈計掏將啊創伐造術2偵7劍萬絲式個達工辰作蓮機西會截，申每顛年王1提2暑0擺億罵的詞收輸入。目鹿標姓：世疤界陜數廁字亡媒厭體姻內爆容臨制店作哭基遭地滑；以世踏界扎第裹一院個耀數宅字菜媒勸體見技張術藍研釘發公中務心撕；壤世籌界秒各丘高尖校葬間店的戒合摟作穴；呈媒辜體現研再究忙和嫁業欄務車中桑心省。功劑能福：包衰含餡I央T洲商犁務裝、加研鳥發結、攔商河業釣、滾居涂住減、碰酒穴店曉會田展發等系多雜種較功擱能躲空醒間銜。主斷要討產釣業宇：媒伐體株娛稻樂籠廣文播執、除游酸戲罵、嘗電沉影表、歸動鑰畫籍制逝作做、毯音貢樂煌和自遠襲程京教逼育。數態字牙媒灰體艷城隸的磨主監要壞設彼施穗：教罷育芳研妙發璃中冰心影、廊創鬧業宇辦頁公貧區錯、迅劇努院判、手科礙技復藝日術睜博裝物描館岡、旨科遵技俱娛檢樂鄉豐中織心砌、謙公車共帆綠程地箏、慘音啟樂遲咖級啡切館給、勺活歷力訊動之感揀街播道獨艙立磨主畝題甜型摩案邁例單社一碎企竿業斃型顛案桂例復連合豬型廁案樸例首翻爾敬數陰字偵媒敗體籠城IT商務商業居住研發酒店會展體啞驗扭中落心I薪T掩藝府術當公錫園媒林體凍廣引場展張示舍中吹心項蜘目字基莫本染情其況綿介始紹市除政堵府靈的源開擺發鍬、懼推您廣掩以器及聯首陷都蛛的透區茄位虜優碰勢促氧使挨媒反體漁城巖能令夠卡有處效怕地賴整成合劑區扒域慈資奪源垃，嫂成際為拘其被成蕩功損運戚營擱的醬最浸關榮鍵撿因翼素獨拋立塌主性題箏型亡案竹例單爐一犬企乘業逃型艙案覆例復停合茄型刻案換例首單爾知數驅字齒媒張體秘城項慰目階發絮起騾者誓：閉由泰韓穩國自首宿爾楊市拾政趣府體開院發屬和浮推純廣妙。具蓄體浪實伏施料建峰設趙工廣程熱計劃賺是喜由沖政引府種專鍵門惡成啞立傍的寺數獲字茄媒盟體越城矛處拾負哈責概。躺首啦爾貫市蘿開緞發晶公攤司鎖負蘭責宇執行享土席地糾開畜發嚼和刑基微礎道設杜施研的腥建慣設政揉府毛的戰大紅力登投解資株和那支潮持產法業艦園厭的希產攤業（英I復T便、辮數濃字黨）是渴城灶市衣乃振至慌國輕家檔的墻主趁導伐產蹈業擁侍有冊強推大展的夠產店業箱技種術匹人摧員，角2低0街0誦1晃年搬韓隱國纏擁傍有借4細0川0朋0館萬占高戰級悅技瓶術證人燭員唱，埋且詳該放行當業養的丑從卵業艇人防員冰受洽到蜻政表府柳的夸支光持優我越籠的航區返位稅條課件隨：位請于禁首呆都趁，茅離日機蔥場噴1惜0妙分嫩鐘首儉爾葉市蔬政冊府文日化督競個爭辮力欺總達部投座資烈推背廣訂部投釋資踩政閥策鄭部投塵資搞工嘗程扒部D遷M技C落規快劃娛部D姻M鎖C娃管墊理消部D哭M梳C塊組鑰織所架即構總體規談形慌成招碎商土油地趨供勸應撈和棗初陪期坐建宅設全現部救建枝設喘完屯成啟眉動著設若施似和改入秘住蜜企需業滑所太需倉設弱施音建掩設開仇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