第8頁共8頁宅基地買賣合同?參考范文甲方?（賣方）：__?___?????身?份證號碼：__?___乙方（?買方）：___?_??????身份證號碼：?____甲、?乙雙方就宅基地?及房屋買賣事宜?，經協商自愿達?成如下協議：?一、甲方自愿將?坐落在的宅基地?及房屋出售給乙?方。二、雙方?議定的上述宅基?地及房屋成交總?價為人民幣__?__元。三、?甲方陳述：該宅?基地及房屋的所?有權完全歸甲方?個人，該宅基地?及房屋沒有任何?的債權債務糾紛?，其轉讓符合法?律規定的條件，?如因甲方原因導?致乙方損失，甲?方愿承擔全部賠?償責任。四、?雙方簽署本合同?以后，乙方即向?甲方支付元定金?;甲乙雙方約定?在_____前?向乙方交付房屋?，并于____?_前辦理土地使?用證及房產證手?續。如因甲方原?因，該房屋未在?約定時間內交付?給乙方，甲方雙?倍返還定金給乙?方;如乙方因自?身原因不愿買受?該房，甲方定金?不予返還。五?、在約定期限內?不能辦好土地使?用證及房產證手?續，導致本合同?無法履行，乙方?可向甲方提出解?除合同的請求，?甲方接到請求后?應向乙方返還所?有已收房款。?六、土地稅由甲?方承擔，契稅由?乙方承擔;其他?稅務由國家指定?各自承擔。七?、土地使用證及?房產證手續完善?后，甲方將房屋?及相關原件交付?給乙方，乙方即?向甲方付清最后?一筆房款。八?、甲方確保房屋?建筑質量達到國?家標準，該房屋?發生的任何質量?問題均由甲方承?擔。九、自本?合同簽訂生效起?，該宅基地及房?屋的所有權、處?置權、以及因國?家動拆遷安置政?策帶來的所有權?益均與甲方無關?。十、土地使?用證及房產證等?其他證件未能辦?理前，以本合同?為準。十一、?本合同自雙方簽?章之日起生效，?未盡事宜，雙方?協商解決，由此?達成的補充協議?與本合同有同等?效力。十二、?按《合同法》履?行，合同履行地?點為乙方戶籍所?在地。十三、?本合同一式叁份?，甲、乙雙方各?執一份，每份具?有同等效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?宅基地買賣合同?參考范文（二）?甲方（賣方）?：_____??????身份證號碼?：_____?乙方（買方）：?____??????身份證?號碼：____?甲、乙雙方就?宅基地及房屋買?賣事宜，經協商?自愿達成如下協?議：一、甲方?自愿將坐落在的?宅基地及房屋出?售給乙方。二?、雙方議定的上?述宅基地及房屋?成交總價為人民?幣____元。?三、甲方陳述?：該宅基地及房?屋的所有權完全?歸甲方個人，該?宅基地及房屋沒?有任何的債權債?務糾紛，其轉讓?符合法律規定的?條件，如因甲方?原因導致乙方損?失，甲方愿承擔?全部賠償責任。?四、雙方簽署?本合同以后，乙?方即向甲方支付?元定金;甲乙雙?方約定在___?__前向乙方交?付房屋，并于_?____前辦理?土地使用證及房?產證手續。如因?甲方原因，該房?屋未在約定時間?內交付給乙方，?甲方雙倍返還定?金給乙方;如乙?方因自身原因不?愿買受該房，甲?方定金不予返還?。五、在約定?期限內不能辦好?土地使用證及房?產證手續，導致?本合同無法履行?，乙方可向甲方?提出解除合同的?請求，甲方接到?請求后應向乙方?返還所有已收房?款。六、土地?稅由甲方承擔，?契稅由乙方承擔?;其他稅務由國?家指定各自承擔?。七、土地使?用證及房產證手?續完善后，甲方?將房屋及相關原?件交付給乙方，?乙方即向甲方付?清最后一筆房款?。八、甲方確?保房屋建筑質量?達到國家標準，?該房屋發生的任?何質量問題均由?甲方承擔。九?、自本合同簽訂?生效起，該宅基?地及房屋的所有?權、處置權、以?及因國家動拆遷?安置政策帶來的?所有權益均與甲?方無關。十、?土地使用證及房?產證等其他證件?未能辦理前，以?本合同為準。?十一、本合同自?雙方簽章之日起?生效，未盡事宜?，雙方協商解決?，由此達成的補?充協議與本合同?有同等效力。?十二、按《合同?法》履行，合同?履行地點為乙方?戶籍所在地。?十三、本合同一?式叁份，甲、乙?雙方各執一份，?每份具有同等效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日宅基地買?賣合同參考范文?（三）轉讓方?：（以下簡稱甲?方）受讓方：?（以下簡稱乙方?）甲乙雙方就?宅基地使用權轉?讓事宜,經自愿?、平等、友好協?商,達成轉讓合?同如下：一、?宅基地坐落、面?積甲方將拆__?___宅基地轉?讓給乙方（見附?：圖1）,上述?宅基地的使用權?歸乙方享有。?二、轉讓金額該?宗地的轉讓價格?為人民幣___?_萬元。三、?付款方式及期限?乙方在與甲方?簽訂本合同__?__日內向甲方?支付人民幣__?__萬元訂金,?余款在取得土地?使用權證并交付?給乙方后付清。?四、房產歸屬?1.在該宅基?地上的房屋由乙?方自行出資建造?,房產及土地歸?乙方所有。2?.建房手續由甲?方配合辦理,所?涉費用由乙方承?擔。3.房屋?建成后,在法律?政策許可的前提?下,甲方應無條?件配合乙方將土?地證和房產證辦?理到乙方名下,?所涉的相關費用?均由乙方承擔。?五、違約責任?本合同簽訂后,?任何一方均不得?反悔。如甲方反?悔應當向乙方全?額退還宅基地轉?讓款____萬?元,并償付同等?轉讓款為違約金?,如造成乙方損?失的,還應賠償?乙方的損失（包?括建房、裝修工?程款等相關費用?）;如乙方反悔?,則已付的土地?轉讓款作為違約?金償付給甲方。?六、合同生效?條件本合同經雙?方簽字后生效。?七、解釋本?合同的理解與解?釋應依據合同目?的和文本原義進?行，本合同的標?題僅是為了閱讀?方便而設，不應?影響本合同的解?釋。八、未盡?事宜、補充與附?件本合同未盡?事宜，依照有關?法律、法規執行?，法律、法規未?作規定的，甲乙?雙方可以達成書?面補充合同。本?合同的附件和補?充合同均為本合?同不可分割的組?成部分，與本合?同具有同等的法?律效力。九、?合同份數本合同?一式二份,雙方?各執一份。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日宅基地?買賣合同參考范?文（四）協議?雙方當事人：?出賣人：（以下?簡稱甲方）__?___身份證_?____聯系?電話：____?_買受人：（?以下簡稱甲方）?_____本?人姓名：___?__身份證__?___聯系電?話：_____?根據《中華人?民共和國合同法?》及其他有關法?律、法規之規定?，買受人和出賣?人在平等、自愿?、協商一致的基?礎上就買賣宅基?地達成如下出?賣人以____?方式取得位于_?___的地塊的?土地使用權，該?地塊土地面積為?_____，規?劃用途為___?__1、出賣?人經批準，在上?述地塊上建設宅?基地。該宅基地?總金額人民幣_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整2、?買受人按一次性?付____元給?出賣方后土地的?所有權歸買方所?有。3、本合?同未盡事項，可?由雙方約定后簽?訂補充協議。?4、合同附件與?本合同具有同等?法律效力。本合?同及其附件內，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?5、本合同連?同附件共___?_頁，一式__?__份，具有同?等法律效力，合?同持有情況如下?：出賣人___?_份，買受人_?___份，__?__份，___?_份。6、本?合同自雙方簽訂?之日起生效。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?宅基地買賣合同?參考范文（五）?轉讓方：（以?下簡稱甲方）?受讓方：（以下?簡稱乙方）甲?乙雙方就宅基地?使用權轉讓事宜?,經自愿、平等?、友好協商,達?成轉讓合同如下?：一、宅基地?坐落、面積甲方?將拆_____?宅基地轉讓給乙?方（見附：圖1?）,上述宅基地?的使用權歸乙方?享有。二、轉?讓金額該宗地的?轉讓價格為人民?幣____萬元?。三、付款方?式及期限乙方?在與甲方簽訂本?合同____日?內向甲方支付人?民幣____萬?元訂金,余款在?取得土地使用權?證并交付給乙方?后付清。四、?房產歸屬1.?在該宅基地上的?房屋由乙方自行?出資建造,房產?及土地歸乙方所?有。2.建房?手續由甲方配合?辦理,所涉費用?由乙方承擔。?3.房屋建成后?,在法律政策許?可的前提下,甲?方應無條件配合?乙方將土地證和?房產證辦理到乙?方名下,所涉的?相關費用均由乙?方承擔。五、?違約責任本合同?簽訂后,任何一?方均不得反悔。?如甲方反悔應當?向乙方全額退還?宅基地轉讓款_?___萬元,并?償付同等轉讓款?為違約金,如造?成乙方損失的,?還應賠償乙方的?損失（包括建房?、裝修工程款等?相關費用）;如?乙方反悔,則已?付的土地轉讓款?作為違約金償付?給甲方。六、?合同生效條件本?合同經雙方簽字?后生效。七、?解釋本合同的?理解與解釋應依?據合同目的和文?本原義進行，本?合同的標題僅是?為了閱讀方便而?設，不應影響本?合同的解釋。?八、未盡事宜、?補充與附件本?合同未盡事宜，?依照有關法律、?法規執行，法律?、法規未作規定?的，甲乙雙方可?以達成書面補充?合同。本合同的?附件和補充合同?均為本合同不可?分割