第5頁共5頁佛山二手房購?房協議書精編?版出賣人（?甲方）：買?受人（乙方）?：根據中華?人民共和國有?關法律、法規?規定，甲、乙?雙方遵循自愿?、公平和誠實?信用的原則，?經協商一致訂?立本合同，以?資共同遵守。?第一條甲方?出賣房屋的具?體狀況如下：?（一）房屋?坐落在【區】?【路】號幢室?（車庫等部位?：），權屬證?號為：___?__，類型：?_____，?用途：___?__，結構：?（二）建筑?面積平方米（?含【____?_】【___?__】面積平?方米）。（?三）隨存量房?同時轉讓的設?備（非存量房?附屬設備）及?裝飾情況（詳?見附件一）。?（四）甲方?轉讓存量房的?相關關系（包?括抵押、租賃?、相鄰等其他?關系）（詳見?附件四）。?甲方已如實陳?述存量房權屬?狀況、設備、?裝飾情況和相?關關系;乙方?已對甲方上述?轉讓的存量房?具體狀況充分?了解，自愿買?受該存量房。?第二條甲、?乙雙方經協商?一致，同意上?述存量房轉讓?價款為人民幣?計（大寫）：?仟佰拾萬仟佰?拾元，￥元。?乙方的付款?方式和付款期?限由甲、乙雙?方在本合同附?件二中約定。?乙方交付存量?房價款后，甲?方應開具收款?憑證。第三?條甲、乙雙方?同意，甲方于?____年_?___月__?__日前騰空?該存量房，并?通知乙方進行?驗收交接。乙?方應在收到通?知之日起日內?對存量房及其?裝飾、設備情?況進行查驗。?查驗后簽訂存?量房屋交接書?，并將存量房?鑰匙交給乙方?即為存量房交?付。第四條?甲方承諾，自?本合同簽訂之?日起至該存量?房驗收交接期?間，凡已納入?本合同附件一?的各項存量房?裝飾及附屬設?施被損壞或被?拆除的，應按?其價值元向乙?方支付賠償金?。第五條甲?、乙雙方確認?，本合同簽訂?之后日內，甲?、乙雙方共同?向房產管理部?門申請存量房?轉移登記手續?。第六條上?述存量房毀損?、滅失風險責?任自該存量房?交付之日起由?乙方承擔。?第七條本合同?生效后，甲、?乙雙方應按國?家有關規定繳?納稅、費，由?[甲方][乙?方]交納國家?稅、費元。?存量房轉讓價?款，應與合肥?市“基準房價?”接近，否則?，應由房產管?理部門給予確?認，以確認的?價款作為征收?稅費的依據。?在上述存量?房產權轉移占?有前未支付的?物業管理、水?、電、氣、電?訊等其他費用?，在本合同附?件三中約定。?第八條乙方?未在本合同規?定期限內支付?轉讓存量房價?款的，甲、乙?雙方同意按下?列方式處理。?一、逾期未?超過日的，乙?方應按日向甲?方支付本合同?第二條約定存?量房價款萬分?之的違約金，?合同繼續履行?。二、逾期?超過日后，乙?方未支付轉讓?存量房價款給?甲方的，甲方?有權單方解除?合同，乙方應?按日向甲方支?付本合同第二?條約定轉讓存?量房價款萬分?之的違約金。?如果乙方愿意?繼續履行合同?，經甲方同意?，合同繼續履?行。第九條?甲方未按本合?同第三條約定?期限交接存量?房的，甲、乙?雙方同意按下?列方式處理。?一、逾期未?超過日的，甲?方應按日向乙?方支付本合同?第二條約定轉?讓存量房價款?萬分之的違約?金，合同繼續?履行。二、?逾期超過日后?，甲方應按日?向乙方支付本?合同第二條約?定轉讓存量房?價款萬分之的?違約金。乙方?解除合同的，?甲方應自收到?乙方解除合同?通知到達之日?起日內，退還?全部已付款。?如果甲方愿意?繼續履行合同?，經乙方同意?，合同繼續履?行。第十條?經甲、乙雙方?協商一致，在?不違反有關法?律、法規的前?提下，訂立的?補充條款或補?充協議，為買?賣合同不可分?割的一部分。?本合同補充條?款與正文條款?不一致的，以?補充條款為準?。第十一條?甲、乙雙方同?意委托房產管?理部門存量房?資金托管中心?分中心對存量?房轉讓價款實?行托管。本?合同約定以外?的，委托經紀?機構辦理的其?他事項、權限?，由甲、乙雙?方分別在《房?地產經紀合同?》中進行約定?。第十二條?甲、乙雙方在?履行本合同過?程中若發生爭?議，應協商解?決。協商不成?的，按下述第?種方式解決：?1、[向合?肥仲裁委員會?申請仲裁];?2、[依法?向人民法院起?訴]。第十?三條本合同一?式四份，甲、?乙雙方各執一?份，房產管理?部門一份。?第十四條本合?同自甲、乙雙?方簽訂之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__【身份?證件】【__?___】【身?份證件】【_?____】?證號：___?__???????????證號：_?____【?居住】【注冊?】地址：__?______?__【居住】?【注冊】地址?：_____?_____?郵政編碼：_?____?????????郵政編碼：_?____代?理人：___?__??????????代理人：__?___聯系?電話：___?__????????聯系?電話：___?__【本人?】【法定代表?人】【本人】?【法定代表人?】（簽章）??????????????（簽章）?簽訂時間：?____年_?___月__?__日簽訂時?間：____?年____月?____日?佛山二手房購?房協議書精編?版（二）甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_聯系電話?：_____?????????聯系電話?：_____?代理人（簽?章）：___?______?_?代理人（簽?章）：___?______?_簽約日期?：_____??????????簽約日期：_?____注?解：本欄的如?實簽填為合同?的最后完成步?驟，是合同成?立的標志，也?是合同生效的?必經程序，故?雙方應當特別?重視。當事?人為單位的，?如實簽填法定?代表人;當事?人為個人的，?法定代表人空?白以斜杠劃掉?即可。地址?和聯系電話應?當填寫方便通?訊聯絡的地址?;若在合同履?行過程中發生?變化，應及時?通知對方。?代理人代為簽?訂合同或者無?行為能力、限?制行為能力人?的監護人代為?簽訂合同的，?由代理人或監?