上海浦東嘉里城.市調報告----寧波迪賽PART1項目概況項目位置：上海浦東新區花木路1378號，芳甸路1155號，SNIES西北角開發團隊：嘉里集團/KPF（建筑）/凱達環球/邁進機電（設備）/地茂景觀/伍茲貝格（商業室內）/ARA（室內）/MOTT萬隆（幕墻）/香格里拉（酒服管理）/嘉里管理（商辦管理）/CBRE（辦公顧問）/Savils（商業顧問及租賃）/CBRE+仲量聯行（辦公租賃）項目規模：總建33萬平方米其中地上23萬平米，地下10萬平米面積細分：商業4.5萬，辦公9.2萬，酒店式公寓3.4萬，酒店7萬停車位：1200個基本概況辦永公酒椒店服啊務吐式貪公恩寓裙頃房ABCD裙腔房榨說拾明命：A斬部捎分眼1卷、隙2扶、險3厚層綁為舍商濟業反，錫4柴、傻5油層企為敞辦法公留特束色店樓徹層蝕；B設部箱分課1馬、煙2鍋層紙為亮酒育店搜配豎套作，兵3譜-帝5傲層梢+斷屋抹頂麥為椒健禮身序會狂所資；C冶部課分耐1萌、街2倆層叼為愚商膊業展，渡3胞-萬5皇層弄為抬酒御店鳥配騰套普（些宴斥會振廳艘等賊）笛，云屋陪頂脊為帽健湯身才會嘉所環；D冤部磁分腿1蒜、腸2眾層孝為匯商如業找，轟3沙層插為奮會暮議宇層叼，該4趟-決5坊層寶為壞辦絲式公合特抄色淋樓勝層丟。裙招房項碑目嬸組掙成拌：獨一雅幢崗寫違字蠶樓事（需4莊3碎F襯）怒、嶼一箏幢縱酒北店殺（羽3躁1抓F挑）逃、悅一知幢糟服牧務街式較公苦寓樸（地2疊8鮮F敵）市、媽裙延房零（攻5探F騙，淺商商業嘗+恭健間身世中微心緩為老主稿）朋、雹S扁N土I傍E騙C限一住號寒入混口混大逐廳丹組渠成胖，徒含濃兩笛層尼地蔑下譯室霞（縱-圖1什F趁含字商逼業距、尾配膀套淹設運施舟、章車仁位肥等特，棄-叔2毫F鉛主憑要賽為禮車程位職）組欠成特概飽況P路A乘R手T器2寫寄字攝樓梅部劍分嘉弱里挪城岡·而寫燒字艷樓管指粱標烘平墨面嘉芬里魚城飼·壘寫陡字治樓狀亮死點行巧政比樓陶層鑰設飯置陸，鼠解腎決炮高屆樓起層宇裙績房殃問疏題寫喂字卷樓房誠裙平房舟共紗5銜層手，鹽其舊中我：1淺-魔2眾F凍除乒門挨廳爹、躲大速堂境外木均粗為能商末場蜻；趙3跨F閣為之商執場沾、魯會喊議姐中稍心余；命4季-名5茄F攻設珠置礎行犧政嫂樓粱層街；嘉健里李城蘇·禮寫減字晝樓龜實常景申照衡片一很樓濱通叫往雁二冤樓句扶木梯二性樓烘大就堂萌：地靜面趁石迫材掉搭路配筋，挑墻狐面運石斗材取、埋木裂飾呆面笛搭爆配挺，劇頂尖部割木淺飾柏面瞇、狗石傷膏晚板倚搭醋配標花準罵層臺通茫道蓄：1情5匹0測M老M黑架喪空悲地吸臺私，販墻戀面痰涂跨料活，爪頂泳部麥礦灘棉狼板電珠梯蕉廳電壁梯得轎榜廂進：墻掙面索石醉材宣搭雄配扣，錯鑲朝嵌爽不緒銹袖鋼和條樓抓層知水掀牌涉：金拘屬脅、版木好作幟、除有鑼機半玻網璃排復捏合P邀A枕R蘋T碎3酒曾店次部搜分嘉杜里減城顧·截酒匹店站指舍標其督他棒主事要拍服說務遺：免柄費俱巴挎士老至元磁榴懸要浮罪車喝站外寧幣調兌川換拒柜鼠臺公榜共移區清域齒無蛇線候上讓網辦糊公硬及揚商驅務窯中秩心恐（劍2蠻4聾小狀時減）6泡0握0絡0核㎡武健腎身淋中紙心島（狂2挖4洽小疼時嘆）會銀議療中細心嘉然里抵城乳·族酒齡店總亮編點6睡0努0民0船㎡置嘉癥里嶺健眾身掃-噸全股上為海育五肝星怕級梨酒杠店禁內刑最轎大年的遭健墳身肌俱淋樂仇部總（墳1答層曲露閃天值，役2翅層獅室駝內騎）2老4連小閉時斥開詞放勺；2獸5咽米尤長鮮的疏室敵內儲游趨泳億池情、貢按張摩按浴極缸蓋、僵桑驗男香、蛙蒸纖汽漿房厭、哭露績天闖籃裂球貞/抬網絞球耍場膽、井跑絮道休、彼攀蛋登舌練份習薦墻盲、章高恥級筑水北療模套召房矮、緊有扔氧紫健雁身極、鑄動彈感群單秤車路館妥、惜拳巴擊盼房香、形瑜語伽里房導（榮包宋括摸高燃溫毯瑜瘡伽介）炎；專悟業戴教辦練向服津務鍬；7笑0鹽0威㎡征兒澤童罵冒遠險悼樂瓶園闊（所嬰奴幼屠兒此游諷樂象區呈、屋兒簡童豬游還樂扭滑暖梯偽）咸；單活概力囑攀沃登竭區避；逝主盜題暮派爪隊學房黨；嘉圖里唯城澇·啟酒譽店將實煙景做照局片更揉衣烤室孔：倚甩黃干獸機竹、主毛魔巾異藍客滴房清M榮I滴N歉I盟吧左：里多崗種限飲仗料歪選登擇意、棚i賊P責h摘o巷n區e靠播江放晃器行密政當酒塊廊克書束吧番：牲三紗五則座策椅拘圍攏合攔成滋組嘉阿里乒城情·儉酒辛店汗實節景戲照虹片主稈題叫餐喬廳憐/洗酒廳吧累：嘩T委H權E舉C叢O袍O燭K勝/挺T膨H兩E些M按E品E鏈T速/拋T談H卷E矮B拘R蹦E晌W則/雞百兔花敲亭嘉正里稅城親·似酒永店現實場景木照棕片P惜A簽R索T寶4服彈務捆式剩公博寓減部因分嘉培里膊城奴·講服身務拆式易公惜寓喂指生標主迫要糟配鉆置覆：全否面腫共豬享妥酒嫂店固配放套扒：冶2鹿4殖小動時床點葡餐負服風務蠢，妹備犯有豈兒羅童掏菜倚單憂，規專妥屬誘早境餐氣廊睛，括專列屬笛車液位困，綢翻恥譯炭助首理狼服撫務舞，持I松T肆私框人阻助萌理海服氏務主稈要妙配鐘套小及投服倒務瞞：廚盯房連6娃件農套票；子T怪O殊T齊O植潔卷具逝；忽高狹儀百龍青頭撥/酬花皇灑幕；嘉談里愛城葬·移服桑務射式百公臨寓忙亮口點大震尺旨度督設籮計什：一鎖房容使避用龜面嚇積站7溉7無-脫1爺1孟0擋㎡礙，葡兩奔房李1渣2胖8每-頁1鴉3斬5鎮㎡負，翅三富房帆2甘0創7蝦-館2坐6森3奶㎡神，面復劈燕式溜2臉8泛0觀-晚3鄙0搏0港㎡銅，桌大松橫題廳吵設逗計嘉桌里哄城賠·隊服堵務悔式膜公帖寓東實宴景導照釋片P饑A似R探T衫5商束業徒部籌分嘉動里紛城勻·瞞商宗業補指穗標1箭、每以蜂兒奏童銅游吐樂豈場饅、夸琉斤璃丹時獸光躍S灘P寸A覽、涉悠男庭繞會乓所洋、墾麗統妍延雅無集腸、批東客田演造寒型績為腥代算表紡的禾休戚閑洋業墓態凍占愿業晉態氏比標重阻2晌0抗%絹。2摟、浙以遍H垃A歇R要B默O擁R經H向O犧U緣瑞S損E貞、席C丘O策C蔥O顆M屋A團T君、吉I妻F邁A燒M晌I駐L疑Y來、對A刻D紡I擁D菊A眼S凱K嚇I盾D經S鑒、虎新捆秀浙麗游為糖代襯表溫的建高卡品遠質宰生響活猛零腥售界業洞態保占污業蒼態鵲比冠重狐的陣1風0批%宣。3莖、牽以尼G跨A疑P間、哈H遇&參M扯、口無英印嘩良廁品乓為猛代種表腔的貧品帥牌眼服役飾沫專婦賣禮占紙業鍛態甜比乞重區的展1剃0季%奏。嘉肝里畫城姻·軋商戲業選亮貢點向夏國許際睡一濕線患奢律侈徒品鄉豐牌弄說被N運O悲，選霉擇僵適鍵合其項浸目須定獅位舍的裝“規小撕資壩品摔牌會”瓣！嘉布里蜂城伐·喝商芝業卸各扮樓趁層B仗2弱層禁特最點既：1面、徒分癥區巧明民確待，話色挎彩津柔蜜和幼；2托、蔬大淺堂次裝鈔修茶到鉛位寇，證直在通阻公波寓型；3壁、肌淺喪綠形色哥油遠漆暈鋪理地儉具何有蔑較療強負親歌和妻力莖；4湊、允綠史色坊車腦行競道風具體有標較江強遍指迎示貸性沉；5御、撒導警識套系腿統六清揉晰稀；6粱、眾剩利余玻車圣位凝指驢示體系擴統。B霧1坐層贏特鋸點帝：1紗、氣充薪分扶保型證腦了情B胃1漿商悶業醬和拼周倡邊基交里通付節啄點載的連連縣通憐性念，雄起鳥到提了堂串皂聯騎各嘗交擱通毒節糕點憶的等作螞用2酬、綁O桑L伴E古’揉超渠市植是恒主恒力姻店乓引木導傾人儲流辭進棉入新消隙費屋，串途狠徑臥通依道家兩址側非排娘布址快公捷綢型吼餐騙飲旗美都食冰、蘿時鴿尚熄服生飾半和厭休塌閑肝日浸用掀品全店瓦。3徐、害大擊面育積損主副力歲店桐排艙布銹于民樓破層柿角西落愛，蛾留局下寒黃魯金掘通黑道歉兩暗側頭排宜布勇其補他換業垂態監，潛以茂此鍬提巡壽升商整鋼個巖樓賊層陶的帝商鍋業鋪價侮值飯。地是鐵通擦道進永入S沸N遵I企E椅S她扶錢梯抗進辯入停雜車救場信扶宋梯憤進環入停炮車朱場惱扶模梯芒進柳入14325678嘉暴里約城雷·秋商條業況各摸樓違層O盾L授E股’紹超檔市M波o監t潑h排e拼r光c疊a獵r秩e屈飼臣袋氏和陪民L膀1腎層劍特辜點忽：1繡、唇服類飾罰主顏力分店懂位買置訂選秧擇站充溪分貴考禾慮移引掛導曬人痕流壇進采入任商巡壽業敞體拆的荒效伐應量。2音、兄餐乏飲襯環特繞匠四宜周止排館布階有冒效黎引監領版人奸流廁進蝕入動。3捆、評美蘭容曬護獻理親業菌態徑因充私漏密拉性回需痛要耍，槳合消理截排尊布慈于點相蹈對覽角該落允的掠位沸置鞭。4紛、竄大餡面透積度主另力橡店島均勺為科前桃后駛雙嗓開休門閉，厲有勢效勁引腐導腰人漫流謹進根入愁商啊業享體畝內鎖部喪。嘉龍里喬城棵·等商損業偶各稿樓氏層外族圍耐客行源票導鮮入外據圍叼客嫌源超導雖入S當N廣I乓E城S虧客昏源渾導約入123475689H央&足MG支A派P新方元橋素星吃巴阿克新斑旺含茶頌餐菠廳B傘R脊E弊W方.喂釀C宵O券O寧K儀.沉廚麗篇妍趕雅領集悠然庭洪會扒所L下2紡層虛特隔點貪：1剩、說以資小帆南箏國腦、宿俏貞江遵南耕為臂首攻的從大軟型扁主垃題炒餐糠飲駁引高領覺本騰樓黨層飼客噴源若。2拿、涉以資H沃A棕R跳B損O傅R亞H稼O步U它S乎E山、躍C穩O蘇C患O你M節A寸T翅為雷代尾表效的這家忙居冠生租活省店發滿稍足刻了界外大籍產人招士兄的意日悔常探生右活性所漲需殖。嘉嶺里裝城均·光商萌業忽各都樓斜層S而N倚I累E降C餓客船流辦腔公丟樓意2其F拍大橫堂嘉兆里掀城位酒港店123476589小目南件國俏